2024年商住楼智慧社区安全保障合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商住楼智慧社区安全保障合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1智慧社区安全保障内容3.2安全设施与设备4.合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止条件5.安全责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.安全管理6.1安全管理制度6.2安全检查与巡查7.技术支持与维护7.1技术支持服务7.2设备维护与保养8.数据安全与隐私保护8.1数据安全措施8.2用户隐私保护9.费用与支付9.1服务费用9.2支付方式与时间10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现社区管理和服务智能化，提高居民生活品质的居住区。1.1.2安全保障：指为保障社区居民的人身和财产安全，采取的安全措施和管理制度。1.1.3本合同：指本《2024年商住楼智慧社区安全保障合同》。1.2合同解释1.2.1本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.合同主体2.1甲方2.1.1名称：________2.1.2住所：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系方式：________2.2乙方2.2.1名称：________2.2.2住所：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系方式：________3.合同标的3.1智慧社区安全保障内容3.1.1智能门禁系统3.1.2监控系统3.1.3消防报警系统3.1.4应急疏散指示系统3.1.524小时安保巡逻3.2安全设施与设备3.2.1智能门禁系统设备3.2.2监控摄像头3.2.3消防报警设备3.2.4应急疏散指示灯3.2.5安保巡逻车4.合同期限4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件：合同期满或因法定原因解除。5.安全责任5.1甲方责任5.1.1负责智慧社区的安全管理工作。5.1.2配合乙方进行安全设施与设备的维护和保养。5.1.3对因甲方原因造成的安全事故承担相应责任。5.2乙方责任5.2.1负责智慧社区的安全设施与设备的安装、调试和维护。5.2.2定期对安全设施与设备进行检查，确保其正常运行。5.2.3对因乙方原因造成的安全事故承担相应责任。6.安全管理6.1安全管理制度6.1.1制定智慧社区安全管理制度，报甲方备案。6.1.2定期组织安全培训，提高员工安全意识。6.1.3加强安全检查，及时发现和消除安全隐患。6.2安全检查与巡查6.2.1乙方每日对智慧社区进行巡查，发现异常情况及时上报甲方。6.2.2甲方每月对智慧社区安全工作进行抽查，对乙方进行检查。7.技术支持与维护7.1技术支持服务7.1.1乙方提供724小时技术支持服务。7.1.2乙方负责解答甲方在使用过程中遇到的技术问题。7.2设备维护与保养7.2.1乙方每月对安全设施与设备进行一次全面检查、保养。7.2.2乙方在设备出现故障时，及时进行维修或更换。第八条合同履行8.1甲方应按照合同约定提供智慧社区安全保障服务，确保社区居民的人身和财产安全。8.2乙方应按照合同约定，负责智慧社区的安全设施与设备的安装、调试和维护工作。8.3双方应定期进行安全检查，确保各项安全措施得到有效执行。8.4甲方应配合乙方进行安全设施的升级改造，提高社区安全保障水平。第九条技术更新与升级9.1双方应共同关注智慧社区安全保障技术的最新发展，探讨技术更新与升级方案。9.2乙方应根据技术发展趋势，提出技术更新建议，并经甲方同意后实施。9.3技术更新与升级所需费用由双方协商确定。第十条违约责任10.1甲方未按照合同约定提供安全保障服务的，应向乙方支付违约金。10.2乙方未按照合同约定完成安全设施与设备的安装、调试和维护工作的，应向甲方支付违约金。10.3双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容以及在与合同履行相关的活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开对方的商业秘密。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；12.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行且无法预见的；12.1.3双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2自通知之日起，合同解除生效。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定义与范围16.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于技术服务提供商、监理机构、评估机构、咨询顾问等。16.2第三方介入的范围：包括但不限于提供技术支持、监理、评估、咨询等服务，以及协助解决合同履行中的特定问题。17.第三方介入的程序17.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。17.2介入同意：对方收到介入申请后，应在____日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方。17.3介入协议：双方与第三方应签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立开展相关工作，并对其工作的质量和效果负责。18.2第三方应遵守国家相关法律法规，尊重双方的合法权益，保守商业秘密。18.3第三方应按照合同约定和双方的要求，按时完成相关工作，并提供必要的技术支持。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。19.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3.1第三方的资质和经验；19.3.2第三方提供的服务类型和难度；19.3.3潜在风险和损失的可能程度。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为技术服务提供商或监理机构，与甲方之间是服务合同关系，甲方应根据服务合同向第三方支付服务费用。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为技术服务提供商或监理机构，与乙方之间是服务合同关系，乙方应根据服务合同向第三方支付服务费用。20.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，其工作成果应经双方认可。21.第三方介入的监督与协调21.1双方应指定专人负责监督和协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定和双方的要求履行职责。21.2双方应定期召开会议，讨论第三方的工作进展和存在的问题，并及时解决。22.