2024年度工程建设合同标的及付款方式的详细规定6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设合同标的及付款方式的详细规定本合同目录一览1.合同标的概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目内容2.工程建设范围2.1施工范围2.2配套设施建设2.3质量要求3.付款方式3.1付款进度安排3.2首付款比例及支付时间3.3进度款支付条件及时间3.4质量保证金比例及支付时间3.5竣工结算款支付条件及时间3.6保修金比例及支付时间4.预付款及进度款的结算方法4.1预付款结算4.2进度款结算4.3结算凭证要求5.结算程序及时间5.1结算程序5.2结算时间要求5.3逾期结算处理6.竣工结算及验收6.1竣工结算条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收不合格的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议签订13.合同修改及补充13.1修改程序13.2补充协议签订14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同标的概述1.1项目名称：工程项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4项目内容：包括主体结构、屋面、墙面、门窗、水电、消防、绿化等工程2.工程建设范围2.1施工范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程2.2配套设施建设：包括但不限于道路、停车场、绿化、排水等设施2.3质量要求：按照国家标准、行业规范及合同约定执行，确保工程质量合格3.付款方式3.1付款进度安排：分阶段支付，具体如下：3.1.1首付款：合同签订后个工作日内支付合同总价款的%3.1.2进度款：根据工程进度按月支付，每月支付上个月完成工程量的%3.2首付款比例及支付时间：合同签订后个工作日内支付合同总价款的%3.3进度款支付条件及时间：每月日前支付上个月完成工程量的%3.4质量保证金比例及支付时间：合同签订后个工作日内支付合同总价款的%，竣工验收合格后个工作日内无息退还3.5竣工结算款支付条件及时间：竣工验收合格后个工作日内支付结算款的%，剩余部分在工程保修期满后个工作日内无息退还3.6保修金比例及支付时间：合同签订后个工作日内支付合同总价款的%，保修期满后个工作日内无息退还4.预付款及进度款的结算方法4.1预付款结算：按照合同约定的时间和比例，由甲方将预付款支付至乙方指定账户4.2进度款结算：乙方每月向甲方提交进度款申请报告及相应凭证，甲方在收到报告及凭证后个工作日内支付进度款5.结算程序及时间5.1结算程序：乙方提交结算申请，甲方审核并支付结算款5.2结算时间要求：甲方在收到乙方提交的结算申请及凭证后个工作日内支付结算款5.3逾期结算处理：逾期结算的，甲方应向乙方支付%的违约金6.竣工结算及验收6.1竣工结算条件：工程按合同约定内容全部完成，并通过竣工验收6.2验收程序：甲方组织相关单位对工程进行验收，乙方应予以配合6.3验收标准：按照国家标准、行业规范及合同约定执行6.4验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在接到通知后个工作日内进行整改，整改合格后方可重新进行验收8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程建设任务的8.1.2乙方施工过程中出现严重质量问题的8.1.3甲方未按合同约定支付款项的8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款的8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成工程建设任务的，每延误一天，应向甲方支付合同总价款%的违约金8.2.2乙方施工过程中出现严重质量问题的，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.3甲方未按合同约定支付款项的，每延误一天，应向乙方支付欠付款项的%的违约金8.2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的%8.3.2违约金应在违约行为发生后个工作日内支付9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2项目的技术资料、设计方案、财务数据等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年9.3违反保密义务的责任9.3.1一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经另一方书面通知后日内仍未采取补救措施的10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方10.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议10.3解除合同的后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和未付款项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同依法解除11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行工程结算11.3.2双方签署终止合同协议12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.1.1设计文件12.1.2施工图纸12.1.3合同专用条款12.2补充协议签订12.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同修改及补充13.1修改程序13.1.1双方协商一致后，签订修改协议13.2补充协议签订13.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同适用中华人民共和国法律14.4本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入，为合同履行提供专业服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。16.第三方介入的范围16.1.1工程监理、质量检测16.1.2设计咨询、项目管理16.1.3资金监管、支付审核16.1.4法律咨询、争议调解17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方的责任限额不超过其服务费用总额的%17.1.2第三方的责任限额不得低于万元人民币18.第三方责任界定18.1第三方的责任界定如下：18.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同履行的延误、损失或违约，应承担相应的责任。18.1.2第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力导致合同履行的延误、损失或违约，不负责任。18.1.3第三方的责任应由其自身承担，甲方和乙方不对第三方承担责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。19.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与其他各方的责任划分如下：20.1.1第三方对甲方和乙方的责任，由服务协议约定。