2024年土地转让居间合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地转让居间合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称1.1.2出让方法定代表人1.1.3出让方联系方式1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方联系方式2.土地转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书2.5土地出让价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务费用的支付方式4.1预付款4.2居间服务费用支付时间4.3付款方式5.居间服务成果5.1成功转让土地的条件5.2成功转让土地的证明文件5.3居间服务成果的交付方式6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同变更程序7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理方式9.3不可抗力发生后的通知义务10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的财产返还12.2合同解除或终止后的费用结算12.3合同解除或终止后的其他处理13.合同附件13.1附件一：土地转让协议13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：甲公司1.1.2出让方法定代表人：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：乙公司1.2.2受让方法定代表人：2.土地转让的基本情况2.1土地位置：市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：商业用地2.4土地权属证书：土地证号：X2.5土地出让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.居间服务内容3.1居间服务范围：协助双方进行土地转让谈判、签订合同、办理相关手续等3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止3.3居间服务费用：人民币伍拾万元整（￥500,000）4.居间服务费用的支付方式4.1预付款：合同签订后五个工作日内，受让方应向居间方支付预付款人民币贰拾万元整（￥200,000）4.2居间服务费用支付时间：居间服务完成后十个工作日内，受让方应向居间方支付剩余服务费用4.3付款方式：银行转账5.居间服务成果5.1成功转让土地的条件：出让方将土地所有权及使用权依法、完整地转移给受让方5.2成功转让土地的证明文件：土地转让合同、土地权属证书变更登记证明等5.3居间服务成果的交付方式：居间方将证明文件提交给受让方6.合同履行与变更6.1合同履行期限：自本合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止6.2合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，经双方协商一致，可对本合同进行变更6.3合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字或盖章后生效8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方协商无果时，争议提交至市区人民法院。8.3争议解决程序：提交法院后，按法院规定程序进行审理。9.不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理方式：一旦发生不可抗力，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商确定合同履行期限的延长或解除合同。9.3不可抗力发生后的通知义务：受影响方应在不可抗力发生后的五个工作日内以书面形式通知对方。10.合同解除10.1.1出让方未按合同约定支付土地出让金；10.1.2受让方未按合同约定支付居间服务费用；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方时生效。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应按照合同约定进行财产返还；10.3.3双方应结清各自应承担的费用。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后生效。11.2合同生效时间：自合同签字或盖章之日起生效。11.3合同生效地点：合同签订地。12.合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的财产返还：双方应按照合同约定进行财产返还。12.2合同解除或终止后的费用结算：双方应结清各自应承担的费用。12.3合同解除或终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜。13.合同附件13.1附件一：土地转让协议13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同关系需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的介入范围、权利义务及责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在合同关系中的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。16.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、能力及合同具体内容协商确定，并在书面协议中明确。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，并保证服务质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。18.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方与居间方的划分：18.3.1第三方与居间方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。18.3.2居间方应将第三方的介入情况及时通知甲乙双方。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方的额外条款：19.1.1甲方向第三方提供的信息和资料，应真实、准确、完整。19.1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。19.2乙方的额外条款：19.2.1乙方向第三方提供的信息和资料，应真实、准确、完整。19.2.2乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。19.3居间方的额外条款：19.3.1居间方应协助甲乙双方与第三方签订书面协议。19.3.2居间方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方协商确定合同终止后的处理事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。