阁楼露台租房合同范例

阁楼露台租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的阁楼露台，乙方有意租赁该阁楼露台，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的阁楼露台出租给乙方，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方阁楼露台租金人民币____元/月。租金于每月__日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金于合同签订时一次性支付。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方搬离通知后__日内，扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方仅可使用阁楼露台作为休闲娱乐、健身活动等合法用途。

4.2乙方不得在阁楼露台上进行以下行为：

（1）擅自改动阁楼露台的结构、设施；

（2）擅自设置广告牌、摊位等影响他人使用；

（3）擅自堆放杂物、垃圾等；

（4）进行违法活动。

五、维修及保养

5.1阁楼露台的维修及保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护阁楼露台的设施，避免损坏。

5.2乙方在发现阁楼露台存在安全隐患或设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.阁楼露台照片

2.租赁房屋设施清单

3.合同签订地证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的阁楼露台，乙方有意租赁该阁楼露台，为保障甲方权益，同时引入丙方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的阁楼露台出租给乙方，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.2阁楼露台的使用权归乙方所有，乙方在租赁期限内享有阁楼露台的使用权，但不得转让、转租或用于其他非法用途。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方阁楼露台租金人民币____元/月。租金于每月__日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金于合同签订时一次性支付。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方搬离通知后__日内，扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供阁楼露台的维护、清洁、安全监控等服务。

4.2丙方应按照行业标准提供服务质量，确保阁楼露台的使用安全与舒适。

4.3丙方服务的费用由甲方承担，并在每月租金中扣除。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督乙方遵守本合同的约定，包括但不限于使用范围、禁止事项等。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持阁楼露台的原貌，不得擅自改动。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追讨违约金等措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，导致阁楼露台损坏、设施缺失或存在安全隐患的，应承担修复、更换或赔偿的责任。

6.2乙方不得擅自将阁楼露台用于商业活动或违反国家法律法规的行为。

6.3乙方不得将阁楼露台转租、转借或以其他方式让渡使用权。

七、丙方的责任

7.1丙方应确保阁楼露台的安全和正常使用，对因丙方原因导致阁楼露台损坏或安全隐患的，丙方应承担相应的责任。

7.2丙方应按照合同约定提供服务，如因服务质量问题导致乙方不满意，乙方有权要求丙方改进或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.阁楼露台照片

2.租赁房屋设施清单

3.合同签订地证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业、高效的服务，保障阁楼露台的使用安全与舒适，同时减轻甲方的管理负担。通过引入第三方服务，甲方可专注于自身业务，确保阁楼露台的长期稳定收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过引入专业第三方服务，提升阁楼露台的使用价值和市场竞争力。甲方通过严格规范乙方和丙方的行为，维护自身合法权益，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区内的一套公寓，乙方有意租赁该公寓，为保障乙方居住体验，同时引入丙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的公寓出租给乙方，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.2本公寓的使用权归乙方所有，乙方在租赁期限内享有公寓的使用权，但不得擅自改变房屋结构。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方公寓租金人民币____元/月。租金于每月__日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

三、物业管理服务

3.1丙方作为物业管理服务提供方，负责为乙方提供公寓的日常物业管理服务，包括清洁、安保、维修等。

3.2丙方应按照行业标准提供服务质量，确保公寓的居住环境安全、舒适。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于及时响应维修请求、保障居住安全等。

4.2乙方有权参与公寓的公共事务决策，如小区绿化、设施更新等。

4.3乙方有权在丙方服务不符合合同约定时，要求丙方改进或更换服务提供方。

五、甲方的责任

5.1甲方应确保公寓符合租赁合同的约定，包括房屋结构、设施等。

5.2甲方应配合乙方与丙方之间的沟通，确保丙方能够提供满意的服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，如有提高，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.2甲方不得干涉乙方正常居住，包括但不限于擅自进入公寓、强制更换租赁物等。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定提供服务，如因服务质量问题导致乙方不满意，乙方有权要求丙方改进或赔偿。

7.2丙方应确保公寓的公共区域清洁、安全，并及时修复公共设施的损坏。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓照片

2.公寓设施清单

3.合同签订地证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保自身居