2024版二手房购买合同模板：含房屋装修验收标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购买合同模板：含房屋装修验收标准本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及期限2.3首付款及尾款支付3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3装修验收标准4.房屋产权及过户4.1房屋产权归属4.2房屋产权过户手续4.3房屋产权登记5.房屋质量问题及处理5.1房屋质量问题界定5.2质量问题处理方式5.3质量问题处理时效6.违约责任及赔偿6.1违约情形及责任6.2违约赔偿标准6.3违约赔偿方式7.合同解除及终止7.1合同解除情形7.2合同终止情形7.3合同解除及终止程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案机构10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：房屋装修验收标准11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人员12.3签署手续13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效程序14.合同附件签署14.1附件签署时间及地点14.2附件签署人员14.3附件签署手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.2房屋基本信息房屋坐落：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格本合同房屋成交价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。2.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币___________元整（大写：___________元整）。剩余房款人民币___________元整（大写：___________元整）在房屋交付前____个工作日内一次性支付。2.3首付款及尾款支付首付款支付方式：___________尾款支付方式：___________3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____个月内将房屋交付给乙方。3.2房屋验收标准1.房屋结构安全、稳固；2.房屋内部设施齐全，功能正常；3.房屋外观整洁，无损坏；4.房屋装修符合合同约定标准。3.3装修验收标准装修验收标准详见附件二：房屋装修验收标准。4.房屋产权及过户4.1房屋产权归属本合同签订后，房屋产权归乙方所有。4.2房屋产权过户手续甲方应在本合同签订之日起____个工作日内办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证等相关证件交付给乙方。4.3房屋产权登记乙方应在收到房屋产权证等相关证件后____个工作日内办理房屋产权登记手续。5.房屋质量问题及处理5.1房屋质量问题界定房屋质量问题指房屋在交付使用后，因房屋本身质量原因造成的损坏、缺陷或者影响正常使用的问题。5.2质量问题处理方式如出现房屋质量问题，甲方应负责修复或更换，乙方应在发现质量问题后____个工作日内书面通知甲方。5.3质量问题处理时效甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复或更换。6.违约责任及赔偿6.1违约情形及责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约赔偿标准具体违约赔偿标准根据实际情况确定，并在合同中明确。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同生效及备案8.1合同生效条件本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案手续本合同签订后，甲方应在____个工作日内向房屋所在地房地产管理部门备案。8.3合同备案机构合同备案机构为房屋所在地房地产管理部门。9.其他约定事项9.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2其他约定事项二本合同如因不可抗力因素导致无法履行或部分条款失效，双方应协商解决。9.3其他约定事项三本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房屋基本情况表附件一详细列明了房屋的具体信息，包括房屋的面积、结构、用途、装修情况等。10.2附件二：房屋装修验收标准附件二规定了房屋装修的具体验收标准，包括装修材料、施工工艺、功能要求等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证复印件、房屋维修基金缴纳证明、相关税费缴纳证明等。11.合同签署11.1签署时间及地点本合同签署时间为____年____月____日，签署地点为___________。11.2签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________11.3签署手续双方代表应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。12.合同生效12.1合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件合同生效前，双方应确保合同内容真实、准确、完整，且无违反法律法规的情形。12.3合同生效程序合同签署后，双方应按照合同约定办理相关手续，确保合同生效。13.合同附件签署13.1附件签署时间及地点附件签署时间与合同签署时间相同，签署地点为___________。13.2附件签署人员附件签署人员与合同签署人员相同。13.3附件签署手续附件签署人员应在附件上签字或盖章，并注明签署日期。14.合同解除及终止14.1合同解除情形1.甲方未按合同约定交付房屋；2.乙方未按合同约定支付房款；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止情形合同履行完毕或因其他原因导致合同无法履行时，合同终止。14.