2024版仓储设施设备租赁与物业管理一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储设施设备租赁与物业管理一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓储设施设备租赁内容2.1设备清单2.2设备规格型号2.3设备数量2.4设备使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.物业管理内容5.1物业管理范围5.2物业管理服务项目5.3物业管理费用6.租赁场地及设施6.1场地面积6.2场地用途6.3设施清单7.设备维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护责任9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：仓储有限公司1.1.2出租方住所：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方住所：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：2.仓储设施设备租赁内容2.1设备清单2.1.1设备名称：货架2.1.2设备规格型号：双面轻型货架，1500mm450mm2100mm2.1.3设备数量：50套2.1.4设备使用年限：10年2.2设备规格型号2.2.1货架：双面轻型货架，材质为冷轧钢，表面静电喷塑处理2.3设备数量2.3.1货架：50套2.4设备使用年限2.4.1货架：10年3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付期限：每年支付一次4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：仓储有限公司账号：056开户行：银行分行5.物业管理内容5.1物业管理范围5.1.1场地内清洁5.1.2公共设施维护5.1.3安全巡查5.1.424小时客服响应5.2物业管理服务项目5.2.1场地内垃圾清运5.2.2公共区域绿化5.2.3消防设施检查5.2.4电梯维护5.3物业管理费用5.3.1物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）6.租赁场地及设施6.1场地面积6.1.1场地总面积：500平方米6.2场地用途6.2.1用于仓储、物流等业务6.3设施清单6.3.1办公桌椅6.3.2电脑6.3.3空调6.3.4灯具8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.1.1出租方负责提供符合国家安全标准的仓储设施设备，确保其使用安全。8.1.2承租方负责在使用仓储设施设备过程中遵守相关安全规定，确保操作人员安全。8.1.3双方共同负责场地的消防、防盗等安全设施设备的维护和检查。8.2环境保护责任8.2.1出租方负责提供符合环保要求的仓储设施设备，确保其使用过程中不污染环境。8.2.2承租方负责在使用过程中遵守国家环保法规，不得排放污染物。8.2.3双方共同负责场地的环境绿化和污染治理工作。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其提供的仓储设施设备投保财产险，确保设备在租赁期间的安全。9.1.2承租方应为其员工投保意外伤害险，确保员工在租赁期间的人身安全。9.2保险金额9.2.1仓储设施设备保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。9.2.2意外伤害险保险金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。9.3保险期限9.3.1保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方损坏或遗失出租方的仓储设施设备。10.1.3承租方违反安全生产及环境保护规定。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金为每月租金的百分之十。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1合同签订地为市区。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1修改合同应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式叁份，出租方、承租方及见证单位各执壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息、联系、协调等中介服务的第三方。2.2技术服务方：为甲乙双方提供设备安装、维修、保养等技术服务支持的第三方。2.3咨询服务方：为甲乙双方提供合同咨询、法律意见、财务顾问等服务的第三方。3.第三方介入的引入3.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后引入第三方介入合同履行。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应遵守甲乙双方合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。6.第三方介入的责任限额6.1.1第三方介入的违约责任；6.1.2第三方介入的赔偿责任；6.1.3第三方介入的免责条款。7.第三方介入的合同签订7.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。8.第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2合同变更或解除后，甲乙双方和第三方应重新签订或修改合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与甲乙双方合同约定的争议解决方式相同。9.2第三方介入的争议解决机构与甲乙双方合同约定的争议解决机构相同。10.第三方介入的其他约定10.1.1第三方介入的合同期限；10.1.2第三方介入的服务内容；10.1.3第三方介入的服务标准；10.1.4第三方介入的服务费用；10.1.5第三方介入的违约责任；10.1.6第三方介入的保密条款。11.第三方介入与其他各方的划分说明11.1第三方介入的介入范围仅限于甲乙双方合同约定的范围内。11.2第三方介入不得干预甲乙双方的合同权利和义务。11.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。12.第三方介入的保密条款12.1.1保密内容；12.1.2保密期限；12.1.3违约责任。13.第三方介入的合同附件13.1.1服务协议；13.1.2费用清单；13.1.3违约责任清单；13.1.4保密协议。14.