住宅配套设施出售合同范例

住宅配套设施出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方为拥有合法产权的住宅配套设施的出卖人，买受方有意购买该配套设施。

2.双方经友好协商，就出卖方出售住宅配套设施事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于____________________的住宅配套设施出售给买受方，具体配套设施包括但不限于以下内容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

二、价格及支付方式

1.双方确认，本合同标的物的总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内，将全部房款支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述配套设施交付给买受方。

2.买受方应在收到配套设施后__________日内对配套设施进行验收，如发现质量问题，买受方应在验收期内书面通知出卖方。

四、税费及费用

1.本合同涉及的税费及费用，由买受方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳各项税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.出卖方未按约定交付配套设施，每逾期一日，应向买受方支付逾期交付部分的万分之五的违约金。

3.买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付欠款总额的万分之五的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满，或双方约定的终止条件成就，本合同终止。

八、附件

1.出卖方提供的房产证复印件；

2.出卖方提供的配套设施清单；

3.其他与本合同有关的文件。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的住宅配套设施的合法产权。

2.买受方有意购买该配套设施，并寻求第三方作为资金提供方。

3.出卖方、买受方及第三方经友好协商，就出卖方出售住宅配套设施事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于____________________的住宅配套设施出售给买受方，具体配套设施包括但不限于以下内容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

二、价格及支付方式

1.双方确认，本合同标的物的总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.第三方同意向买受方提供资金支持，具体支付方式如下：

（1）第三方在本合同签订之日起__________日内，向买受方支付人民币____________元整；

（2）买受方在收到上述款项后__________日内，将全部房款支付给出卖方。

三、第三方责任与权利

1.第三方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，要求出卖方返还已支付的部分款项。

2.第三方有权要求出卖方提供房产证复印件等相关证明文件，以核实交易的真实性。

3.第三方有权要求买受方提供购买配套设施的合法用途证明。

四、甲方的权益保障

1.出卖方在合同签订之日起__________日内，将上述配套设施交付给买受方。

2.出卖方保证所出售的配套设施无任何权属争议，如因配套设施权属问题导致合同无法履行，由出卖方承担全部责任。

3.出卖方保证所出售的配套设施符合国家相关法律法规的要求，如因配套设施不符合要求导致合同无法履行，由出卖方承担全部责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付欠款总额的万分之五的违约金。

2.买受方在未取得第三方资金支持的情况下，不得擅自使用配套设施。

3.买受方在使用配套设施过程中，不得损害第三方及其他相关方的合法权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满，或双方约定的终止条件成就，本合同终止。

八、附件

1.出卖方提供的房产证复印件；

2.出卖方提供的配套设施清单；

3.第三方出具的承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，保障交易顺利完成。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性，维护自身的合法权益，同时促进配套设施的合理利用。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的商业项目。

2.第三方作为融资机构，有意为买受方提供贷款支持。

3.出卖方、买受方及第三方经友好协商，就买受方购买商业项目事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于____________________的商业项目出售给买受方，具体项目包括但不限于以下内容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

二、价格及支付方式

1.双方确认，本合同标的物的总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方在第三方贷款支持下，分批支付房款。

3.第三方同意在合同签订之日起__________日内，向买受方提供贷款人民币____________元整，用于支付房款。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责为买受方提供贷款，并按照约定的利率和期限收取利息。

2.第三方有权要求买受方提供相关财务报表和经营情况，以评估贷款风险。

3.第三方有权在买受方违约时，采取法律手段追回贷款及利息。

四、乙方的权益保障

1.买受方在支付首笔房款后，获得商业项目的使用权。

2.买受方有权在合同约定的期限内，分批支付剩余房款。

3.买受方有权在商业项目运营过程中，根据市场情况调整经营策略。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付商业项目，每逾期一日，应向买受方支付违约金，违约金为每日房款总额的万分之五。

2.出卖方在买受方支付房款前，不得将商业项目的所有权或使用权转让给他人。

3.出卖方保证商业项目无任何权属争议，如因权属问题导致合同无法履行，由出卖方承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买受方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满，或双方约定的终止条件成就，本合同终止。

八、附件

1.出卖方提供的商业项目产权证明；

2.买受方提供的财务报表和经营情况；

3.第三方出具的贷款协议；

4.其他与本合同有关的文件。

九、总结

乙方为主导的目