2024年度二手房租赁合同条件9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房租赁合同条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租赁基本条件2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.押金及退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.物业费及公共事业费6.1物业费缴纳6.2公共事业费用缴纳6.3费用承担方式7.房屋使用限制7.1使用范围限制7.2禁止事项7.3违规处罚8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用承担11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同未尽事宜12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋产权证号：____________________1.3.3房屋面积：____________________平方米1.3.4房屋结构：____________________1.3.5房屋装修情况：____________________2.房屋租赁基本条件2.1租赁房屋地址：____________________2.2租赁房屋用途：居住2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整/月。3.2支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付上月租金。3.3付款时间：以银行转账或现金支付为准。4.押金及退还条件4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，符合合同约定的使用条件；4.2.2租赁期满前30日内，租赁方提出退还押金申请；4.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方确认房屋及设施设备无损坏，租赁方可凭押金收据退还押金。5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单：5.1.1厨房：炉灶、橱柜、抽油烟机等；5.1.2卫生间：马桶、洗手池、淋浴间等；5.1.3客厅：沙发、茶几、电视等；5.1.4卧室：床、衣柜、书桌等；5.1.5厨房电器：冰箱、洗衣机等；5.1.6其他设施：灯具、窗帘等。5.2维修责任划分：5.2.1因自然损耗或正常使用造成的设施损坏，由租赁方负责维修；5.2.2因非租赁方原因造成的设施损坏，由出租方负责维修；5.3维修费用承担：5.3.1租赁方负责的维修费用，由租赁方自行承担；5.3.2出租方负责的维修费用，由出租方承担。6.物业费及公共事业费6.1物业费缴纳：租赁方承担租赁期间产生的物业管理费；6.2公共事业费用缴纳：租赁方承担租赁期间产生的水电费、燃气费等；6.3费用承担方式：租赁方按物业管理处或相关机构的规定缴纳费用。7.房屋使用限制7.1使用范围限制：房屋仅限居住用途，不得用于商业活动或任何违法活动；7.2禁止事项：7.2.1不得擅自改变房屋结构或装修；7.2.2不得擅自改变房屋用途；7.2.3不得在房屋内饲养宠物；7.2.4不得在房屋内从事影响他人正常生活的活动；7.3违规处罚：7.3.1违反上述规定的，出租方有权要求租赁方立即改正；7.3.2若租赁方不改正，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规；8.1.2出现不可抗力事件，影响合同履行；8.2合同解除条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3.1租赁方未按约定支付租金；8.2.3.2租赁方擅自改变房屋结构或用途；8.2.3.3租赁方违反合同约定的使用限制；8.2.4.1出租方未按约定提供房屋；8.2.4.2出租方未按约定维修房屋；8.3解除程序：8.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.3.2出租方有权解除合同的，应提前__个月书面通知租赁方；8.3.3租赁方有权解除合同的，应提前__个月书面通知出租方。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按约定支付租金；9.1.2出租方未按约定提供房屋；9.1.3出租方未按约定维修房屋；9.1.4租赁方违反合同约定的使用限制；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2因违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除的全部责任；9.3违约赔偿标准：9.3.1租赁方未支付租金的，应按日支付违约金，违约金总额不超过应付租金总额的__%；9.3.2出租方未提供房屋或未维修房屋的，应承担实际维修费用及相应损失；9.3.3租赁方违反使用限制的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决；10.1.2请求物业管理处调解；10.1.3向人民法院提起诉讼；10.2争议解决期限：10.2.1双方协商解决应在__日内达成一致；10.2.2物业管理处调解应在__日内完成；10.2.3人民法院诉讼应在__日内提起；10.3争议解决费用承担：10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容不违反法律法规；11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；11.3合同附件：包括房屋租赁合同附件、其他相关文件；11.4合同未尽事宜：11.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.4.2本合同未尽事宜，以法律法规及相关政策为准。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：12.1.1房屋租赁合同复印件；12.1.2房屋产权证复印件；12.1.3房屋设施清单；12.2其他相关文件：包括物业管理费缴纳证明、水电费缴纳证明等。13.合同签订及生效13.1合同签订时间：____年__月__日；13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除及终止14.1合同解除：根据第八条的规定，合同可以解除；14.2合同终止：合同期满或解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询顾问等。1.2第三方的介入应当是在甲乙双方同意的前提下，且第三方介入的活动应当符合法律法规和合同约定。2.第三方的责权利2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见、评估、咨询等服务。2.2第三方应遵守甲乙双方提供的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的报酬权利。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。3.2第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，甲乙双方与第三方之间的纠纷由各自承担。