2024安置房交易合同模板：城市更新项目居民安置补偿协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房交易合同模板：城市更新项目居民安置补偿协议本合同目录一览1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1甲方安置房基本情况1.2.1乙方安置房基本情况1.31.1交易双方的权利与义务1.3.1甲方权利与义务1.3.2乙方权利与义务1.41.1安置房价格及支付方式1.4.1安置房价格确定1.4.2安置房支付方式1.51.1交易流程及时间安排1.5.1交易流程1.5.2时间安排1.61.1居民安置补偿标准1.6.1补偿标准1.6.2补偿计算方法1.71.1居民安置补偿款的支付1.7.1支付方式1.7.2支付时间1.81.1安置房交付及验收1.8.1交付条件1.8.2验收标准1.91.1违约责任1.9.1违约行为1.9.2违约责任承担1.101.1争议解决方式1.10.1争议解决途径1.10.2争议解决程序1.111.1合同生效及终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同终止条件1.121.1合同附件1.12.1附件一：安置房基本情况表1.12.2附件二：居民安置补偿协议书1.131.1合同签署1.13.1签署日期1.13.2签署地点1.141.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________甲方邮政编码：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________乙方邮政编码：____________________2.1甲方安置房基本情况2.1.1安置房坐落地址：____________________2.1.2安置房建筑面积：____________________平方米2.1.3安置房结构类型：____________________2.1.4安置房权属情况：____________________2.2乙方安置房基本情况2.2.1安置房坐落地址：____________________2.2.2安置房建筑面积：____________________平方米2.2.3安置房结构类型：____________________2.2.4安置房权属情况：____________________3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有义务提供合法、有效的安置房。3.1.2甲方应按照约定时间向乙方交付安置房。3.1.3甲方应保证安置房的交付质量符合国家及行业标准。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权利按约定价格购买安置房。3.2.2乙方应在约定时间内支付安置房款项。3.2.3乙方应按约定时间进行安置房验收。4.1安置房价格确定4.1.1安置房价格按照政府规定的安置补偿标准确定。4.1.2安置房价格包括房屋本身价值及附属设施费用。4.2安置房支付方式4.2.1.1首付款：在合同签订后____日内支付总房价的_____%。4.2.1.2尾款：在交付安置房后____日内支付剩余房款。5.1交易流程5.1.1双方签订本合同。5.1.2甲方在合同签订后____日内向乙方提供安置房相关手续。5.1.3乙方按约定时间支付款项。5.1.4甲方在收到款项后____日内交付安置房。5.2时间安排5.2.1本合同签订后____日内，乙方支付首付款。5.2.2本合同签订后____日内，甲方交付安置房。6.1补偿标准6.1.1补偿标准按照政府规定的安置补偿标准执行。6.1.2补偿计算方法如下：6.1.2.1安置房建筑面积×政府规定的补偿单价。6.2补偿计算方法6.2.1补偿金额=安置房建筑面积×政府规定的补偿单价。7.1居民安置补偿款的支付7.1.1居民安置补偿款在安置房交付前一次性支付给居民。7.1.2居民安置补偿款的支付方式为银行转账。7.1.3居民应在收到安置补偿款后____日内办理相关手续。8.1交付条件8.1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将安置房交付给乙方。8.1.2安置房应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：8.1.2.1安置房已取得房屋所有权证书；8.1.2.2安置房已通过相关部门的验收；8.1.2.3安置房附属设施齐全，符合交付标准。8.2验收标准8.2.1乙方应在甲方通知的交付日期内进行安置房的验收。8.2.2验收标准应包括但不限于：8.2.2.1安置房的建筑面积、结构、布局等应符合合同约定；8.2.2.2安置房的附属设施、设备应齐全且正常运行；8.2.2.3安置房的外观、装修应符合合同约定。9.1违约行为9.1.1甲方未按合同约定时间交付安置房的；9.1.2乙方未按合同约定时间支付安置房款项的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付安置房部分房款的_____%。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。9.2.3违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在收到争议通知之日起____日内，书面通知对方提出争议解决的要求。10.2.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同约定的终止条件成就；11.2.3双方协商一致解除合同。12.1合同附件12.1.1附件一：安置房基本情况表12.1.2附件二：居民安置补偿协议书13.1合同签署13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.1.2签署日期：____________________13.1.3签署地点：____________________14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构或其他任何提供专业服务的实体。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同前，必须获得甲乙双方的书面同意。15.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责及介入的具体事宜。16.1第三方的职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2第三方的职责包括但不限于：16.1.2.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的签订；16.1.2.2评估机构：对安置房的价值进行评估；16.1.2.3监理机构：对安置房的建设过程进行监督；16.1.2.4咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询意见。