2024版二手房产权转让与配套设施移交合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房产权转让与配套设施移交合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.房产配套设施3.1基础设施3.2公共设施3.3房产内设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.产权转移手续5.1产权转移登记5.2相关费用承担5.3产权转移期限6.配套设施移交6.1配套设施清单6.2配套设施移交时间6.3配套设施使用说明7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续8.产权过户税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费缴纳时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：房产配套设施清单12.3附件三：付款凭证13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在区/县：____________________2.1.4详细地址：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产结构2.3.1建筑结构：____________________2.3.2住宅类型：____________________2.4房产产权2.4.1产权性质：____________________2.4.2产权证号：____________________2.4.3产权来源：____________________3.房产配套设施3.1基础设施3.1.1水电供应：____________________3.1.2燃气供应：____________________3.1.3供暖设施：____________________3.2公共设施3.2.1交通状况：____________________3.2.2商业配套：____________________3.2.3教育资源：____________________3.3房产内设施3.3.1卫生间数量：____________________3.3.2厨房设施：____________________3.3.3门窗情况：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产总价：____________________4.1.2付款方式：____________________4.2支付方式4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款支付方式：____________________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________5.产权转移手续5.1产权转移登记5.1.1登记机关：____________________5.1.2登记时间：____________________5.2相关费用承担5.2.1登记费：____________________5.2.2其他相关费用：____________________5.3产权转移期限5.3.1产权转移期限：____________________6.配套设施移交6.1配套设施清单6.1.1清单内容：____________________6.2配套设施移交时间6.2.1移交时间：____________________6.3配套设施使用说明6.3.1使用说明：____________________7.交房时间及条件7.1交房时间7.1.1交房时间：____________________7.2交房条件7.2.1交房条件：____________________7.3交房手续7.3.1交房手续：____________________8.产权过户税费8.1税费承担8.1.1甲方承担税费：____________________8.1.2乙方承担税费：____________________8.2税费计算8.2.1税费计算依据：____________________8.2.2税费计算公式：____________________8.3税费缴纳时间8.3.1税费缴纳时间：____________________8.3.2税费缴纳方式：____________________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1合同解除情形一：____________________9.1.2合同解除情形二：____________________9.2违约责任9.2.1违约责任一：____________________9.2.2违约责任二：____________________9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：____________________9.3.2赔偿方式：____________________10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1协商解决：____________________10.1.2仲裁解决：____________________10.1.3司法解决：____________________10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：____________________10.2.2法院：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签署：____________________11.1.2税费缴纳：____________________11.2合同终止条件11.2.1交易完成：____________________11.2.2合同解除：____________________12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.1.1确认书内容：____________________12.2附件二：房产配套设施清单12.2.1清单内容：____________________12.3附件三：付款凭证12.3.1凭证内容：____________________13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：____________________13.1.2乙方签署日期：____________________13.2生效日期13.2.1合同生效日期：____________________14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1合同双方一致同意的其他事项：____________________14.1.2任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为完成房产交易、产权转移或配套设施移交等目的，提供专业服务的机构或个人。15.1.2.1房地产中介服务机构；15.1.2.2法律服务机构；15.1.2.3财务服务机构；15.1.2.4评估机构；15.1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：____________________15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应当书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3.2第三方介入后，应当遵守本合同的约定，并履行相应的职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应当协助甲乙双方完成房产交易、产权转移或配套设施移交等事项。15.4.2第三方应当对甲乙双方的合法权益予以保护，确保交易的公平、公正。15.4.3第三方应当严格按照法律法规和本合同约定，履行自己的职责。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行自己的权利义务。16.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并监督其服务质量。16.3甲乙双方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其已履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应当尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。17.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应当承担相应责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应当尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.2.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应当承担相应责任。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方与其他各方之间发生争议，应当通过协商或法律途径解决。18.第三方退出机制18.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出本合同。18.2第三方退出后，甲乙双方应当重新协商，选择新的第三方继续履行合同。19.保密条款19.1第三方在本合同履行过程中，应当对甲乙双方的商业秘密、个人信息等予以保密。19.2第三方违反保密义务，应当承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书详细要求：确认书应包含房产的基本信息，如位置、面积、结构、产权性质等，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于证明甲乙双方对房产信息的一致认可。2.附件二：房产配套设施清单详细要求：清单应详细列出房产内的设施，如水、电、燃气、供暖、卫生间、厨房等，并注明设施的使用状况。说明：此附件用于明确房产内设施的移交状况。3.附件三：付款凭证详细要求：凭证应包含付款日期、金额、收款人信息等，并由收款人签字确认。说明：此附件用于证明付款已实际发生。4.附件四：产权过户申请表详细要求：申请表应包含甲乙双方的基本信息、房产信息、产权过户原因等，并由双方签字确认。说明：此附件用于提交产权过户登记申请。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费缴纳日期、金额、缴纳人信息等，并由税务机关盖章确认。说明：此附件用于证明税费已缴纳。