20.1.2第三方对工程的质量、进度、安全等责任，由乙方承担。20.1.3第三方对合同履行的监督、检查、验收等责任，由甲方承担。21.第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：21.1.1第三方介入前，甲乙方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。21.1.2第三方介入后，甲乙方应就第三方的职责、权限及责任进行明确约定。21.1.3第三方介入期间，甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。21.1.4第三方介入结束后，甲乙方应就第三方的服务进行评价，并在必要时提出改进意见。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。23.第三方介入的合同终止23.1.1第三方服务期限届满23.1.2第三方违反服务协议23.1.3甲乙方协商一致终止23.1.4合同终止24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入终止后，甲乙方应就第三方的服务进行结算，并处理相关事宜。24.2第三方介入终止后，甲乙方应就合同履行的后续事宜进行协商，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备图纸、电气图纸等，需符合国家及行业标准。说明：设计文件是工程建设的核心依据，需保证其准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、施工要求等，需经过甲方审核批准。说明：施工图纸是施工人员施工的指导文件，需保证其准确性。3.合同专用条款详细要求：合同专用条款应具体约定双方的权利、义务、责任及违约责任等内容。说明：合同专用条款是合同的重要组成部分，需双方共同协商一致。4.进度计划表详细要求：进度计划表应详细列明工程各个阶段的开始和结束时间，需甲方审核批准。说明：进度计划表是工程进度管理的依据，需保证其合理性和可执行性。5.质量保证书详细要求：质量保证书应明确工程质量的保证措施和责任，需甲方审核批准。说明：质量保证书是工程质量管理的依据，需保证其真实性和有效性。6.资金支付计划表详细要求：资金支付计划表应详细列明工程各个阶段的资金支付计划，需甲方审核批准。说明：资金支付计划表是资金管理的重要依据，需保证其合理性和可操作性。7.验收报告详细要求：验收报告应详细记录工程验收过程、结果及存在的问题，需甲方审核批准。说明：验收报告是工程验收的依据，需保证其真实性和完整性。8.工程结算书详细要求：工程结算书应详细列明工程量、工程款及结算依据，需甲方审核批准。说明：工程结算书是工程结算的依据，需保证其准确性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成工程建设任务的，每延误一天，应向甲方支付合同总价款%的违约金。示例：若乙方应于2024年6月30日前完成工程，但实际完成时间为2024年7月15日，则乙方需支付%的违约金。2.施工过程中出现严重质量问题的乙方施工过程中出现严重质量问题的，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工过程中发现墙体裂缝，经鉴定为严重质量问题，乙方需承担修复费用及赔偿甲方损失。3.甲方未按合同约定支付款项的甲方未按合同约定支付款项的，每延误一天，应向乙方支付欠付款项的%的违约金。示例：若甲方应于2024年6月30日前支付进度款，但实际支付时间为2024年7月15日，则甲方需支付%的违约金。4.任何一方违反合同约定的保密条款的违反保密条款的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露了另一方的商业秘密，泄露方需承担法律责任并赔偿损失。5.第三方介入过程中产生的争议第三方介入过程中产生的争议，由甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。示例：若第三方在提供服务过程中与甲乙方产生争议，双方需先协商解决，协商不成的可提交仲裁或诉讼。全文完。2024年度工程建设合同标的及付款方式的详细规定1本合同目录一览1.工程建设合同标的概述1.1工程建设合同标的定义1.2工程建设合同标的范围1.3工程建设合同标的性质2.工程建设合同标的详细规定2.1工程建设合同标的描述2.2工程建设合同标的数量及质量要求2.3工程建设合同标的交付时间及地点3.工程建设合同付款方式概述3.1工程建设合同付款方式定义3.2工程建设合同付款方式类型3.3工程建设合同付款方式比例4.工程建设合同付款方式详细规定4.1预付款比例及支付时间4.2进度款支付比例及支付节点4.3验收款支付比例及支付节点4.4保修金支付比例及支付节点5.工程建设合同付款方式变更5.1付款方式变更的条件5.2付款方式变更的流程5.3付款方式变更的审批6.工程建设合同付款方式违约责任6.1付款违约责任定义6.2付款违约责任承担方式6.3付款违约责任赔偿标准7.工程建设合同付款方式争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.工程建设合同付款方式其他规定8.1付款方式相关费用8.2付款方式税务处理8.3付款方式变更通知9.工程建设合同标的变更9.1工程建设合同标的变更条件9.2工程建设合同标的变更流程9.3工程建设合同标的变更审批10.工程建设合同标的违约责任10.1标的违约责任定义10.2标的违约责任承担方式10.3标的违约责任赔偿标准11.工程建设合同标的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.工程建设合同其他规定12.1合同履行期限12.2合同履行地点12.3合同履行方式13.工程建设合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.工程建设合同终止及后续处理第一部分：合同如下：1.工程建设合同标的概述1.1工程建设合同标的定义本合同标的指甲方委托乙方进行建设的工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.2工程建设合同标的范围（1）施工图纸所要求的全部工程量；（2）合同附件中所列明的工程量清单及设备清单；（3）合同附件中所列明的质量标准及验收标准；（4）合同附件中所列明的施工期限及交付条件。1.3工程建设合同标的性质本合同标的性质为甲方委托乙方按照合同约定进行施工建设的工程项目，属于委托施工合同性质。2.工程建设合同标的详细规定2.1工程建设合同标的描述合同标的具体描述如下：（1）工程名称：；（2）工程地点：；（3）工程规模：；（4）工程类型：；（5）工程结构：；（6）工程内容：；（7）工程工期：。2.2工程建设合同标的数量及质量要求合同标的数量及质量要求如下：（1）工程数量：详见合同附件工程量清单；（2）工程质量：符合国家及行业相关质量标准；（3）工程验收标准：详见合同附件验收标准。3.工程建设合同付款方式概述3.1工程建设合同付款方式定义本合同付款方式指甲方按照合同约定向乙方支付工程建设费用的方式。3.2工程建设合同付款方式类型本合同付款方式包括预付款、进度款、验收款和保修金。3.3工程建设合同付款方式比例（1）预付款比例：合同总价的10%，在合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款比例：根据工程进度分阶段支付，具体比例及支付节点详见合同附件；（3）验收款比例：合同总价的80%，在工程验收合格后30日内支付；（4）保修金比例：合同总价的5%，在工程保修期满后无质量问题退还。4.