2024年度秦淮区四条巷77号电梯维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度秦淮区四条巷77号电梯维修保养合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方名称及地址1.5合同签订地点2.电梯维修保养范围2.1电梯设备名称及型号2.2维修保养项目2.3维修保养周期2.4保养服务内容3.电梯维修保养费用3.1维修保养费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付期限4.合同履行4.1维修保养服务时间4.2维修保养人员资质4.3维修保养服务质量标准4.4故障处理流程5.电梯设备验收5.1验收时间5.2验收标准5.3验收流程6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止流程10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同生效条件13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：SCQH20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同双方名称及地址：甲方（维修保养方）：秦淮区电梯维修有限公司地址：秦淮区四条巷77号联系人：联系电话：138xxxx5678乙方（业主方）：秦淮区四条巷77号物业管理处地址：秦淮区四条巷77号联系人：联系电话：139xxxx87651.5合同签订地点：秦淮区四条巷77号物业管理处第二条电梯维修保养范围2.1电梯设备名称及型号：品牌型号电梯2.2维修保养项目：2.2.1定期保养：每月进行一次全面保养2.2.2故障抢修：接到故障通知后24小时内响应2.2.3日常巡检：每日进行一次常规巡检2.3维修保养周期：每月一次定期保养，24小时内响应故障抢修2.4保养服务内容：2.4.1检查电梯设备各部件运行状态2.4.2清洁电梯内外表面2.4.3检查电梯门系统、制动系统、导轨等关键部件2.4.4检查电梯控制系统、通讯系统等电子部件2.4.5检查电梯轿厢内装饰及设施2.4.6维修或更换损坏的零部件第三条电梯维修保养费用3.1维修保养费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式：分季度支付，每个季度支付总额的25%3.3费用支付期限：每个季度第一个月的15日前支付上一季度的费用第四条合同履行4.1维修保养服务时间：每日8:0018:00，节假日及特殊情况除外4.2维修保养人员资质：所有维修保养人员均需持有国家相关部门颁发的电梯维修保养资格证书4.3维修保养服务质量标准：严格按照国家相关标准和规范执行，确保电梯安全运行4.4故障处理流程：4.4.1乙方接到故障通知后，立即派维修保养人员前往现场4.4.2维修保养人员到达现场后，立即进行故障排查4.4.3故障排除后，乙方需向甲方提供详细的维修保养报告第五条电梯设备验收5.1验收时间：合同签订后一周内5.2验收标准：按照国家相关标准和规范执行5.3验收流程：5.3.1甲方组织验收小组5.3.2验收小组对电梯设备进行全面检查5.3.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等客观原因导致合同内容需要变更6.2合同解除条件：合同一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行6.3合同变更及解除流程：6.3.1双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议6.3.2通知对方及相关部门，并办理相关手续第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按时进行维修保养，造成电梯故障，承担相应责任7.1.2维修保养人员资质不符合要求，承担相应责任7.2乙方违约责任：7.2.1未按时支付费用，承担违约金7.2.2故意隐瞒电梯故障，承担相应责任7.3违约赔偿标准：7.3.1甲方违约：按照实际损失赔偿7.3.2乙方违约：按照合同约定支付违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：合同签订地人民法院8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行第九条合同终止9.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等9.2合同终止流程：9.2.1双方书面通知对方合同终止意向9.2.2协商确定合同终止的具体日期9.2.3双方按照合同约定办理合同终止手续第十条保密条款10.1保密内容：合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术信息10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年10.3保密责任：10.3.1双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露10.3.2违反保密义务的，承担相应的法律责任第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：合同签订地人民法院第十二条其他约定事项12.1合同附件：包括但不限于电梯设备清单、维修保养计划、验收报告等12.2通知送达方式：通过书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址12.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效第十三条合同附件13.1电梯设备清单13.2维修保养计划13.3验收报告13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同双方签字盖章后生效14.3合同签署人：甲方（维修保养方）：（签字）乙方（业主方）：（签字）14.4签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1电梯设备安装、改造、维修的监督和验收2.1.2电梯设备运行状况的评估和监测2.1.3电梯安全检查和风险评估2.1.4电梯维修保养质量的监督2.1.5合同履行的争议解决第三条第三方资质要求3.1第三方必须具备相应的资质证书，能够独立承担相应的法律责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，独立开展相关工作4.1.2要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资料4.1.3对甲方或乙方的违约行为提出意见和建议4.1.4在合同约定范围内，对电梯设备的安全性和可靠性进行评估4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，客观、公正地履行职责4.2.2保守甲方或乙方的商业秘密4.2.3在履行职责过程中，确保自身行为符合法律法规和行业标准4.2.4及时向甲方或乙方报告工作进展和发现的问题第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、范围和期限。6.2对方收到通知后，应在五个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。