第三方介入的终止22.1若第三方未能按照合同约定履行职责，双方可共同决定终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，双方应根据实际情况，对已完成的各项工作进行验收，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签署页：包含甲乙双方签字盖章，以及合同签订日期。2.智慧社区安全保障服务方案：详细描述智慧社区安全保障的内容、目标、措施和预期效果。3.安全设施与设备清单：列出所有安全设施与设备的型号、数量、规格和安装位置。4.安全管理制度：包含安全管理制度的具体内容，如门禁制度、监控管理制度、消防管理制度等。5.技术支持与维护方案：描述技术支持服务的范围、方式、响应时间等。6.数据安全与隐私保护方案：明确数据安全措施、用户隐私保护措施和责任。7.费用清单：详细列出各项服务费用，包括安装费、维护费、技术支持费等。8.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。9.安全检查报告：记录定期安全检查的结果和发现的问题。10.违约通知：记录违约行为的书面通知和回复。11.争议解决记录：记录争议解决的过程和结果。12.合同解除通知：记录合同解除的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按照合同约定提供安全保障服务。1.1.2未按时支付服务费用。1.1.3故意泄露乙方商业秘密。1.1.4未配合乙方进行安全设施升级改造。1.2乙方违约行为：1.2.1未按照合同约定完成安全设施与设备的安装、调试和维护工作。1.2.2故意拖延或拒绝提供技术支持服务。1.2.3未按时完成安全检查和巡查。1.2.4未按照合同约定履行保密义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时完成相关工作。1.3.2提供的服务不符合合同约定。1.3.3泄露商业秘密。1.3.4未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按照合同约定提供安全保障服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.1.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按照合同约定完成安全设施与设备的安装、调试和维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.2.2乙方故意拖延或拒绝提供技术支持服务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按时完成相关工作的，应向双方支付违约金，违约金为____元。2.3.2第三方提供的服务不符合合同约定的，应向双方支付违约金，违约金为____元。示例说明：1.甲方未按照合同约定提供安全保障服务，导致社区居民遭受财产损失，甲方应向乙方支付违约金____元，并承担相应的赔偿责任。2.乙方未按时完成安全设施的安装工作，导致安装进度延误，乙方应向甲方支付违约金____元，并承担由此造成的损失。3.第三方在提供技术支持服务过程中，因故意泄露甲方商业秘密，第三方应向甲方支付违约金____元，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商住楼智慧社区安全保障合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同目的和适用范围2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目实施期限3.安全保障责任与义务3.1安全保障机构设置3.2安全管理人员职责3.3安全设施设备维护3.4安全教育培训3.5应急预案制定与实施4.物业安全管理4.1物业安全管理责任4.2入住登记与访客管理4.3消防安全管理4.4监控系统运行与维护4.5电梯安全管理5.智慧社区功能模块5.1智能家居系统5.2智能门禁系统5.3智能安防系统5.4智能停车系统5.5智能物业管理系统6.技术支持与保障6.1技术支持服务6.2系统升级与维护6.3故障处理与维修6.4数据安全与隐私保护7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行监督机制7.3履约保证金8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件10.1附件一：智慧社区安全保障方案10.2附件二：智能系统功能说明10.3附件三：合同履行进度表11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同附件清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方：商住楼智慧社区乙方：智慧社区安全保障公司1.2合同签订时间及地点合同签订时间为2024年X月X日，地点为市区街道号。1.3合同目的和适用范围本合同旨在明确甲方与乙方在商住楼智慧社区安全保障方面的权利、义务和责任，确保社区的安全、稳定和居民的生活品质。2.项目背景及目标2.1项目背景随着我国城市化进程的加快，商住楼智慧社区建设已成为趋势。为提高社区安全管理水平，甲方决定引入乙方提供安全保障服务。2.2项目目标本项目的目标是确保商住楼智慧社区的安全稳定，提升居民生活品质，降低社区安全风险。2.3项目实施期限本合同实施期限为自2024年X月X日起至2025年X月X日。3.安全保障责任与义务3.1安全保障机构设置乙方应在甲方社区内设立安全保障机构，负责社区的日常安全保障工作。3.2安全管理人员职责乙方应配备具备相关专业资质的安全管理人员，负责制定和执行安全管理制度，组织安全教育培训。3.3安全设施设备维护乙方负责社区内安全设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。3.4安全教育培训乙方应定期对甲方社区工作人员和居民进行安全教育培训，提高安全意识。3.5应急预案制定与实施乙方应制定完善的应急预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。4.物业安全管理4.1物业安全管理责任乙方负责社区内物业安全管理，确保社区秩序良好。4.2入住登记与访客管理乙方应建立入住登记制度，对访客进行身份验证和登记。4.3消防安全管理乙方负责社区内消防设施设备的维护和检查，确保消防通道畅通。4.4监控系统运行与维护乙方负责社区内监控系统的运行和维护，确保监控画面清晰、稳定。4.5电梯安全管理乙方负责社区内电梯的日常维护和检查，确保电梯安全运行。5.智慧社区功能模块5.1智能家居系统乙方负责智能家居系统的安装、调试和维护，满足居民个性化需求。5.2智能门禁系统乙方负责智能门禁系统的安装、调试和维护，确保社区出入口安全。5.3智能安防系统乙方负责智能安防系统的安装、调试和维护，提高社区安全保障水平。5.4智能停车系统乙方负责智能停车系统的安装、调试和维护，方便居民停车。5.5智能物业管理系统乙方负责智能物业管理系统的安装、调试和维护，提高物业服务质量。6.技术支持与保障6.1技术支持服务乙方提供724小时技术支持服务，及时解决甲方在使用过程中遇到的技术问题。6.2系统升级与维护乙方负责定期对系统进行升级和维护，确保系统稳定运行。