工程建设合同付款方式详细规定4.1预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的10%，在合同签订后5个工作日内支付。4.2进度款支付比例及支付节点进度款支付比例及支付节点详见合同附件，根据工程进度分阶段支付。4.3验收款支付比例及支付节点验收款比例为合同总价的80%，在工程验收合格后30日内支付。4.4保修金支付比例及支付节点保修金比例为合同总价的5%，在工程保修期满后无质量问题退还。5.工程建设合同付款方式变更5.1付款方式变更的条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对付款方式进行变更。5.2付款方式变更的流程（1）乙方提出变更请求；（2）甲方审核变更请求；（3）双方协商一致后，签订变更协议。5.3付款方式变更的审批付款方式变更需经双方负责人签字批准后生效。6.工程建设合同付款方式违约责任6.1付款违约责任定义本合同付款方式违约责任指因甲方或乙方违反付款约定而应承担的责任。6.2付款违约责任承担方式（1）逾期付款的，应按逾期付款金额的千分之五每日支付违约金；（2）未按约定支付预付款的，乙方有权暂停施工；（3）未按约定支付进度款、验收款的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3付款违约责任赔偿标准违约金赔偿标准按照合同约定及国家相关规定执行。8.工程建设合同付款方式争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地有管辖权的人民法院或双方共同选择的仲裁委员会。8.3争议解决期限争议应在合同履行结束后30日内提交争议解决机构，争议解决机构应在收到争议之日起90日内作出裁决。9.工程建设合同标的变更9.1工程建设合同标的变更条件（1）因设计变更或工程量增减等原因，导致合同标的需变更；（2）因不可抗力等原因，导致合同标的需变更。9.2工程建设合同标的变更流程（1）乙方提出变更申请；（2）甲方审核变更申请；（3）双方协商一致后，签订变更协议。9.3工程建设合同标的变更审批变更协议需经双方负责人签字批准后生效。10.工程建设合同标的违约责任10.1标的违约责任定义标的违约责任指乙方未按合同约定完成工程建设任务或工程质量不符合约定的责任。10.2标的违约责任承担方式（1）乙方未按合同约定完成工程建设任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、修复或更换，并承担由此产生的费用。10.3标的违约责任赔偿标准赔偿标准按照合同约定及国家相关规定执行。11.工程建设合同标的争议解决11.1争议解决方式同第八条争议解决方式。11.2争议解决机构同第八条争议解决机构。11.3争议解决期限同第八条争议解决期限。12.工程建设合同其他规定12.1合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。12.2合同履行地点合同履行地点为工程所在地。12.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定进行工程建设；（2）甲方按照合同约定支付工程款项；（3）双方按照合同约定进行工程验收。13.工程建设合同解除条件及程序13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除；（3）双方达成一致后，签订合同解除协议。14.工程建设合同终止及后续处理14.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止的其他法定情形。14.2合同终止后续处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程验收；（2）验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余款项；（3）乙方应按照合同约定提供工程保修服务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工作效率，降低风险，包括但不限于工程监理、工程设计、质量检测、财务审计、法律咨询等。1.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请；（2）合同约定；（3）法律规定。2.第三方责任限额2.1第三方责任定义第三方责任是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应当承担的责任。2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额根据第三方服务内容和合同约定确定；（2）第三方责任限额不得超过合同总价的10%；（3）第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.第三方责任承担3.1第三方责任承担方式（1）直接经济损失：由第三方直接赔偿；（2）间接经济损失：由第三方赔偿，甲方和乙方共同承担。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入合同（1）甲方或乙方与第三方签订的介入合同应与本合同同时生效；（2）介入合同应明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲方或乙方承担；（2）第三方介入费用纳入合同总价。4.3第三方介入权限（1）第三方在合同履行过程中的权限应限于合同约定的范围；（2）第三方不得干预甲方和乙方的正常合同履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方委托的介入方，应服从甲方的管理；（2）第三方应按照甲方的要求提供专业服务。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方合作方，应与乙方保持良好沟通；（2）第三方应协助乙方完成合同约定的工程任务。5.3第三方与其他方的关系（1）第三方与其他方的关系应基于合同约定；（2）第三方应尊重其他方的合法权益。6.第三方介入争议解决6.1第三方介入争议解决方式同第八条争议解决方式。6.2第三方介入争议解决机构同第八条争议解决机构。6.3第三方介入争议解决期限同第八条争议解决期限。7.第三方介入合同终止及后续处理7.1第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止的其他法定情形。7.2第三方介入合同终止后续处理（2）第三方应退还甲方或乙方已支付的介入费用；（3）合同终止后，第三方应按照合同约定提供必要的技术支持和售后服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列明工程项目的具体数量、规格、单价及总价。要求：清单需由乙方提供，经甲方审核后生效。2.工程进度计划列明工程各阶段的开始和结束时间。要求：计划需由乙方提供，经甲方审核后生效。3.施工图纸及技术规范包含工程建设的详细图纸、技术规范和施工要求。要求：图纸及技术规范需符合国家及行业标准。4.验收标准列明工程验收的标准和程序。要求：验收标准需经甲方和乙方共同确认。5.付款进度表列明各阶段付款的时间、金额及条件。要求：进度表需由甲方和乙方共同确认。6.变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项。要求：变更协议需经甲方和乙方双方签字确认。7.第三方介入合同与第三方签订的介入服务合同。要求：合同需明确第三方责任、费用及服务内容。8.工程验收报告记录工程验收的日期、结果及存在问题。要求：报告需由第三方提供，经甲方和乙方签字确认。9.工程结算报告记录工程结算的金额、依据及结果。要求：报告需由乙方提供，经甲方审核后生效。10.工程保修单记录工程保修期限及保修内容。