7.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲方或乙方支付。第八条第三方介入终止8.2甲方或乙方应在收到第三方报告后五个工作日内给予书面回复，确认第三方介入工作的完成情况。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的责任仅限于合同约定的范围。9.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方或乙方的指示，但第三方对自身行为的独立判断和决策不构成甲方或乙方的责任。9.3第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的指示导致第三方承担责任，甲方或乙方应承担相应的责任。第十条合同修正10.1本合同因第三方介入而产生的修正条款，经合同双方和第三方协商一致后，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同修正条款的签订，需由合同双方和第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单要求：详细列出电梯设备的名称、型号、数量、安装日期等基本信息。2.维修保养计划要求：根据电梯设备的实际情况，制定详细的维修保养计划，包括保养时间、保养内容、预计费用等。说明：本计划为维修保养工作的指导文件，确保电梯设备的正常运行。3.验收报告要求：验收报告应详细记录电梯设备的验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：本报告为电梯设备验收的正式文件，证明电梯设备符合合同要求。4.维修保养记录要求：记录每次维修保养的时间、内容、更换零部件等信息。说明：本记录为维修保养工作的历史记录，便于跟踪和查询。5.故障维修记录要求：记录故障发生的时间、原因、维修过程、维修结果等信息。说明：本记录为故障维修的历史记录，便于分析和预防类似故障的发生。6.第三方评估报告要求：第三方评估报告应包含电梯设备的运行状况、安全风险评估、维修保养建议等内容。说明：本报告为第三方评估工作的成果，用于指导维修保养工作。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：本协议为合同变更的正式文件，确保双方对变更内容达成一致。8.违约责任协议要求：违约责任协议应明确违约行为、违约责任认定标准、违约赔偿方式等内容。说明：本协议为违约责任的处理依据，确保违约行为的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付维修保养费用责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。示例：若甲方未按时支付三个月的维修保养费用，应支付相当于三个月费用10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供维修保养服务责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金为未提供服务费用的一定比例。示例：若乙方未按时提供一次维修保养服务，应支付相当于该次服务费用10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定履行职责责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方未能按照合同约定进行电梯安全检查，导致电梯事故发生，应承担事故造成的全部损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密、违反保密协议等责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若任何一方泄露商业秘密，造成对方损失，应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年度秦淮区四条巷77号电梯维修保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.电梯维修保养范围及内容2.1电梯维修保养项目2.2电梯维修保养周期2.3电梯维修保养标准3.维修保养费用及支付方式3.1维修保养费用计算方式3.2费用支付时间及方式3.3费用调整机制4.合同期限及终止条件4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理5.电梯维修保养责任及义务5.1维修保养方责任5.2使用方责任5.3第三方责任6.电梯维修保养进度及质量保证6.1维修保养进度安排6.2质量保证措施6.3质量验收标准7.故障处理及应急响应7.1故障处理流程7.2应急响应措施7.3故障处理记录8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构11.3诉讼法院12.合同附件12.1电梯维修保养方案12.2电梯维修保养记录表12.3其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：秦淮区四条巷77号物业管理处乙方：电梯维修保养有限公司1.2合同双方地址甲方：秦淮区四条巷77号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：1395678第二条电梯维修保养范围及内容2.1电梯维修保养项目包括但不限于电梯的日常维护、故障排除、定期检查、更换易损件等。2.2电梯维修保养周期每月至少进行一次全面检查，每季度进行一次深度保养。2.3电梯维修保养标准符合国家电梯维修保养规范和行业标准。第三条维修保养费用及支付方式3.1维修保养费用计算方式按照实际维修保养工作量及收费标准计算。3.2费用支付时间及方式每月底前支付下一个月的维修保养费用，采用银行转账方式支付。3.3费用调整机制如遇电梯维修保养价格调整，双方协商一致后调整费用。第四条合同期限及终止条件4.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同终止条件1）本合同期满，双方未续签的；2）电梯因不可抗力导致无法正常使用；3）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的。4.3合同终止后的处理1）合同终止后，双方应按照约定办理相关交接手续；2）乙方应在合同终止后一个月内完成电梯的维修保养工作。第五条电梯维修保养责任及义务5.1维修保养方责任乙方应确保电梯维修保养工作的质量，按时完成维修保养任务。5.2使用方责任甲方应确保电梯的正常使用，不得擅自改动电梯设备。5.3第三方责任因第三方原因导致电梯损坏的，由第三方承担责任。第六条电梯维修保养进度及质量保证6.1维修保养进度安排乙方应在收到甲方通知后24小时内到达现场进行维修保养。6.2质量保证措施乙方应定期对电梯进行自检，确保维修保养质量。6.3质量验收标准符合国家电梯维修保养规范和行业标准。第七条故障处理及应急响应7.1故障处理流程1）甲方发现电梯故障，立即通知乙方；2）乙方接到通知后，应在1小时内到达现场；3）乙方应在3小时内排除故障。7.2应急响应措施1）遇紧急情况，乙方应立即采取应急措施，确保电梯安全；2）乙方应在紧急情况发生后24小时内向甲方报告处理结果。7.3故障处理记录乙方应详细记录电梯故障处理过程，并及时向甲方提供处理记录。