车库物业购买合同模板

车库物业购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的车库物业，现愿将该车库物业出售给乙方；乙方愿意购买该车库物业。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库物业基本情况

1.1所有权：甲方是该车库物业的合法所有权人，拥有该车库物业的完全使用权、收益权和处分权。

1.2所在位置：该车库物业位于__________，具体地址为__________。

1.3面积：该车库物业的建筑面积为__________平方米。

1.4结构：该车库物业为钢结构，建筑年代为__________。

1.5配套设施：该车库物业配备有__________、__________等设施。

二、车库物业购买价格及支付方式

2.1购买价格：乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方所拥有的车库物业。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

三、车库物业交付时间及方式

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车库物业交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将车库物业的钥匙、相关权属证明文件及配套设施清单交付给乙方。

四、税费承担

4.1乙方应承担车库物业交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理车库物业权属转移登记手续，所需费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付车库物业，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）车库物业权属证明文件复印件；

（2）车库物业配套设施清单；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的车库物业，现愿将该车库物业出售给乙方；乙方愿意购买该车库物业，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确甲、乙、丙三方在车库物业购买过程中的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库物业基本情况

1.1所有权：甲方是该车库物业的合法所有权人，拥有该车库物业的完全使用权、收益权和处分权。

1.2所在位置：该车库物业位于__________，具体地址为__________。

1.3面积：该车库物业的建筑面积为__________平方米。

1.4结构：该车库物业为钢结构，建筑年代为__________。

1.5配套设施：该车库物业配备有__________、__________等设施。

二、车库物业购买价格及支付方式

2.1购买价格：乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方所拥有的车库物业。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元定金；

（2）剩余购房款__________元，乙方应在__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

2.3丙方保证乙方的付款义务，如乙方未按时支付购房款，丙方应承担连带责任。

三、车库物业交付时间及方式

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车库物业交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将车库物业的钥匙、相关权属证明文件及配套设施清单交付给乙方。

四、税费承担

4.1乙方应承担车库物业交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理车库物业权属转移登记手续，所需费用由乙方承担。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款，并在乙方违约时采取相应的措施。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时支付购房款。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按合同约定支付购房款，如逾期支付，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方不得擅自改变车库物业的结构和使用性质，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未支付全部购房款前，不得将车库物业转让、出租或抵押。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方保证乙方的付款义务，如乙方未按时支付购房款，丙方应承担连带责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元保证金。

7.3如乙方违约，丙方应在甲方通知之日起__________个工作日内，支付剩余购房款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付购房款，降低交易风险。同时，丙方的介入有利于提高交易的信用度，促进交易顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为车库物业的所有权人，为本合同的主导方。甲方主导本合同的目的在于：

1.确保车库物业顺利出售，实现资产变现；

2.保障甲方权益，降低交易风险；

3.提高交易效率，实现资源优化配置。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺物业，现愿将商铺物业出售给乙方；乙方愿意购买该商铺物业，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确甲、乙、丙三方在商铺物业购买过程中的权利义务，确保乙方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺物业基本情况

1.1所有权：甲方是商铺物业的合法所有权人，拥有商铺物业的完全使用权、收益权和处分权。

1.2所在位置：商铺物业位于__________，具体地址为__________。

1.3面积：商铺物业的建筑面积为__________平方米。

1.4结构：商铺物业为钢筋混凝土结构，建筑年代为__________。

1.5配套设施：商铺物业配备有__________、__________等设施。

二、商铺物业购买价格及支付方式

2.1购买价格：乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方所拥有的商铺物业。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元定金；

（2）剩余购房款__________元，乙方将通过丙方提供的融资服务分期支付给甲方。

三、融资服务及支付方式

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，贷款总额为__________元。

3.2贷款期限为__________年，年利率为__________%，还款方式为__________。

四、商铺物业交付时间及方式

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺物业交付给乙方。

4.2交付方式：甲方应将商铺物业的钥匙、相关权属证明文件及配套设施清单交付给乙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间和质量交付商铺物业。

5.2甲方应配合乙方办理商铺物业权属转移登记手续。

5.3甲方在乙方按照合同约定支付购房款的情况下，不得解除本合同。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺物业。

6.2乙方有权在丙方提供的融资服务下，分期支付购房款。

6.3乙方在支付全部购房款并完成权属转移登记后，享有商铺物业的所有权。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照合同约定提供融资服务，确保乙方的贷款需求得到满足。

7.2丙方应按照合同约定收取贷款利息，并在贷款到期时收回本金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定交付商铺物业，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方如未经乙方同意，擅自处置商铺物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方