要求：保修单需由乙方提供，经甲方和乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付工程款项：甲方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。未按时验收工程：甲方应承担由此产生的延期费用。未按合同约定提供材料：甲方应承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成工程：乙方应承担由此产生的延期费用，并支付违约金。工程质量不符合约定：乙方应负责返工、修复或更换，并承担由此产生的费用。未按合同约定提供工程资料：乙方应承担由此产生的延误费用。3.第三方违约行为及责任认定未按时提供专业服务：第三方应承担由此产生的延误费用，并支付违约金。服务质量不符合约定：第三方应负责返工、修复或更换，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方在合同约定的工期结束后30日内未能完成工程，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算，直至工程完成。全文完。2024年度工程建设合同标的及付款方式的详细规定2本合同目录一览1.合同标的概述1.1工程建设项目的性质1.2工程建设项目的规模1.3工程建设项目的地点1.4工程建设项目的工期1.5工程建设项目的质量标准2.工程建设合同的主要内容2.1合同双方的基本信息2.2工程建设的范围和内容2.3工程建设的进度安排2.4工程建设的质量要求2.5工程建设的安全生产要求3.付款方式及进度3.1付款方式概述3.2预付款的比例及支付时间3.3进度款的比例及支付节点3.4结算款的比例及支付条件3.5违约金及滞纳金的计算方式4.材料及设备供应4.1材料及设备的采购原则4.2材料及设备的供应商选择4.3材料及设备的质量要求4.4材料及设备的交付及验收5.工程变更及索赔5.1工程变更的范围5.2工程变更的处理流程5.3索赔的条件及处理方式6.工程验收及保修6.1工程验收的标准及流程6.2工程保修的内容及期限6.3工程保修的责任及处理7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约责任的认定8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构9.3争议解决的程序10.合同生效及期限10.1合同生效的条件10.2合同的期限11.合同附件11.1附件一：工程建设合同附件11.2附件二：工程量清单11.3附件三：工程进度计划12.合同签署及备案12.1合同签署的程序12.2合同备案的要求13.合同未尽事宜的处理13.1未尽事宜的处理原则13.2未尽事宜的处理流程14.合同其他约定14.1合同其他特殊条款14.2合同其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同标的概述1.1工程建设项目的性质：本合同标的为住宅小区建设项目，包括住宅楼、商业配套及地下车库等。1.2工程建设项目的规模：总建筑面积约为100,000平方米，住宅楼共20栋，商业配套包括购物中心、餐饮及娱乐设施。1.3工程建设项目的地点：位于市区，具体地址为路号。1.4工程建设项目的工期：自合同签订之日起，工期为36个月。1.5工程建设项目的质量标准：按照国家现行相关质量标准及行业标准执行。2.工程建设合同的主要内容2.1合同双方的基本信息：甲方（建设单位）为房地产开发有限公司，乙方（施工单位）为建筑工程有限公司。2.2工程建设的范围和内容：包括土建、安装、装饰装修等全部工程建设内容。2.3工程建设的进度安排：按照工程进度计划分阶段进行，具体进度安排详见附件三。2.4工程建设的质量要求：工程必须达到国家规定的合格标准，确保工程质量。2.5工程建设的安全生产要求：严格按照国家安全生产法律法规及行业标准执行，确保工程安全。3.付款方式及进度3.1付款方式概述：本合同采用分阶段付款的方式。3.2预付款的比例及支付时间：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总额的10%作为预付款。3.3进度款的比例及支付节点：根据工程进度计划，每月支付上月已完成工程量款的60%。3.4结算款的比例及支付条件：工程竣工验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方合同总额的25%作为结算款。3.5违约金及滞纳金的计算方式：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付每日万分之二的违约金；如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付每日万分之二的滞纳金。4.材料及设备供应4.1材料及设备的采购原则：甲方负责材料及设备的采购，乙方负责材料及设备的验收。4.2材料及设备的供应商选择：甲方根据材料及设备的质量、价格、供货能力等因素选择供应商。4.3材料及设备的质量要求：所有材料及设备必须符合国家及行业标准，确保工程质量。4.4材料及设备的交付及验收：材料及设备应在约定的时间内交付，乙方负责验收并签署验收单。5.工程变更及索赔5.1工程变更的范围：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因引起的工程变更。5.2工程变更的处理流程：甲方提出变更申请，乙方进行审核，双方协商确定变更内容、费用及工期调整。5.3索赔的条件及处理方式：因甲方原因导致乙方损失，乙方有权提出索赔，甲方应在接到索赔申请后10个工作日内进行审核并处理。6.工程验收及保修6.1工程验收的标准及流程：按照国家及行业标准进行验收，验收流程详见附件一。6.2工程保修的内容及期限：工程保修期为自竣工验收合格之日起，住宅建筑保修期为5年。6.3工程保修的责任及处理：在保修期内，如因工程质量问题导致损坏，乙方负责修复，修复费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的认定：违约责任的认定依据本合同条款及相关法律法规。8.3违约责任的赔偿：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决的程序：按照双方选择的争议解决方式，依法进行程序。10.合同生效及期限10.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的期限：本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。11.合同附件11.1附件一：工程建设合同附件，包括工程量清单、工程进度计划等。11.2附件二：工程量清单，详细列明各项工程量及单价。11.3附件三：工程进度计划，明确各阶段的工期安排。12.合同签署及备案12.1合同签署的程序：双方代表在本合同上签字盖章，合同签署后生效。12.2合同备案的要求：本合同签订后，双方应在30日内向相关部门备案。13.合同未尽事宜的处理13.1未尽事宜的处理原则：本合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。13.2未尽事宜的处理流程：任何一方提出未尽事宜，另一方应在收到通知后15日内给予答复。14.合同其他约定14.1合同其他特殊条款：本合同如有特殊条款，双方应在合同中明确约定。14.2合同其他补充条款：本合同如有补充条款，经双方协商一致后，可作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的责权利：第三方的责任、权利和义务由其与甲乙双方签订的相应服务合同约定。16.