6.3故障处理与维修乙方接到故障报修后，应在第一时间内进行处理，确保故障得到及时解决。6.4数据安全与隐私保护乙方应采取有效措施，确保社区数据安全和居民隐私保护。8.违约责任与争议解决8.1违约责任甲方如未按时支付乙方安全保障服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。乙方如未履行安全保障责任，导致社区发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行期满，双方无异议，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件10.1附件一：智慧社区安全保障方案附件一详细列出了安全保障的具体措施和应急预案，包括但不限于消防、安防、门禁、监控等方面的详细说明。10.2附件二：智能系统功能说明附件二提供了智能系统各功能模块的详细说明，包括操作流程、维护保养等信息。10.3附件三：合同履行进度表附件三列出了合同履行过程中的关键节点和验收标准。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同按照约定的期限履行完毕或因双方协商一致、法定解除条件成就等原因终止。12.合同变更与补充12.1合同变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单合同附件清单如下：1.智慧社区安全保障方案2.智能系统功能说明3.合同履行进度表14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行，提供专业服务、咨询或协助的任何个人或法人。2.第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、可能承担的风险以及合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。4.第三方责任划分4.1第三方在履行合同过程中的责任划分如下：（1）第三方负责提供的服务或咨询内容，其质量、效果及安全性由第三方承担相应责任；（2）第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方在介入合同履行过程中的权利包括：（1）根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和协助；（2）在合同履行过程中，根据自身专业判断提出合理化建议；（3）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和建议权。6.第三方义务6.1第三方在介入合同履行过程中的义务包括：（1）遵守合同约定，履行合同规定的各项义务；（2）按照合同约定提供专业服务或咨询；（3）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；（4）在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。7.第三方介入流程7.1第三方介入流程如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和可行性；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照合同约定提供服务或咨询；（4）合同履行完毕或第三方服务期限届满，甲乙双方对第三方的工作进行评估。8.第三方介入的合同条款变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同条款进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件应包括第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区安全保障方案详细要求和说明：安全保障方案应包括社区安全管理的总体目标、组织架构、安全设施设备清单、安全管理制度、应急预案等内容。方案应结合社区实际情况，提出切实可行的安全保障措施。2.智能系统功能说明详细要求和说明：功能说明应涵盖智能家居系统、智能门禁系统、智能安防系统、智能停车系统、智能物业管理系统等各个功能模块的操作流程、维护保养、技术参数等信息。说明应清晰易懂，便于用户使用。3.合同履行进度表详细要求和说明：进度表应列出合同履行过程中的关键节点、验收标准和预计完成时间。进度表应定期更新，确保甲乙双方对项目进度有清晰的了解。4.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任划分、费用支付、保密条款等。协议应经甲乙双方和第三方签字确认，具有法律效力。5.安全管理人员资质证明详细要求和说明：安全管理人员应具备相应的资质证书，如安全工程师证、消防安全员证等。资质证明应真实有效，由相关部门出具。6.安全培训记录详细要求和说明：记录应包括培训时间、培训内容、参加人员、培训效果评估等信息。记录应真实反映培训情况，便于追溯。7.安全设施设备验收报告详细要求和说明：报告应包括设施设备的型号、规格、安装位置、检验结果、验收时间等信息。报告应由具备相应资质的第三方机构出具。8.消防安全检查记录详细要求和说明：记录应包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等信息。记录应真实反映消防安全检查情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：甲方违约行为：未按时支付安全保障服务费用；未履行安全保障责任，导致安全事故发生；提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约行为：未按合同约定提供安全保障服务；未履行安全管理职责，导致安全事故发生；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准详细要求和说明：甲方违约责任认定标准：违约金为应付款项的千分之五；赔偿甲方因此遭受的直接损失。乙方违约责任认定标准：赔偿甲方因此遭受的直接损失；如因乙方原因导致安全事故，乙方承担相应的法律责任。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付安全保障服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。