门面铺租赁合同模板

门面铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条门面铺基本情况

1.1甲方出租的门面铺位于____________________，门面铺编号为____________________。

1.2门面铺面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3门面铺装修情况：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金____________________元。

4.2保证金用于保障甲方权益，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用门面铺，并享有合法经营权。

5.2乙方应按照甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持门面铺的完好，如因乙方原因导致门面铺损坏，乙方应承担维修责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证门面铺的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应保证门面铺的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金____________________元/天。

7.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按时交付门面铺，乙方有权要求甲方支付违约金____________________元/天。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.门面铺租赁合同复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.门面铺租赁照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面铺，为确保租赁期间的合法权益，甲方委托第三方作为监管方对租赁活动进行监督管理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条门面铺基本情况

1.1甲方出租的门面铺位于____________________，门面铺编号为____________________。

1.2门面铺面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3门面铺装修情况：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金及第三方监管

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金____________________元。

4.2保证金用于保障甲方权益，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.3第三方作为监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用门面铺，并享有合法经营权。

5.2乙方应按照甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持门面铺的完好，如因乙方原因导致门面铺损坏，乙方应承担维修责任。

5.4乙方应遵守第三方监管方的监督和管理，积极配合第三方进行现场检查。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁期间的合法权益。

6.2甲方有权要求乙方支付租金及保证金，并有权对乙方进行监督检查。

6.3甲方有权解除本合同，如乙方违反合同约定或造成甲方损失。

第七条第三方权利与义务

7.1第三方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

7.2第三方有权对乙方进行现场检查，并有权要求乙方提供相关经营资料。

7.3第三方有权要求甲方对乙方进行协助，共同维护租赁期间的合法权益。

第八条违约责任及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金____________________元/天。

8.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.4乙方不得擅自改变门面铺用途，如需改变，应经甲方同意，并承担相应费用。

8.5乙方不得擅自转租、转借门面铺，否则甲方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1在租赁期限内，如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，造成甲方损失；

（2）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

（3）乙方从事违法活动。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.门面铺租赁合同复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.第三方监管方身份证明复印件；

5.门面铺租赁照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保乙方遵守合同约定，保障甲方的合法权益，避免因乙方违约行为给甲方造成的损失。同时，第三方可协助甲方进行现场检查，提高租赁管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有门面铺的所有权，在租赁过程中享有主导地位。甲方通过设定违约责任、限制条款等，保障自身权益，确保租赁期间的合法权益。甲方为主导的目的在于确保租赁活动的顺利进行，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（咨询服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公空间，为确保租赁期间的合法权益，乙方委托第三方作为咨询服务机构提供专业咨询服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条办公空间基本情况

1.1甲方出租的办公空间位于____________________，办公空间编号为____________________。

1.2办公空间面积为____________________平方米，装修情况：____________________。

1.3办公空间设施设备：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金及第三方服务

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金____________________元。

4.2保证金用于保障甲方权益，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.3第三方作为咨询服务机构，为乙方提供以下服务：

（1）租赁前的市场调研和行情分析；

（2）租赁过程中的法律咨询和合同审查；

（3）租赁期满后的续租谈判和协商。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用办公空间，并享有合法经营权。

5.2乙方有权要求甲方保证办公空间的设施设备正常运行。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和协助，以保障其业务的正常开展。

5.4乙方应按照甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。

5.5乙方应保持办公空间的完好，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁期间的合法权益。

6.2甲方有权要求乙方支付租金及保证金，并有权对乙方进行监督检查。

6.3甲方应保证办公空间的设施设备符合租赁要求，并在乙方要求下进行必要的维修和保养。

6.4甲方应遵守第三方咨询服务机构的专业意见，确保租赁合同的合法性和合理性。

第七条第三方权利与义务

7.1第三方有权根据乙方的需求，提供专业咨询服务。

7.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便进行市场调研和行情分析。

7.3第三方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的协助，如合同审查和续租谈判等。

第八条违约责任及限制条款

8.1如甲方未按时交付办公空间，乙方有权要求甲方支付违约金____________________元/天。

8.2如甲方未保证办公空间的设施设备正常运行，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相应费用。

8.3如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.4甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1在租赁期限内，如出现以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付办公空间或设施设备不符合约定；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失；

（3）甲方擅自提高租金或增加其他费用。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.办公空间租赁合同复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.第三方咨询服务机构身份证明复印件；

5.办公空间租赁照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方