2024山地租赁协议范本山地农家乐租赁合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山地租赁协议范本，山地农家乐租赁合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.山地农家乐租赁概况2.1山地农家乐位置2.2山地农家乐面积2.3山地农家乐设施3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.山地农家乐使用权与限制6.1使用权范围6.2使用限制7.产权与权益7.1出租方产权7.2承租方权益8.责任与义务8.1出租方责任8.2承租方责任8.3第三方责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效时间13.3备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：农家乐经营管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.山地农家乐租赁概况2.1山地农家乐位置2.1.1山地农家乐位于省市区镇，紧邻山风景区。2.1.2山地农家乐具体地址：省市区镇路号。2.2山地农家乐面积2.2.1山地农家乐总面积为5000平方米，包括餐饮区、住宿区、娱乐区等。2.3山地农家乐设施2.3.1餐饮区：设有容纳100人的宴会厅和若干个包间。2.3.2住宿区：拥有50间客房，包括标准间、大床房和套房。2.3.3娱乐区：设有KTV包房、麻将桌、烧烤区等。3.租赁期限3.1租赁开始时间：2024年1月1日3.2租赁结束时间：2029年12月31日4.租赁费用4.1租金金额：人民币50万元/年4.2付款方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。4.3付款时间：租赁合同签订后，双方应在5个工作日内支付首期租金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10万元5.2保证金支付方式：租赁合同签订后，承租方应在5个工作日内支付保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且无违约行为，保证金无息退还。6.山地农家乐使用权与限制6.1使用权范围：承租方在租赁期内享有山地农家乐的经营管理权，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等业务。6.2使用限制：承租方不得擅自改变山地农家乐的建筑结构和内部设施，不得从事与租赁合同无关的经营活动。8.责任与义务8.1出租方责任8.1.1出租方保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并承担因租赁物不符合约定而产生的责任。8.2承租方责任8.2.1承租方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用功能。8.2.2承租方负责租赁物的日常管理和维护，并承担因不当使用导致的损坏责任。8.3第三方责任8.3.1因第三方原因导致租赁物损坏或无法使用的，双方应根据实际情况分担责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼应按照我国《民事诉讼法》规定的程序进行。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同变更与解除11.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2一方违约，另一方依法解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同终止12.1终止条件：合同期限届满或因解除、终止等情形导致合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的归还、费用的结算等。13.合同生效与备案13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：本合同自签订之日起生效。13.3备案要求：本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同履行过程中各方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条款16.1.1中介机构提供信息匹配、协调沟通等服务；16.1.2担保机构提供担保服务；16.1.3评估机构提供资产评估、市场分析等服务；16.1.4监理机构对合同履行过程进行监督管理。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款：17.1.2甲方向第三方支付的费用应在合同中明确约定；17.1.3第三方介入的费用由甲方承担，除非合同另有约定。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应配合甲方邀请的第三方介入，并按照合同约定提供相关信息和资料；17.2.2乙方有权要求第三方介入不得损害其合法权益；17.2.3乙方有权对第三方介入的行为进行监督，确保其符合合同约定。18.第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额不得低于其提供的服务的市场价值；18.1.2第三方的责任限额应考虑其专业能力和信誉；18.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。19.第三方的责权利划分19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；19.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关信息和资料；19.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务提供方。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为协助履行合同关系，乙方为合同履行的主体。20.3第三方与合同履行过程中其他方的关系：第三方与合同履行过程中其他方（如供应商、客户等）之间为独立第三方关系，第三方不承担其他方之间的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.山地农家乐场地使用证明4.山地农家乐设施清单5.租赁合同签订前的资产评估报告6.第三方介入协议7.保证金收据8.租金支付凭证9.合同履行过程中的各项费用收据10.第三方评估报告11.第三方监理报告12.合同履行过程中的沟通记录13.合同履行过程中的违约行为记录14.合同解除或终止的相关文件15.其他双方认为需要作为附件的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰可辨，加盖公章。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰可辨，加盖公章。3.山地农家乐场地使用证明：需由出租方提供，证明场地使用权。4.山地农家乐设施清单：需详细列明设施种类、数量、品牌等信息。5.租赁合同签订前的资产评估报告：由具有资质的评估机构出具。6.第三方介入协议：需明确第三方介入的方式、职责、费用等内容。7.保证金收据：需加盖财务章，证明保证金已缴纳。8.租金支付凭证：需加盖财务章，证明租金已支付。9.合同履行过程中的各项费用收据：需加盖财务章，证明费用已支付。10.第三方评估报告：由具有资质的评估机构出具，用于资产评估。11.第三方监理报告：由监理机构出具，用于监督合同履行情况。12.合同履行过程中的沟通记录：需详细记录双方沟通内容，包括时间、地点、参与人员等。13.合同履行过程中的违约行为记录：需详细记录违约行为发生的时间、地点、当事人、违约事实等。14.合同解除或终止的相关文件：包括解除或终止合同的通知、协议等。15.其他双方认为需要作为附件的文件：需经双方协商一致后确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间提供租赁物；1.1.2未按约定提供相关设施和设备；1.1.3未按约定承担租赁物的维护和保养责任。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2擅自改变租赁物结构和使用功能；1.2.3未按约定承担租赁物的维护和保养责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在租赁合同约定的日期前提供租赁物，导致乙方无法按计划经营，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方擅自拆除租赁物内的设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用，并向甲方支付违约金。全文完。2024山地租赁协议范本，山地农家乐租赁合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名及联系方式1.2甲方地址1.3乙方法定代表人/负责人姓名及联系方式1.4乙方地址2.