2024商铺转让中双方责任与义务界定合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转让中双方责任与义务界定合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.转让手续及费用4.1转让手续办理4.2转让费用承担4.3费用支付时间节点5.商铺经营相关责任与义务5.1商铺经营状况5.2商铺经营许可5.3商铺经营范围5.4商铺经营风险承担6.商铺资产及债权债务处理6.1商铺资产清单6.2商铺债权债务清单6.3债权债务处理方式7.商铺租赁合同及租金7.1租赁合同约定7.2租金标准7.3租金支付方式8.商铺相邻关系及公共设施使用8.1相邻关系处理8.2公共设施使用约定9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）名称：1.2甲方（转让方）法定代表人（负责人）：1.3甲方（转让方）住所：1.4甲方（转让方）联系电话：1.5乙方（受让方）名称：1.6乙方（受让方）法定代表人（负责人）：1.7乙方（受让方）住所：1.8乙方（受让方）联系电话：2.商铺基本情况2.1商铺位置：市区街道号2.2商铺面积：平方米2.3商铺用途：商业零售2.4商铺装修情况：现有装修状况，具体详见附件一《商铺装修清单》。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币万元整。3.2支付方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。3.3支付时间节点：个工作日内支付万元，剩余万元在商铺交接完毕后个工作日内支付。4.转让手续及费用4.1转让手续办理：甲方应协助乙方办理商铺转让手续，包括但不限于房产证变更、营业执照变更等。4.2转让费用承担：商铺转让过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由乙方承担。4.3费用支付时间节点：乙方应在支付转让价格的同时，支付上述相关费用。5.商铺经营相关责任与义务5.1商铺经营状况：商铺现有经营状况详见附件二《商铺经营状况报告》。5.2商铺经营许可：商铺现有经营许可证有效，乙方在接手商铺后，应继续履行相关经营许可的义务。5.3商铺经营范围：商铺经营范围详见商铺营业执照，乙方应遵守经营范围，不得擅自变更。5.4商铺经营风险承担：商铺经营风险由乙方承担，甲方不承担任何经营风险。6.商铺资产及债权债务处理6.1商铺资产清单：商铺资产清单详见附件三《商铺资产清单》。6.2商铺债权债务清单：商铺债权债务清单详见附件四《商铺债权债务清单》。6.3债权债务处理方式：商铺现有债权债务由乙方在接手商铺后自行处理，甲方不承担任何责任。7.商铺租赁合同及租金7.1租赁合同约定：商铺现有租赁合同详见附件五《商铺租赁合同》。7.2租金标准：租金为人民币元/平方米·月。7.3租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的日前支付当月租金。8.商铺相邻关系及公共设施使用8.1相邻关系处理：双方应遵守相邻关系的规定，不得侵犯他人合法权益。如有相邻关系纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2公共设施使用约定：商铺共用公共设施的使用，双方应按照物业管理规定和实际需要合理使用，并承担相应的维护责任。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1.1乙方未按约定支付转让价格或相关费用；10.1.2甲方未按约定协助办理转让手续；10.1.3一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至商铺转让手续办理完毕之日止。12.其他约定事项12.1隐私保护：双方应保护对方的商业秘密和隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：一方通知另一方的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于附件一至附件五。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自年月日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数：本合同共两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保存方式：双方应妥善保存本合同原件，并保证其完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于商铺转让过程中涉及的手续办理、法律咨询、资产评估、市场调查等。16.第三方介入的程序16.1选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。16.2通知：甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的同意。16.3协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议应与本合同的原则和精神相一致。17.第三方介入的职责与义务17.1职责：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2义务：17.2.1第三方应按时完成服务，并提交相关报告或文件。17.2.2第三方应遵守法律法规和行业规范。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.2若第三方介入费用超出约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。19.第三方责任限额19.1第三方在履行服务过程中因过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额应根据服务协议约定，或由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同履行承担责任。