2024年度店铺租赁合同文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺租赁合同文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约责任5.押金及退还5.1押金数额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.附属设施及使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明13.其他约定事项13.1合同补充条款13.2合同附件补充14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物基本状况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月人民币_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日前。4.3租金支付方式：银行转账，账号_______。5.押金及退还5.1押金数额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：合同终止且租赁物无损坏、违约等情况。5.3押金退还时间：合同终止后_______日内。6.租赁物维护及保养6.2承租方责任：在使用过程中，负责租赁物的日常清洁和保养，不得擅自改变租赁物的结构。7.附属设施及使用7.1附属设施清单：_______7.2附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。如需使用，应提前与出租方协商并取得同意。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______的滞纳金。8.1.2如承租方擅自改变租赁物的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如承租方在租赁期间造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。8.2.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于_______个月租金的赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。任何一方不得单方面变更合同。10.2合同解除条件10.2.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.2.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。10.2.3其他法定或约定的解除合同情形。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1合同附件清单：租赁物现状描述及清单附属设施使用规则其他相关文件12.2合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同补充条款：双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款。13.2合同附件补充：合同附件补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位等。15.2第三方的介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应事先书面通知对方，并达成一致意见。15.3第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成相关服务的资质和能力。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方在提供服务的过中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.1.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其服务任务。16.2.2第三方有权按照合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币。17.2超出责任限额的处理：17.2.1若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。17.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。18.1.2第三方在提供服务的过中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。18.2.2第三方在提供服务的过中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在提供服务的过中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。18.3.2若第三方在提供服务的过中，因不可抗力导致甲乙双方损失，甲乙双方应协商解决。19.第三方变更19.1若甲乙双方一致同意更换第三方，应书面通知对方，并达成一致意见。19.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的责任。20.本条款的生效与解释20.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及清单要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、附属设施等，并附清单。说明：该附件作为合同附件，用于明确租赁物的初始状态，以便后续的维护和责任划分。2.附属设施使用规则要求：明确附属设施的使用规则，包括使用时间、使用方式、维护责任等。说明：该附件作为合同附件，用于规范承租方对附属设施的使用，确保设施的安全和有效利用。3.合同签订证明要求：提供合同签订的书面证明文件，包括但不限于签字、盖章等。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同的有效性和双方的签订意愿。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付证明等。说明：该附件作为合同附件，用于证明租金的支付情况，以便于后续的账目核对。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：该附件作为合同附件，用于证明押金的交付情况，以便于后续的押金退还。6.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：该附件作为合同附件，用于记录双方就争议解决达成的一致意见。7.合同变更协议要求：如有合同变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：该附件作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付_______的滞纳金。示例：承租方未在每月_______日前支付租金，逾期3天，应支付_______的滞纳金。2.擅自改变租赁物结构或用途责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。3.未按约定维护保养租赁物责任