山地农家乐基本情况2.1山地农家乐名称2.2山地农家乐位置2.3山地农家乐面积2.4山地农家乐设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1山地农家乐的使用范围6.2使用限制条款6.3违反使用限制的违约责任7.维修及保养7.1甲方维修及保养责任7.2乙方维修及保养责任7.3维修及保养费用的承担8.保险8.1甲方投保责任8.2乙方投保责任8.3保险理赔程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决期限11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更的效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止的效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人联系方式：138xxxx56781.3甲方地址：省市区路号1.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方法定代表人/负责人联系方式：139xxxx1.6乙方地址：省市区路号第二条山地农家乐基本情况2.1山地农家乐名称：农家乐2.2山地农家乐位置：省市区镇村2.3山地农家乐面积：10000平方米2.4山地农家乐设施及设备：包括餐饮区、住宿区、娱乐区、停车场等，具体设施清单见附件一。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，需在租赁期限届满前30日书面通知对方，并经双方协商一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租金，支付方式为银行转账。4.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。第五条押金5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后30日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后的15个工作日内。第六条使用范围及限制6.1山地农家乐的使用范围：乙方有权在租赁期限内使用山地农家乐进行经营，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。6.2使用限制条款：乙方不得将山地农家乐用于非法经营，不得擅自改变山地农家乐的结构和设施。6.3违反使用限制的违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条维修及保养7.2乙方维修及保养责任：乙方在使用过程中，应合理使用设施设备，避免损坏，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3维修及保养费用的承担：日常维修及保养费用由甲方承担，重大维修及保养费用由双方协商解决。第八条保险8.1甲方投保责任：甲方应为其所有财产和设备投保财产保险，保险金额不低于山地农家乐设施设备价值的110%，并将乙方列为第一受益人。8.2乙方投保责任：乙方应为其经营活动投保责任保险，包括但不限于公众责任险、产品责任险等，保险金额由双方协商确定。8.3保险理赔程序：一旦发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的理赔资料。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按时交付山地农家乐，应向乙方支付相当于每日租金2%的违约金；如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。9.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金每日1%的违约金；如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。9.3违约金的计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，乙方应在收到甲方书面违约通知后15日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定：如双方同意，争议解决可通过仲裁方式进行，仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决；协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请。第十一条合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，并作为合同附件。11.3合同变更的效力：合同变更自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。第十二条合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；或一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；或一方严重违反合同约定的其他情形。12.2合同解除程序：一方提出合同解除，需书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除的效力：合同解除自通知到达对方之日起生效，双方应立即停止合同约定的行为。第十三条合同终止13.1合同终止条件：租赁期限届满，或合同解除，或双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并办理相关手续。13.3合同终止的效力：合同终止后，双方应按照约定清理债权债务，并返还对方财产。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件一为山地农家乐设施设备清单，附件二为双方签订的补充协议。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的个人、企业或其他组织。1.2.1为提供技术服务、咨询服务、融资服务、保险服务等；2.2.2为监督合同履行、提供争议解决服务；3.2.3为实现合同目的而引入的合作伙伴或供应商。第二条第三方介入的同意与程序2.1任何第三方介入本合同关系，需事先取得甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1第三方与甲乙任何一方联系，表达介入意愿；2.2.2甲乙双方共同评估第三方的资质和能力；2.2.3甲乙双方协商确定第三方的介入方式、职责和权利；2.2.4甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；2.2.5第三方介入合同关系，开始履行其职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1第三方因提供的服务或产品不符合约定，导致甲方或乙方损失的，其赔偿总额不超过其提供服务或产品的合同金额；3.2.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿总额不超过本合同总金额的10%。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其合同义务；4.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立履行其职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或产品；4.2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，形成独立的合同关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与甲方之间，若发生争议，应由甲方与第三方协商解决；协商不成的，甲方有权要求乙方参与调解或仲裁。5.3第三方与乙方之间，若发生争议，应由乙方与第三方协商解决；协商不成的，乙方有权要求甲方参与调解或仲裁。5.4甲乙双方与第三方之间的争议，应按照本合同的争议解决条款进行解决。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同变更，应遵守本合同的变更程序和条款。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。7.2第三方介入的合同解除，应遵守本合同的解除程序和条款。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。8.2第三方介入的合同终止，应遵守本合同的终止程序和条款。第九条第三方介入的其他规定9.1第三方介入本合同关系，不得违反国家法律法规和本合同的约定。9.2第三方介入本合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方介入本合同关系，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：山地农家乐设施设备清单要求：详细列出山地农家乐内的所有设施和设备，包括但不限于餐饮设备、住宿设施、娱乐设备、安全设施等。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁期间的设施和设备范围。2.附件二：第三方