2024年期土地中介合作合同标准格式下载版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期土地中介合作合同标准格式版B版本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作目标2.土地信息2.1土地概况2.2土地使用权2.3土地用途3.合作内容3.1中介服务内容3.2中介服务标准3.3合作方式的确定4.合作期限4.1合同期限4.2续约条款4.3提前终止合同的条件5.费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果的执行9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律解释10.其他条款10.1不可抗力10.2合同的变更与解除10.3合同的废止与失效11.合作双方的权益保障11.1权益保障措施11.2权益保障的履行11.3权益保障的终止12.合作双方的义务与责任12.1合作双方的义务12.2合作双方的责任12.3合作双方的权益与义务的终止13.合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.2合作范围乙方作为甲方的中介合作伙伴，负责为甲方提供土地中介服务，具体服务范围如下：（1）为甲方提供土地市场调研及分析报告；（2）为甲方寻找合适的土地资源，提供土地信息和建议；（3）协助甲方进行土地交易谈判，提供专业建议；（4）协助甲方办理土地使用权转让或租赁等相关手续；（5）提供土地投资咨询及风险评估服务。1.3合作目标双方共同努力，确保甲方在合作期限内顺利找到符合需求的土地资源，实现甲方业务发展目标。第二条土地信息2.1土地概况土地位于：（填写土地位置）土地面积：（填写土地面积）土地性质：（填写土地性质）2.2土地使用权甲方依法取得土地使用权，土地使用权证号：（填写土地使用权证号）。2.3土地用途土地用途为：（填写土地用途）第三条合作内容3.1中介服务内容乙方提供的中介服务内容包括：（1）土地市场调研及分析；（2）土地信息搜集与提供；（3）土地交易谈判协助；（4）土地使用权转让或租赁相关手续协助；（5）土地投资咨询及风险评估。3.2中介服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量、高效率的中介服务。具体服务标准如下：（1）及时提供准确的土地信息，确保信息真实可靠；（2）积极协助甲方进行土地交易谈判，提供专业建议；（3）按照甲方要求，协助办理土地使用权转让或租赁等相关手续；（4）定期提供土地市场动态及投资风险评估报告。3.3合作方式的确定（1）乙方负责提供中介服务，甲方支付中介费用；（2）甲方提供必要的信息和资源，协助乙方开展中介服务；（3）双方共同推进土地交易进程，确保合作目标的实现。第四条合作期限4.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（填写合同期限）年。4.2续约条款合同到期前：（填写提前续约时间）个月内，双方可协商续约事宜。4.3提前终止合同的条件（1）双方达成一致，提前终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同。第五条费用与支付5.1服务费用乙方提供中介服务，甲方支付中介费用，费用标准为：（填写费用标准）。5.2费用支付方式（1）合同签订后：（填写支付比例）天内支付首期费用；（2）土地交易完成后：（填写支付比例）天内支付尾款。5.3费用调整机制合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整中介费用。第六条保密条款6.1保密信息双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。6.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.3保密期限双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任7.1违约行为（1）未按约定履行合同义务；（2）明确表示或以行为表明不履行合同义务；（3）违反合同约定的其他事项。7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为：（填写违约金标准）。7.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决8.1争议解决方式（1）提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如选择仲裁，仲裁地点为：（填写仲裁地点）。8.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务，如有必要，可以向人民法院申请强制执行。第十条法律适用9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国法律解释。第十一条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.2合同的变更与解除合同期限内，双方如需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字（或盖章）生效。10.3合同的废止与失效合同到期，本合同自行废止。如双方未续约，本合同自合同到期之日起失效。第十二条合作双方的权益保障11.1权益保障措施双方应采取适当措施，保障合同的履行，确保双方权益。11.2权益保障的履行双方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利进行。11.3权益保障的终止合同终止后，双方权益保障义务随之终止。第十三条合作双方的义务与责任12.1合作双方的义务双方应按照合同约定，履行各自义务，共同推进合同的履行。12.2合作双方的责任双方对因自身原因导致的合同违约、损失等，承担相应责任。12.3合作双方的权益与义务的终止合同终止后，双方权益与义务随之终止。第十四条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更程序合同变更应书面协议，经双方签字（或盖章）生效。13.3合同的终止条件合同终止条件按照本合同第十一条、第十二条和第十三条约定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件说明：土地使用权证是甲方合法拥有土地使用权的证明，乙方需要核实土地使用权证的真实性和有效性。2.土地权属证明复印件说明：土地权属证明是证明甲方对土地享有所有权的文件，乙方需要核实土地权属证明的真实性和有效性。3.土地规划许可证复印件说明：土地规划许可证是规定土地用途和规划的文件，乙方需要核实土地规划许可证的真实性和有效性。4.土地交易许可证复印件说明：土地交易许可证是允许土地交易的文件，乙方需要核实土地交易许可证的真实性和有效性。5.甲方营业执照复印件说明：甲方的营业执照是证明甲方合法经营的身份证明，乙方需要核实甲方营业执照的真实性和有效性。6.乙方中介资质证书复印件说明：乙方的中介资质证书是证明乙方合法提供中介服务的资格证明，甲方需要核实乙方中介资质证书的真实性和有效性。7.土地交易合同草稿说明：土地交易合同草稿是双方拟定的土地交易合同的初步版本，用于双方讨论和修改。8.土地交易报价单说明：土地交易报价单是记录土地交易价格和相关费用的详细清单，用于双方确认交易金额和支付方式。9.土地交易付款凭证复印件说明：土地交易付款凭证是记录土地交易付款的证明，用于双方确认交易款项的支付和接收。10.土地交易转让证明复印件说明：土地交易转让证明是证明土地交易转让的文件，用于双方确认土地交易的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付中介费用责任认定：甲方需按照合同约定支付中介费用，如未按约定支付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方在合同生效后三个月内未支付首期中介费用，则构成违约行为，甲方需向乙方支付违约金。2.乙方未按约定提供中介服务责任认定：乙方应按照合同约定提供中介服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方在合同生效后六个月内未提供土地市场调研报告，则构成违约行为，乙方需向甲方支付违约金。3.甲方未按约定使用土地责任认定：甲方应按照土地使用权证和土地规划许可证约定的用途使用土地，如未按约定使用土地，应承担违约责任，向相关政府部门支付罚款。示例说明：如果甲方将土地用于不符合土地规划许可证约定的用途，则构成违约行为，甲方需向相关政府部门支付罚款。4.乙方未按约定保密信息责任认定：乙方应对甲方提供的保密信息保密，如未按约定保密信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的商业秘密，则构成违约行为，乙方需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证解释：土地使用权证是国家授权甲方在一定期限内使用土地的证明，具有法律效力。2.土地权属证明解释：土地权属证明是证明甲方对土地享有所有权的文件，具有法律效力。3.土地规划许可证解释：土地规划许可证是规定土地用途和规划的文件，具有法律效力。4.土地交易许可证解释：土地交易许可证是允