第三方介入的合同生效14.1第三方介入的合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施设备清单详细要求：列出所有租赁的仓储设施设备名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁设备的具体情况。2.物业管理服务内容清单详细要求：列出物业管理服务的具体项目，如清洁、维护、巡查等。说明：本清单作为合同附件，用于明确物业管理服务的范围。3.保险合同副本详细要求：提供保险合同的副本，包括保险责任、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定投保。4.第三方介入合同详细要求：提供第三方介入合同的副本，包括第三方介入的类型、职责、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。5.支付凭证详细要求：提供租金、物业管理费、第三方介入费用等的支付凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付相关费用。6.违约通知函详细要求：提供违约通知函的样本，明确违约情形和责任认定。说明：本附件作为合同附件，用于在违约情形发生时，甲乙双方之间的沟通和记录。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的样本，明确争议解决方式和机构。说明：本附件作为合同附件，用于在发生争议时，甲乙双方之间的解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方损坏或遗失出租方的仓储设施设备。1.3承租方违反安全生产及环境保护规定。1.4第三方介入违反合同约定，未能履行其职责。1.5甲乙双方未按照合同约定履行其义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约金为每月租金的百分之十。2.3损失赔偿应根据实际情况进行评估，包括设备维修、更换、场地清洁等费用。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2承租方损坏货架，赔偿金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。3.3第三方介入未能按照合同约定提供技术服务，赔偿金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024版仓储设施设备租赁与物业管理一体化合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用1.3术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁设施设备3.1设施设备清单3.2设施设备维护责任3.3设施设备验收4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3逾期支付处理5.4预付款6.物业管理服务6.1物业管理范围6.2物业管理费6.3物业管理服务质量要求6.4物业管理责任7.违约责任7.1租赁违约责任7.2物业管理违约责任7.3违约赔偿8.保险责任8.1设施设备保险8.2物业责任保险8.3保险范围和责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版仓储设施设备租赁与物业管理一体化合同》。1.1.2“出租方”指拥有仓储设施设备并愿意出租的一方。1.1.3“承租方”指愿意租赁仓储设施设备并支付租金的一方。1.1.4“设施设备”指出租方提供的仓储相关设备，包括但不限于货架、叉车、输送带等。1.1.5“物业管理”指对租赁场所的日常维护、安全管理、清洁卫生等工作。1.2法律法规适用1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。1.2.2合同双方应遵守相关法律法规，确保合同内容的合法性。1.3术语解释1.3.1合同中未定义的术语，应按行业惯例或相关法律法规解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：3.租赁设施设备3.1设施设备清单3.1.1设施设备名称、型号、数量及规格。3.1.2设施设备的技术参数和使用说明书。3.2设施设备维护责任3.2.1出租方负责设施设备的日常维护和保养。3.2.2承租方在使用过程中应妥善保管设施设备，防止损坏。3.3设施设备验收3.3.1承租方在租赁前有权对设施设备进行验收。3.3.2设施设备验收合格后，双方应签署验收报告。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为双方约定的具体日期。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为租赁期限届满之日。4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额为双方约定的具体数额。5.2租金支付期限5.2.1租金支付期限为每月/每季度/每年。5.3逾期支付处理5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金。5.4预付款5.4.1承租方应在租赁开始前支付预付款。6.物业管理服务6.1物业管理范围6.1.1物业管理服务范围包括但不限于安全巡查、环境卫生、设施设备维护等。6.2物业管理费6.2.1物业管理费为双方约定的具体数额。6.3物业管理服务质量要求6.3.1物业管理服务应达到行业标准，确保租赁场所的安全与舒适。6.4物业管理责任6.4.1出租方负责监督物业管理服务的实施，确保服务质量。8.违约责任8.1租赁违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。8.1.2若承租方擅自改变设施设备的用途或损坏设施设备，应承担赔偿责任。8.1.3若出租方未按约定提供设施设备或提供不符合约定的设施设备，应承担违约责任。8.2物业管理违约责任8.2.1若物业管理服务未达到约定的质量标准，出租方有权要求物业管理方承担违约责任。8.2.2若物业管理方未按约定履行物业管理职责，出租方有权要求其改正或承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约行为产生的损失，应按实际损失进行赔偿。9.保险责任9.1设施设备保险9.1.1出租方应为其提供的设施设备投保财产险。9.1.2保险金额应与设施设备的价值相符。9.2物业责任保险9.2.1出租方应为其提供的物业管理服务投保责任险。9.2.2保险范围应包括物业管理过程中可能发生的意外伤害和财产损失。9.3保险范围和责任9.3.1保险合同中约定的保险范围和责任应明确，双方应遵守保险合同的规定。