第八条保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1）一方严重违反合同约定的；2）因不可抗力导致合同无法履行的；3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止程序合同解除或终止，需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同解除后的处理1）合同解除后，双方应按照约定办理相关交接手续；2）乙方应在合同解除后一个月内完成剩余维修保养工作；3）合同解除后，双方互不追究对方责任。第十条违约责任10.1违约情形1）任何一方未按合同约定履行义务的；2）任何一方提供虚假信息的；3）任何一方泄露对方保密信息的。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按合同总金额的10%计算，但最低不少于人民币1000元。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径1）双方协商解决；2）提交仲裁机构仲裁；3）依法向人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构市仲裁委员会。11.3诉讼法院市区人民法院。第十二条合同附件12.1电梯维修保养方案详细列出电梯维修保养的具体项目、周期、标准等。12.2电梯维修保养记录表记录每次维修保养的时间、内容、结果等。12.3其他相关文件包括但不限于合同双方的身份证明、资质证明等。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更效力变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方，包括但不限于监理方、评估机构、检测机构、保险公司等。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如遇专业性问题或需要独立第三方进行监督、评估、检测等，可引入第三方介入。2.2第三方介入的条件1）合同双方同意引入第三方；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方同意接受合同约束。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定第三方责任限额根据第三方的专业服务内容、服务范围及合同双方协商确定。3.2第三方责任限额的明确1）在合同中明确第三方责任限额的具体数额；2）第三方责任限额不得低于法律规定最低责任限额；3）如第三方责任限额低于法律规定最低责任限额，则以法律规定最低责任限额为准。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利1）根据合同约定，独立开展专业服务；2）对合同履行过程进行监督、评估、检测；3）根据合同约定，提出建议和意见。4.2第三方义务1）按照合同约定，提供专业、准确的服务；2）保守合同双方的商业秘密和保密信息；3）在合同履行过程中，及时沟通、汇报。第五条第三方与其他各方的合作5.1第三方与甲方的合作1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方开展专业服务；2）甲方应配合第三方进行现场检查、监督、评估等；3）甲方应支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的合作1）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方开展专业服务；2）乙方应配合第三方进行现场检查、监督、评估等；3）乙方应支付第三方服务费用。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请1）甲方或乙方提出引入第三方的申请；2）双方协商确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入的审批1）合同双方共同决定是否引入第三方；2）如决定引入，需在合同中明确第三方的职责和权利。6.3第三方介入的实施1）第三方根据合同约定，独立开展专业服务；2）合同双方应积极配合第三方的工作。第七条第三方介入的监督与协调7.1监督机制1）合同双方对第三方的工作进行监督；2）第三方应定期向合同双方汇报工作进展。7.2协调机制1）合同双方应就第三方的工作进行协商，解决可能出现的问题；2）如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第八条第三方介入的费用及支付8.1第三方服务费用1）合同双方根据第三方提供的服务内容、服务范围及市场价格协商确定；2）第三方服务费用应包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。8.2第三方服务费用的支付1）合同双方应按照合同约定支付第三方服务费用；2）支付方式可根据合同双方协商确定。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止条件1）合同履行完毕；2）第三方工作已完成；3）合同双方协商一致。9.2合同终止程序1）合同双方书面通知第三方终止合同；2）第三方应按照合同约定完成剩余工作。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决途径1）双方协商解决；2）提交仲裁机构仲裁；3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1）仲裁机构；2）人民法院。第十一条第三方介入的合同解除11.1合同解除条件1）第三方严重违反合同约定；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）合同双方协商一致。11.2合同解除程序1）合同双方书面通知第三方解除合同；2）第三方应按照合同约定完成剩余工作。第十二条第三方介入的保密条款12.1保密内容第三方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。12.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯维修保养方案详细列出电梯维修保养的具体项目、周期、标准等。要求：方案应包括电梯设备清单、维修保养流程、应急预案等。2.电梯维修保养记录表记录每次维修保养的时间、内容、结果等。要求：记录表应包含维修保养人员签名、设备状态描述、维修保养项目、更换部件等信息。3.合同双方的身份证明要求：提供有效的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。4.合同双方的资质证明要求：提供电梯维修保养资质证书、相关专业技术资格证书等。5.保险合同要求：提供电梯意外伤害保险、责任保险等相关保险合同。6.紧急联系名单要求：包括电梯维修保养人员、甲方联系人、乙方联系人等。7.维修保养费用清单要求：详细列出每次维修保养的费用项目、金额、支付时间等。8.故障处理记录表要求：记录故障发生时间、原因、处理过程、结果等信息。9.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供其他必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付维修保养费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间及方式支付费用。