2024年度房地产买卖中介合同（中介费用明细）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖中介合同（中介费用明细）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限2.中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务方式2.3中介服务标准3.中介费用及支付方式3.1中介费用总额3.2中介费用构成3.3中介费用支付方式3.4中介费用支付时间4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止手续9.其他约定事项9.1保密条款9.2法律适用9.3合同份数9.4合同附件10.附件一：房地产买卖合同10.1甲方基本信息10.2乙方基本信息10.3房地产基本信息10.4买卖价格及支付方式10.5房地产交付及过户手续10.6附件条款11.附件二：中介服务协议11.1中介服务内容11.2中介服务费用11.3中介服务期限11.4中介服务违约责任12.附件三：房屋交接清单12.1房屋交接时间12.2房屋交接内容12.3房屋交接责任13.附件四：相关法律法规13.1合同相关法律法规13.2违约责任相关法律法规13.3争议解决相关法律法规14.附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）地址：1.1.6乙方（买方）联系方式：1.2房地产基本信息1.2.1房地产位置：1.2.2房地产面积：1.2.3房地产用途：1.2.4房地产产权状况：1.3合同签订日期：1.4合同期限：1.4.1合同生效日期：1.4.2合同终止日期：2.中介服务内容2.1中介服务范围：2.1.1乙方委托甲方提供房地产买卖中介服务；2.1.2甲方负责寻找潜在买方，协助乙方进行房地产买卖；2.2中介服务方式：2.2.1甲方通过线上和线下渠道发布房产信息；2.2.2甲方组织看房活动，协助乙方与买方进行洽谈；2.3中介服务标准：2.3.1甲方提供真实、准确、完整的房产信息；2.3.2甲方在合理时间内完成中介服务任务；2.3.3甲方保障乙方权益，确保中介服务过程合规。3.中介费用及支付方式3.1中介费用总额：3.1.1中介服务费用总额为人民币_____元；3.2中介费用构成：3.2.1中介服务费用包括但不限于信息发布费、看房费、谈判费等；3.3中介费用支付方式：3.3.1乙方应在合同签订后____日内支付中介服务费用总额的____%；3.3.2剩余中介服务费用在交易完成后____日内支付；3.4中介费用支付时间：3.4.1首次支付时间：合同签订后____日内；3.4.2交易完成后支付时间：交易完成后的____日内。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付中介服务费用；4.1.2甲方有义务提供真实、准确、完整的房产信息；4.1.3甲方有义务保障乙方的合法权益；4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供中介服务；4.2.2乙方有义务按照约定支付中介服务费用；4.2.3乙方有义务配合甲方进行房产信息的核实和发布。5.合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容；5.1.2变更后的合同内容应书面签署，并作为本合同的附件；5.2合同解除5.2.1合同双方可协商一致解除合同；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可自动解除。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；6.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；6.2.2违约赔偿金额由双方协商确定；6.3违约赔偿6.3.1违约方应按照约定支付违约赔偿金；6.3.2违约赔偿金在违约行为发生后____日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决；7.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；7.2争议解决机构7.2.1合同双方约定争议解决机构为____；7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担；7.3.2双方另有约定的，从其约定。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.1.2甲方在收到乙方支付的首期中介服务费用后，视为合同正式生效；8.2合同终止条件8.2.1房地产买卖交易完成，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；8.3合同终止手续8.3.1合同终止前，双方应完成必要的交接手续；8.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。9.其他约定事项9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容及房地产信息负有保密义务；9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或房地产信息；9.2法律适用9.2.1本合同适用中华人民共和国法律；9.3合同份数9.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；9.4合同附件9.4.1本合同附件包括但不限于房地产买卖合同、中介服务协议、房屋交接清单等；9.4.2附件与本合同具有同等法律效力。10.附件一：房地产买卖合同10.1甲方基本信息10.1.1甲方（卖方）名称：10.1.2甲方（卖方）地址：10.1.3甲方（卖方）联系方式：10.2乙方基本信息10.2.1乙方（买方）名称：10.2.2乙方（买方）地址：10.2.3乙方（买方）联系方式：10.3房地产基本信息10.3.1房地产位置：10.3.2房地产面积：10.3.3房地产用途：10.3.4房地产产权状况：10.4买卖价格及支付方式10.4.1买卖价格为人民币_____元；10.4.2付款方式：____；10.5房地产交付及过户手续10.5.1房地产交付时间：____；10.5.2房地产过户手续：____；10.6附件条款10.6.1双方约定事项：____。