商用房中介合同范例

商用房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房，以下简称“该房屋”，乙方有意租赁该房屋用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，每月租金支付日为__________。

2.3租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2违约金：若乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币__________元。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应按照房屋的实际用途使用该房屋，并保持房屋的完好。

4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、维修责任

5.1甲方负责房屋的维修，乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修，并承担由此产生的费用。

5.2乙方在使用过程中，如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应负责维修。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离该房屋，并结清相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房，以下简称“该房屋”，乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成租赁协议，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，每月租金支付日为__________。

2.3租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、中介费用及支付

3.1中介费用：乙方应向丙方支付中介费用人民币__________元，支付方式为__________。

3.2中介费用支付时间：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付中介费用。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照约定的用途使用该房屋。

4.2甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，确保房屋安全。

4.3甲方有权要求乙方按照约定的时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权追究乙方违约责任。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状。

4.5甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋退还给甲方，并保持房屋完好。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有在租赁期限内使用该房屋的权利。

5.2乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应按照约定的时间支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.4乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

6.3若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.4若乙方在使用过程中造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.5乙方不得在租赁期限内转让、转租、转借该房屋，否则甲方有权解除合同。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应协助甲乙双方签订本合同，并负责合同履行过程中的协调工作。

7.2丙方有权收取中介费用，并保证中介费用的合法性和合理性。

7.3丙方应保证甲乙双方在签订本合同前已充分了解合同内容，并同意签订。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方之间的房屋租赁关系，旨在确保甲乙双方在签订租赁合同过程中能够充分了解合同内容，保障甲乙双方的合法权益，同时提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在房屋租赁关系中占据主导地位，通过签订本合同，甲方能够保障自身的房屋所有权，确保乙方按照约定的用途使用该房屋，并维护自身的经济利益。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商用房，以下简称“该房屋”，用于__________经营，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成租赁协议，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，每月租金支付日为__________。

2.3租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、中介费用及支付

3.1中介费用：乙方应向丙方支付中介费用人民币__________元，支付方式为__________。

3.2中介费用支付时间：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付中介费用。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有在租赁期限内使用该房屋的权利，并有权要求甲方保证房屋的适宜性和安全性。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并确保房屋符合租赁用途的要求。

4.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况要求甲方进行必要的维修或赔偿。

五、甲方权益及责任

5.1甲方应保证房屋的所有权清晰，并有权要求乙方按照约定的用途使用该房屋。

5.2甲方应确保房屋在租赁期间保持适宜和安全的居住条件，如有损坏，甲方应负责修复。

5.3甲方应按照约定的时间收取租金，如乙方逾期支付，甲方有权追究乙方违约责任。

5.4甲方应允许乙方在租赁期限内对房屋进行必要装修和改造，但乙方需承担所有相关费用。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁用途要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方未在约定时间内收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

6.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，但甲方应给予乙方合理的宽限期。

6.4若乙方在未经甲方同意的情况下擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应协助甲乙双方签订本合同，并负责合同履行过程中的协调工作。

7.2丙方有权收取中介费用，并保证中介费用的合法性和合理性。

7.3丙方应保证甲乙双方在签订本合同前已充分了解合同内容，并同意签订。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年