23.第三方介入后的其他约定23.1其他约定：本合同中未约定的第三方介入相关事宜，双方可另行协商确定，并在书面协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让协议详细要求：土地转让协议应详细列明出让方和受让方的权利义务，包括但不限于土地的位置、面积、用途、出让价格、付款方式、交付时间等。附件说明：本附件是合同的核心文件，是双方进行土地转让的基础。2.附件二：居间服务协议详细要求：居间服务协议应明确居间方的服务内容、期限、费用、成果交付方式以及违约责任等。附件说明：本附件是居间方提供居间服务的依据，保障双方权益。3.附件三：土地权属证书详细要求：提供土地权属证书的原件或复印件，证明土地的权属清晰。附件说明：本附件是证明土地出让方有权转让土地的重要文件。4.附件四：土地使用权变更登记证明详细要求：提供土地使用权变更登记证明的原件或复印件，证明土地权属已变更至受让方。附件说明：本附件是土地权属变更的法律文件。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额及争议解决方式。附件说明：本附件是第三方介入合同关系的法律文件。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、法院判决书等。附件说明：本附件是争议解决过程的记录和证明。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、原因、程序及生效时间。附件说明：本附件是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按合同约定支付土地出让金。责任认定：出让方应支付土地出让金及违约金，违约金为应付出让金的一定比例。示例：若出让方未按期支付土地出让金，应支付应付出让金的10%作为违约金。2.违约行为：受让方未按合同约定支付居间服务费用。责任认定：受让方应支付居间服务费用及违约金，违约金为应付服务费用的一定比例。示例：若受让方未按期支付居间服务费用，应支付应付服务费用的10%作为违约金。3.违约行为：居间方未按合同约定履行居间服务义务。责任认定：居间方应承担违约责任，包括退还已收取的居间服务费用及支付违约金。示例：若居间方未按期完成居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并支付应付服务费用的10%作为违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括退还已收取的费用及支付违约金。示例：若第三方未按期完成相关工作，应退还已收取的费用，并支付应付费用的一定比例作为违约金。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，包括赔偿由此造成的损失及支付违约金。示例：若甲方提供虚假的土地权属证书，应赔偿乙方的损失，并支付应付出让金的一定比例作为违约金。6.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，包括支付违约金。示例：若乙方泄露了甲方的商业秘密，应支付一定金额的违约金。全文完。2024年土地转让居间合同样本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3居间方基本信息2.土地转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属2.5土地用途3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.居间费用的约定4.1居间费用金额4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间5.合同履行及违约责任5.1履行方式5.2履行期限5.3违约责任6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他约定事项8.1保密条款8.2通知方式8.3合同附件9.合同附件9.1土地权属证明文件9.2土地转让相关文件9.3其他相关文件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同附件11.1转让方身份证明文件11.2受让方身份证明文件11.3居间方身份证明文件12.合同附件12.1土地转让合同12.2居间服务合同12.3其他相关合同13.合同附件13.1土地转让协议书13.2居间服务协议书13.3其他相关协议书14.合同附件14.1合同签署见证人证明文件14.2合同签署地点证明文件14.3合同签署时间证明文件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_________1.1.2转让方法定代表人：_________1.1.3转让方注册地址：_________1.1.4转让方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_________1.2.2受让方法定代表人：_________1.2.3受让方注册地址：_________1.2.4受让方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：_________1.3.2居间方法定代表人：_________1.3.3居间方注册地址：_________1.3.4居间方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________第二条土地转让的基本情况2.1土地位置：_________，具体坐标为_________2.2土地面积：_________平方米2.3土地性质：_________2.4土地权属：_________2.5土地用途：_________第三条土地转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：_________3.2.1首付款：人民币_________元整（大写：_________），在合同签订后_________日内支付3.2.2尾款：人民币_________元整（大写：_________），在_________前支付3.3付款时间：_________第四条居间费用的约定4.1居间费用金额：人民币_________元整（大写：_________）4.2居间费用支付方式：_________4.2.1首次支付：人民币_________元整（大写：_________），在合同签订后_________日内支付4.2.2尾款支付：人民币_________元整（大写：_________），在_________前支付4.3居间费用支付时间：_________第五条合同履行及违约责任5.1履行方式：_________5.2履行期限：自合同签订之日起至_________止5.3违约责任：5.3.1若转让方未按合同约定时间交付土地，每逾期一日，应向受让方支付_________的违约金5.3.2若受让方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向转让方支付_________的违约金5.3.3若居间方未按合同约定提供居间服务，每逾期一日，应向双方支付_________的违约金第六条争议解决方式6.1争议解决方式选择：双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁6.2争议解决程序：_________6.3争议解决地点：_________第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效7.2合同终止条件：_________7.3合同解除条件：_________第八条其他约定事项8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。