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权追究第三方的相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容和甲乙双方的要求确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以第三方提供的保险金额为准。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。5.第三方介入的具体条款5.2.1甲乙双方书面同意；5.2.2第三方具备相应的资质和能力；5.2.3第三方提供的服务内容明确且合法；5.2.4第三方提供的服务费用合理。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方介入的活动不改变甲乙双方在合同中的权利、义务和责任。6.3第三方介入的活动如导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同的争议解决方式处理。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入的合同附件包括：7.1.1第三方介入协议；7.1.2第三方资质证明；7.1.3第三方服务内容明细；7.1.4第三方费用明细。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，应按照本合同的变更和解除条款执行。8.2第三方介入的变更和解除，甲乙双方应书面通知第三方，并签订相应的变更或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋设施及维修责任、物业费及公共事业费、房屋使用限制、合同变更及解除、违约责任、争议解决方式、合同生效及其他等条款。说明：此为合同主体文件，是甲乙双方权利义务的基本依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明出租方对房屋享有合法的出租权利。说明：此附件用于验证房屋的产权状况。3.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋交付时设施设备的状况，便于后续的维修责任划分。4.物业管理费缴纳证明详细要求：提供近期的物业管理费缴纳凭证，证明出租方已缴纳相关费用。说明：此附件用于证明出租方履行了相关费用缴纳义务。5.水电费缴纳证明详细要求：提供近期的水电费缴纳凭证，证明出租方已缴纳相关费用。说明：此附件用于证明出租方履行了相关费用缴纳义务。6.第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于记录第三方介入的具体情况。7.第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备提供相关服务的资格。说明：此附件用于验证第三方是否具备提供服务的资质。8.第三方服务内容明细详细要求：详细列出第三方提供的服务内容和预期成果。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容。9.第三方费用明细详细要求：列出第三方服务的费用构成，包括服务费、税费等。说明：此附件用于明确第三方服务的费用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：按日支付违约金，违约金总额不超过应付租金总额的__%。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状或赔偿损失。1.3违反合同约定的使用限制责任认定：恢复原状或赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供房屋责任认定：承担实际维修费用及相应损失。2.2未按约定维修房屋责任认定：承担实际维修费用及相应损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：退还服务费用，并承担由此造成的损失。3.2泄露甲乙双方商业秘密和个人信息责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：若租赁方未支付租金，租赁方应按日支付违约金，违约金总额不超过应付租金总额的__%。若出租方未按约定提供房屋，出租方应承担实际维修费用及相应损失。全文完。2024年度二手房租赁合同条件1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更3.3租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.租赁物使用与维护6.1使用范围与限制6.2日常维护责任6.3故意损坏赔偿7.房屋设施与设备7.1设施设备清单7.2设施设备维修责任7.3设施设备更换条件8.水电费及其他费用8.1费用承担方式8.2费用结算时间8.3费用支付方式9.附属设施及公共区域9.1附属设施使用9.2公共区域使用9.3维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3双方当事人信息：1.3.1出租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，联系电话：X1.3.2承租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层室厅卫2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：房产证号：X3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。3.3租赁合同续签：租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续签一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币X元/月4.2租金支付时间：每月的日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：X账号：X开户行：X4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币X元5.2押金支付时间：签订合同时支付5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施完好，无损坏、欠费等情况。5.4押金退还流程：承租方应在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。6.租赁物使用与维护6.1使用范围与限制：承租方仅可按房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构。6.2日常维护责任：承租方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。6.3故意损坏赔偿：承租方因故意损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿损失。7.房屋设施与设备7.1设施设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等。7.2设施设备维修责任：设施设备正常使用过程中出现故障，由出租方负责维修。7.3设施设备更换条件：设施设备达到使用寿命或因不可抗力损坏，需更换时，双方协商确定。8.水电费及其他费用8.1费用承担方式：水、电、燃气、网络等费用按实际使用情况由承租方承担。8.2费用结算时间：每月的日前结算上月费用。