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，并书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入范围1.协助甲乙双方进行房屋买卖合同的谈判与签订；2.提供房屋价值评估、质量鉴定等专业技术支持；3.协助办理房屋产权过户手续；4.提供法律咨询、财务咨询等服务。16.第三方介入的授权与责任16.1授权甲乙双方均有权在合同约定的范围内授权第三方介入本合同的相关事务。16.2责任第三方在介入本合同事务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合甲乙双方的利益。第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方因履行本合同义务过程中发生的责任，对甲乙双方造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的性质、难度及潜在风险等因素综合确定。17.3责任限额的调整如遇国家法律法规调整或第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方介入本合同事务时，其职责范围应与甲乙双方明确划分，避免职责交叉或遗漏。18.2责任承担第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应责任；若因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。18.3保密义务第三方在介入本合同事务期间，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的程序19.1授权程序甲乙双方应签署授权书，明确第三方介入的事务范围、期限及责任。19.2介入程序1.收到甲乙双方授权后，第三方应立即开展工作；2.第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展；3.第三方完成工作任务后，应提交工作成果及报告，甲乙双方对工作成果进行验收。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.第三方完成工作任务，达到合同约定的目标；2.第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同；3.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2终止程序甲乙双方终止第三方介入时，应签署终止协议，明确终止原因、责任及后续事宜。第三方应按照协议约定办理相关手续，并退出本合同事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表详细要求和说明：包含房屋的具体位置、面积、结构、用途、装修情况、产权信息等。房屋基本情况表需由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：房屋装修验收标准详细要求和说明：列明房屋装修的材料、施工工艺、功能要求、验收流程等。装修验收标准需符合国家相关法律法规及行业规范。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，以证明甲方对房屋拥有合法产权。4.附件四：房屋维修基金缴纳证明详细要求和说明：提供房屋维修基金缴纳的证明，证明甲方已按规定缴纳维修基金。5.附件五：相关税费缴纳证明详细要求和说明：提供房屋买卖过程中产生的相关税费缴纳证明，如契税、印花税等。6.附件六：第三方授权书详细要求和说明：由甲乙双方签署授权书，明确第三方介入的事务范围、期限及责任。7.附件七：终止协议详细要求和说明：当甲乙双方终止第三方介入时，签署终止协议，明确终止原因、责任及后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：合同约定甲方应在2023年3月1日前交付房屋，但甲方于2023年4月1日才交付，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：合同约定乙方应在2023年3月1日前支付首付款人民币____元，但乙方于2023年4月1日才支付，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方未按合同约定时间完成房屋价值评估，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币____元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定办理产权过户手续责任认定标准：甲乙双方未按合同约定时间办理产权过户手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：合同约定甲乙双方应在2023年3月1日前办理产权过户手续，但至2023年4月1日仍未办理，甲乙双方应各自支付违约金人民币____元。全文完。2024版二手房购买合同模板：含房屋装修验收标准1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买方的定义1.3卖方的定义1.4合同的定义1.5装修的定义1.6验收的定义2.房屋的基本信息2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构2.4房屋的用途2.5房屋的权属证明3.买卖双方的基本信息3.1买方的身份信息3.2卖方的身份信息3.3买方的联系方式3.4卖方的联系方式4.房屋的买卖价格4.1房屋的总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款方式变更5.装修标准及验收5.1装修项目的定义5.2装修材料的定义5.3装修工程的质量标准5.4验收的时间5.5验收的标准5.6验收的程序5.7验收的地点6.房屋的交付6.1交付的时间6.2交付的地点6.3交付的条件6.4交付的程序7.房屋的过户手续7.1过户的时间7.2过户的地点7.3过户的手续7.4过户的费用8.房屋的维修与保养8.1维修的范围8.2维修的责任8.3保养的责任8.4保养的期限9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约责任的计算10.4违约责任的减免11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的程序11.4争议解决的费用12.