2025仓库租赁合同【律师版】

合同编号：甲方（出租方）：【甲方名称】【甲方地址】【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方名称】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于甲方拥有【仓库地址】的仓库所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的仓库，并按照约定的条款和条件使用该仓库。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：【仓库地址】1.2仓库面积：【仓库面积】平方米1.3仓库用途：【仓库用途】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条费用承担4.1甲方负责仓库的基本维护、维修及物业管理费用。4.2乙方负责租赁期间的水、电、燃料等消耗费用。4.3乙方应按照甲方提供的设施使用规范合理使用仓库设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：【签订日期】【甲方代表】乙方（盖章）：日期：【签订日期】【乙方代表】注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问或需要澄清的地方，应及时与对方沟通，确保双方对合同内容的理解一致。解决办法：如有疑问，可寻求专业律师的帮助，或与对方进行充分的沟通和解释，确保双方对合同内容的理解一致。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的起始和结束日期，以及续租的相关规定。解决办法：在合同中明确租赁期限的起始和结束日期，以及续租的通知期限和续租条款的具体内容。3.租金及支付方式：双方应明确租金的金额和支付方式，以及租金支付的日期。解决办法：在合同中明确租金的金额、支付方式和支付日期，确保双方对租金支付的安排一致。4.费用承担：双方应明确各自承担的费用项目，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确甲方和乙方各自承担的费用项目，以及相关费用的计算和支付方式。5.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，以及违约责任。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序，以及违约责任的具体规定。6.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方式，以避免不必要的法律纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决的途径和方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或使用权，并将其出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供的仓库，并按照约定的条款和条件使用该仓库的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.费用承担：指双方在租赁期间应承担的费用项目，如物业管理费、水电气费等。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括赔偿金等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.租赁合同：指出租方和承租方之间约定租赁仓库的合同，明确双方的权利和义务。应用场合：1.适用于甲方拥有仓库所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用的情况。2.适用于乙方愿意承租甲方提供的仓库，并按照约定的条款和条件使用该仓库的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否允许在仓库内养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以保障仓库内的财产安全。3.维修责任：对于仓库内的设备设施的维修责任，以及维修的费用承担。4.安全管理：双方对仓库内的安全管理措施，如防火、防盗等。5.合同变更：如双方需在合同有效期内变更合同内容，应遵循的程序和规定。附件列表：1.仓库平面图：展示仓库的布局和面积分布的图纸。2.租赁物品清单：列明租赁仓库内含有的物品及其数量。3.付款凭证：记录租金支付的相关凭证，如