8.3费用支付方式：与租金支付方式相同。9.附属设施及公共区域9.1附属设施使用：附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，具体使用方式双方另行约定。9.2公共区域使用：承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。9.3维护责任：公共区域维护责任由物业管理方承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金：逾期支付租金的，每日按租金的万分之五支付违约金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于房屋权属发生争议、房屋被依法查封等。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认。12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用：由败诉方承担。13.合同生效与附件13.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后生效。13.2合同附件：包括房屋产权证明、房屋设施设备清单等。14.其他约定事项14.1合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务公司、维修服务公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲、乙双方协商一致，邀请第三方参与合同的履行。15.2.2因合同履行需要，甲、乙双方共同决定引入第三方提供服务或执行合同。15.2.3法定或约定情况下，第三方根据法律或合同约定介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.2第三方在履行合同过程中因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，甲、乙双方应根据合同约定分担责任。15.3.3第三方责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担责任为限。16.甲、乙双方的权利和义务16.1甲方权利和义务：16.1.1有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。16.1.2有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋安全。16.1.3有权要求乙方支付因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方权利和义务：16.2.1有权要求甲方按照合同约定提供房屋。16.2.2有权监督甲方维护房屋状况。16.2.3有权要求甲方承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方的责权利划分17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定或委托内容履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中造成的损失，由第三方自行承担。17.1.3第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方原因造成的损失，甲、乙双方应根据合同约定分担责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付费用。17.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方义务：17.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。17.3.2第三方应确保其提供的服务或执行的行为不损害甲、乙双方的合法权益。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同条款应包括：18.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。18.1.2第三方的服务内容、期限和标准。18.1.3第三方的费用及支付方式。18.1.4第三方的责任范围和限额。18.1.5第三方违约责任。19.第三方介入的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲、乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲、乙双方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件。2.房屋设施设备清单：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。3.房屋现状描述：对房屋现状进行描述，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。4.租赁物品清单：如家具、家电等，列明名称、品牌、型号、数量等。5.押金收据：证明已支付押金的凭证。6.租金支付凭证：证明已支付租金的凭证。7.水电费、燃气费等费用支付凭证：证明已支付相关费用的凭证。8.第三方介入合同：如涉及第三方介入，提供第三方服务合同。9.争议解决协议：如双方达成争议解决协议，提供协议文本。10.合同变更协议：如合同内容发生变更，提供变更协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：承租方未在约定的租金支付时间内支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金，每日按租金的万分之五计算。示例说明：若租金为每月10000元，逾期支付一个月，则需支付10000元租金及100元的滞纳金。2.故意损坏房屋设施：违约行为：承租方故意损坏房屋设施或附属设备。责任认定：承租方应负责修复损坏的设施或设备，并承担修复费用。示例说明：若承租方损坏空调，则需自行承担空调的维修费用。3.擅自改变房屋结构：违约行为：承租方未征得出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：若承租方擅自拆除房屋隔断，则需恢复原状并承担拆除费用。4.违约解除合同：违约行为：一方未履行合同约定的解除条件，擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未履行房屋维修义务，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。5.第三方介入违约：违约行为：第三方未履行合同约定或违反法律法规，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担违约责任，甲、乙双方可要求第三方赔偿损失。示例说明：若第三方维修房屋时造成损坏，则需承担维修费用。全文完。2024年度二手房租赁合同条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋转租7.1转租申请7.2转租批准7.3转租费用8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除合同程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋设施清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________________________地址：________________________联系方式：____________________1.2承租方基本信息名称：________________________地址：________________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：1.