2024年度砂石场与周边村庄土地征用补偿合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度砂石场与周边村庄土地征用补偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征用土地范围及用途2.1征用土地的具体位置2.2征用土地的面积2.3征用土地的用途3.补偿标准及方式3.1补偿金额的计算方法3.2补偿方式3.3补偿资金支付期限4.补偿款的发放4.1发放方式4.2发放时间4.3发放条件5.土地权属变更手续5.1变更手续办理主体5.2变更手续办理时间5.3变更手续办理费用6.环境保护及生态补偿6.1环境保护措施6.2生态补偿措施6.3监督管理7.社会稳定风险评估7.1评估内容7.2评估方法7.3评估结果8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.合同生效及终止条件9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件10.1附件一：土地征用补偿明细表10.2附件二：环境保护及生态补偿方案10.3附件三：争议解决相关文件11.其他约定事项11.1法律适用11.2语言文字11.3通知送达12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数及效力13.1合同份数13.2份数效力14.合同附件清单14.1附件一：土地征用补偿明细表14.2附件二：环境保护及生态补偿方案14.3附件三：争议解决相关文件14.4附件四：合同签署文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：砂石有限公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：村村民委员会乙方地址：省市区街道号乙方负责人：2.征用土地范围及用途2.1征用土地的具体位置征用土地位于省市区街道村，具体范围详见附件一。2.2征用土地的面积征用土地总面积为亩，其中耕地亩，林地亩，其他用地亩。2.3征用土地的用途征用土地用于建设砂石开采加工厂，具体建设内容详见附件一。3.补偿标准及方式3.1补偿金额的计算方法补偿金额按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定计算，具体计算方法详见附件一。3.2补偿方式补偿方式包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。3.3补偿资金支付期限补偿资金应在合同签订后个工作日内支付完毕。4.补偿款的发放4.1发放方式补偿款以银行转账方式发放至乙方指定账户。4.2发放时间补偿款在补偿协议签订后个工作日内发放。4.3发放条件乙方应提供有效的收款账户信息，并配合甲方完成相关手续。5.土地权属变更手续5.1变更手续办理主体土地权属变更手续由甲方负责办理。5.2变更手续办理时间土地权属变更手续应在补偿款发放完毕后个工作日内办理完毕。5.3变更手续办理费用变更手续办理费用由甲方承担。6.环境保护及生态补偿6.1环境保护措施甲方应采取有效措施，确保砂石开采加工过程中的环境保护，具体措施详见附件二。6.2生态补偿措施甲方应按照相关法律法规，对征用土地造成的生态环境破坏进行补偿，具体补偿措施详见附件二。6.3监督管理甲方应接受相关部门的监督管理，确保环境保护和生态补偿措施落实到位。7.社会稳定风险评估7.1评估内容评估内容主要包括：征用土地对周边村庄居民生产、生活的影响，以及可能引发的社会不稳定因素。7.2评估方法评估方法采用问卷调查、现场调研、专家咨询等方式。7.3评估结果评估结果显示，征用土地对周边村庄居民生产、生活影响较小，社会稳定风险可控。8.争议解决机制8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在接到争议通知之日起日内协商解决；协商不成的，应在协商期满后日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止条件9.1生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。9.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行；5）法律法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一：土地征用补偿明细表10.2附件二：环境保护及生态补偿方案10.3附件三：争议解决相关文件11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2语言文字本合同采用中文书写。11.3通知送达1）通知应以书面形式发送，并通过双方认可的送达方式送达；2）任何一方变更联系方式，应及时通知对方；3）通知自送达之日起生效。12.合同签署12.1签署日期本合同于2024年3月1日签署。12.2签署地点本合同签署地为省市区街道号。12.3签署代表甲方代表：乙方代表：13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2份数效力本合同各份具有同等法律效力，如有不一致之处，以一份为准。14.合同附件清单14.1附件一：土地征用补偿明细表14.2附件二：环境保护及生态补偿方案14.3附件三：争议解决相关文件14.4附件四：合同签署文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定原因经甲乙双方同意介入合同关系，对合同履行具有监督、协调、咨询或其他辅助作用的法律实体或个人。15.2第三方介入原因1）合同履行过程中需要专业机构进行评估、鉴定或检测；2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3）合同履行过程中需要第三方提供技术咨询或专业服务；4）法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入程序1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；2）协商一致后，甲乙双方共同邀请第三方介入；3）第三方接受邀请后，应向甲乙双方提供书面承诺，明确其介入目的、职责、权限和责任。15.4第三方职责1）对合同履行情况进行监督和检查；2）对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；3）提供技术咨询或专业服务；4）协助甲乙双方完成合同履行所需的各项工作。15.5第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2）第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或要求；3）第三方有权根据合同约定和法律法规，采取必要措施维护自身合法权益。15.6第三方责任1）第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责，不得滥用职权；2）第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；3）第三方在合同履行过程中，因不可抗力原因导致合同履行受阻或造成损失的，免除其责任。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的书面承诺、介入原因及合同履行情况等因素确定。16.2责任限额条款1）本合同第三方的责任限额为人民币万元；2）第三方在责任限额范围内承担责任；3）超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。16.3责任限额调整1）如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，甲乙双方可协商调整责任限额；2）调整后的责任限额应在合同中予以明确。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈合同履行情况，并协助甲方完成合同履行所需的各项工作。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持密切沟通，及时反馈合同履行情况，并协助乙方完成合同履行所需的各项工作。17.3第三方与其他第三方的关系如合同履行过程中涉及多个第三方，第三方之间应相互尊重、相互配合，共同维护合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地征用补偿明细表详细要求：详细列明征用土地的面积、类型、补偿标准、补偿金额等信息。说明：本附件为合同履行的基础文件，用于明确双方在土地征用补偿方面的权利和义务。2.附件二：环境保护及生态补偿方案详细要求：详细说明甲方为保护环境和生态所采取的具体措施、预期效果及补偿金额。说明：本附件为合同履行的重要文件，用于确保砂石开采加工过程中环境保护和生态补偿的落实。3.附件三：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决程序、调解协议、仲裁裁决等文件。说明：本附件用于记录和处理合同履行过程中发生的争议，确保争议得到公正、合理的解决。4.附件四：合同签署文件清单详细要求：列明合同签署时双方提供的所有文件，包括但不限于身份证、营业执照、授权委托书等。说明：本附件用于证明合同签署的合法性、有效性，确保合同各方身份的真实性。5.附件五：第三方介入承诺书详细要求：第三方应明确其介入目的、职责、权限和责任，并承诺履行相关义务。说明：本附件为第三方介入的必要文件，用于明确第三方的责任和义务。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：本附件用于保护甲乙双方的合法权益，确保第三方在合同履行过程中的责任承担。7.附件七：第三方评估报告详细要求：第三方在介入合同履行过程中，对相关事项进行的评估报告。说明：本附件为第三方介入的重要成果，用于为甲乙双方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付补偿款；1.2乙方未按时提供土地权属变更手续；1.3第三方未履行承诺，导致合同履行受阻；1.4任何一方未按照合同约定履行环境保护和生态补偿义务；1.5任何一方未按照合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：1）支付违约金；2）赔偿因违约造成的损失；3）承担因违约导致的其他法律责任。2.2违约责任的承担方式：1）违约金：按合同约定比例计算；2）