店面分割招租合同模板

店面分割招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，现愿将该店面分割出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就店面分割招租事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________平方米

1.3店面结构：____________________

1.4店面装修情况：____________________

1.5店面设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

三、店面分割及使用

3.1甲方同意将店面分割成____部分，分别出租给乙方使用。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用店面期间，不得擅自改变店面结构、装修及设施。

四、租赁保证金及押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

4.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.3乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.4押金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方擅自改变店面结构、装修及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

5.4乙方在租赁期内，如发生违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：店面分割图

附件二：店面设施清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：店面分割图

附件二：店面设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，为提高店面利用率和收益，甲方拟将店面分割出租给乙方，同时引入丙方作为第三方参与经营管理，以实现互利共赢。经三方友好协商，就店面分割招租及经营管理事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________平方米

1.3店面结构：____________________

1.4店面装修情况：____________________

1.5店面设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

三、店面分割及使用

3.1甲方同意将店面分割成____部分，分别出租给乙方使用。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用店面期间，不得擅自改变店面结构、装修及设施。

3.4丙方作为第三方参与经营管理，负责店面整体运营，确保甲方权益不受侵害。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责店面的整体运营管理，包括但不限于店铺装修、店铺维护、客户服务等工作。

4.2丙方有权对乙方进行管理，确保乙方遵守合同约定，并有权对乙方进行违约处罚。

4.3丙方应定期向甲方报告店面运营情况，包括但不限于经营数据、客户满意度等。

4.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁保证金及押金

5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

5.3乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

5.4押金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变店面结构、装修及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.3乙方在租赁期内，如发生违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：店面分割图

附件二：店面设施清单

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于提高店面运营效率，降低管理成本，实现店面资源的合理利用。

9.2第三方丙方的专业管理，有助于提升店面形象，增强客户满意度，为甲方创造更多收益。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在店面租赁及经营管理过程中的权益，确保甲方利益最大化。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，强化甲方在合同中的主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：店面分割图

附件二：店面设施清单

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方希望租赁该空间用于开设新店，同时丙方作为第三方参与合作，提供品牌管理、市场推广等服务。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间地址：____________________

1.2商业空间面积：____________________平方米

1.3商业空间结构：____________________

1.4商业空间装修情况：____________________

1.5商业空间设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

三、店面使用及维护

3.1乙方有权使用甲方提供的商业空间，但需遵守相关法律法规及甲方规定的使用规则。

3.2乙方负责商业空间的日常维护和保养，确保空间设施完好。

3.3丙方作为第三方，负责提供品牌管理、市场推广等服务，提升乙方店铺的市场竞争力。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责乙方店铺的品牌形象设计、市场推广方案制定及执行。

4.2丙方有权根据市场情况调整推广策略，但需提前通知乙方。

4.3丙方应定期向乙方报告推广效果，包括但不限于销售数据、顾客反馈等。

4.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

5.2乙方如有违约行为，如擅自改变店面结构或用途，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应损失。

5.3丙方如未能履行合同约定的服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：商业空间使用说明

附件二：丙方提供的服务内容

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁和使用商业空间过程中的权益得到充分保障。

8.2通过增加乙方权利条款和利益条款，强化乙方在合同中的主体地位，有利于乙方实现商业目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导，有利