17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.1第三方的义务18.1.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反合同约定。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.1第三方的责任限额19.1.1第三方在本合同项下的责任限额为____万元人民币。19.1.2第三方的责任限额是指因第三方违约或疏忽导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。20.1第三方的违约责任20.1.1第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，向受损方支付违约金。20.1.2违约金的具体计算方式由甲乙双方在合同中约定。21.1第三方与其他各方的划分说明21.1.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。21.1.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越甲乙双方的授权范围行事。21.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示，不得擅自作出决定。22.1第三方的介入程序22.1.1第三方介入本合同前，应向甲乙双方提交书面申请，说明介入的理由、目的和职责。22.1.2甲乙双方应在收到第三方申请之日起____日内，书面回复是否同意第三方介入。23.1第三方的退出23.1.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____日向甲乙双方提出书面申请。23.1.2甲乙双方应在收到第三方退出申请之日起____日内，书面回复是否同意第三方退出。24.1第三方的变更24.1.1第三方如需更换，应提前____日向甲乙双方提出书面申请，并说明更换的原因。24.1.2甲乙双方应在收到第三方变更申请之日起____日内，书面回复是否同意第三方变更。25.1第三方的责任承担25.1.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。25.1.2第三方的责任不因甲乙双方的任何行为而免除或减轻。26.1第三方的保险26.1.1第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其在履行合同过程中可能发生的风险。26.1.2第三方的保险范围应覆盖其在本合同项下的所有责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情况表要求：详细列出安置房的坐落地址、建筑面积、结构类型、权属情况等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对安置房的基本认知。2.附件二：居民安置补偿协议书要求：详细列出居民安置补偿的标准、计算方法、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确居民安置补偿的具体条款。3.附件三：交易流程图要求：以图表形式展示交易流程的各个阶段及时间节点。说明：此附件作为合同附件，用于方便双方了解交易流程。4.附件四：安置房交付及验收标准要求：详细列出安置房交付和验收的具体标准，包括房屋质量、设施设备等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对安置房交付和验收的预期。5.附件五：违约责任条款要求：详细列出各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在违约时的责任。6.附件六：争议解决方式要求：详细列出争议解决的具体途径和程序。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决方式。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体职责、权利义务及责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付安置房；乙方未按约定时间支付安置房款项；第三方未按约定履行职责；双方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：甲方违约：向乙方支付违约金，违约金为未交付安置房部分房款的_____%。乙方违约：向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。第三方违约：根据合同约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定时间交付安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未交付房款总额的10%。乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%。第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。2024安置房交易合同模板：城市更新项目居民安置补偿协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3术语适用范围2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订地3.安置房基本情况3.1安置房地址3.2安置房面积3.3安置房结构3.4安置房配套设施4.补偿方式与标准4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿金额计算5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易时间安排5.3交易手续办理6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效6.3合同备案7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款处理8.权属变更与登记8.1权属变更8.2权属登记8.3登记费用承担9.交付与验收9.1交付条件9.2验收标准9.3验收流程10.违约责任与处理10.1违约责任10.2违约处理10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指在本合同中提供安置房并承担相应补偿责任的主体。1.1.2“乙方”指在本合同中接受安置房并享有相应权益的主体。1.1.3“安置房”指甲方根据城市更新项目向乙方提供的用于居住的房屋。1.1.4“补偿”指甲方按照本合同约定向乙方支付的货币补偿。1.1.5“交易”指甲方与乙方就安置房进行的买卖行为。1.2上下文解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。