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：11.2.2承租方送达地址：11.3送达确认11.3.1送达方应在送达后的三个工作日内收到送达确认。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致可解除合同。12.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行时，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需以书面形式通知对方。12.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁设施设备和物业管理事宜。12.3解除合同后的责任12.3.1解除合同后，双方应按合同约定承担相应的责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设施设备清单、物业管理服务细则等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、保险、法律服务等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方服务失误、疏忽或违约行为导致的直接经济损失。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议的规定，独立开展服务活动。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议的规定，履行服务职责。4.2.2第三方应确保其提供服务的行为不违反法律法规。4.3第三方责任4.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。4.3.3第三方责任限额外的损失，由甲乙双方按比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，甲乙双方对第三方与甲方之间的权利义务不承担任何责任。5.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务和责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的协议独立于本合同，乙乙双方对第三方与乙方之间的权利义务不承担任何责任。5.2.2乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务和责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无任何隶属关系。5.3.2第三方服务过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。6.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确服务内容、费用、责任等。6.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展服务活动。7.第三方介入的变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。7.2第三方变更后，原合作协议自动失效。8.第三方介入的终止8.1如第三方服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止合作协议。8.2第三方服务完成后，甲乙双方应按照合作协议的规定支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施设备清单详细要求和说明：列出所有租赁设施设备的名称、型号、数量、规格和编号。描述每项设施设备的性能参数和使用说明。包括设备照片和必要的操作手册。2.租赁设施设备验收报告详细要求和说明：验收日期、地点和参与人员。设备的物理状态、功能检查结果。验收合格或不合格的结论。3.物业管理服务细则详细要求和说明：物业管理的具体服务内容，如安全巡查、清洁卫生等。服务时间、频率和质量标准。应急处理流程和联系方式。4.物业管理服务质量评价表详细要求和说明：评价标准，包括但不限于安全性、清洁度、设备维护等。评价周期和评价方法。评价结果的记录和反馈机制。5.保险合同及保险单详细要求和说明：保险类型、保险金额、保险期限。保险公司信息、保险责任范围。保险费的支付方式和金额。6.第三方合作协议详细要求和说明：第三方服务内容、服务期限和费用。双方权利义务和责任划分。合同变更和终止条款。7.合同履行过程中的其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁协议、支付凭证、维修记录、事故报告等。文件应真实、完整、清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为详细要求和说明：未按时支付租金。擅自改变设施设备用途或造成设备损坏。违反租赁期限，提前或延迟退租。责任认定标准：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。擅自改变设施用途或损坏设备，承担修理或赔偿费用。违反租赁期限，承担违约金。2.物业管理违约行为详细要求和说明：未按约定提供物业管理服务。物业管理服务不符合质量标准。未能妥善处理突发事件。责任认定标准：未提供物业管理服务，扣除相应费用。物业管理服务不符合标准，承担修复或赔偿费用。未妥善处理突发事件，承担相应责任。3.第三方违约行为详细要求和说明：第三方提供的服务不符合合作协议。第三方服务过程中出现重大失误或违法行为。责任认定标准：第三方服务不符合协议，扣除相应费用。第三方出现重大失误或违法行为，追究第三方责任。示例说明：若承租方未支付租金，则每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。若物业管理方未能及时清理垃圾，导致公共卫生问题，则物业管理方应承担相应责任。若第三方在提供服务过程中造成设备损坏，则第三方应承担修理或赔偿费用。全文完。2024版仓储设施设备租赁与物业管理一体化合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2物业管理方信息2.3合同签订日期3.租赁物描述3.1仓储设施设备清单3.2设备技术参数3.3设备使用年限4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3付款方式4.4汇率及支付币种5.物业管理服务内容5.1物业管理范围5.2服务标准5.3服务时间5.4服务费用6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保险7.1保险责任范围7.2保险费用及支付7.3保险理赔程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：仓储设施设备清单11.2附件二：物业管理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署代表13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.