水电设备：________________________2.燃气设备：________________________3.空调设备：________________________4.电视设备：________________________5.网络设备：________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：________________________至________________________3.2租赁期限：________________________年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________________元/月4.2租金支付方式：每月________________________日前支付4.3逾期支付租金处理：1.逾期一天内，需支付滞纳金人民币________________________元；2.逾期超过一天，每逾期一日，租金按人民币________________________元/日的标准加倍收取滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________________________元5.2押金退还条件：1.租赁期满，房屋设施无损坏；2.租赁期满，租金、滞纳金及其他费用结清；3.租赁期间，未发生违约行为。5.3押金退还程序：1.租赁期满，承租方在办理退房手续后五个工作日内，向出租方提出退还押金申请；2.出租方在收到申请后五个工作日内，核对房屋设施状况，确认无误后退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：1.承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；2.承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；3.承租方不得在房屋内从事违法活动。6.2房屋维护责任：1.出租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护；2.承租方负责日常的清洁和保养工作。7.房屋转租7.1转租申请：1.承租方需提前一个月向出租方提出书面转租申请；2.出租方有权在接到申请后五个工作日内作出批准或拒绝的决定。7.2转租批准：1.出租方同意转租的，承租方应与转租方签订书面转租协议，并报送出租方备案；2.出租方有权在转租协议中约定转租期限、租金等条款。7.3转租费用：1.承租方应承担转租过程中产生的所有费用；2.转租期间，租金按原合同约定执行。8.房屋租赁税费8.1税费承担：1.房屋租赁产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策的规定，由出租方承担；2.如有特殊情况，双方可另行协商确定税费承担方式。8.2税费缴纳：1.出租方应在每月租金支付时，一并缴纳相关税费；2.如出租方未按时缴纳税费，承租方有权要求出租方承担相应的滞纳金及法律责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：1.租赁期满，双方协商一致解除合同；2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；3.房屋因不可抗力导致无法继续租赁；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：1.合同解除后，租赁关系终止；2.租赁期满，合同自动终止。9.3解除合同程序：1.一方提出解除合同，应提前一个月书面通知另一方；2.双方应在接到通知后五个工作日内协商解决；3.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形：1.出租方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的；2.承租方未按时支付租金或支付租金不符合约定的；3.承租方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的；4.双方违反合同其他约定的。10.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；2.违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定；3.违约方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：1.双方发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：1.争议解决机构为房屋所在地人民法院；2.争议解决机构应遵循公平、公正、公开的原则。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单1.房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________平方米3.房屋设施：________________________4.其他说明：________________________12.2附件二：房屋设施清单1.水电设备：________________________2.燃气设备：________________________3.空调设备：________________________4.电视设备：________________________5.网络设备：________________________13.其他约定事项13.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁中介、房屋的评估、租金的支付担保、合同的见证、法律咨询等。2.第三方介入的同意和通知2.1甲乙双方同意第三方介入合同事务前，必须书面通知对方，并明确第三方的名称、介入事项、责任范围等。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各自的权利和义务。3.第三方责任限额的确定3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，未约定的，按法律规定执行。3.2第三方的责任限额包括但不限于：a.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；b.第三方违反合同约定或法律法规造成甲乙双方损失的；c.第三方提供的虚假信息或服务造成甲乙双方损失的。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方按照合作协议或委托书履行相应的义务；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和检查。4.2第三方的义务：a.第三方应按照合作协议或委托书的要求，履行相应的职责；b.第三方应保证其提供的信息和服务的真实性、准确性；c.