示例说明：若甲方逾期支付费用，应向乙方支付合同金额的万分之五作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供维修保养服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的维修保养周期和质量标准提供服务。示例说明：若乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付合同金额的万分之五作为违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行专业服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：合同双方应严格遵守保密条款，不得泄露对方商业秘密。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：合同一方违反合同约定导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若一方违反合同约定导致合同无法履行，应向对方支付合同金额的万分之五作为违约金。全文完。2024年度秦淮区四条巷77号电梯维修保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.电梯维修保养范围2.1电梯维修保养项目2.2电梯维修保养周期3.电梯维修保养费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式4.电梯维修保养质量要求4.1维修保养质量标准4.2质量验收程序5.电梯维修保养期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.电梯维修保养过程中的责任划分6.1甲方责任6.2乙方责任7.电梯维修保养中的安全保障措施7.1安全操作规程7.2安全事故处理8.电梯维修保养信息的沟通与交流8.1沟通方式8.2信息传递要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同附件12.1电梯维修保养方案12.2电梯维修保养费用明细13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：秦淮区四条巷物业管理处1.2甲方地址：秦淮区四条巷77号1.4乙方名称：江苏电梯维修保养有限公司1.5乙方地址：南京市玄武区珠江路168号2.电梯维修保养范围2.1电梯维修保养项目：2.1.1电梯日常清洁2.1.2电梯零部件检查与更换2.1.3电梯控制系统维护2.1.4电梯安全装置检查与测试2.1.5电梯运行状态监测与调整2.2电梯维修保养周期：2.2.1日常保养：每月一次2.2.2中期保养：每季度一次2.2.3年度保养：每年一次3.电梯维修保养费用3.1费用计算方式：3.1.1日常保养费用：根据实际工作量按每平方米0.5元计算3.1.2中期保养费用：根据实际工作量按每平方米1元计算3.1.3年度保养费用：根据实际工作量按每平方米1.5元计算3.2费用支付方式：3.2.1甲方应于每次保养前支付相应费用3.2.2乙方提供发票，甲方确认无误后支付4.电梯维修保养质量要求4.1维修保养质量标准：4.1.1保养后电梯运行平稳，无异常响声4.1.2电梯零部件完好，无损坏4.1.3安全装置正常工作，无故障4.1.4电梯控制系统运行稳定，无异常4.2质量验收程序：4.2.1保养完成后，乙方需向甲方提交保养报告4.2.2甲方对保养报告进行审核，确认无误后签字验收5.电梯维修保养期限5.1合同生效日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日6.电梯维修保养过程中的责任划分6.1甲方责任：6.1.1提供电梯维修保养所需的场地和条件6.1.2配合乙方进行电梯维修保养工作6.1.3及时支付电梯维修保养费用6.2乙方责任：6.2.1按照合同约定进行电梯维修保养工作6.2.2确保电梯维修保养质量6.2.3及时处理电梯故障，确保电梯正常运行8.电梯维修保养信息的沟通与交流8.1沟通方式：8.1.1双方可通过电话、电子邮件、现场访问等方式进行沟通8.1.2重大事项或紧急情况应立即通过电话通知对方8.2信息传递要求：8.2.1双方应及时传递与电梯维修保养相关的信息，包括保养计划、维修进度、费用变更等8.2.2信息传递应确保准确无误，并及时更新9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定时间进行保养或维修9.1.2乙方保养或维修质量不符合约定标准9.1.3甲方未按时支付保养费用9.2违约责任承担：9.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议10.1.2协商不成，任何一方均可向南京市玄武区人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为南京市玄武区人民法院11.合同的变更与解除11.1变更条件：11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2变更内容应以书面形式确认11.2解除条件：11.2.1合同期满，双方无续签意向11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同12.合同附件12.1电梯维修保养方案12.2电梯维修保养费用明细13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方支付首期保养费用13.2合同终止条件：13.2.1合同期满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3发生合同约定的解除条件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、评估机构、调解机构等。15.1.2第三方介入本合同的目的是为了确保合同执行的公正性、透明性和专业性。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的质量监督、进度监控、费用审核、争议调解等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：16.1.1甲方、乙方协商一致后，共同选定第三方介入。16.1.2第三方选定后，应具备相应的资质和独立性。16.2第三方介入通知：16.2.1第三方介入后，甲方、乙方应将第三方信息通知对方，包括第三方名称、联系方式等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方的合法权益造成的损害，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额：17.1.3第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和风险进行评估，并在合同中明确约定。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应配合第三方进行现场检查、资料审核等工作。18.1.2甲方应及时向第三方提供必要的文件和信息。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，及时纠正不符合合同要求的行为。18.2.2乙方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。19.第三方