20.2第三方在履行服务过程中，若因甲乙双方的原因导致服务失败或损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。20.3第三方在履行服务过程中，若因不可抗力导致服务失败或损失，第三方不承担责任。21.第三方介入的终止与解除21.1若第三方无法履行服务或存在重大违约行为，甲乙双方有权终止或解除与第三方的服务协议。21.2第三方介入的终止或解除，不影响本合同的履行。22.第三方介入的争议解决22.1若甲乙双方与第三方在服务协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商铺装修清单》要求：详细列出商铺的装修情况，包括装修材料、施工工艺、装修面积等。说明：本附件用于界定商铺现有装修情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：《商铺经营状况报告》要求：详细报告商铺的现有经营状况，包括经营内容、客流量、经营成果等。说明：本附件用于界定商铺现有经营情况，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：《商铺资产清单》要求：详细列出商铺的资产情况，包括固定资产、流动资产等。说明：本附件用于界定商铺现有资产情况，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：《商铺债权债务清单》要求：详细列出商铺的债权债务情况，包括债权人的姓名、债务人的姓名、债权债务金额等。说明：本附件用于界定商铺现有债权债务情况，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：《商铺租赁合同》要求：详细列出商铺租赁合同的条款，包括租赁期限、租金、租赁用途等。说明：本附件用于界定商铺现有租赁合同情况，作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：《第三方服务协议》要求：详细列出第三方服务协议的条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于界定第三方服务协议的具体内容，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付转让价格或相关费用；1.2甲方未按约定协助办理转让手续；1.3一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；1.4第三方未能履行服务协议或存在重大违约行为；1.5一方未履行合同约定的保密义务；1.6一方未按约定履行合同终止或解除程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算标准为转让价格或相关费用的%；2.3损失的赔偿应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的%；3.2甲方未按约定协助办理转让手续，乙方有权要求甲方承担相关费用，并支付违约金；3.3第三方未能履行服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024商铺转让中双方责任与义务界定合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同转让价格及支付方式2.商铺转让条件及程序2.1商铺转让条件2.2商铺转让程序3.商铺转让前的权属确认3.1商铺所有权确认3.2商铺土地使用权确认3.3商铺相关证照及权属证明4.商铺转让后的权利义务4.1商铺经营权4.2商铺使用权4.3商铺收益权4.4商铺风险承担5.商铺转让后的经营管理5.1商铺经营管理方式5.2商铺经营管理责任5.3商铺经营管理费用6.商铺转让后的税费承担6.1商铺转让税费概述6.2双方税费承担比例6.3税费缴纳及退还7.商铺转让后的债务处理7.1商铺现有债务概述7.2商铺债务承担方式7.3商铺债务清偿责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿9.商铺转让后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：全称、法定代表人、住所地、联系方式1.1.2受让方：全称、法定代表人、住所地、联系方式1.2合同标的物信息1.2.1商铺名称、地址、面积、楼层1.2.2商铺证照编号、权属证明文件1.3合同转让价格及支付方式1.3.1商铺转让总价款1.3.2支付方式及时间节点1.3.3逾期付款违约责任2.商铺转让条件及程序2.1商铺转让条件2.1.1出让方保证商铺无任何权属纠纷2.1.2出让方保证商铺无未了债务2.2商铺转让程序2.2.1双方签署合同2.2.2受让方支付转让价款2.2.3出让方协助办理商铺过户手续3.商铺转让前的权属确认3.1商铺所有权确认3.1.1出让方提供商铺所有权证明文件3.1.2受让方对商铺所有权进行核实3.2商铺土地使用权确认3.2.1出让方提供商铺土地使用权证明文件3.2.2受让方对商铺土地使用权进行核实3.3商铺相关证照及权属证明3.3.1出让方提供商铺相关证照3.3.2受让方对商铺相关证照进行核实4.商铺转让后的权利义务4.1商铺经营权4.1.1受让方享有商铺经营权4.1.2出让方不得干涉受让方经营商铺4.2商铺使用权4.2.1受让方享有商铺使用权4.2.2出让方不得干涉受让方使用商铺4.3商铺收益权4.3.1受让方享有商铺收益权4.3.2出让方不得干涉受让方享有商铺收益4.4商铺风险承担4.4.1双方共同承担商铺转让过程中的风险4.4.2受让方承担商铺转让后的经营风险5.商铺转让后的经营管理5.1商铺经营管理方式5.1.1受让方有权自主选择商铺经营管理方式5.1.2出让方不得干涉受让方经营管理方式5.2商铺经营管理责任5.2.1受让方承担商铺经营管理责任5.2.2出让方不承担商铺经营管理责任5.3商铺经营管理费用5.3.1受让方承担商铺经营管理费用5.3.2出让方不承担商铺经营管理费用6.