示例二：乙方未按合同约定提供安全保障服务，导致社区发生火灾，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年商住楼智慧社区安全保障合同2本合同目录一览1.1合同概述1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同履行地1.6合同生效条件1.7合同解除条件2.1安全保障服务内容2.2安全保障服务标准2.3安全保障服务人员资质要求2.4安全保障服务时间安排2.5安全保障服务费用2.6费用支付方式及期限2.7费用调整机制3.1社区安全管理3.2安全监控设备安装与维护3.3人员出入管理3.4火灾报警与应急处理3.5突发事件应对3.6安全教育与培训3.7社区安全档案管理4.1技术支持与维护4.2系统升级与更新4.3数据安全与保密4.4系统故障处理4.5系统运行监测4.6技术支持响应时间5.1合同变更5.2合同解除5.3违约责任5.4争议解决5.5合同终止5.6合同解除后的处理5.7合同解除后的费用结算6.1合同附件6.2合同附件说明6.3合同附件清单6.4合同附件签署7.1合同签署7.2合同签署日期7.3合同签署地点7.4合同签署代表7.5合同签署盖章8.1合同备案8.2合同备案部门8.3合同备案材料8.4合同备案程序9.1合同履行监督9.2履行监督机构9.3履行监督方式9.4履行监督结果处理10.1合同保密10.2保密范围10.3保密期限10.4保密责任11.1合同附件11.2合同附件说明11.3合同附件清单11.4合同附件签署12.1合同解除12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除后的处理13.1合同终止13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后的处理14.1合同解除后的费用结算14.2费用结算方式14.3费用结算期限14.4费用结算争议解决第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同履行地1.6合同生效条件1.7合同解除条件2.1安全保障服务内容2.2安全保障服务标准2.3安全保障服务人员资质要求2.4安全保障服务时间安排2.5安全保障服务费用2.6费用支付方式及期限2.7费用调整机制3.1社区安全管理3.2安全监控设备安装与维护3.3人员出入管理3.4火灾报警与应急处理3.5突发事件应对3.6安全教育与培训3.7社区安全档案管理4.1技术支持与维护4.2系统升级与更新4.3数据安全与保密4.4系统故障处理4.5系统运行监测4.6技术支持响应时间5.1合同变更5.2合同解除5.3违约责任5.4争议解决5.5合同终止5.6合同解除后的处理5.7合同解除后的费用结算6.1合同附件6.2合同附件说明6.3合同附件清单6.4合同附件签署7.1合同签署7.2合同签署日期7.3合同签署地点7.4合同签署代表7.5合同签署盖章第一条合同概述第二条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商住楼智慧社区安全保障服务中的权利、义务和责任，确保社区内居民的生命财产安全，维护社区正常秩序，提高社区管理水平。第三条合同双方甲方：___________（全称）乙方：___________（全称）第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第五条合同履行地本合同所述的商住楼智慧社区安全保障服务，履行地为甲方位于（具体地址）的商住楼智慧社区。第六条合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.因不可抗力致使本合同无法履行或者无法按照约定履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。3.本合同约定的其他解除条件。8.1合同附件8.2合同附件说明8.3合同附件清单8.4合同附件签署8.1合同附件（1）甲方提供的商住楼智慧社区平面图；（2）乙方提供的安全保障服务人员名单及资质证明；（3）安全保障服务相关设备清单及技术参数；（4）费用结算方式及标准明细；（5）其他双方认为需要约定的内容。8.2合同附件说明合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3合同附件清单附件清单如下：附件一：甲方提供的商住楼智慧社区平面图；附件二：乙方提供的安全保障服务人员名单及资质证明；附件三：安全保障服务相关设备清单及技术参数；附件四：费用结算方式及标准明细；附件五：其他双方认为需要约定的内容。8.4合同附件签署本合同附件经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同一并视为完整合同。9.1合同签署9.2合同签署日期9.3合同签署地点9.4合同签署代表9.5合同签署盖章9.1合同签署甲乙双方应按照本合同约定的时间和地点进行合同签署。9.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。9.3合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。9.4合同签署代表甲方代表：___________乙方代表：___________9.5合同签署盖章甲乙双方应在合同上签字或盖章，以示合同成立。10.1合同备案10.2合同备案部门10.3合同备案材料10.4合同备案程序10.1合同备案本合同签订后，甲乙双方应按照国家法律法规的规定进行合同备案。10.2合同备案部门合同备案部门为____市____区市场监督管理局。10.3合同备案材料合同备案所需材料包括但不限于：（1）合同正本；（2）甲乙双方营业执照副本；（3）法定代表人身份证明；（4）授权委托书（如有）；（5）其他相关证明材料。10.4合同备案程序合同备案程序如下：（1）甲乙双方将合同及备案材料提交至合同备案部门；（2）合同备案部门对备案材料进行审查；（3）合同备案部门对符合规定的合同予以备案；（4）合同备案部门出具合同备案证明。11.1合同履行监督11.2履行监督机构11.3履行监督方式11.4履行监督结果处理11.1合同履行监督本合同履行期间，甲乙双方应相互监督，确保本合同各项条款得到履行。11.2履行监督机构履行监督机构由甲乙双方共同指定，负责监督本合同的履行。11.3履行监督方式履行监督方式包括但不限于：（1）定期检查；（2）现场监督；（3）资料审核；（4）其他双方约定的方式。11.4履行监督结果处理履行监督机构应将监督结果及时通报甲乙双方，并对发现的问题进行整改。12.1合同保密12.2保密范围12.3保密期限12.4保密责任12.1合同保密甲乙双方对本合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。12.2保密范围保密范围包括但不限于：（1）本合同的内容；（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的商业秘密；（3）其他双方认为需要保密的内容。12.3保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。12.4保密责任任何一方违反保密义务，泄露本合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密，应承担相应的法律责任。13.1合同解除13.2合同解除条件13.3合同解除程序13.4合同解除后的处理13.1合同解除（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。13.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同；（2）另一方收到解除通知后，应在____日内作出答复；（3）双方达成解除协议。13.4合同解除后的处理（1）已付款项不予退还，但乙方应退还甲方剩余服务期限内的费用；（2）双方应立即停止履行本合同约定的义务；（3）双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。