1.3术语适用范围本合同中定义的术语适用于整个合同的解释和履行。2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.3合同签订地本合同签订地为：3.安置房基本情况3.1安置房地址安置房位于：3.2安置房面积安置房总面积为：平方米。3.3安置房结构安置房为：结构。3.4安置房配套设施安置房配套设施包括：。4.补偿方式与标准4.1补偿方式甲方将以货币补偿方式向乙方支付安置补偿款。4.2补偿标准补偿标准根据：确定。4.3补偿金额计算补偿金额按照：计算方法确定。5.交易流程5.1交易流程概述交易流程包括：合同签订、补偿款支付、权属变更登记、安置房交付等环节。5.2交易时间安排具体时间安排如下：5.3交易手续办理乙方需办理的手续包括：。6.合同签订与生效6.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。6.2合同生效本合同自签订之日起生效。6.3合同备案本合同签订后，双方应按照规定办理备案手续。8.付款方式与期限8.1付款方式8.1.1.1银行转账8.1.1.2现金支付8.1.1.3支票支付8.1.2甲方应在本合同签订后__个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。8.1.3乙方在收到补偿款后，应向甲方出具收据。8.2付款期限8.2.1乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。8.2.2付款期限自合同签订之日起计算，具体期限为__个工作日。8.2.3逾期付款的处理8.2.3.1若乙方未能在约定付款期限内付款，应向甲方支付__%的违约金。8.2.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部补偿款。9.权属变更与登记9.1权属变更9.1.1乙方同意将原住房产权变更至甲方名下。9.1.2乙方应协助甲方办理权属变更手续。9.2权属登记9.2.1乙方应在合同签订后__个工作日内，配合甲方办理安置房的权属登记手续。9.2.2甲方承担权属登记所需的一切费用。9.3登记费用承担9.3.1权属登记费用由甲方承担。9.3.2甲方在办理权属登记过程中产生的其他费用，如税费等，由乙方承担。10.交付与验收10.1交付条件10.1.1甲方应确保安置房符合国家和地方的房屋建设标准，并达到入住条件。10.1.2安置房交付时，乙方应进行现场验收。10.2验收标准10.2.1安置房应符合合同约定的质量标准。10.2.2安置房应具备水电供应、燃气供应、供暖设施等基本生活设施。10.3验收流程10.3.1乙方在收到甲方通知后__个工作日内进行验收。10.3.2验收时，乙方应携带身份证、户口本等有效证件。10.3.3验收不合格的，甲方应在__个工作日内进行修复或更换。11.违约责任与处理11.1违约责任11.1.1甲方未按约定时间交付安置房，应向乙方支付__%的违约金。11.1.2乙方未按约定时间付款，应向甲方支付__%的违约金。11.2违约处理11.2.1双方应按照本合同约定承担违约责任。11.2.2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过协商解决。12.1.2协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将指定仲裁员。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达本合同中的通知和送达，以书面形式进行，自送达之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：13.3.1安置房面积计算表13.3.2安置房配套设施清单13.3.3付款计划表14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、技术服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、法定代表人或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的公平执行、提高交易效率、保障交易安全等。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助合同双方进行交易。15.3.1.2技术服务：第三方提供专业技术服务，如房屋质量检测、工程监理等。15.3.1.3评估服务：第三方对安置房价值进行评估。15.3.1.4其他服务：根据合同需要，第三方提供其他相关服务。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并对自己的服务承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额15.4.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，不得超过合同金额的一定比例。15.4.2.2第三方责任限额的具体数额由合同双方在合同签订前协商确定。15.5第三方权利15.5.1.1要求合同双方提供必要的资料和信息。15.5.1.2对合同双方的行为进行监督和检查。15.5.1.3在合同履行过程中，有权提出建议和意见。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方承担连带责任。15.6.2第三方与合同双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。15.7第三方变更与替换15.7.1若合同双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.7.2第三方更换后，原第三方与合同双方的权利义务由新第三方继承。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入费用由合同双方按照合同约定承担。15.8.2若合同未约定费用，则由提供服务的第三方自行承担。15.9第三方介入期限15.9.1第三方介入期限由合同双方在合同中约定，一般不超过合同履行期限。16.额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量和合法性。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。16.4第三方介入后的合同修改16.4.1第三方介入后，合同如有需要修改之处，合同双方应协商一致，并书面修改。16.5争议解决16.5.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房面积计算表要求：详细列出安置房的建筑面积、使用面积、公摊面积等，并附计算过程。说明：用于明确安置房的面积标准，作为合同附件。2.安置房配套设施清单要求：详细列出安置房内的配套设施，如水电、燃气、供暖等，并注明品牌和型号。说明：用于明确安置房的配套设施情况，作为合同附件。3.付款计划表要求：列出补偿款的分期支付计划，包括支付时间、金额和支付方式