2024年商品房团购项目合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房团购项目合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模3.合作方式3.1团购形式3.2团购时间3.3团购数量4.房源信息4.1房源类型4.2房源面积4.3房源价格4.4房源户型4.5房源配套设施5.购房优惠政策5.1优惠方式5.2优惠幅度5.3优惠条件5.4优惠期限6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.合同签订及备案7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同备案手续8.交付及验收8.1交付时间8.2交付方式8.3验收标准8.4验收流程9.保修及售后服务9.1保修期限9.2保修内容9.3售后服务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1协议甲方：房地产开发有限公司1.1.2协议乙方：团购有限公司1.2双方地址1.2.1协议甲方地址：省市区路号1.2.2协议乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1协议甲方联系人：，联系电话：138xxxx55551.3.2协议乙方联系人：，联系电话：139xxxx66662.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：花园2.2项目地点2.2.1项目地址：省市区路号2.3项目开发商2.3.1开发商名称：房地产开发有限公司2.4项目性质2.4.1项目性质：住宅小区2.5项目规模2.5.1总建筑面积：100000平方米2.5.2容积率：2.02.5.3绿化率：30%3.合作方式3.1团购形式3.1.1团购方式：一次性团购3.2团购时间3.2.1团购开始时间：2024年3月1日3.2.2团购结束时间：2024年3月31日3.3团购数量3.3.1团购总数量：100套4.房源信息4.1房源类型4.1.1房源类型：住宅4.2房源面积4.2.1房源面积：80120平方米4.3房源价格4.3.1房源价格：每平方米8000元4.4房源户型4.4.1房源户型：两室一厅、三室一厅4.5房源配套设施4.5.1配套设施：电梯、车位、绿化、幼儿园5.购房优惠政策5.1优惠方式5.1.1优惠方式：总价优惠5%5.2优惠幅度5.2.1优惠幅度：5%5.3优惠条件5.3.1优惠条件：团购成功且在规定时间内签订购房合同5.4优惠期限5.4.1优惠期限：2024年4月1日至2024年5月31日6.付款方式6.1付款比例6.1.1首付比例：30%6.1.2首付时间：签订合同之日起30日内6.2付款时间6.2.1付款时间：按揭贷款办理完毕后30日内6.3付款方式6.3.1付款方式：银行转账7.合同签订及备案7.1合同签订时间7.1.1合同签订时间：2024年3月1日至2024年3月31日7.2合同签订地点7.2.1合同签订地点：房地产开发有限公司办公地点7.3合同备案手续7.3.1合同备案手续：双方应在签订合同之日起30日内，向相关部门办理合同备案手续8.交付及验收8.1交付时间8.1.1交付时间：2025年12月31日之前8.2交付方式8.2.1交付方式：开发商将房屋交付给买受人8.3验收标准8.3.1验收标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准8.3.2验收项目：结构安全、防水、供暖、供电、供水、排水等8.4验收流程8.4.1验收流程：买受人收到交付通知后，应在规定时间内进行验收8.4.2验收结果：验收合格，买受人签署验收合格证明；验收不合格，开发商应在买受人提出之日起15日内修复9.保修及售后服务9.1保修期限9.1.1主体结构保修期限：房屋主体结构保修期限为建设工程竣工验收合格之日起50年9.2保修内容9.2.1保修内容：房屋主体结构、屋面防水、地面防水、管道、设备等9.3售后服务9.3.1售后服务：开发商设立售后服务，及时处理买受人的投诉和问题10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约情形：未按约定时间交付房屋、房屋质量问题未及时修复等10.1.2乙方违约情形：未按约定支付房款、提供虚假信息等10.2违约责任10.2.1甲方违约责任：赔偿乙方违约金，违约金为合同总价的5%10.2.2乙方违约责任：赔偿甲方违约金，违约金为合同总价的5%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点：仲裁委员会所在地12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：提出解除合同的一方书面通知对方，并说明解除合同的原因13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件：合同约定的义务履行完毕、合同解除、法律规定的其他终止情形14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同解释权归房地产开发有限公司所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方以外的，为促成本合同订立、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同质量、提供专业意见或协助解决合同履行中的问题。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入可以是提供咨询、评估、监理等服务，也可以是协助双方进行合同谈判、签订、履行等。16.2第三方介入程序16.2.1双方协商确定需要第三方介入的项目及服务内容。16.2.2双方共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.2.3第三方按照服务合同约定的内容和方式提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务范围内的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额根据服务合同约定，但不得超过合同总金额的10%。17.2.2若第三方因自身原因造成合同一方损失的，责任限额按实际损失计算，但不得超过责任限额。18.第三方责任免除18.1第三方责任免除18.1.1若第三方因不可抗力、国家政策调整等非自身原因导致无法履行服务合同，免除其相应的责任。18.2通知义务18.2.1第三方在履行服务过程中，如遇可能影响合同履行的情形，应立即通知双方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应遵守甲方的指示和合同约定。19.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应遵守乙方的指示和合同约定。19.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方。19.3.2第三方应尊重双方的商业秘密和合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1双方在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方同意后生效。20.2变更后的责任20.2.1合同变更后，第三方的责任范围、责任限额等应相应调整。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：协议双方营业执照复印件说明：提供双方营业执照的复印件，以证明双方的合法主体资格。2.附件二：协议双方法定代表人身份证明文件说明：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：项目规划许可证复印件说明：提供项目规划许可证的复印件，以证明项目合法合规。4.附件四：项目竣工验收合格证明说明：提供项目竣工验收合格的证明文件，以证明项目符合交付标准。