8.2通知方式8.2.1双方应通过书面形式相互发送通知，通知方式为_________。8.2.2任何一方变更通知方式，应提前_________日书面通知对方。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明文件、土地转让相关文件、其他相关文件。第九条合同附件9.1土地权属证明文件9.1.1土地使用权证书9.1.2土地所有权证书9.1.3土地出让合同9.1.4土地使用权出让金缴纳凭证9.2土地转让相关文件9.2.1土地转让合同9.2.2土地使用权变更登记申请书9.2.3土地使用权变更登记证明9.3其他相关文件9.3.1土地规划许可证9.3.2环境影响评价报告9.3.3建设工程规划许可证第十条合同签署10.1合同签署时间：_________年_________月_________日10.2合同签署地点：_________10.3合同签署人10.3.1转让方代表：_________（签名）10.3.2受让方代表：_________（签名）10.3.3居间方代表：_________（签名）第十一条合同附件11.1转让方身份证明文件11.1.1营业执照副本11.1.2法定代表人身份证明11.1.3其他相关证明文件11.2受让方身份证明文件11.2.1营业执照副本11.2.2法定代表人身份证明11.2.3其他相关证明文件11.3居间方身份证明文件11.3.1营业执照副本11.3.2法定代表人身份证明11.3.3其他相关证明文件第十二条合同附件12.1土地转让合同12.2居间服务合同12.3其他相关合同第十三条合同附件13.1土地转让协议书13.2居间服务协议书13.3其他相关协议书第十四条合同附件14.1合同签署见证人证明文件14.2合同签署地点证明文件14.3合同签署时间证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、工程监理公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照合作协议的约定履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据合作协议约定，原则上不超过_________元人民币。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的债务承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的任何一方造成的损失，应由其自行承担。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合作协议约定解决。第七条第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。7.2第三方介入不影响本合同的有效性，甲乙双方应继续承担各自的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入可能引起本合同的变更，甲乙双方应根据实际情况，经协商一致后，签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同履行完毕或终止后，甲乙双方应根据实际情况，按照本合同及相关法律法规处理相关事宜。10.2第三方介入合同的终止，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的合同解除11.1.1第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行；11.1.2第三方被吊销资质或丧失履行职责的能力；11.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。第十二条第三方介入的合同解除后的处理12.1合同解除后，第三方应立即停止履行合同约定的职责。12.2甲乙双方应根据本合同及相关法律法规，处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供合法的土地使用权证书或所有权证书，证明土地权属清晰，无争议。附件说明：这是证明土地合法性的重要文件，必须真实有效。2.土地转让相关文件详细要求：包括土地转让合同、土地使用权变更登记申请书、土地使用权变更登记证明等。附件说明：这些文件是土地转让过程中产生的法律文件，需完整无缺。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地规划许可证、环境影响评价报告、建设工程规划许可证等。附件说明：这些文件与土地转让相关，需符合国家相关法律法规的要求。4.转让方身份证明文件详细要求：提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。附件说明：这是证明转让方合法身份的重要文件。5.受让方身份证明文件详细要求：提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。附件说明：这是证明受让方合法身份的重要文件。6.居间方身份证明文件详细要求：提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。附件说明：这是证明居间方合法身份的重要文件。7.土地转让合同详细要求：合同内容应包括土地转让的基本情况、转让价格、支付方式、履行期限等。附件说明：这是双方权利义务的具体体现，必须内容完整、条款明确。8.居间服务合同详细要求：合同内容应包括居间服务的内容、费用、支付方式、履行期限等。附件说明：这是居间方提供服务的基础，需明确服务内容和费用。9.其他相关合同详细要求：根据实际情况可能涉及的其他合同，如补充协议等。附件说明：这些合同是本合同的重要组成部分，需与主合同一致。10.土地转让协议书详细要求：协议书内容应与本合同一致，是双方达成一致意愿的书面证明。附件说明：这是双方达成协议的重要文件，需真实有效。11.居间服务协议书详细要求：协议书内容应与本合同一致，是居间方提供服务的基础。附件说明：这是居间方提供服务的重要文件，需明确服务内容和费用。12.合同签署见证人证明文件详细要求：提供见证人的身份证明文件。附件说明：这是证明合同签署过程的合法性的文件。13.合同签署地点证明文件详细要求：提供合同签署地点的证明文件。附件说明：这是证明合同签署地点的合法性的文件。14.合同签署时间证明文件详细要求：提供合同签署时间的证明文件。附件说明：这是证明合同签署时间的合法性的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定时间交付土地，每逾期一日，应向受让方支付_________的违约金。违约方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向转让方支付_________的违约金。第三方未按合作协议约定履行职责，每逾期一日，应向甲乙双方支付_________的违约金。2.责任认定标准违约行为的认定：以合同约定时间为准，逾期未履行合同义务即为违约。责任认定：根据违约行为的性质和程度，按照合同约定或法律法规的规定，确定违约方的责任。3.违约责任示例示例一：若转让方逾期30日未交付土地，则应向受让方支付人民币_________元的违约金。