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担相应责任；b.第三方在履行职责过程中，如因甲方原因造成损失的，由甲方承担相应责任。5.2第三方与乙方的责任划分：a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担相应责任；b.第三方在履行职责过程中，如因乙方原因造成损失的，由乙方承担相应责任。5.3第三方与其他各方的责任划分：a.第三方在履行职责过程中，如因其他方原因造成损失的，由该方承担相应责任；b.第三方与其他方在履行职责过程中，如因共同原因造成损失的，由各方按比例承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费等，由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。6.2如协议或委托书中未明确费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。7.第三方介入合同的终止a.合同履行完毕；b.甲乙双方或第三方解除合同；c.合同约定的其他终止情形。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并退还相应的费用。8.第三方介入合同的变更和解除8.1第三方介入合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。8.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知甲乙双方及其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋的现状描述。说明：本附件作为房屋租赁的主要依据，应与房屋实际情况相符。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施的种类、品牌、型号、使用状况等信息。说明：本附件作为房屋租赁的附加依据，用于明确房屋设施的权属和使用责任。3.附件三：租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明承租方已支付租赁保证金。说明：本附件作为租赁保证金支付的有效凭证，应由出租方妥善保管。4.附件四：租金支付凭证要求：由出租方出具，证明承租方已支付租金。说明：本附件作为租金支付的有效凭证，应由承租方妥善保管。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等内容。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，应明确各方的权利和义务。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、原因、双方意见等信息。说明：本附件作为合同变更的有效凭证，应由甲乙双方共同签署。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的具体原因、双方意见、后续处理事项等信息。说明：本附件作为合同解除的有效凭证，应由甲乙双方共同签署。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、方式、期限等信息。说明：本附件作为争议解决的有效凭证，应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：a.未按时支付租金：承担滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。b.擅自改动房屋结构：承担恢复原状或赔偿损失的责任。c.损坏房屋设施：承担修复或赔偿损失的责任。示例：承租方未按时支付租金，逾期三天，则每日按租金的1%支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定：a.未按时交付房屋：承担违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。b.提供虚假信息：承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：出租方未按时交付房屋，逾期三天，则每日按租金的1%支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.提供虚假信息或服务：承担恢复原状或赔偿损失的责任。b.未按约定履行职责：承担违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房租赁合同条件3本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期间调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维修责任7.3房屋设施设备维护8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还时间9.房屋转租及分租9.1转租及分租规定9.2转租及分租通知义务9.3转租及分租责任10.甲方权利义务10.1甲方提供房屋义务10.2甲方协助乙方办理入住手续10.3甲方维护房屋安全义务11.乙方权利义务11.1乙方支付租金义务11.2乙方遵守租赁合同义务11.3乙方合理使用房屋义务12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3违约金计算及支付13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：市区路号3.房屋信息3.1房屋地址：市区路号栋单元室3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：多层住宅3.4房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁期间调整：租赁期间如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行租赁期限的调整。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户6.房屋押金6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：乙方在租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，且乙方已结清所有费用，甲方应在7日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内提交押金退还申请，甲方在收到申请后7日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。7.2房屋维修责任：房屋的日常维护和维修由乙方负责，如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方。7.3房屋设施设备维护：乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币5,000元整8.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，且乙方已结清所有费用，甲方应在收到乙方提交的保证金退还申请后5个工作日内退还保证金。8.3保证金退还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内提交保证金退还申请，甲方在收到申请后5个工作日内退还保证金。