11.附件二：中介服务协议11.1中介服务内容11.1.1中介服务范围：____；11.1.2中介服务方式：____；11.1.3中介服务标准：____；11.2中介服务费用11.2.1中介服务费用总额：____；11.2.2中介服务费用构成：____；11.3中介服务期限11.3.1中介服务期限：____；11.3.2中介服务延期：____；11.4中介服务违约责任11.4.1违约情形：____；11.4.2违约责任承担：____。12.附件三：房屋交接清单12.1房屋交接时间12.1.1房屋交接时间：____；12.2房屋交接内容12.2.1房屋交接清单：____；12.2.2房屋交接责任：____。13.附件四：相关法律法规13.1合同相关法律法规13.1.1《中华人民共和国合同法》；13.1.2《中华人民共和国房地产管理法》；13.2违约责任相关法律法规13.2.1《中华人民共和国合同法》；13.3争议解决相关法律法规13.3.1《中华人民共和国民事诉讼法》。14.附件五：其他相关文件14.1双方身份证复印件；14.2房地产权证复印件；14.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立主体；15.1.2第三方可以是法律、财务、评估、鉴定、咨询等领域的专业机构或个人。16.第三方介入的情形16.1.1房地产买卖过程中，需要第三方进行法律咨询、合同起草、风险评估等；16.1.2房地产买卖过程中，需要第三方进行资产评估、房屋鉴定等；16.1.3房地产买卖过程中，需要第三方提供贷款、担保等金融服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；17.2.2第三方因违反法律法规、违反合同约定或违反行业标准造成的损失；17.2.3第三方在履行职责过程中因不可抗力造成的损失，但应在合理范围内。18.第三方责任免除18.1.1第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失发生的；18.1.2第三方因不可抗力造成的损失，但应在合理范围内；18.1.3第三方因甲乙双方提供的资料不真实、不准确或不完整造成的损失。19.第三方责任承担19.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任承担方式：19.2.1第三方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任；19.2.2第三方赔偿金额由甲乙双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与其他各方的责任划分如下：20.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任，甲乙双方对第三方承担间接责任；20.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任；20.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方变更及通知21.1第三方变更：21.1.1第三方变更应提前____日通知甲乙双方；21.1.2第三方变更后，原第三方责任由新第三方继承；21.2第三方通知：21.2.1第三方通知应以书面形式发送至甲乙双方指定的地址；21.2.2第三方通知送达甲乙双方指定地址之日起生效。22.第三方争议解决22.1第三方争议解决方式：22.1.1第三方争议应由甲乙双方与第三方协商解决；22.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；22.2第三方争议解决机构：22.2.1第三方争议解决机构为____；22.3第三方争议解决费用：22.3.1第三方争议解决费用由败诉方承担；22.3.2双方另有约定的，从其约定。23.第三方退出及合同终止23.1第三方退出：23.1.1第三方退出应提前____日通知甲乙双方；23.1.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同；23.2合同终止：23.2.1第三方退出后，如甲乙双方同意，可终止本合同；23.2.2合同终止后，甲乙双方应妥善处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房产信息、买卖价格、付款方式、交付及过户手续等内容。说明：该合同是买卖双方真实意愿的体现，是房地产交易的核心文件。2.中介服务协议详细要求：协议应包括中介服务的内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：该协议明确了中介方的权利义务，保障了甲乙双方的权益。3.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋的交接时间、内容、状态等。说明：该清单是房屋交接的重要凭证，有助于避免后续纠纷。4.房地产权证复印件详细要求：复印件应清晰可辨，包括房产证编号、产权人信息、房产信息等。说明：房产证是证明房屋所有权的法律文件，复印件用于证明房产所有权。5.双方身份证复印件详细要求：复印件应清晰可辨，包括身份证号码、姓名、照片等。说明：身份证是证明个人身份的法律文件，复印件用于证明甲乙双方的身份。6.房地产评估报告详细要求：报告应包括评估时间、评估依据、评估结果等内容。说明：评估报告是买卖双方了解房产价值的重要依据。7.房屋鉴定报告详细要求：报告应包括鉴定时间、鉴定依据、鉴定结果等内容。说明：鉴定报告是买卖双方了解房屋质量的重要依据。8.法律咨询意见书详细要求：意见书应包括咨询内容、法律依据、咨询意见等。说明：法律咨询意见书是甲乙双方在交易过程中寻求法律帮助的重要文件。9.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。说明：贷款合同是甲乙双方在购买房产时，如需贷款的必要文件。10.担保合同详细要求：合同应包括担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：担保合同是甲乙双方在交易过程中，如需担保的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行支付义务责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付合同约定的违约金。