合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同解除的程序12.4合同解除的效力13.其他约定事项13.1合同的附件13.2合同的变更13.3合同的补充13.4合同的解释14.合同的签署与生效14.1合同的签署时间14.2合同的签署地点14.3合同的生效时间14.4合同的生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于（具体地址）的（具体楼号、单元、门牌号）房屋，包括该房屋的附属设施和土地使用权。1.4合同的定义：本合同是指买方与卖方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.5装修的定义：本合同所指装修是指房屋交付前，卖方对房屋进行的内部装饰和设施安装。1.6验收的定义：本合同所指验收是指买方在房屋交付前对房屋及装修进行的质量和数量检查。2.房屋的基本信息2.1房屋的具体位置：位于（具体地址），具体楼号、单元、门牌号为（具体楼号、单元、门牌号）。2.2房屋的面积：房屋建筑面积为（具体面积）平方米，使用面积为（具体面积）平方米。2.3房屋的结构：房屋为（具体结构，如框架结构、砖混结构等）。2.4房屋的用途：房屋为住宅用途。2.5房屋的权属证明：卖方保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋所有权证。3.买卖双方的基本信息3.1买方的身份信息：买方全名为（买方全名），身份证号码为（买方身份证号码）。3.2卖方的身份信息：卖方全名为（卖方全名），身份证号码为（卖方身份证号码）。3.3买方的联系方式：买方联系电话为（买方联系电话），电子邮箱为（买方电子邮箱）。3.4卖方的联系方式：卖方联系电话为（卖方联系电话），电子邮箱为（卖方电子邮箱）。4.房屋的买卖价格4.1房屋的总价：房屋买卖总价为人民币（具体金额）元整。4.3付款时间：各期付款时间分别为（具体付款时间）。4.4付款地点：各期付款地点为（具体付款地点）。4.5付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.装修标准及验收5.1装修项目的定义：装修项目包括但不限于（具体装修项目）。5.2装修材料的定义：装修材料须符合国家相关标准，具体品牌和规格详见附件。5.3装修工程的质量标准：装修工程须符合国家建筑工程施工质量验收统一标准。5.4验收的时间：房屋交付前（具体时间）为验收时间。5.5验收的标准：验收标准为（具体验收标准）。5.6验收的程序：验收程序详见附件《房屋及装修验收程序》。6.房屋的交付6.1交付的时间：房屋交付时间为（具体交付时间）。6.2交付的地点：房屋交付地点为（具体交付地点）。6.3交付的条件：房屋交付时须符合（具体交付条件）。6.4交付的程序：交付程序详见附件《房屋交付程序》。8.房屋的过户手续8.1过户的时间：买方应在房屋交付后（具体时间）内办理房屋过户手续。8.2过户的地点：房屋过户手续应在（具体过户地点）办理。8.3过户的手续：买方需提供本人身份证、户口本、结婚证（如有）等证件，并支付相关税费。8.4过户的费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地政府规定为准。9.房屋的维修与保养9.1维修的范围：房屋在正常使用情况下，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由卖方负责维修。9.2维修的责任：卖方应在收到买方维修请求后的（具体时间）内予以答复，并尽快安排维修。9.3保养的责任：卖方应保证房屋交付时已进行必要的保养，买方在使用过程中应合理保养房屋。9.4保养的期限：保养期限自房屋交付之日起计算，具体期限以附件《房屋保养标准》为准。10.合同的解除与终止10.2合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.4合同终止的程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约的定义：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。11.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的计算：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例详见附件《违约责任计算标准》。11.4违约责任的减免：如因不可抗力导致违约，双方可协商减免违约责任。12.争议解决12.1争议解决的方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点：争议解决的地点为（具体地点）。12.3争议解决的程序：争议解决应遵循相关法律法规和程序。12.4争议解决的费用：争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1合同的附件：本合同附件包括《房屋及装修验收程序》、《房屋保养标准》、《违约责任计算标准》等。13.2合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同的解释：本合同以中文文本为准，如双方对本合同有任何歧义，应以中文文本为准。14.合同的签署与生效14.1合同的签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的签署地点：本合同签署地点为（具体签署地点）。14.3合同的生效时间：本合同自签署之日起生效。14.4合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）且买方支付首期款项之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义：本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险、技术服务等服务的任何独立法人或其他组织。