14.1合同解除后的费用结算14.2费用结算方式14.3费用结算期限14.4费用结算争议解决14.1合同解除后的费用结算（1）甲方已支付的费用，乙方应退还甲方剩余服务期限内的费用；（2）乙方已收取的费用，甲方应支付至合同约定的服务期限结束；（3）双方应按照合同约定进行费用结算。14.2费用结算方式费用结算方式包括但不限于：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的方式。14.3费用结算期限费用结算期限为合同解除之日起____日内。14.4费用结算争议解决如甲乙双方在费用结算过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.2第三方职责范围1.3第三方权利义务1.4第三方责任限额1.5第三方与其他方的关系1.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与安全保障服务提供、技术支持、合同履行监督等活动，但不属于甲乙双方主体的独立法人或其他组织。1.2第三方职责范围第三方在本合同中的职责范围包括但不限于：（1）协助甲方进行社区安全管理，包括但不限于人员出入管理、安全监控、火灾报警等；（2）协助乙方进行安全保障服务的技术支持与维护；（3）参与合同履行监督，确保合同各项条款得到履行；（4）提供专业意见或建议，促进合同履行效率和质量；（5）其他甲乙双方约定的职责。1.3第三方权利义务第三方的权利包括：（1）根据本合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）参与合同履行过程中的会议和讨论；（4）根据专业知识和经验，提出合理化建议。第三方的义务包括：（1）按照本合同约定，履行其职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（4）承担因自身原因导致的服务质量问题。1.4第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。1.5第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间是平等主体关系，双方应遵循公平、诚信的原则；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；（3）第三方与其他方（如供应商、服务商等）的关系，由第三方自行处理，但不得影响本合同的履行；（4）第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应自行解决，如涉及甲乙双方利益，应及时通报甲乙双方。2.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款2.2第三方介入时的合同修改2.3第三方介入时的责任划分2.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款（1）明确第三方介入的条件和程序；（2）规定第三方介入后的责任划分；（3）约定第三方介入的期限和退出机制；（4）规定第三方介入的费用承担；（5）约定第三方介入的保密义务。2.2第三方介入时的合同修改（1）在合同中增加关于第三方介入的章节；（2）明确第三方介入后的职责和权利；（3）调整合同条款，确保第三方介入后合同各方的权益得到保障；（4）约定第三方介入后的争议解决方式。2.3第三方介入时的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，甲乙双方根据实际情况分担损失；（4）第三方介入后的责任划分，应以合同约定为准，如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商住楼智慧社区平面图详细要求：清晰展示社区内建筑布局、出入口、消防设施、安全通道等，并标注重要设施的位置。说明：本平面图用于明确社区内安全保障服务范围和重点区域。附件二：乙方提供的安全保障服务人员名单及资质证明详细要求：包括人员姓名、职务、专业技能证书、健康证明等。说明：本名单及证明用于确认乙方提供的服务人员符合合同要求。附件三：安全保障服务相关设备清单及技术参数详细要求：列明安装于社区的监控设备、报警系统、消防设备等，并附上技术参数。说明：本清单及参数用于确保设备满足合同约定的技术要求。附件四：费用结算方式及标准明细详细要求：明确各项费用的计算方式、支付周期、结算依据等。说明：本明细用于规范费用结算流程，确保双方权益。附件五：其他双方认为需要约定的内容详细要求：包括但不限于合同履行过程中的沟通机制、争议解决方式、保密条款等。说明：本内容根据双方协商结果，补充完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付安全保障服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付_____%的滞纳金。示例说明：若合同约定每月5日支付费用，甲方于6日支付，则视为逾期支付。2.违约行为：乙方未按合同约定提供安全保障服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供安全保障服务，如未履行或未达到约定标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定乙方应24小时监控社区安全，但乙方连续3小时未能监控，则视为违约。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或未达到约定标准，应由第三方承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供技术支持时，因操作失误导致系统故障，应承担赔偿责任。4.违约行为：甲方未提供必要的配合和支持。责任认定标准：甲方应积极配合乙方和第三方的工作，如未提供必要配合，应承担相应的责任。示例说明：若甲方未及时提供社区平面图，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。5.违约行为：乙方或第三方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方或第三方应保守甲方商业秘密，如泄露，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。示例说明：若乙方员工泄露甲方客户信息，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年商住楼智慧社区安全保障合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.合同目的与原则2.1安全保障目的2.2合同原则3.社区概况3.1社区名称3.2社区地址3.3社区规模3.4社区设施4.安全保障内容4.1安全监控系统4.2人员安全管理4.3车辆出入管理4.4应急预案与处理4.5消防安全5.职责与义务5.1甲方职责5.2乙方职责5.3甲方义务5.4乙方义务6.费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款期限6.4违约责任7.期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止流程11.3合同终止通知12.合同附件12.1附件一：安全管理制度12.2附件二：人员配置及职责12.3附件三：应急预案13.其他约定13.1合同保密13.2通知送达13.3合同生效14.