餐饮店合作经营合同范例

餐饮店合作经营合同范例租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的餐饮店出租给乙方进行合作经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于____________________的餐饮店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行餐饮经营。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修和保养。

5.2乙方在租赁期内对租赁物进行维修、保养时，应提前通知甲方。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

（1）未按合同约定提供租赁物的；

（2）未按时收取租金的；

（3）擅自改变租赁物用途的；

（4）因甲方原因导致乙方无法正常经营的。

7.3乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

（1）未按合同约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）未经甲方同意转让或转租租赁物的；

（4）损坏租赁物的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.餐饮店租赁合同附件一：租赁物清单

2.餐饮店租赁合同附件二：甲方营业执照复印件

3.餐饮店租赁合同附件三：乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店，愿意将其出租给乙方进行合作经营；丙方作为第三方，愿意参与其中，为甲乙双方提供相关服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于____________________的餐饮店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲方对租赁物进行日常维护和管理；

（2）协助乙方解决在经营过程中遇到的问题；

（3）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（4）协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。

4.2丙方在履行职责过程中，享有以下权利：

（1）对乙方在经营过程中的违法行为进行制止；

（2）要求乙方按照合同约定支付相关费用；

（3）对租赁物的使用情况进行检查。

五、甲方权益与责任

5.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）获得乙方支付的租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）对乙方在经营过程中违反合同约定的行为进行制止。

5.2甲方在履行职责过程中，承担以下责任：

（1）保证租赁物的安全、合规；

（2）及时解决乙方在经营过程中遇到的问题；

（3）维护租赁物的形象和声誉。

六、乙方权益与责任

6.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物；

（2）获得丙方提供的服务；

（3）对租赁物进行必要的维修和保养。

6.2乙方在履行职责过程中，承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变用途；

（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

7.3乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁物的安全、合规；

2.提高租赁物的经营效益，降低甲方风险；

3.增强甲方对租赁物的管理能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合作经营中的权益得到充分保障；

2.提高甲方对租赁物的控制能力，降低经营风险；

3.维护甲方在合作经营中的主导地位，确保经营目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，愿意出租给乙方用于经营餐饮业务；丙方作为物业管理方，愿意参与其中，提供物业管理服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为物业管理方，负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）负责租赁物的日常物业管理，包括环境卫生、设施维护等；

（2）协调解决租赁物内外的公共事务；

（3）监督乙方遵守租赁合同及物业管理规定；

（4）为乙方提供必要的服务支持，如水电维修、垃圾清运等。

4.2丙方在履行职责过程中，享有以下权利：

（1）对乙方在租赁物内的经营活动进行合理监督；

（2）要求乙方遵守物业管理规定，维护租赁物及公共区域的环境；

（3）在必要时，对乙方违反合同或规定的行为采取必要措施。

五、乙方权益与责任

5.1乙方作为承租者，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物；

（2）获得丙方提供的服务和支持；

（3）在租赁期限内，享有租赁物的使用权、收益权。

5.2乙方在履行职责过程中，承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变用途；

（3）保持租赁物的整洁和完好，合理使用公共设施。

六、甲方权益与责任

6.1甲方作为房屋所有者，享有以下权益：

（1）获得乙方支付的租金；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同并追讨损失；

（3）在租赁期满后，有权收回租赁物。

6.2甲方在履行职责过程中，承担以下责任：

（1）保证租赁物符合租赁条件，无任何法律瑕疵；

（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的修缮和维护；

（3）遵守物业管理规定，维护租赁物的公共安全。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方