1.2第三方的范围：第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司、保险公司、技术服务公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3因房屋交易、装修、过户等环节需要第三方提供专业服务。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方书面通知第三方介入的意愿；2.2.2第三方在收到通知后，确认介入的意愿和能力；2.2.3双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等；2.2.4第三方介入服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、准确的服务；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务不满意，可向第三方提出投诉或解除服务协议；4.1.2第三方造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务不满意，可向第三方提出投诉或解除服务协议；4.2.2第三方造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1如第三方在服务过程中，因第三方与甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任；4.3.2如第三方在服务过程中，因甲乙双方各自原因造成损失，甲乙双方分别承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的赔偿责任不得超过服务协议约定的责任限额；5.1.2如第三方在服务过程中造成损失，超过责任限额部分，甲乙双方可根据实际情况协商解决。6.第三方的更换与退出6.1第三方的更换：6.1.1如第三方无法继续履行服务协议，甲乙双方可协商更换第三方；6.1.2更换第三方需遵循本合同第2.2条的规定。6.2第三方的退出：6.2.1如第三方在服务过程中违反服务协议，甲乙双方有权解除服务协议，第三方应承担相应的赔偿责任；6.2.2第三方退出服务后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等。2.房屋买卖合同：双方签订的正式房屋买卖合同。3.房屋装修合同：卖方与装修公司签订的房屋装修合同。4.装修验收报告：装修完成后，由第三方机构出具的装修验收报告。5.房屋交付清单：房屋交付时，由双方共同确认的房屋及附属设施清单。6.过户手续清单：房屋过户所需的各种证明文件和手续清单。7.房屋维修保养记录：房屋交付后，卖方或买方进行的维修保养记录。8.争议解决协议：双方在发生争议时签订的协议。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.其他与本合同相关的文件：如贷款合同、保险合同等。附件的详细要求和说明：附件1：房屋产权证明文件需为原件或复印件，复印件需加盖公章。附件2：房屋买卖合同需为双方签字或盖章的原件。附件3：房屋装修合同需为卖方与装修公司签字或盖章的原件。附件4：装修验收报告需为第三方机构出具的原件。附件5：房屋交付清单需为双方签字或盖章的原件。附件6：过户手续清单需为办理过户所需的原件或复印件。附件7：房屋维修保养记录需为双方签字或盖章的原件。附件8：争议解决协议需为双方签字或盖章的原件。附件9：第三方服务协议需为甲乙双方与第三方签字或盖章的原件。附件10：其他与本合同相关的文件需为原件或复印件，复印件需加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付购房款；未按时交付房屋；未按约定进行房屋装修；未按时办理过户手续；未按约定进行房屋维修保养；提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；未经对方同意擅自变更合同内容；未经对方同意擅自将房屋转售或抵押。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例详见附件《违约责任计算标准》。赔偿损失以实际损失为计算依据，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。简要示例说明：示例一：买方未按时支付购房款，应向卖方支付合同总价1%的违约金。示例二：卖方未按时交付房屋，应向买方支付每日合同总价0.1%的违约金，直至房屋交付完毕。示例三：卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方实际损失。全文完。2024版二手房购买合同模板：含房屋装修验收标准2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构类型2.4房屋面积2.5房屋用途3.房屋现状3.1房屋装修情况3.2房屋设施设备情况3.3房屋附属设施情况4.购房价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付方式6.房屋装修验收标准6.1装修材料质量要求6.2装修工艺要求6.3装修工程验收标准7.房屋产权过户7.1房屋产权过户时间7.2房屋产权过户费用7.3房屋产权过户手续8.房屋税费8.1房屋交易税费种类8.2房屋交易税费承担方8.3房屋交易税费计算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告复印件13.3其他相关附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024版二手房购买合同》1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息全称：_________________法定代表人：____________联系电话：_________________身份证号码：_________________全称：_________________法定代表人：____________联系电话：_________________身份证号码：_________________第二条房屋信息2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋产权证号：_________________2.3房屋结构类型：_________________2.4房屋面积：_________________平方米（建筑面积），_________________平方米（使用面积）2.5房屋用途：_________________第三条房屋现状3.1房屋装修情况：房屋已装修，装修风格为_________________，装修材料品牌及等级详见附件《装修材料清单》。