2.甲乙双方未按合同约定交付房产责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付合同约定的违约金。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若评估机构未按约定提供准确的评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在交易过程中隐瞒房屋存在重大质量问题，应赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方违反法律法规、合同约定或行业标准责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若中介方在交易过程中违反相关法律法规，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产买卖中介合同（中介费用明细）1本合同目录一览1.1房地产基本信息1.1.1房地产坐落地址1.1.2房地产产权状况1.1.3房地产面积1.1.4房地产用途1.2买卖双方信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.3中介服务内容1.3.1信息发布1.3.2联系沟通1.3.3现场看房1.3.4协商谈判1.3.5签订合同1.3.6办理过户手续1.4中介费用1.4.1中介费用总额1.4.2中介费用支付方式1.4.3中介费用支付时间1.4.4中介费用支付责任1.5佣金分配1.5.1佣金分配比例1.5.2佣金分配方式1.5.3佣金分配时间1.6保密条款1.6.1保密范围1.6.2保密期限1.6.3违约责任1.7违约责任1.7.1违约情形1.7.2违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决程序1.9合同生效1.9.1合同生效条件1.9.2合同生效时间1.10合同解除1.10.1合同解除条件1.10.2合同解除程序1.10.3合同解除责任1.11合同续签1.11.1合同续签条件1.11.2合同续签程序1.12合同终止1.12.1合同终止条件1.12.2合同终止程序1.12.3合同终止责任1.13合同附件1.13.1附件一：房地产买卖合同1.13.2附件二：房产过户手续清单1.13.3附件三：其他相关文件1.14合同签署1.14.1签署日期1.14.2签署地点1.14.3签署人员1.14.4签署单位第一部分：合同如下：1.1房地产基本信息1.1.1房地产坐落地址：市区路号1.1.2房地产产权状况：该房地产为独立产权，无查封、抵押等权利限制1.1.3房地产面积：总面积为120平方米，其中建筑面积110平方米，套内面积100平方米1.1.4房地产用途：住宅1.2买卖双方信息1.2.1买方信息：姓名：，身份证号码：05678，联系电话：138001380001.2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：876543210987654321，联系电话：139001390001.3中介服务内容1.3.1信息发布：中介方负责在各大房产平台上发布该房地产的出售信息，包括文字描述、图片展示等1.3.2联系沟通：中介方负责与买方、卖方进行有效沟通，解答双方疑问，协调双方意见1.3.3现场看房：中介方负责安排买方看房，确保看房顺利进行1.3.4协商谈判：中介方协助买方与卖方进行价格、付款方式、交房时间等问题的协商1.3.5签订合同：中介方协助买方与卖方签订房地产买卖合同1.3.6办理过户手续：中介方协助买方办理房产过户手续1.4中介费用1.4.1中介费用总额：人民币20,000元整1.4.2中介费用支付方式：买方在签订房地产买卖合同后，向中介方支付中介费用1.4.3中介费用支付时间：买方在签订房地产买卖合同后的5个工作日内支付1.4.4中介费用支付责任：买方承担支付中介费用的责任，中介方在收到中介费用后出具收据1.5佣金分配1.5.1佣金分配比例：中介方获得中介费用总额的50%，即人民币10,000元整1.5.2佣金分配方式：中介方在收到中介费用后，将佣金分配给相关服务人员1.5.3佣金分配时间：中介方在收到中介费用后的5个工作日内完成佣金分配1.6保密条款1.6.1保密范围：本合同中涉及到的房地产信息、买卖双方信息、中介费用等均属于保密范围1.6.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日止1.6.3违约责任：如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失1.7违约责任1.7.1违约情形：包括但不限于未按时支付中介费用、违反保密条款、违反合同其他约定等1.7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等1.8争议解决1.8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会1.8.2.2市仲裁委员会1.8.3争议解决程序：仲裁程序应按照所选仲裁委员会的仲裁规则进行。1.9合同生效1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.9.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。1.10合同解除1.10.1.1另一方严重违反合同约定；1.10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；1.10.1.3双方协商一致解除合同。1.10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。1.10.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。1.11合同续签1.11.1合同续签条件：本合同到期前，若双方均无异议，且交易仍需中介服务，双方可协商一致续签本合同。1.11.2合同续签程序：合同续签应按照本合同约定的条款进行，并签订书面续签协议。