第三方介入的类型及选择16.1第三方介入的类型：根据本合同的需要，第三方介入的类型包括但不限于中介、咨询、监理、检测、评估等。16.2第三方的选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同。17.第三方介入的程序17.2第三方介入的审批：第三方介入申请经甲乙双方同意后，方可介入。17.3第三方介入的生效：第三方介入后，其服务合同即与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的合同修改18.1合同内容的补充：第三方介入后，甲乙双方可对本合同进行补充，以明确第三方介入后的权利义务。18.2合同条款的调整：根据第三方介入的需要，甲乙双方可对本合同条款进行调整。19.第三方责任限额19.1责任限额的概念：第三方责任限额是指第三方因其违约行为对本合同造成的损失，应当承担的最高赔偿额。19.2责任限额的约定：甲乙双方在与第三方签订服务合同时，应明确约定第三方责任限额。19.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方的划分：第三方应协助乙方完成工程建设，乙方应提供必要的配合和支持。20.3第三方与其他相关方的划分：第三方与其他相关方的划分应依据各自的服务合同和本合同的约定执行。21.第三方介入的监督与管理21.1甲乙双方对第三方的监督：甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。21.2第三方的管理责任：第三方应按照合同约定，对其工作进行全面管理，确保工作质量。22.第三方介入的终止a)合同约定的服务期限届满；b)合同解除；c)第三方未能履行合同义务；d)双方协商一致。22.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方介入争议的解决程序：按照争议解决方式，依法进行程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程建设合同附件详细要求：包含工程概况、工程量清单、施工图纸、工程进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方的权利义务和工程的具体要求。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列明各项工程量及单价，包括但不限于土建工程量、安装工程量、装饰装修工程量等。说明：工程量清单是工程款结算的重要依据，应确保准确无误。3.附件三：工程进度计划详细要求：明确各阶段的工期安排，包括施工准备、主体结构施工、装饰装修施工等。说明：工程进度计划是工程进度控制的重要工具，应确保按时完成。4.附件四：材料及设备清单详细要求：列明所需材料及设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料及设备清单是材料及设备采购的依据，应确保质量符合要求。5.附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务合同是第三方介入的依据，应确保第三方能够履行合同义务。6.附件六：工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、费用及工期调整等信息。说明：工程变更记录是工程变更管理的依据，应确保变更的合理性和合法性。7.附件七：工程验收报告详细要求：记录工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：工程验收报告是工程验收的凭证，应确保工程符合验收标准。8.附件八：工程保修卡详细要求：记录工程保修的内容、期限、保修单位等信息。说明：工程保修卡是工程保修的凭证，应确保保修服务及时到位。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之二的利率计算。示例说明：若甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之一的利率计算。示例说明：若乙方未按工程进度计划完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任，具体责任由第三方服务合同约定。示例说明：若第三方未按服务合同约定提供监理服务，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。4.违约行为：工程存在质量问题责任认定标准：工程存在质量问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。示例说明：若工程验收不合格，存在质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。5.违约行为：合同解除或终止责任认定标准：合同解除或终止时，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：若因不可抗力导致合同解除，双方应根据合同约定分担损失。全文完。2024年度工程建设合同标的及付款方式的详细规定3本合同目录一览1.合同标的概述1.1工程建设范围1.2工程建设内容1.3工程建设质量标准2.工程建设进度安排2.1工程建设阶段划分2.2各阶段时间节点2.3进度调整及延误处理3.工程设计要求3.1设计依据3.2设计标准3.3设计变更及审批4.工程施工要求4.1施工技术规范4.2施工工艺流程4.3施工安全及环保要求5.材料设备采购5.1材料设备采购原则5.2材料设备供应商选择5.3材料设备质量及验收6.付款方式及进度6.1付款方式6.2付款进度安排6.3付款条件及依据7.验收标准及流程7.1验收标准7.2验收流程7.3验收争议解决8.保修责任及期限8.1保修责任8.2保修期限8.3保修费用承担9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件及补充13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同附件及补充协议的效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同签署及生效日期的变更第一部分：合同如下：1.合同标的概述1.1工程建设范围本合同约定的工程建设范围为：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等，具体范围以合同附件中的工程量清单为准。1.2工程建设内容工程建设内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程、配套工程等，具体内容以合同附件中的工程量清单和设计图纸为准。1.3工程建设质量标准工程建设质量标准应符合国家及行业相关标准和规范要求，具体质量标准以合同附件中的质量标准书为准。2.工程建设进度安排2.1工程建设阶段划分工程建设阶段划分为：设计阶段、招标阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段。2.2各阶段时间节点各阶段时间节点如下：设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成；招标阶段：自设计阶段完成后1个月内完成；施工准备阶段：自招标阶段完成后2个月内完成；施工阶段：自施工准备阶段完成后6个月内完成；竣工验收阶段：自施工阶段完成后2个月内完成；保修阶段：自竣工验收阶段完成后3年内。2.3进度调整及延误处理如遇不可抗力或其他合理原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划，并采取必要措施确保工程按时完成。因延误导致的经济损失由责任方承担。3.