房屋尾款合同范例

房屋尾款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方同意购买卖方位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.双方经友好协商，就房屋尾款支付事宜达成如下协议：

一、房屋尾款金额

1.本合同签订之日，买方应向卖方支付房屋尾款人民币____________________元整（￥____________________）。

2.房屋尾款支付方式：____________________。

二、付款时间及违约责任

1.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋尾款。

2.若买方未按约定时间支付房屋尾款，每延迟一日，应向卖方支付房屋尾款总额的____________________%作为违约金。

三、房屋交付及过户

1.买方支付房屋尾款后，卖方应于____________________日内将房屋交付给买方。

2.买方支付房屋尾款后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋土地使用权证

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.买方因资金周转原因，无法一次性支付全部房款，故由担保方提供担保，确保买方按时支付房屋尾款。

3.双方经友好协商，就房屋尾款支付事宜及担保方责任达成如下协议：

一、房屋尾款金额及支付方式

1.本合同签订之日，买方应向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（￥____________________），剩余房屋尾款人民币____________________元整（￥____________________）由买方分阶段支付。

2.房屋尾款支付方式：买方应于每阶段支付日向卖方支付相应款项，具体支付时间及金额如下：

（1）____________________日支付人民币____________________元整（￥____________________）；

（2）____________________日支付人民币____________________元整（￥____________________）；

（3）____________________日支付人民币____________________元整（￥____________________）；

3.担保方对本协议项下的买方支付义务承担连带保证责任。

二、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋尾款人民币____________________元整（￥____________________）。

2.若买方未按约定时间支付房屋尾款，担保方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.担保方在本合同履行期间，应保证其提供的担保有效，不得撤销或解除担保。

三、卖方权利义务

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

3.卖方不得以任何理由拒绝买方的合法付款要求。

四、买方权利义务

1.买方应按照本合同约定的时间及金额支付房屋尾款。

2.买方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.买方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。

五、违约责任及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋尾款总额的____________________%作为违约金。

2.若卖方未协助买方办理房屋产权过户手续，应向买方支付房屋尾款总额的____________________%作为违约金。

3.若买方未按约定时间支付房屋尾款，每延迟一日，应向卖方支付房屋尾款总额的____________________%作为违约金。

4.担保方在本合同履行期间，不得擅自撤销或解除担保，否则应承担相应的法律责任。

5.担保方应保证其提供的担保真实有效，如因担保无效导致买方权益受损，担保方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋土地使用权证

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，确保买方按时支付房屋尾款，从而保障买方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在房屋购买过程中，按时支付房款，避免因延迟付款而导致的违约责任；

2.通过担保方的介入，降低甲方在资金周转方面的风险；

3.确保甲方在房屋交付、产权过户等环节中，权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.由于卖方希望尽快完成房屋交易，买方寻求丙方提供融资支持，以便尽快支付房屋全款。

3.双方及丙方经友好协商，就房屋全款支付及融资事宜达成如下协议：

一、房屋全款金额及支付方式

1.本合同签订之日，买方应向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（￥____________________）。

2.剩余房屋全款人民币____________________元整（￥____________________）由丙方提供融资支持，买方承诺在____________________日内支付完毕。

3.买方应按照以下分期支付计划向丙方支付剩余房款：

（1）____________________日支付人民币____________________元整（￥____________________）；

（2）____________________日支付人民币____________________元整（￥____________________）；

（3）____________________日支付人民币____________________元整（￥____________________）。

二、融资方责任及权益

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付剩余房屋全款人民币____________________元整（￥____________________）。

2.丙方有权对买方的还款能力进行审查，并在必要时要求卖方提供担保。

3.丙方在买方按期还款的情况下，享有房屋的抵押权，并在买方违约时有权优先受偿。

4.丙方有权收取融资利息，具体利率及费用由双方另行协商确定。

三、卖方权利义务

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并在买方支付全部房款后，将房屋产权转移登记至买方名下。

3.卖方不得以任何理由拒绝买方的合法付款要求。

四、买方权利义务

1.买方应按照本合同约定的时间及金额支付房屋全款。

2.买方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.买方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。

五、违约责任及限制条款

1.若买方未按约定时间支付房屋全款，每延迟一日，应向丙方支付房屋全款总额的____________________%作为违约金。

2.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋全款总额的____________________%作为违约金。

3.若卖方未协助买方办理房屋产权过户手续，应向买方支付房屋全款总额的____________________%作为违约金。

4.买方在未支付全部房款前，不得将房屋抵押、转让或进行其他处分行为。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：