私人住房出售合同范例

私人住房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、卖方信息

1.1卖方全称：_________________________

1.2卖方住所：_________________________

1.3卖方法定代表人：____________________

1.4卖方联系电话：____________________

二、买方信息

2.1买方全称：_________________________

2.2买方住所：_________________________

2.3买方法定代表人：____________________

2.4买方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋坐落：_________________________

3.2房屋产权证号：____________________

3.3房屋建筑面积：____________________平方米

3.4房屋用途：_________________________

3.5房屋建筑结构：____________________

3.6房屋权属情况：____________________

四、合同标的

4.1卖方同意将其上述房屋出售给买方。

4.2买方同意购买上述房屋。

五、合同价款

5.1房屋成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.2合同价款支付方式：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，买方应向卖方支付合同价款的____%作为定金，即人民币_________________________元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付合同价款的____%作为首付款，即人民币_________________________元整。

（3）房屋交付使用后，买方应向卖方支付合同价款的____%作为尾款，即人民币_________________________元整。

六、房屋交付及使用

6.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

6.2买方在收到房屋后，应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、违约责任

7.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付房屋成交价款的____%作为违约金。

7.2买方未按本合同约定支付价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、甲方信息

1.1甲方全称：_________________________

1.2甲方住所：_________________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

二、乙方信息

2.1乙方全称：_________________________

2.2乙方住所：_________________________

2.3乙方法定代表人：____________________

2.4乙方联系电话：____________________

三、第三方信息

3.1第三方全称：_________________________

3.2第三方住所：_________________________

3.3第三方法定代表人：____________________

3.4第三方联系电话：____________________

四、房屋信息

4.1房屋坐落：_________________________

4.2房屋产权证号：____________________

4.3房屋建筑面积：____________________平方米

4.4房屋用途：_________________________

4.5房屋建筑结构：____________________

4.6房屋权属情况：____________________

五、合同标的

5.1卖方（乙方）同意将其上述房屋出售给买方（甲方）。

5.2买方（甲方）同意购买上述房屋。

5.3第三方（以下简称“担保方”）作为担保人，同意为本合同提供担保。

六、合同价款

6.1房屋成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.2合同价款支付方式：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，买方（甲方）应向卖方（乙方）支付合同价款的____%作为定金，即人民币_________________________元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后，买方（甲方）应向卖方（乙方）支付合同价款的____%作为首付款，即人民币_________________________元整。

（3）房屋交付使用后，买方（甲方）应向卖方（乙方）支付合同价款的____%作为尾款，即人民币_________________________元整。

七、担保方责任与权利

7.1担保方应在本合同约定的期限内，按照合同约定向卖方（乙方）支付合同价款。

7.2担保方有权要求买方（甲方）按照本合同约定支付合同价款。

7.3担保方在买方（甲方）未按本合同约定支付合同价款的情况下，有权代为支付，并从买方（甲方）处追偿。

7.4担保方对本合同享有追索权，包括但不限于向卖方（乙方）和买方（甲方）追索合同价款及违约金。

八、甲方权益与责任

8.1甲方（买方）在合同履行期间，享有房屋所有权及使用权的完整权利。

8.2甲方（买方）有权要求卖方（乙方）在合同约定的时间内交付房屋，并确保房屋符合约定条件。

8.3甲方（买方）有权要求担保方按照本合同约定履行担保责任。

8.4甲方（买方）应按本合同约定支付合同价款，并承担相应的违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1卖方（乙方）未按本合同约定交付房屋的，应向买方（甲方）支付房屋成交价款的____%作为违约金。

9.2卖方（乙方）未按本合同约定履行房屋权属转移手续的，应向买方（甲方）支付房屋成交价款的____%作为违约金。

9.3卖方（乙方）未按本合同约定保证房屋质量的，应承担相应的赔偿责任。

9.4卖方（乙方）在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构及用途。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方（买方）的权益，通过担保方提供担保，确保甲方在合同履行过程中能够获得房屋的所有权和使用权。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购买房屋的过程中，能够获得最大程度的保障和利益，同时通过严格的违约和限制条款，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、甲方信息

1.1甲方全称：_________________________

1.2甲方住所：_________________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

二、乙方信息

2.1乙方全称：_________________________

2.2乙方住所：_________________________

2.3乙方法定代表人：____________________

2.4乙方联系电话：____________________

三、第三方信息

3.1第三方全称：_________________________

3.2第三方住所：_________________________

3.3第三方法定代表人：____________________

3.4第三方联系电话：____________________

四、项目信息

4.1项目名称：_________________________

4.2项目地点：_________________________

4.3项目投资总额：____________________元

4.4项目投资结构：____________________

五、合同标的

5.1甲方（投资方）同意向乙方（项目方）提供项目投资。

5.2乙方（项目方）同意接受甲方（投资方）的投资，并按约定进行项目开发。

5.3第三方（担保方）作为担保人，同意为本合同提供担保。

六、投资条款

6.1甲方（投资方）同意在合同签订之日起____个工作日内，向乙方（项目方）支付投资总额的____%作为首期投资，即人民币_________________________元整。

6.2后续投资将在项目开发进度达到约定节点时，由甲方（投资方）根据项目实际需要支付。

七、担保方责任与权利

7.1担保方应在本合同约定的期限内，按照合同约定向甲方（投资方）支付投资款项。

7.2担保方有权要求乙方（项目方）按照本合同约定使用投资款项。

7.3担保方在乙方（项目方）未按本合同约定使用投资款项的情况下，有权要求乙方（项目方）改正，并承担相应的责任。

7.4担保方对本合同享有追索权，包括但不限于向乙方（项目方）和甲方（投资方）追索投资款项及违约金。

八、乙方权益与责任

8.1乙方（项目方）在合同履行期间，享有项目投资收益的完整权利。

8.2乙方（项目方）有权要求甲方（投资方）按照本合同约定的时间和方式支付投资款项。

8.3乙方（项目方）有权根据项目进展情况调整投资款项的使用计划，但需提前通知担保方。

8.4乙方（项目方）应按本合同约定进行项目开发，确保项目按期完成。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方（投资方）未按本合同约定支付投资款项的，应向乙方（项目方）支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

9.2甲方（投资方）未经乙方（项目方）同意，擅自要求变更投资款项使用计划的，应承担相应的责任。

9.3甲方（投资方）在项目开发过程中，不得干涉乙方（项目方）的正常运营和管理。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式___