工程设计要求3.1设计依据设计依据包括但不限于国家及行业相关标准和规范、合同附件中的设计要求、当地政府及相关部门的规定等。3.2设计标准设计标准应符合国家及行业相关标准和规范，具体设计标准以合同附件中的设计标准书为准。3.3设计变更及审批设计变更需经双方协商一致，并按照合同约定办理审批手续。设计变更后的费用及工期调整由双方另行协商确定。4.工程施工要求4.1施工技术规范施工技术规范应符合国家及行业相关标准和规范，具体施工技术规范以合同附件中的施工技术规范书为准。4.2施工工艺流程施工工艺流程应符合合同约定和设计要求，具体施工工艺流程以合同附件中的施工组织设计为准。4.3施工安全及环保要求施工过程中应严格遵守国家及行业相关安全及环保规定，确保施工安全及环境保护。5.材料设备采购5.1材料设备采购原则材料设备采购应遵循公开、公平、公正的原则，确保材料设备质量。5.2材料设备供应商选择材料设备供应商应通过招标或比选等方式选择，具体选择方式由双方协商确定。5.3材料设备质量及验收材料设备质量应符合国家及行业相关标准和规范，具体质量要求以合同附件中的材料设备质量标准书为准。材料设备验收应按照合同约定和相关规定进行。6.付款方式及进度6.1付款方式付款方式为分阶段支付，具体付款方式如下：设计阶段：合同签订后支付设计费用总额的30%；招标阶段：招标完成后支付招标费用总额的50%；施工准备阶段：施工准备完成后支付施工准备费用总额的40%；施工阶段：每月支付施工进度款的20%；竣工验收阶段：竣工验收合格后支付工程结算款的30%；保修阶段：保修期满后支付保修金。6.2付款进度安排付款进度安排按照合同约定和实际完成情况确定，具体安排以合同附件中的付款进度表为准。6.3付款条件及依据付款条件及依据包括但不限于工程进度、质量、验收合格等，具体条件及依据以合同附件中的付款条件及依据书为准。8.验收标准及流程8.1验收标准验收标准应符合国家及行业相关标准和规范，具体验收标准以合同附件中的验收标准书为准。验收内容包括但不限于工程实体质量、外观质量、功能性能等。8.2验收流程验收流程包括预验收、初验和终验三个阶段。预验收：在施工过程中，由施工方组织预验收，并提交预验收报告。初验：工程完工后，由双方共同组织初验，并填写初验记录。终验：初验合格后，组织终验，终验合格后，双方签署竣工验收报告。9.保修责任及期限9.1保修责任保修期内，因施工质量问题导致的工程损坏，施工方应负责修复，并承担由此产生的费用。9.2保修期限保修期限为自竣工验收合格之日起，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为2年。9.3保修费用承担保修费用由责任方承担，若双方协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。10.违约责任及处理10.1违约情形违约情形包括但不限于未按合同约定完成工程、未按期付款、工程质量不符合要求等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理方式违约处理方式包括协商解决、仲裁或诉讼。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同约定的其他解除条件等。11.2合同解除程序合同解除程序包括通知对方、协商解除、解除通知送达等。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理剩余工程、未付款项、违约责任等事宜。12.争议解决方式12.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。12.2争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构为双方共同选择的仲裁机构或法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于工程完工、合同解除、双方协商一致终止等。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余工程、未付款项、违约责任等事宜。14.合同签署及生效日期14.1合同签署合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同执行需要而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、承包商、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利执行，提高工程质量，保障工程进度，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1监理单位监理单位负责对工程进行全过程监督管理，确保工程质量、安全和进度符合合同约定及国家相关标准。16.2设计单位设计单位负责提供工程设计文件，并对工程设计变更进行审核。16.3材料供应商材料供应商负责提供符合合同约定的材料，并对材料质量负责。16.4承包商承包商负责按照合同约定完成工程施工，并对施工质量、安全、进度负责。16.5检测机构检测机构负责对工程材料、施工过程和工程实体进行检测，确保其符合合同约定的标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方职责范围、合同约定及行业标准确定，具体限额由合同附件中的责任限额表予以明确。17.3责任限额的调整责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。18.第三方责权利划分18.1责任划分第三方的责任应限于其职责范围内，对于超出职责范围的行为造成的损失，第三方不承担赔偿责任。18.2权利划分第三方的权利包括但不限于获取合同执行所需信息、提出合理化建议、参与合同执行过程中的监督和检查等。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同第三方介入合同是指甲乙双方与第三方签订的，约定第三方介入合同执行的具体条款的合同。19.2第三方介入合同内容第三方名称、职责范围、权利义务；第三方介入方式及时间；第三方责任限额及调整；第三方与甲乙双方的权利义务关系；合同解除条件及程序；争议解决方式。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件当合同执行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙双方可协商对合同进行变更。20.2变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.3变更内容合同变更内容应包括第三方介入的具体条款，以及因第三方介入而产生的权利义务调整。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件当合同执行完毕或达到合同终止条件时，第三方介入合同应相应终止。21.2终止程序第三方介入合同的终止需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.3终止后的处理合同终止后，甲乙双方应与第三方共同处理剩余工程、未付款项、违约责任等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程建设的各项工程量，包括土建、安装、装饰装修等，单位、数量、单价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款和结算。2.设计图纸详细要求：包含工程建设的平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸准确无误。3.