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定款项责任认定标准：甲方未按时支付约定款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例说明：若甲方应于2024年6月30日前支付100万元，但实际支付时间为2024年7月15日，则甲方需支付违约金5000元。2.违约行为：乙方未按时办理产权过户手续责任认定标准：乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日1000元计算。示例说明：若乙方应于2024年7月30日前办理产权过户手续，但实际办理时间为2024年8月10日，则乙方需支付违约金40000元。3.违约行为：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方未履行服务职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在提供法律服务过程中，因重大过失导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未履行保密义务责任认定标准：甲乙双方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应法律责任。示例说明：若甲乙双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密，导致对方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版二手房产权转让与配套设施移交合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权证号2.5房产规划用途2.6房产建筑年代2.7房产楼层2.8房产户型2.9房产装修状况3.产权转让事项3.1产权转让价格3.2产权转让税费3.3产权转让方式3.4产权转让期限3.5产权转让手续3.6产权转移登记4.配套设施移交事项4.1配套设施清单4.2配套设施权属4.3配套设施现状4.4配套设施移交手续4.5配套设施验收标准5.合同履行与付款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件5.4逾期付款责任5.5付款凭证6.产权过户手续6.1过户所需材料6.2过户流程6.3过户时间6.4过户费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2配套设施清单11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同解除与终止后的处理12.1解除合同后的房产返还12.2解除合同后的款项返还12.3解除合同后的违约责任13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人姓名（或名称）：____________________1.1.2出让人身份证号码（或营业执照号码）：____________________1.1.3出让人联系电话：____________________1.1.4出让人住址：____________________1.2受让人基本信息1.2.1受让人姓名（或名称）：____________________1.2.2受让人身份证号码（或营业执照号码）：____________________1.2.3受让人联系电话：____________________1.2.4受让人住址：____________________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________1.3.4代理人授权委托书：____________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省市：____________________2.1.2所在区县：____________________2.1.3所在街道：____________________2.1.4所在小区：____________________2.1.5房产编号：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房产用途2.3.1房产规划用途：____________________2.3.2实际用途：____________________2.4房产权证号2.4.1房产权证号：____________________2.5房产规划用途2.5.1房产规划用途：____________________2.6房产建筑年代2.6.1建筑年代：____________________2.7房产楼层2.7.1所在楼层：____________________2.7.2总楼层：____________________2.8房产户型2.8.1房产户型：____________________2.9房产装修状况2.9.1装修状况：____________________3.产权转让事项3.1产权转让价格3.1.1产权转让价格：____________________元3.2产权转让税费3.2.1产权转让税费：____________________元3.3产权转让方式3.3.1产权转让方式：____________________3.4产权转让期限3.4.1产权转让期限：____________________3.5产权转让手续3.5.1产权转让手续：____________________3.6产权转移登记3.6.1产权转移登记：____________________4.配套设施移交事项4.1配套设施清单4.1.1配套设施清单：____________________4.2配套设施权属4.2.1配套设施权属：____________________4.3配套设施现状4.3.1配套设施现状：____________________4.4配套设施移交手续4.4.1配套设施移交手续：____________________4.5配套设施验收标准4.5.1配套设施验收标准：____________________5.合同履行与付款5.1付款方式5.1.1付款方式：____________________5.2付款时间5.2.1付款时间：____________________5.3付款条件5.3.1付款条件：____________________5.4逾期付款责任5.4.1逾期付款责任：____________________5.5付款凭证5.5.1付款凭证：____________________6.产权过户手续6.1过户所需材料6.1.1过户所需材料：____________________6.2过户流程6.2.1过户流程：____________________6.3过户时间6.3.1过户时间：____________________6.4过户费用6.4.1过户费用：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商8.1.2协商不成，争议解决方式：仲裁8.1.3仲裁机构：____________________8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让人违约情形：未按合同约定时间办理产权过户手续9.1.2受让人违约情形：未按合同约定时间支付购房款9.2违约责任承担9.2.1出让人违约责任：向受让人支付违约金____________________元9.2.2受让人违约责任：向出让人支付违约金____________________元9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿：违约方应承担由此产生的全部损失9.4违约解除合同9.4.1违约解除合同：任何一方违约，对方有权解除合同10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：见第九条违约责任条款10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：违约方应提前通知对方，并在接到通知后____________________日内办理合同解除手续10.3合同终止条件10.3.1合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同10.4合同终止程序10.4.1合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产返还、款项返还等11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：双方签字（或盖章）并经公证11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____________________11.3合同期限11.3.1合同期限：____________________12.合同附件12.1房产产权证复印件12.1.1房产产权证复印件：____________________12.2配套设施清单12.2.1配套设施清单：____________________12.3付款凭证12.3.1付款凭证：____________________12.4其他相关文件12.4.1其他相关文件：____________________13.合同解除与终止后的处理13.1解除合同后的房产返还13.1.1解除合同后的房产返还：房产返还给出让人13.2解除合同后的款项返还13.2.1解除合同后的款项返还：双方按合同约定返还已支付款项13.3解除合同后的违约责任13.3.1解除合同后的违约责任：违约方应承担相应的违约责任14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：书面通知14.2法律适用14.2.1法律适用：中华人民共和国合同法14.3合同份数14.3.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.4合同附件清单14.4.1合同附件清单：见第十二条第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入须符合法律法规的规定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.3第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、独立、公正的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：15.4.2.1产权过户过程中的税费；15.4.2.2配套设施移交过程中的损失；15.4.2.3合同履行过程中的其他损失。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方仅对甲乙双方负责，对合同外的第三方不承担责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在合同履行过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2.3乙方有权要求第三方对其工作提出改进意见。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1第三