合同签署14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商住楼智慧社区安全保障合同”。1.2合同编号：_______（由双方协商确定，并在合同签订时填写）。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（委托方）名称：_______。1.4.2甲方（委托方）地址：_______。1.4.3乙方（受托方）名称：_______。1.4.4乙方（受托方）地址：_______。1.5合同签订地点：_______。2.合同目的与原则2.1安全保障目的：为保障商住楼智慧社区的治安、消防、防灾等安全，提高社区安全管理水平，为居民创造一个安全、舒适的居住环境。2.2合同原则：遵循国家法律法规，坚持安全第一、预防为主、综合治理的原则。3.社区概况3.1社区名称：_______。3.2社区地址：_______。3.3社区规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。3.4社区设施：_______。4.安全保障内容4.1安全监控系统：安装高清摄像头，实现社区内24小时监控，并定期检查和维护。4.2人员安全管理：配备专业安保人员，负责社区内巡逻、门禁管理、秩序维护等工作。4.3车辆出入管理：设置车辆出入管理系统，对出入车辆进行登记和检查。4.4应急预案与处理：制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。4.5消防安全：定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。5.职责与义务5.1甲方职责：5.1.1负责提供社区安全管理的必要条件，包括场地、设备等。5.1.2配合乙方进行安全管理，及时通报社区内安全状况。5.1.3对乙方违反合同的行为，有权要求其改正或解除合同。5.2乙方职责：5.2.1按照合同约定，提供安全保卫服务。5.2.2配备充足的安全管理人员，保证社区安全。5.2.3定期对安全管理人员进行培训，提高其业务水平。5.3甲方义务：5.3.1按时支付乙方服务费用。5.3.2配合乙方进行安全管理。5.3.3不得擅自解除合同。5.4乙方义务：5.4.1按时、按质完成合同约定的安全保卫任务。5.4.2保证社区安全，防止安全事故发生。5.4.3对甲方提供的信息保密。6.费用与支付6.1服务费用：_______元/月，由甲方支付给乙方。6.2支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。6.3付款期限：每月_______日前支付。6.4违约责任：如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______的违约金。7.期限与续约7.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。7.2续约条件：合同期满前_______个月，双方协商一致，可签订续约合同。7.3续约流程：双方在合同期满前_______个月，书面通知对方续约意向，经协商一致后，签订续约合同。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未按时支付服务费用，除应支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。8.1.2如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于_______个月服务费用的违约金。8.1.3如甲方提供的资料不准确或虚假，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任：8.2.1如乙方未按时提供或提供不符合合同约定的安全保障服务，应向甲方支付_______的违约金。8.2.2如乙方违反合同约定，擅自更换或减少安全管理人员，甲方有权要求其改正或解除合同。8.2.3如乙方泄露甲方或社区居民的隐私信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.1.3经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除流程：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到通知之日起_______日内办理合同解除手续。10.3合同解除通知：10.3.1通知应明确解除合同的原因和日期。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致，决定终止合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止流程：11.2.1双方应在合同终止之日起_______日内办理合同终止手续。11.3合同终止通知：11.3.1通知应明确合同终止的原因和日期。12.合同附件12.1附件一：安全管理制度12.2附件二：人员配置及职责12.3附件三：应急预案13.其他约定13.1合同保密：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。13.2通知送达：本合同的任何通知均应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1甲方签字盖章：_______。14.2乙方签字盖章：_______。14.3签字盖章日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、保险等服务机构。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根据合同需要，邀请第三方提供服务或监督。15.2.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业意见或协助。15.2.3争议解决过程中，双方同意邀请第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对其提供的专业意见或服务负责。15.3.2第三方在提供专业意见或服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其与甲方之间的权利义务关系应另行签订服务合同。15.5.2第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，其与乙方之间的权利义务关系应另行签订服务合同。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的第三方参与者，其与甲乙双方之间的关系应以合同约定为准。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应在邀请第三方介入前，书面通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.3甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应在收到甲方关于第三方介入的通知后，在_______日内给予回复。16.2.2乙方有权对第三方的资质和能力提出质疑，并要求甲方提供相关证明。