9.房屋转租及分租9.1转租及分租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租或分租给他人使用。9.2转租及分租通知义务：如乙方欲转租或分租房屋，应在征得甲方同意后，及时通知甲方并提供相关资料。9.3转租及分租责任：因转租或分租导致房屋损坏或违约，乙方应承担全部责任。10.甲方权利义务10.1甲方提供房屋义务：甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并按时交付房屋给乙方。10.2甲方协助乙方办理入住手续：甲方应协助乙方办理入住手续，包括但不限于提供房屋产权证明、物业管理等相关资料。10.3甲方维护房屋安全义务：甲方应确保房屋的安全使用，定期对房屋进行维修和维护。11.乙方权利义务11.1乙方支付租金义务：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如有逾期，应支付逾期租金的滞纳金。11.2乙方遵守租赁合同义务：乙方应遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。11.3乙方合理使用房屋义务：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。12.违约责任12.1甲方违约责任：甲方未能按照合同约定提供房屋或提供服务，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。12.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金、损坏房屋或违反合同其他约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算及支付：违约金按每月租金的10%计算，逾期支付违约金按每日逾期租金的1%计算，违约金支付方式同租金支付方式。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：争议发生后，双方应在15日内提交书面争议解决申请，并约定争议解决的具体程序。13.3争议解决地点：争议解决地点为租赁房屋所在地，或双方约定的其他地点。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋产权证明复印件、物业管理协议等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同或相关服务提供协助的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于房屋中介服务、物业管理、维修保养、法律咨询、保险服务等。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意，且第三方应具备相应的资质和条件，能够履行相关职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。4.2第三方责任限额的具体数额，由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据甲方和乙方的委托，独立行使相关职责，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。5.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合甲方和乙方的合理要求。5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方协商一致后，应书面委托第三方介入，并在委托书中明确第三方的具体职责和权限。6.2第三方应在收到委托书后5个工作日内，向甲方和乙方提交服务方案和费用预算，经甲方和乙方确认后，方可开始履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展，并在完成服务后提交服务报告。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的协助者，应尊重乙方的权益，并确保乙方的合理需求得到满足。7.3第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，由第三方承担相应责任；因甲方或乙方原因导致第三方权益受损的，由甲方或乙方承担相应责任。8.第三方介入的终止a.第三方未能履行合同约定的职责；b.第三方违反法律法规或行业规范；c.第三方存在严重损害甲方或乙方权益的行为。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应就第三方已提供的服务进行结算，并按合同约定处理相关费用。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按合同约定分摊，具体分摊比例由双方在签订合同时协商确定。9.2第三方介入的费用应在第三方开始履行职责前支付，支付方式同租金支付方式。10.第三方介入的合同补充10.1第三方介入的具体事宜，双方应在签订本合同的同时，另行签订第三方服务合同，作为本合同的补充部分。10.2第三方服务合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细地址、面积、结构、配套设施等信息。附件说明：作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋产权证明复印件详细要求：提供甲方房屋产权证明文件的复印件，证明甲方对房屋拥有完全产权。附件说明：作为房屋租赁合同的附件，确保房屋租赁的合法性。3.物业管理协议详细要求：甲方与物业管理公司签订的物业管理协议，明确物业管理服务内容、费用等。附件说明：作为房屋租赁合同的附件，确保租赁房屋的物业管理规范。4.第三方服务合同详细要求：甲方和乙方签订的第三方服务合同，明确第三方介入的具体职责、费用等。附件说明：作为房屋租赁合同的附件，补充第三方介入的相关事宜。5.乙方身份证明复印件详细要求：乙方提供的身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。附件说明：作为房屋租赁合同的附件，确保乙方身份的真实性。6.押金收据详细要求：甲方收取乙方押金的收据，明确押金金额和退还条件。附件说明：作为房屋租赁合同的附件，证明乙方已支付押金。7.租金收据详细要求：甲方收取乙方租金的收据，明确租金金额和支付时间。附件说明：作为房屋租赁合同的附件，证明乙方已支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时交付房屋或提供约定的服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未能按时交付房屋，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋、违反合同约定等。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方逾期支付租金，应支付逾期租金的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责、违反法律法规或行业规范等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中损坏房屋，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度二手房租赁合同条件4本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律条款2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋权属证明3.