质量标准书详细要求：明确工程建设各阶段的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：质量标准书是保证工程质量的重要文件。4.施工技术规范书详细要求：规定施工过程中应遵循的技术规范，包括施工工艺、安全环保要求等。说明：施工技术规范书是指导施工的重要文件。5.施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度安排、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的重要文件。6.付款进度表详细要求：明确各付款阶段的进度安排，包括付款时间、金额、条件等。说明：付款进度表是合同中关于付款安排的详细说明。7.验收标准书详细要求：规定工程验收的标准和流程，包括验收内容、验收方法、验收人员等。说明：验收标准书是确保工程质量达标的重要文件。8.材料设备质量标准书详细要求：规定材料设备的质量要求，包括规格、性能、检验标准等。说明：材料设备质量标准书是确保材料设备质量的重要文件。9.责任限额表详细要求：明确各第三方责任限额，包括赔偿金额、赔偿期限等。说明：责任限额表是确定第三方责任的重要文件。10.第三方介入合同详细要求：包含第三方名称、职责范围、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入合同是明确第三方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定完成工程责任认定：施工方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：施工方未按工期完成工程，导致工程延误，应支付违约金并赔偿甲方损失。2.未按期付款责任认定：付款方未按合同约定按期付款，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：甲方未按合同约定支付工程进度款，应支付违约金并赔偿施工方损失。3.工程质量不符合要求责任认定：施工方提供的工程质量不符合合同约定，应承担违约责任，包括修复不合格工程和赔偿损失。示例：施工方施工的墙体出现裂缝，应修复裂缝并赔偿甲方损失。4.设计变更未及时审批责任认定：设计单位未及时审批设计变更，导致工程进度延误，应承担违约责任。示例：设计单位未在规定时间内审批设计变更，导致工程延误，应承担违约责任。5.材料设备质量不合格责任认定：材料供应商提供的材料设备质量不合格，应承担违约责任，包括更换合格材料和赔偿损失。示例：材料供应商提供的钢材质量不合格，应更换合格钢材并赔偿甲方损失。全文完。2024年度工程建设合同标的及付款方式的详细规定4本合同目录一览1.工程建设合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.工程建设合同标的2.1工程项目名称及概况2.2工程建设范围及内容2.3工程建设地点及坐标3.工程建设工期3.1工程建设总工期3.2各阶段工期及节点4.工程建设质量要求4.1工程质量标准4.2质量检验及验收程序5.工程建设进度款支付5.1进度款支付比例及节点5.2进度款支付方式及时间6.工程建设材料及设备采购6.1材料及设备采购方式6.2材料及设备供应商资质要求7.工程建设施工组织与管理7.1施工组织架构及人员配备7.2施工现场管理要求8.工程建设变更及索赔8.1变更申请及审批程序8.2索赔申请及处理流程9.工程建设验收与交付9.1验收标准及程序9.2工程交付条件及时间10.工程建设保险10.1工程建设保险种类10.2保险责任及赔偿范围11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款内容14.合同签署及生效14.1合同签署人及日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同甲方（建设单位）：[甲方全称]1.2合同乙方（施工单位）：[乙方全称]1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5双方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]、[乙方联系电话及邮箱]第二条合同签订时间及地点2.1合同签订时间：[具体日期]2.2合同签订地点：[具体地点]第三条合同生效条件3.1双方签字盖章后生效。3.2合同签订后，甲方支付合同总金额的10%作为定金，乙方收到定金后视为合同生效。第四条工程建设合同标的4.1工程项目名称：[工程项目名称]4.2工程建设范围：[具体建设范围]4.3工程建设内容：[具体建设内容]4.4工程建设地点：[具体地点及坐标]第五条工程建设工期5.1工程建设总工期：[具体工期天数]5.2阶段一：[具体工期及节点]5.3阶段二：[具体工期及节点]5.4阶段三：[具体工期及节点]第六条工程建设质量要求6.1工程质量标准：[按照国家标准及行业规范执行]6.2质量检验及验收程序：[按照国家及行业标准进行]第七条工程建设进度款支付7.1进度款支付比例：7.1.1阶段一：合同总金额的20%7.1.2阶段二：合同总金额的30%7.1.3阶段三：合同总金额的20%7.1.4竣工验收合格后：合同总金额的30%7.2进度款支付方式：银行转账7.3进度款支付时间：7.3.1阶段一：工程开工后30天内7.3.2阶段二：每完成20%的工程量后30天内7.3.3阶段三：每完成20%的工程量后30天内7.3.4竣工验收合格后：30天内第八条工程建设材料及设备采购8.1材料及设备采购方式：由乙方负责采购，甲方提供必要的技术要求和质量标准。8.2材料及设备供应商资质要求：供应商须具备相关行业的资质证书，且产品符合国家及行业规范。第九条工程建设施工组织与管理9.1施工组织架构及人员配备：乙方应设立项目经理部，配备项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位。9.2施工现场管理要求：乙方应制定施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。第十条工程建设变更及索赔10.1变更申请及审批程序：任何变更需由乙方提出书面申请，经甲方同意并签字盖章后方可实施。10.2索赔申请及处理流程：乙方应在发生索赔事件后7日内向甲方提出书面索赔申请，甲方应在收到申请后15日内给予答复。第十一条工程建设验收与交付11.1验收标准及程序：按照国家及行业标准进行验收，验收合格后由甲方出具验收报告。11.2工程交付条件及时间：工程竣工验收合格，且所有款项结清后，乙方应在验收合格后15日内将工程交付甲方。第十二条工程建设保险12.1工程建设保险种类：工程建筑险、工程一切险、第三者责任险等。12.2保险责任及赔偿范围：保险责任范围按照保险合同约定执行，赔偿范围包括但不限于工程损失、人员伤亡、财产损失等。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。14.2合同终止条件：工程竣工验收合格，且所有款项结清后，合同自然终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的类型及职责2.1第三方介入的类型：2.1.1监理方：负责监督工程进度、质量、安全等，确保工程按合同要求实施。2.1.2设计方：负责提供工程设计方案，对工程设计的合理性和可行性负责。2.1.3材料供应商：负责提供符合合同要求的材料。2.1.4施工单位分包商：负责部分工程的施工。2.1.5保险机构：负责提供工程保险服务。2.1.6仲裁机构：负责解决合同争议。2.2第三方职责：2.2.1监理方：确保工程按合同要求进行，提出监理报告，对工程质量、安全、进度等进行监督。2.2.2设计方：按照合同约定完成设计工作，对设计文件负责。2.2.3材料供应商：确保材料质量，按时交付材料。2.2.4施工单位分包商：按照合同约定完成分包工程的施工。