16.2.3乙方有权要求甲方与第三方签订的服务合同中明确第三方的责任限额。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入前协商确定，并在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方因提供专业意见或服务导致的直接经济损失。17.2.2第三方因违反合同约定导致的间接经济损失。17.3若第三方在提供专业意见或服务过程中发生重大过失，其责任限额可根据实际情况进行调整。18.合同的修改与补充18.1本合同如有未尽事宜或需修改补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.合同的生效与解释19.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。19.2本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安全管理制度要求：详细列出社区内的安全管理制度，包括但不限于门禁制度、巡逻制度、消防制度、应急预案等。说明：该附件用于指导社区内安全管理的具体实施，确保安全管理工作的规范化。2.附件二：人员配置及职责要求：明确列出社区内安全管理人员、工作人员的配置情况，包括姓名、职务、职责等。说明：该附件用于明确社区内各类人员的职责分工，确保安全保卫工作的有效执行。3.附件三：应急预案要求：详细列出各类突发事件（如火灾、盗窃、自然灾害等）的应急预案，包括处理流程、应急措施等。说明：该附件用于指导社区内应对各类突发事件的快速反应和有效处理。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的协议内容，包括服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：该附件用于规范第三方服务的行为，确保服务质量。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：该附件用于指导争议解决的方式，减少纠纷。6.附件六：合同补充协议要求：详细列出合同修改或补充的内容，包括修改原因、修改条款等。说明：该附件用于记录合同的修改或补充，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用。违反合同约定，擅自解除合同。提供的资料不准确或虚假。乙方违约行为：未按时提供或提供不符合合同约定的安全保障服务。违反合同约定，擅自更换或减少安全管理人员。泄露甲方或社区居民的隐私信息。第三方违约行为：提供的专业意见或服务不符合要求。因自身原因导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金。甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于_______个月服务费用的违约金。甲方提供的资料不准确或虚假，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：乙方未按时提供或提供不符合合同约定的安全保障服务，应向甲方支付_______的违约金。乙方违反合同约定，擅自更换或减少安全管理人员，甲方有权要求其改正或解除合同。乙方泄露甲方或社区居民的隐私信息，应承担相应的法律责任。第三方违约责任认定：第三方提供的专业意见或服务不符合要求，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，逾期3天，应向乙方支付_______的违约金。乙方在提供安全保障服务过程中，发现火灾，但未及时采取有效措施，导致火灾蔓延，乙方应承担相应的法律责任。第三方在提供消防咨询服务时，未提出有效的防火措施，导致社区发生火灾，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商住楼智慧社区安全保障合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1智慧社区安全保障系统概述2.2安全保障系统具体内容2.3服务范围及区域3.服务期限及费用3.1服务期限起止时间3.2服务费用及支付方式3.3费用调整机制4.安全保障措施4.1安全防范设施要求4.2人员配备与培训4.3应急预案与处理流程5.技术支持与服务5.1技术支持内容5.2服务响应时间5.3故障处理与维修6.数据安全与隐私保护6.1数据安全管理制度6.2用户隐私保护措施6.3数据备份与恢复7.合同履行与监督7.1合同履行责任7.2监督机制与手段7.3违约责任与处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3合同附件说明13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：智慧社区安全保障系统技术参数14.2附件二：服务内容明细表14.3附件三：人员配备及培训计划14.4附件四：应急预案与处理流程14.5附件五：数据安全管理制度14.6附件六：用户隐私保护措施14.7附件七：合同履行监督记录表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：___________1.3.2乙方法定代表人：___________1.3.3甲方授权代表：___________1.3.4乙方授权代表：___________1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.4.2乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.合同标的及范围2.1智慧社区安全保障系统概述本合同所指的智慧社区安全保障系统是指采用现代信息技术，通过视频监控、门禁系统、消防报警、巡更系统等手段，实现社区安全管理的智能化、信息化。2.2安全保障系统具体内容2.2.1视频监控：覆盖社区主要出入口、公共区域及重点部位。2.2.2门禁系统：实现社区出入口的自动识别和控制。2.2.3消防报警：实时监控消防设施状态，确保火灾发生时能迅速报警。2.2.4巡更系统：定时对社区进行安全巡逻。2.3服务范围及区域服务范围为甲方所拥有的___________商住楼及配套设施，包括但不限于_______、_______等。3.服务期限及费用3.1服务期限起止时间本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服务费用及支付方式3.2.1服务费用总额为人民币___________元整。3.2.2支付方式：乙方每月向甲方开具发票，甲方在收到发票后_______个工作日内支付当月服务费用。4.安全保障措施4.1安全防范设施要求4.1.1视频监控：确保监控画面清晰，无遮挡，画面质量符合国家标准。4.1.2门禁系统：采用生物识别技术，确保安全性。4.1.3消防报警：消防设施完好，报警系统准确无误。4.2人员配备与培训4.2.1乙方应配备_______名专业安保人员，负责日常安全巡逻、应急处置等工作。4.2.2乙方应对安保人员进行定期培训，确保其具备必要的专业技能和服务意识。5.技术支持与服务5.1技术支持内容5.1.1乙方提供系统维护、故障排除、技术升级等服务。5.1.2乙方保证系统运行稳定，确保安全防范措施有效。5.2服务响应时间5.2.1乙方应在接到故障报告后_______小时内响应，并在_______小时内解决故障。