租赁双方基本信息3.1房屋出租方基本信息3.2房屋承租方基本信息3.3房屋共有人及共有份额4.租赁期限4.1租赁期限起始日期4.2租赁期限终止日期4.3租赁期限续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额及支付频率5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.房屋押金及退还6.1押金金额及支付时间6.2押金退还条件及方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围及限制7.2房屋设施设备使用及维护责任7.3房屋装修及改动限制8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据12.其他约定事项12.1房屋租赁双方的权利和义务12.2合同变更及补充12.3合同解释及争议解决13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同附件14.1房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同登记备案证明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用的法律条款：本合同在履行过程中，如遇法律、法规的修订或废止，以修订后的法律法规为准。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区某某路某某号。2.2房屋面积：80平方米。2.3房屋结构及装修情况：房屋为框架结构，装修为中等装修，包含墙面、地面、天花板、门窗、家具等。2.4房屋权属证明：出租方提供的房屋所有权证书或不动产权证书复印件。3.租赁双方基本信息3.1房屋出租方基本信息：姓名：；身份证号码联系电话3.2房屋承租方基本信息：姓名：；身份证号码联系电话3.3房屋共有人及共有份额：房屋共有人为，共有份额为100%。4.租赁期限4.1租赁期限起始日期：2024年1月1日。4.2租赁期限终止日期：2027年12月31日。4.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额及支付频率：租金为每月8000元，支付频率为每月一次。5.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金。5.3租金支付方式：银行转账或现金支付。5.4租金调整机制：租赁期间租金不调整，如遇政策性调价，按政府规定执行。6.房屋押金及退还6.1押金金额及支付时间：押金为两个月租金，即16000元，于签订合同当日支付。6.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且设施设备齐全，押金在扣除应补交费用后无欠款的情况下，出租方应在5个工作日内退还。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围及限制：承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行任何商业活动。7.2房屋设施设备使用及维护责任：房屋内的设施设备由双方共同维护，如因使用不当造成损坏，由责任方承担维修或更换费用。7.3房屋装修及改动限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金。8.1.2出租方未按约定退还押金，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。8.1.3出租方违反租赁合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于租金总额10%的违约金。8.2.2承租方擅自转租、转借、转卖房屋或进行商业活动，应向出租方支付相当于租金总额30%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方违反租赁合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况承担相应的违约责任。8.3违约金的计算及支付：违约金的计算以实际损失为基础，如实际损失低于违约金数额，按实际损失赔偿；如实际损失高于违约金数额，按违约金数额支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2出租方违反租赁合同约定，承租方有权解除合同。10.2.3承租方违反租赁合同约定，出租方有权解除合同。10.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据12.其他约定事项12.1房屋租赁双方的权利和义务：双方应按照法律法规及合同约定，履行各自的权利和义务。12.2合同变更及补充：合同签订后，如需变更或补充，双方应签订书面协议，并作为合同附件。12.3合同解释及争议解决：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有争议，按第九条规定的争议解决方式处理。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日。13.2合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号。13.3合同签署人签字：出租方（）签字；承租方（）签字。14.合同附件14.1房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同登记备案证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务公司、维修服务公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁前的咨询、租赁过程中的中介服务、房屋维护保养、物业服务、房屋维修等服务。16.第三方介入的协议16.1第三方介入协议：甲乙双方同意，在必要时可以与第三方签订单独的服务协议，明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系：第三方为甲乙双方提供服务，甲乙双方为第三方支付服务费用，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。18.1.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或损坏，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同中第三方的责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。19.2责任限额的确定：19.2.1第三方的责任限额应依据服务协议约定，并在合同中明确。19.2.2如服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方服务费用的两倍，但不超过人民币100万元。20.第三方介入时的额外条款20.1.1明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。20.1.2约定第三方服务期间的违约责任。20.1.3约定第三方服务期间的争议解决方式。