2.2.5保险机构：按照保险合同约定支付保险赔偿。2.2.6仲裁机构：按照仲裁规则处理合同争议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同约定，具体如下：3.1.1监理方：对工程进度、质量、安全的监督责任，责任限额不超过合同总金额的10%。3.1.2设计方：对设计文件的合理性和可行性负责，责任限额不超过合同总金额的5%。3.1.3材料供应商：对材料质量的保证责任，责任限额不超过合同总金额的5%。3.1.4施工单位分包商：对分包工程的质量、安全负责，责任限额不超过分包工程合同金额的10%。3.1.5保险机构：按照保险合同约定承担责任，责任限额不超过保险合同约定的赔偿金额。3.1.6仲裁机构：按照仲裁规则承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不负直接责任。4.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方的违约行为追究责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不负直接责任。4.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方的违约行为追究责任。4.3第三方与其他各方的关系：4.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，与其他各方保持良好合作。4.3.2第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或仲裁解决。第五条第三方介入的审批程序5.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前30日书面通知对方，并经对方同意后方可引入。5.2引入第三方后，甲、乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。第六条第三方介入的变更及解除6.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲、乙双方有权解除与第三方的协议。6.2第三方介入的变更或解除，需符合本合同约定和相关法律法规。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同约定，甲、乙双方应按照合同约定承担相关费用。7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲、乙双方应协商解决费用分担问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方营业执照副本复印件说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.合同签订双方法定代表人身份证明文件说明：用于证明合同签订人的身份及授权。3.工程设计文件说明：包括初步设计、施工图设计等，用于指导工程施工。4.工程建设施工组织设计说明：包括施工方案、施工进度计划、施工安全管理措施等。5.材料及设备采购合同说明：用于证明材料及设备采购的合法性和质量保证。6.工程建设进度款支付凭证说明：用于证明进度款支付的实际情况。7.工程验收报告说明：用于证明工程已按照合同要求完成，且质量合格。8.工程保险合同说明：用于证明工程已购买相应的保险，保障各方权益。9.争议解决协议说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件说明：包括但不限于工程变更通知书、索赔申请报告、验收合格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款责任认定：甲方应按照合同约定支付进度款，逾期未支付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日违约金为合同总金额的千分之一。3.违约行为：第三方提供不合格材料责任认定：第三方提供不合格材料，应承担相应责任，包括但不限于退货、赔偿损失等。4.违约行为：监理方未履行监理职责责任认定：监理方未履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面存在问题，应承担相应责任。5.违约行为：设计方提供不合理设计责任认定：设计方提供不合理设计，导致工程无法正常施工或造成损失，应承担相应责任。6.违约行为：保险机构未按合同约定赔偿责任认定：保险机构未按合同约定赔偿，应承担相应责任，包括但不限于支付赔偿金、承担违约责任等。示例说明：1.若甲方未在约定时间内支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，每日违约金为合同总金额的千分之一。2.若乙方未在约定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为合同总金额的千分之一。3.若第三方提供的材料不合格，导致工程无法正常施工，乙方有权要求退货并要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度工程建设合同标的及付款方式的详细规定5本合同目录一览1.合同标的概述1.1工程建设项目的名称1.2工程建设项目的地点1.3工程建设项目的规模及内容1.4工程建设项目的合同金额2.工程建设合同双方主体2.1发包方基本信息2.2承包方基本信息2.3代理人基本信息（如有）3.工程建设合同的主要内容3.1工程建设项目的质量要求3.2工程建设项目的进度要求3.3工程建设项目的安全要求3.4工程建设项目的环境保护要求4.工程建设合同履行期限4.1合同签订日期4.2合同履行期限4.3合同终止条件5.工程建设合同付款方式5.1预付款比例及支付时间5.2进度款支付比例及支付时间5.3结算款支付比例及支付时间5.4保修金比例及支付时间6.工程建设合同变更及解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.工程建设合同争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.工程建设合同的其他条款8.1违约责任8.2不可抗力8.3合同生效及终止8.4通知与送达8.5合同附件9.合同附件9.1工程建设合同附件一：工程量清单9.2工程建设合同附件二：施工图纸及技术资料9.3工程建设合同附件三：工程进度计划9.4工程建设合同附件四：工程验收标准10.合同签订及生效10.1合同签订10.2合同生效10.3合同备案11.合同附件11.1合同附件一：工程量清单11.2合同附件二：施工图纸及技术资料11.3合同附件三：工程进度计划11.4合同附件四：工程验收标准12.合同附件12.1合同附件一：工程量清单12.2合同附件二：施工图纸及技术资料12.3合同附件三：工程进度计划12.4合同附件四：工程验收标准13.合同附件13.1合同附件一：工程量清单13.2合同附件二：施工图纸及技术资料13.3合同附件三：工程进度计划13.4合同附件四：工程验收标准14.合同附件14.1合同附件一：工程量清单14.2合同附件二：施工图纸及技术资料14.3合同附件三：工程进度计划14.4合同附件四：工程验收标准第一部分：合同如下：第一条合同标的概述1.1工程建设项目的名称：项目1.2工程建设项目的地点：省市区路号1.3工程建设项目的规模及内容：本工程项目总建筑面积为平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。1.4工程建设项目的合同金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）第二条工程建设合同双方主体2.1发