5.3故障处理与维修5.3.1乙方应在接到故障报告后，及时到达现场进行处理。5.3.2维修过程中，乙方应确保不影响甲方正常使用。6.数据安全与隐私保护6.1数据安全管理制度6.1.1乙方应建立健全数据安全管理制度，确保用户数据安全。6.1.2乙方应对数据进行加密存储和传输，防止数据泄露。6.2用户隐私保护措施6.2.1乙方应遵守相关法律法规，保护用户隐私。6.2.2未经用户同意，乙方不得将用户个人信息用于其他用途。8.合同履行与监督8.1合同履行责任8.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方履行合同义务。8.1.2乙方应按照合同约定提供安全保障服务，确保社区安全。8.2监督机制与手段8.2.1甲方有权对乙方提供服务的情况进行监督检查。8.2.2甲方可通过定期检查、现场查看、查阅记录等方式进行监督。8.3违约责任与处理8.3.1若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3.2违约责任包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2合同解除条件9.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致解除合同，需以书面形式通知对方。9.3.2因乙方违约解除合同，甲方有权要求乙方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会等。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。11.2.2合同因法定原因而终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应进行结算。11.3.2合同终止后，双方应相互返还各自拥有的财产。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：智慧社区安全保障系统技术参数、服务内容明细表、人员配备及培训计划、应急预案与处理流程、数据安全管理制度、用户隐私保护措施、合同履行监督记录表等。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件说明12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：智慧社区安全保障系统技术参数14.2附件二：服务内容明细表14.3附件三：人员配备及培训计划14.4附件四：应急预案与处理流程14.5附件五：数据安全管理制度14.6附件六：用户隐私保护措施14.7附件七：合同履行监督记录表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1.1争议解决：包括但不限于仲裁、调解等。15.1.2技术支持与咨询：涉及系统升级、技术难题解决等。15.1.3监督与管理：涉及合同履行的监督、项目管理的协助等。15.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方的定义与资格16.1第三方是指除甲乙双方之外的独立法人、非法人组织或个人。16.2.1具有相应的专业能力和资质。16.2.2能够独立承担法律责任。16.2.3双方均认可其介入资格。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1在其专业领域内，享有独立判断和决策权。17.1.2收取合理的费用或报酬。17.1.3遵守合同约定和法律法规。17.2第三方的义务：17.2.1按照合同约定和双方要求，提供专业服务。17.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3在合同有效期内，不得泄露任何有关合同的信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内。18.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，其服务对象为甲乙双方。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示和合同约定。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在第三方介入协议中明确。19.3若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。20.第三方介入的具体程序20.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。20.2.1第三方的名称、地址、联系方式。20.2.2第三方的资格和责任。20.2.3第三方介入的具体内容、期限和费用。20.2.4第三方介入的生效条件和程序。20.2.5第三方介入期间，甲乙双方的权益保护措施。21.第三方介入的终止21.1.1第三方无法继续履行其职责。21.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。21.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，包括但不限于：22.1.1第三方介入期间产生的费用结算。22.1.2第三方介入期间形成的成果归属。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区安全保障系统技术参数详细要求：包含系统硬件配置、软件版本、功能描述、技术指标等。说明：用于明确智慧社区安全保障系统的技术标准和性能要求。2.服务内容明细表详细要求：列出智慧社区安全保障系统提供的各项服务内容，包括服务时间、服务标准、服务费用等。说明：作为合同附件，明确双方的服务内容和服务标准。3.人员配备及培训计划详细要求：包括安保人员的数量、职责、培训计划、资质要求等。说明：用于确保乙方提供的服务人员具备相应的专业能力和素质。4.应急预案与处理流程详细要求：针对可能发生的紧急情况，制定相应的应急预案和处置流程。说明：确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行处理，减少损失。5.数据安全管理制度详细要求：包括数据收集、存储、传输、处理、备份、恢复等方面的安全措施。说明：保障用户数据的安全，防止数据泄露、篡改和丢失。6.用户隐私保护措施详细要求：包括用户个人信息收集、使用、存储、删除等方面的保护措施。说明：遵守相关法律法规，保护用户隐私权益。7.合同履行监督记录表详细要求：记录合同履行过程中的各项活动，包括监督时间、内容、结果等。说明：作为合同履行情况的记录，便于双方核对和监督。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、期限、费用、责任等。说明：当需要第三方介入时，作为双方与第三方之间的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供安全保障服务。1.2甲方未按合同约定支付服务费用。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4双方未按合同约定进行协商或解决争议。2.责任认定标准：2.1