5.附件五：房屋销售许可证复印件说明：提供房屋销售许可证的复印件，以证明房屋销售合法。6.附件六：购房优惠政策文件说明：提供购房优惠政策的文件，如政府批文、开发商承诺书等。7.附件七：付款计划表说明：详细列出购房款的支付计划，包括支付比例、时间节点等。8.附件八：房屋交付清单说明：列出交付房屋的详细清单，包括房屋结构、设施、面积等。9.附件九：第三方服务合同说明：提供第三方服务合同的复印件，以证明第三方介入的合法性。10.附件十：争议解决仲裁协议说明：提供争议解决仲裁协议的复印件，以证明双方同意仲裁解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应赔偿乙方违约金，违约金为合同总价的5%，并承担乙方因此产生的额外费用。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，超过约定交付时间30天，则应向乙方支付违约金及乙方因此产生的额外费用。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方应支付甲方违约金，违约金为应付款项的5%，并承担甲方因此产生的损失。示例：若乙方未按合同约定时间支付房款，超过约定支付时间30天，则应向甲方支付违约金及甲方因此产生的损失。3.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方应根据服务合同约定承担相应的责任，若未达到约定标准，应赔偿相应损失。示例：若第三方提供的咨询服务未达到合同约定标准，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：合同一方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方在合同中提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致项目延期交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024年商品房团购项目合作协议1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目开发商1.4项目开发商资质1.5项目开发商联系方式2.团购活动安排2.1团购活动时间2.2团购活动地点2.3团购活动参与对象2.4团购活动报名方式3.团购商品3.1商品类型3.2商品型号3.3商品价格3.4商品数量3.5商品交付方式4.支付方式4.1预付款比例4.2首付款支付时间4.3尾款支付时间4.4付款方式5.商品交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付手续5.4交付验收标准6.优惠政策6.1优惠幅度6.2优惠条件6.3优惠期限7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决法律10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年商品房团购项目1.2项目地点：市区路号1.3项目开发商：房地产开发有限公司1.4项目开发商资质：具备国家建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书2.团购活动安排2.1团购活动时间：2024年3月1日至2024年3月31日2.2团购活动地点：市区路号项目营销中心2.3团购活动参与对象：符合购房资格的个人或单位2.4团购活动报名方式：通过电话、网络、现场等方式报名3.团购商品3.1商品类型：住宅3.2商品型号：户型3.3商品价格：每平方米元3.4商品数量：共套3.5商品交付方式：开发商在合同约定的交付时间内将商品交付给买受人4.支付方式4.1预付款比例：签约时支付总房款10%4.2首付款支付时间：签约后30日内支付4.3尾款支付时间：房屋交付前支付4.4付款方式：银行转账、现金支付等5.商品交付5.1交付时间：2025年6月30日前5.2交付地点：市区路号项目5.3交付手续：买受人凭合同、付款凭证等办理交付手续5.4交付验收标准：符合国家有关房屋交付标准6.优惠政策6.1优惠幅度：团购价格每平方米优惠元6.2优惠条件：一次性付款、按时签约等6.3优惠期限：2024年3月1日至2024年3月31日7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任：违约方应承担合同约定的违约责任7.3违约金计算：按照合同约定的违约金比例计算8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议8.2争议解决机构：如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行9.法律适用9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决法律：在争议解决过程中，适用中华人民共和国相关法律法规10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致并签署书面文件11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送达方式：以书面形式通过邮寄、电子邮件或专人送达，送达地址为合同约定地址团购活动规则商品说明付款计划表交付计划表12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：市区路号项目营销中心12.3签署人：甲方（买受人）：________________乙方（开发商）：________________13.合同附件13.1团购活动规则13.2商品说明13.3付款计划表13.4交付计划表14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同正本，合同副本由双方各自留存备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保、见证或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足合同执行的需要。3.第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方提供的服务或咨询出现错误导致合同无法履行；第三方提供的担保或见证服务存在瑕疵；第三方因故意或重大过失导致合同无法履行。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方协议约定。6.2第三方与甲乙双方在合同执行过程中的责任划分如下：第三方对甲乙双方的权利义务承担相应的责任；甲乙双方对第三方提供的服务或咨询结果承担相应的责任；甲乙双方对合同履行过程中的责任承担连带责任。7.第三方介入合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。7.2第三方介入合同变更，不影响原合同中甲乙双方的权利义务。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入合同执行过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成，可由第三方协助调解，或按合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入合同终止合同履行完毕；第三方协议终止；甲乙双方和第三方协商一致解除合同。10.第三方介入合同解除后的责任10.1第三方介入合同解除后，第三方应承担相应的责任，包括但不限于：按合同约定退还已收取的服务费用；对因第三方原因导致的合同无法履行承担赔偿责任。11.第三方介入合同中的其他约定11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方和第三方协商解决。11.2本条款为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分