1.12合同终止1.12.1.1合同期限届满；1.12.1.2双方协商一致终止合同；1.12.1.3合同因解除而终止。1.12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定的条款进行结算，并办理相关手续。1.12.3合同终止责任：合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。1.13合同附件1.13.1附件一：房地产买卖合同1.13.2附件二：房产过户手续清单1.13.3附件三：其他相关文件1.14合同签署1.14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。1.14.2签署地点：市区路号。1.14.3签署人员：买方代表：，卖方代表：，中介方代表：。1.14.4签署单位：买方单位：公司，卖方单位：公司，中介方单位：房地产经纪有限公司。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指在房地产买卖中介过程中，除买方、卖方和中介方之外，因特定目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.2第三方介入情形2.2.1第三方介入情形包括但不限于：2.2.1.1提供金融服务，如贷款、担保等；2.2.1.2提供法律咨询服务；2.2.1.3提供技术支持，如房屋评估、装修设计等；2.2.1.4提供其他与房地产买卖相关的专业服务。2.3第三方责任限额2.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：2.3.1.1第三方的赔偿责任应限于其在合同中明确承诺的范围内；2.3.1.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中的承诺金额；2.3.1.3若第三方责任超出了其承诺范围或限额，由其自行承担超出部分。2.4甲乙双方责任划分2.4.1甲乙双方在第三方介入时，责任划分如下：2.4.1.1买方和卖方应对其提供的房地产信息和交易条件负责；2.4.1.2中介方应对其提供的中介服务负责，包括但不限于信息真实性、服务专业性等；2.4.1.3第三方对其提供的服务负责，包括但不限于服务质量、服务范围等。2.5第三方介入条款2.5.1.1第三方介入的具体事项和目的；2.5.1.2第三方的责任范围和责任限额；2.5.1.3第三方与其他各方的权利义务关系；2.5.1.4第三方介入的期限和条件。2.6第三方责任承担2.6.1若第三方在介入过程中出现违约行为，导致买方、卖方或中介方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。2.6.2第三方责任承担方式包括但不限于：2.6.2.1赔偿损失；2.6.2.2承担违约金；2.6.2.3承担其他违约责任。2.7第三方退出机制2.7.1.1第三方无法履行其承诺的服务；2.7.1.2第三方违反合同约定；2.7.1.3第三方介入行为对交易造成负面影响。2.8第三方保密条款2.8.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，对买方、卖方和中介方提供的信息负有保密义务。2.9第三方变更条款2.9.1若第三方需要变更其提供的服务内容或人员，应提前通知买方、卖方和中介方，并取得相关方的同意。2.10第三方合同终止条款2.10.1.1第三方完成其承诺的服务；2.10.1.2双方协商一致终止合同；2.10.1.3出现本合同中约定的终止情形。2.11第三方介入费用2.11.1第三方介入产生的费用由其自行承担，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同要求：详细列明买卖双方的权利义务、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为合同主体，必须内容完整，双方签字盖章。2.附件二：房产过户手续清单要求：列明过户过程中所需的所有文件、证件和办理步骤。说明：此附件为办理房产过户的指导文件，需确保所有手续齐全。3.附件三：中介服务协议要求：明确中介方提供的服务内容、服务期限、收费标准、双方的权利义务等。说明：此附件为中介方提供服务的基础文件，需确保服务内容明确。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、收费标准、双方的权利义务等。说明：此附件为第三方提供服务的基础文件，需确保服务内容明确。5.附件五：房屋评估报告要求：由专业评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：此附件为房屋交易的重要依据，需确保评估报告真实有效。6.附件六：贷款合同要求：若买方需要贷款，此附件为贷款合同，需明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：此附件为买方贷款的依据，需确保贷款条件符合双方需求。7.附件七：担保合同要求：若卖方提供担保，此附件为担保合同，需明确担保金额、担保期限、担保责任等。说明：此附件为卖方提供担保的依据，需确保担保条件符合双方需求。8.附件八：法律意见书要求：由律师出具，对合同条款进行法律审核。说明：此附件为法律保障文件，需确保法律意见书专业可靠。9.附件九：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、卖房合同、房屋产权证明、身份证复印件等。说明：此附件为补充性文件，需确保所有文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：买方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，应承担违约责任。示例：买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，并承担利息损失。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应承担违约责任。示例：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，并承担房屋租赁费用。3.违约行为：中介方未履行中介义务责任认定标准：中介方应按照合同约定履行中介义务，如未履行，应承担违约责任。