龙江花园物业合同模板

龙江花园物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业管理人）：__________

乙方（业主）：__________

鉴于甲方作为物业管理人，负责对__________（以下简称“物业管理区域”）进行物业管理，乙方作为业主，愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理区域及服务内容

1.1物业管理区域：__________（详细地址及范围）。

1.2物业管理服务内容：

（1）物业管理区域的公共设施、设备的日常维护、保养及维修；

（2）物业管理区域的清洁、绿化、安保等公共服务；

（3）物业管理区域的秩序维护、消防管理、交通管理等；

（4）物业管理区域的住户投诉处理、协调工作；

（5）物业管理区域内其他与物业管理相关的事宜。

二、物业管理服务费用

2.1物业管理服务费用按__________（收费方式）收取，收费标准为__________元/平方米·月。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月物业管理服务费用。

三、物业管理责任

3.1甲方应按照国家法律法规、物业管理相关规定及本合同约定，履行物业管理职责。

3.2甲方应保证物业管理服务质量和安全，确保物业管理区域内的公共设施、设备正常运行。

3.3甲方应建立健全物业管理规章制度，维护物业管理区域的公共秩序。

四、业主权益保障

4.1乙方享有物业管理区域内公共设施的合理使用权利，并承担相应的义务。

4.2乙方有权对物业管理服务提出意见和建议，甲方应予以认真听取并予以答复。

4.3乙方在物业管理区域内享有合法权益，甲方应予以尊重和保护。

五、违约责任

5.1甲方未履行物业管理职责，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权采取法律手段追讨。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）物业管理区域示意图；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）物业管理规章制度；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（物业管理人）：__________乙方（业主）：__________

签订日期：_________________________签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理人）：__________

乙方（业主）：__________

第三方（物业服务顾问）：__________

鉴于甲方作为物业管理人，负责对__________（以下简称“物业管理区域”）进行物业管理，乙方作为业主，愿意接受甲方提供的物业管理服务，为提高物业管理水平，保障甲方权益，第三方作为物业服务顾问，提供专业咨询服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理区域及服务内容

1.1物业管理区域：__________（详细地址及范围）。

1.2物业管理服务内容：

（1）物业管理区域的公共设施、设备的日常维护、保养及维修；

（2）物业管理区域的清洁、绿化、安保等公共服务；

（3）物业管理区域的秩序维护、消防管理、交通管理等；

（4）物业管理区域的住户投诉处理、协调工作；

（5）物业管理区域内其他与物业管理相关的事宜。

二、第三方服务内容

2.1第三方提供物业服务顾问服务，包括但不限于以下内容：

（1）制定物业管理规划及实施建议；

（2）提供物业服务管理咨询及培训；

（3）协助甲方进行物业服务质量监督；

（4）协助甲方处理物业管理纠纷。

三、服务费用及支付方式

3.1第三方服务费用按__________（收费方式）收取，收费标准为__________元/平方米·月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月物业管理服务费用，甲方应及时向第三方支付。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有物业管理区域内公共设施的合理使用权利，并承担相应的义务。

4.2甲方有权要求第三方提供专业、高效的物业服务顾问服务。

4.3甲方有权对第三方服务提出意见和建议，第三方应予以认真听取并予以答复。

4.4甲方在物业管理区域内享有合法权益，第三方应予以尊重和保护。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权对第三方提供的服务进行考核，如发现服务质量不符合要求，甲方有权要求第三方整改或更换服务人员。

5.2甲方有权根据物业管理区域实际情况，调整物业管理服务内容，第三方应予以配合。

5.3甲方有权对物业管理区域内发生的重大事件进行决策，第三方应予以协助执行。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应按时支付物业管理服务费用，如逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2乙方不得擅自改变物业管理区域内的公共设施、设备，如需改变，应经甲方同意。

6.3乙方不得在物业管理区域内从事违法活动，如发现，甲方有权予以制止。

七、第三方责任

7.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的物业服务顾问服务。

7.2第三方在提供物业服务顾问服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3附件：

（1）物业管理区域示意图；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）物业管理规章制度；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，保障甲方权益；

2.建立专业、高效的物业服务顾问团队；

3.帮助甲方优化物业管理服务，降低成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在物业管理过程中的权益；

2.提高物业管理服务质量，提升业主满意度；

3.规范物业管理行为，确保物业管理区域内的公共秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（房屋质量检测机构）：__________

鉴于甲方作为开发商，负责开发建设__________（以下简称“开发项目”），乙方作为购房者，愿意购买甲方开发的房屋，为保障房屋质量，第三方作为房屋质量检测机构，提供专业质量检测服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、开发项目及房屋质量

1.1开发项目：__________（详细地址及范围）。

1.2房屋质量：乙方购买的房屋应符合国家相关房屋质量标准，并经第三方检测合格。

二、第三方检测服务内容

2.1第三方提供房屋质量检测服务，包括但不限于以下内容：

（1）对房屋主体结构、装修材料、设施设备等进行全面检测；

（2）出具房屋质量检测报告；

（3）对检测过程中发现的质量问题提出整改建议。

三、房屋质量检测费用及支付方式

3.1第三方检测费用按__________（收费方式）收取，收费标准为__________元/平方米。

3.2乙方应于房屋交付前向第三方支付房屋质量检测费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有购买符合国家质量标准的房屋的权利。

4.2乙方有权要求第三方提供专业、准确的房屋质量检测服务。

4.3乙方在房屋交付前，有权要求第三方对房屋质量进行复检。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供第三方检测机构的资质证明。

5.2乙方有权要求第三方在检测过程中对检测过程进行录像，确保检测的真实性。

5.3乙方有权要求第三方在检测报告中对房屋质量存在的问题进行详细说明。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

6.2甲方不得以任何理由拒绝乙方要求第三方进行质量检测的权利。

6.3甲方不得在房屋交付前隐瞒房屋质量问题，如发现质量问题，甲方应立即整改。

七、第三方责任

7.1第三方应按照本合同约定，提供专业、准确的房屋质量检测服务。

7.2第三方在检测过程中，因故意或重大过失导致检测结果不准确，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向开发项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3附件：

（1）房屋质量检测报告；

（2）第三方检测机构资质证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确