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方介入时，甲乙双方与第三方的权利义务划分：21.1.1甲乙双方与第三方之间的权利义务以服务协议为准。21.1.2第三方对甲乙双方承担的服务责任不影响甲乙双方之间的权利义务。21.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，不承担违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、新旧程度等。说明：该清单作为房屋交付和退租时的验收依据，双方应在交付房屋时共同填写。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、收款人信息等。说明：该收据作为押金支付和退还的凭证，双方应妥善保管。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同登记备案证明详细要求：证明应包含房屋租赁合同登记备案信息，包括备案日期、备案编号等。说明：该证明作为房屋租赁合法性的证明，双方应共同持有。4.房屋租赁合同附件四：第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方服务内容、收费标准、责任范围等。说明：该协议作为第三方提供服务的法律依据，双方应在签订前共同协商。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录详细要求：记录应包含维修日期、维修项目、维修费用等。说明：该记录作为房屋维修情况的记录，双方应共同填写。6.房屋租赁合同附件六：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：该凭证作为租金支付的证据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋。1.2甲乙双方未按约定支付租金或押金。1.3承租方擅自转租、转借、转卖房屋或进行商业活动。1.4出租方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题。1.5第三方服务不符合约定标准。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金的计算标准为违约金额的10%，但最高不超过合同总金额的10%。2.4损失赔偿标准为实际损失，但最高不超过合同总金额的20%。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方约定2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为1月5日，甲乙双方应各自承担因延迟交付而产生的损失。3.2承租方未在约定的时间内支付租金，应向出租方支付相当于租金总额10%的违约金。3.3出租方提供的房屋存在质量问题，导致承租方无法正常居住，出租方应承担维修责任并赔偿承租方因此遭受的损失。3.4第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致房屋损坏，第三方应承担维修责任并赔偿损失。全文完。2024年度二手房租赁合同条件5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方身份证明1.2房屋产权证明1.3房屋租赁用途2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修情况2.3房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修责任7.1租赁期间维修责任7.2维修费用承担7.3维修时限要求8.房屋租赁合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同的补偿9.房屋租赁合同的续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签内容10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同附件及修改14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方身份证明（1）甲方（出租方）名称：________________________（2）甲方身份证号码：________________________（3）甲方联系方式：________________________1.2房屋产权证明（1）房屋所有权证号：________________________（2）房屋所有权人：________________________1.3房屋租赁用途（1）房屋租赁用途：________________________（2）禁止用途：________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积（1）房屋地址：________________________（2）房屋面积：________________________平方米2.2房屋装修情况（1）房屋装修程度：________________________（2）房屋装修材料：________________________2.3房屋设施设备（1）家具：________________________（2）电器：________________________（3）厨房设备：________________________（4）卫生间设备：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期间变更（1）租赁期间如需变更，双方应提前____个月书面通知对方。（2）变更后的租赁期限及租金标准由双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式（1）每月租金于每月____日前支付。（2）支付方式：银行转账、现金或等。4.3逾期支付租金处理（1）逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。（2）逾期超过____个月，甲方有权解除合同。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋无损坏且设施设备齐全，甲方应在____日内退还押金。（2）租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。5.3押金退还方式（1）押金退还时，乙方需提供有效身份证明。（2）押金退还至乙方提供的银行账户或现金支付。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围（1）乙方仅限于自用，不得转租、转借、转让或抵押。（2）乙方不得改变房屋结构、装修及设施设备。6.2房屋使用限制（1）禁止在房屋内从事违法活动。（2）禁止在房屋内饲养宠物。6.3房屋维护责任（1）乙方负责房屋及设施设备的日常维护。（2）乙方不得损坏房屋及设施设备，如损坏，应赔偿相应损失。8.房屋租赁合同的解除8.1解除合同的条件（1）租赁期满，双方无续租意愿。（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正。（3）房屋因国家征收、拆迁等原因被强制收回。8.2解除合同的程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方。（2）解除合同后，双方应立即办理房屋及设施设备的交接手续。（3）解除合同后，若乙方已支付租金，甲方应退还乙方剩余租金。8.3解除合同的补偿（1）因甲方