第四条购房价格4.1房屋总价：人民币_________________元整（大写：_________________）4.2付款方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币_________________元整。4.2.2甲方在房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的_____%，即人民币_________________元整。4.2.3房屋交付后，乙方应支付房屋总价款的_____%，即人民币_________________元整。4.3付款时间节点：详见付款方式条款。第五条房屋交付5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋交付条件：房屋应达到交付标准，详见第七条《房屋装修验收标准》。5.3房屋交付方式：甲方将房屋及相关权属证书、钥匙等交付给乙方。第六条房屋装修验收标准6.1装修材料质量要求：装修材料应符合国家标准，详见附件《装修材料质量要求》。6.2装修工艺要求：装修工艺应符合行业标准，详见附件《装修工艺要求》。6.3装修工程验收标准：详见附件《装修工程验收标准》。第七条房屋产权过户7.1房屋产权过户时间：房屋交付后____个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2房屋产权过户费用：房屋产权过户费用由乙方承担，具体费用按国家相关政策执行。7.3房屋产权过户手续：甲方应提供房屋产权证、契税完税证明等材料，协助乙方办理产权过户手续。第八条房屋税费8.1房屋交易税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。8.2房屋交易税费承担方：甲方承担房屋交易中产生的契税、个人所得税、土地增值税等税费，乙方承担印花税。8.3房屋交易税费计算方式：各项税费的计算依据国家相关法律法规及政策执行。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未在合同约定的时间内交付房屋；9.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；9.1.3乙方未在合同约定的时间内支付款项；9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；9.2.2乙方违约，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；9.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任。9.3违约赔偿计算方法：违约金按实际损失计算，最高不超过房屋总价款的_____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：_________________10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除情形：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.3合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行；11.1.4法律法规或政策变更导致合同无法履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定支付已付款项；11.3.2任何一方违约，应承担相应的违约责任；11.3.3双方应互相返还已取得的财产。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因房屋交付、产权过户完毕、合同解除或其他原因终止。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定结算剩余款项；12.3.2双方应互相返还已取得的财产；12.3.3双方应注销合同，并保存相关证据。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告复印件13.3装修材料清单13.4装修工艺要求13.5装修工程验收标准13.6房屋设施设备清单13.7房屋附属设施清单13.8其他相关附件第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：_________________14.3合同签署人签名盖章：14.3.1甲方（签字/盖章）：_________________14.3.2乙方（签字/盖章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成房屋交易、产权过户、装修验收等事宜，提供专业服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为人民币____万元整，如因第三方原因造成甲乙双方损失超过该限额的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第三条第三方介入的范围3.1.1提供房屋交易咨询、市场调查、价格评估等服务；3.1.2协助甲乙双方签订房屋买卖合同；3.1.3协助办理房屋产权过户手续；3.1.4协助进行房屋装修验收；3.1.5提供其他与房屋交易相关的专业服务。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业意见和解决方案。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，忠实履行职责。4.3第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持沟通与协调，确保交易顺利进行。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务和责任。6.2.1第三方提供服务的具体内容和方式；6.2.2第三方应承担的责任和义务；6.2.3第三方的权利和限制；6.2.4