示例二：若受让方逾期60日未支付款项，则应向转让方支付人民币_________元的违约金。示例三：若第三方未在约定的时间内完成评估报告，则应向甲乙双方支付人民币_________元的违约金。全文完。2024年土地转让居间合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.土地转让标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明2.5土地现状3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2价格支付方式3.3付款时间及期限3.4逾期付款违约责任4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2费用支付方式4.3付款时间及期限4.4逾期付款违约责任5.合同签订及生效日期5.1合同签订日期5.2合同生效日期6.履行合同的期限6.1土地转让期限6.2居间服务期限7.土地转让手续办理7.1土地权属变更登记7.2土地使用权证书办理7.3相关税费缴纳8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除后的处理12.1土地转让款项退还12.2居间服务费用退还12.3土地权属变更手续办理13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2相关税费缴纳证明13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同附件效力14.2合同解释权14.3合同未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：________乙方法定代表人或负责人：________1.3联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________1.4注册地址甲方注册地址：________乙方注册地址：________第二条土地转让标的2.1土地位置土地位于________省________市________区（县）________街道（乡、镇）________村（组），具体地块编号为________。2.2土地面积土地总面积为________平方米，其中建设用地面积为________平方米，其他用途面积为________平方米。2.3土地用途土地用途为________，符合国家相关土地利用规划。2.4土地权属证明甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地所有权证、土地使用权证等。2.5土地现状土地现状为________，不存在任何法律纠纷或权属争议。第三条土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格土地转让总价为人民币________元整。3.2价格支付方式（1）________；（2）________；（3）________。3.3付款时间及期限甲方应在合同签订之日起________个工作日内支付土地转让款。3.4逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付________%的违约金，并承担相应的法律后果。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用乙方提供的居间服务费用为人民币________元整。4.2费用支付方式甲方应在合同签订之日起________个工作日内支付居间服务费用。4.3付款时间及期限（1）________；（2）________；（3）________。4.4逾期付款违约责任如甲方逾期支付居间服务费用，应向乙方支付________%的违约金，并承担相应的法律后果。第五条合同签订及生效日期5.1合同签订日期本合同于________年________月________日签订。5.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第六条履行合同的期限6.1土地转让期限甲方应在合同生效之日起________个工作日内完成土地转让手续。6.2居间服务期限乙方应在合同生效之日起________个工作日内完成居间服务。第七条土地转让手续办理7.1土地权属变更登记甲方应配合乙方办理土地权属变更登记手续，确保土地权属的合法性。7.2土地使用权证书办理甲方应在土地转让手续办理完毕后________个工作日内，向乙方提供土地使用权证书。7.3相关税费缴纳甲方应承担并缴纳土地转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、土地增值税等。第八条违约责任8.1乙方违约责任若乙方未能按照约定提供居间服务，或者提供的服务不符合合同要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约责任若甲方未能按照约定支付土地转让款或居间服务费用，或者未按时完成土地转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.3居间方违约责任若居间方未能履行居间义务，或者提供虚假信息导致合同无法履行，居间方应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________天书面通知对方，并说明解除原因。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除后的处理12.1土地转让款项退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。12.2居间服务费用退还合同解除后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。12.3土地权属变更手续办理合同解除后，如已办理土地权属变更手续，双方应协商确定后续处理方式。第十三条合同附件13.1土地权属证明文件13.2相关税费缴纳证明13.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在土地转让居间合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相关资质和能力的个人、法人或其他组织。1.2第三方的主要职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行沟通与协调；（2）提供专业咨询和服务；（3）监督合同履行情况；（4）协助办理土地转让相关手续。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等内容。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的报酬；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，享有知情权、建议权和参与权。3.2第三方的义务：（1）遵守合同约定，履行第三方介入协议；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。3.3第三方的责任：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（2）因第三方原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的