馆舍出租合同模板

馆舍出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或经营的馆舍出租给乙方使用，乙方承租甲方馆舍事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物位于__________，面积__________平方米，结构为__________，共有__________层，甲方拥有出租物的所有权或使用权。

1.2出租物现状：出租物自交付之日起，其内部装修、设备设施、家具等均处于完好状态，甲方保证出租物符合租赁用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。具体租金标准如下：

（1）每月租金为__________元人民币；

（2）租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租物的用途为__________。

4.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变出租物的结构、用途。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租物符合租赁用途，并按照约定时间将出租物交付给乙方。

5.2甲方有权对乙方使用出租物的情况进行检查，但不得妨碍乙方正常使用。

5.3甲方有权在租赁期限内对出租物进行修缮，但修缮期间应提前__________天通知乙方。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证出租物的安全、整洁。

6.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变出租物的结构、用途。

6.3乙方应爱护出租物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

7.2如乙方擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的损失。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）出租物现状确认书；

（2）租金支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的馆舍，面积为__________平方米，结构为__________，共有__________层，甲方拥有出租物的所有权或使用权。乙方有意承租甲方上述馆舍，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有或经营的馆舍出租给乙方使用，乙方承租甲方馆舍事宜，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物位于__________，面积__________平方米，结构为__________，共有__________层，甲方拥有出租物的所有权或使用权。

1.2出租物现状：出租物自交付之日起，其内部装修、设备设施、家具等均处于完好状态，甲方保证出租物符合租赁用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。具体租金标准如下：

（1）每月租金为__________元人民币；

（2）租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租物的用途为__________。

4.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变出租物的结构、用途。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方有权监督乙方租赁期间的行为，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即整改或承担相应责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权在租赁期限内对出租物进行修缮，但修缮期间应提前__________天通知乙方。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁用途，如发现乙方擅自改变出租物用途，有权要求乙方恢复原状或解除合同。

6.3甲方有权要求乙方爱护出租物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.4甲方有权在合同到期前终止合同，如乙方有违约行为。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证出租物的安全、整洁。

7.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变出租物的结构、用途。

7.3乙方应爱护出租物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

8.2如乙方擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的损失。

8.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式__________份，甲乙双方、丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）出租物现状确认书；

（2）租金支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低甲方在租赁过程中可能遭受的风险。

11.2第三方介入的意义在于，通过担保方的连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方为主导的目的在于确保出租物的安全、整洁，维护出租物的价值。

12.2甲方为主导的意义在于，甲方作为出租方，有权对乙方进行监督和管理，保障甲方权益不受侵害。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业，面积为__________平方米，结构为__________，共有__________层，甲方拥有物业的所有权或使用权。乙方有意承租甲方上述物业，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有或经营的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业的基本情况

1.1物业位于__________，面积__________平方米，结构为__________，共有__________层，甲方拥有物业的所有权或使用权。

1.2物业现状：物业自交付之日起，其内部装修、设备设施、家具等均处于完好状态，甲方保证物业符合租赁用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。具体租金标准如下：

（1）每月租金为__________元人民币；

（2）租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业用途

4.1乙方租赁物业的用途为__________。

4.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变物业的用途。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方有权监督乙方租赁期间的行为，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即整改或承担相应责任。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定的使用目的使用物业，并享有物业的占有、使用和收益权。

6.2乙方有权要求甲方保持物业的完好状态，如发现物业存在影响乙方正常使用的缺陷，有权要求甲方及时修复。

6.3乙方有权在租赁期间对物业进行必要装修，但需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

七、甲方权利义务

7.1甲方保证物业符合租赁用途，并按照约定时间将物业交付给乙方。

7.2甲方有权监督乙方使用物业的情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3甲方有权要求乙方遵守租赁用途，如发现乙方擅自改变物业用途，有权要求乙方恢复原状或解除合同。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方、丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）物业现状确认书；

（2）租金支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的在于保障自身在租赁过程中的权益，确保物业符合乙方业务需求。

10.2乙方为主导的意义在于，乙方作为承租方，有权对物业的使用和管理提出合理要求，保障乙方的利益最大化。

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