其他条款14.1不可抗力条款14.2法律适用与管辖14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁物”指租赁方根据本合同约定，提供给物业管理方使用的仓储设施设备。1.1.2“物业管理服务”指物业管理方根据本合同约定，为租赁方提供的仓储设施设备维护、保养、清洁、安保等综合性服务。1.1.3“租金”指租赁方根据本合同约定，向物业管理方支付的仓储设施设备租赁费用。1.2相关法律法规1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循相关法律法规的规定。1.2.2本合同涉及到的税率、费率等标准，以国家现行规定为准。1.3术语解释1.3.1本合同中出现的其他专业术语，按国家相关行业规范或双方约定的含义解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]2.2物业管理方信息2.2.1名称：[物业管理方全称]2.2.2法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[物业管理方注册地址]2.3合同签订日期2.3.1本合同签订日期为：[签订日期]3.租赁物描述3.1仓储设施设备清单3.1.1设备名称及型号3.1.2设备数量3.1.3设备技术参数3.2设备技术参数3.2.1设备功率3.2.2设备容量3.2.3设备使用年限3.3设备使用年限3.3.1设备预计使用年限为：[预计使用年限]年4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自：[开始日期]至：[结束日期]4.2租金计算方式4.2.1租金按月计算，每月租金为：[每月租金]元。4.3付款方式4.3.1租金每月支付一次，具体支付日期为：[每月支付日期]。4.4汇率及支付币种4.4.1人民币，汇率按国家外汇牌价计算。5.物业管理服务内容5.1物业管理范围5.1.1设备维护保养5.1.2设备清洁5.1.3设备安保5.1.4设备故障排除5.2服务标准5.2.1设备保养周期：[保养周期]。5.2.2设备清洁标准：[清洁标准]。5.2.3设备安保措施：[安保措施]。5.3服务时间5.3.1物业管理方提供24小时服务。5.4服务费用5.4.1物业管理服务费用包含在租金中。6.违约责任6.1违约行为定义6.1.1租赁方未按时支付租金的；6.1.2物业管理方未按约定提供物业管理服务的；6.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.3违约赔偿6.3.1违约金计算方式：[违约金计算方式]。6.3.2违约赔偿范围：[赔偿范围]。8.保险8.1保险责任范围8.1.1租赁物在租赁期间因意外事故造成的损失，由保险人承担赔偿。8.1.2物业管理方在提供物业管理服务过程中因意外事故造成他人人身伤害或财产损失的，由保险人承担赔偿。8.2保险费用及支付8.2.1保险费用由双方共同承担。8.2.2保险费用于每季度初支付，具体金额根据保险条款及实际需要确定。8.3保险理赔程序8.3.1发生保险事故后，双方应及时通知保险公司。8.3.2保险公司应在接到通知后5个工作日内启动理赔程序。8.3.3理赔过程中，双方应积极配合，提供必要的相关证明材料。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应按照其章程和相关规定进行。9.3.2争议解决机构的裁决为终局裁决，双方应遵守并执行。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同任何一方提出变更要求时，应书面通知对方。10.1.2双方应在收到变更要求之日起30日内达成书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1合同到期；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方严重违约；10.2.5法律法规规定的其他解除条件。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.3.2双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方加盖公章或合同专用章；11.1.3合同已按约定支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1合同到期；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3合同解除；11.2.4法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止程序11.3.1提出终止合同的一方应书面通知对方。11.3.2双方应在收到终止通知之日起30日内办理合同终止手续。12.合同附件12.1附件一：仓储设施设备清单12.2附件二：物业管理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.1.1本合同签署地为：[签署地点]。13.2签署日期13.2.1本合同签署日期为：[签署日期]。13.3签署代表13.3.1租赁方代表：[租赁方代表姓名]13.3.2物业管理方代表：[物业管理方代表姓名]14.其他条款14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同争议解决，适用合同签订地人民法院管辖。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、中介、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于：咨询服务、中介服务、监理服务、评估服务等。15.2.2甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和范围。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并按照约定履行其职责。15.3.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款16.1.1甲乙双方应就第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入范围、介入期限、费用支付等，在合同中明确约定。16.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方共同承担。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。16.2第三方