示例：中介方未履行中介义务，应向委托方支付违约金，并承担相关损失。4.违约行为：第三方未提供优质服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供优质服务，如未提供，应承担违约责任。示例：第三方未提供优质服务，应向委托方支付违约金，并承担相关损失。5.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款，应承担违约责任。示例：任何一方泄露合同内容，应向其他方支付违约金，并承担相应损失。全文完。2024年度房地产买卖中介合同（中介费用明细）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产类型2.4房地产权属2.5房地产用途3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务方式4.中介费用及支付方式4.1中介费用总额4.2中介费用构成4.3中介费用支付方式4.4中介费用支付时间5.佣金结算条件5.1佣金结算方式5.2佣金结算时间5.3佣金结算条件6.合同履行与变更6.1合同履行义务6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3违反保密义务的责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：房地产产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：[出卖方联系电话]，[出卖方电子邮箱]1.2.2买受方联系方式：[买受方联系电话]，[买受方电子邮箱]1.3代理人信息（如有）1.3.1出卖方代理人：[代理人姓名]，[代理人身份证号码]，[代理人联系方式]1.3.2买受方代理人：[代理人姓名]，[代理人身份证号码]，[代理人联系方式]2.房地产基本信息2.1房地产位置：[具体地址]2.2房地产面积：[建筑面积]，[使用面积]2.3房地产类型：[住宅/商业/办公等]2.4房地产权属：[土地使用权/房屋所有权]2.5房地产用途：[居住/商业/办公等]3.中介服务内容3.1中介服务范围：包括但不限于信息发布、带客看房、促成交易等。3.2中介服务期限：自[起始日期]至[终止日期]。3.3中介服务方式：[具体服务方式，如线上平台、线下门店等]4.中介费用及支付方式4.1中介费用总额：人民币[金额]元。4.2中介费用构成：包括但不限于佣金、税费、服务费等。4.3中介费用支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]4.4中介费用支付时间：[具体支付时间，如成交后一定时间内支付]5.佣金结算条件5.1佣金结算方式：[具体结算方式，如一次性支付、分期支付等]5.2佣金结算时间：[具体结算时间，如成交后一定时间内支付]5.3佣金结算条件：成交合同签订且买受方支付首付款后。6.合同履行与变更6.1合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务、泄露保密信息等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算：违约金按照[计算方式]计算，赔偿损失按照实际损失计算。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密义务不因合同解除或终止而终止。8.2保密信息范围8.2.1保密信息包括但不限于交易价格、交易条件、双方联系方式等。8.2.2任何以口头、书面或其他形式披露给对方的非公开信息均视为保密信息。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为[具体名称]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因履行完毕、协商一致解除、违约或不可抗力等原因终止。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方在履行合同过程中产生的其他权利义务，按法律法规和合同约定执行。11.2其他约定事项11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：房地产产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：[具体日期]13.2签署地点：[具体地点]13.3签署人员：[双方代表姓名及职务]14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同效力：各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方是指除甲、乙双方之外的，为本次房地产买卖提供协助或服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[金额]元。15.2.2如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲、乙双方按比例承担。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在提供协助或服务过程中，若因自身原因导致甲、乙双方的权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任不涉及因甲、乙双方违反合同约定或不可抗力因素造成的损失。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，仍需遵守本合同约定的各项条款。16.1.2甲方应确保第三方在提供协助或服务过程中，遵守相关法律法规和合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，仍需遵守本合同约定的各项条款。16.2.2乙方应确保第三方在提供协助或服务过程中，遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务协议约定。18.1.2第三方在履行服务协议过程中，对甲方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务协议约定。18.2.2第三方在履行服务协议过程中，对乙方承担责任。18.3第三方与中介方的划