商铺转让后的税费承担6.1商铺转让税费概述6.1.1双方应按照国家相关政策缴纳商铺转让税费6.2双方税费承担比例6.2.1出让方承担商铺转让税费的一定比例6.3税费缴纳及退还6.3.1双方按照约定时间节点缴纳税费6.3.2出让方承担的税费如有多余部分，应予以退还8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2一方违约导致合同无法履行8.1.3法律法规规定的其他合同解除条件8.2合同解除程序8.2.1提前通知对方并书面确认8.2.2协商确定解除合同的具体事宜8.2.3履行合同解除后的相关手续8.3违约责任及赔偿8.3.1出让方违约责任8.3.1.1未按约定时间过户商铺8.3.1.2提供虚假信息或隐瞒商铺权属问题8.3.2受让方违约责任8.3.2.1未按约定时间支付转让价款8.3.2.2违反合同约定擅自改变商铺用途9.商铺转让后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商解决9.1.2提交仲裁委员会仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决费用9.3.1双方协商承担9.3.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担10.合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并签字盖章10.1.2支付首期转让价款10.1.3办理商铺过户手续10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致10.2.2书面修改合同内容10.2.3通知对方并签字盖章10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.3.3法律法规规定的其他终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1商铺所有权证明文件11.1.2商铺土地使用权证明文件11.1.3双方协商一致的补充协议11.2补充条款11.2.1双方就商铺转让相关事宜达成一致的其他条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同份数及保管13.1合同一式____份，双方各执____份13.2合同由双方各自妥善保管14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，适用相关法律法规14.4本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，指在商铺转让过程中，为促成交易或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入的方式及程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和权限。15.2.2第三方介入后，应遵循甲乙双方签订的合同约定，不得擅自改变合同内容或损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任及权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应依法履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、整理、提供相关资料和信息。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并以书面形式明确。17.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供的服务和责任，应在合同中明确约定，并经甲方确认。18.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供的服务和责任，应在合同中明确约定，并经乙方确认。18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方参与协商。19.1.1合同变更应书面记载，并由甲乙双方及第三方签字盖章。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，应按照本合同第八条的规定执行。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止，应按照本合同第十条的规定执行。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在合同中明确约定。23.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺所有权证明文件要求：证明商铺所有权合法、清晰、有效。说明：包括但不限于不动产权证、土地证等。2.商铺土地使用权证明文件要求：证明商铺土地使用权合法、清晰、有效。说明：包括但不限于土地使用权证、租赁合同等。3.商铺相关证照要求：包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证明等。说明：证明商铺合法经营，符合相关法规要求。4.双方身份证件复印件要求：身份证件复印件需清晰、完整。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。5.商铺转让协议要求：协议内容应完整、清晰、合法。说明：作为商铺转让的正式文件，明确双方的权利和义务。6.第三方服务协议要求：协议内容应完整、清晰、合法。说明：明确第三方提供服务的具体内容和责任。7.税费缴纳凭证要求：缴纳凭证需完整、清晰、有效。说明：证明双方已履行税费缴纳义务。8.合同变更协议要求：协议内容应完整、清晰、合法。说明：用于记录合同变更的具体内容。9.合同解除协议要求：协议内容应完整、清晰、合法。说明：用于记录合同解除的具体原因和后果。10.争议解决协议要求：协议内容应完整、清晰、合法。说明：明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间过户商铺提供虚假信息或隐瞒商铺权属问题未按约定时间支付转让价款违反合同约定擅自改变商铺用途2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认违约行为导致合同无法履行或权益受损3.违约责任认定示例：出让方未按约定时间过户商铺，导致受让方无法正常经营，受让方有权要求出让方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。受让方未按约定时间支付转让价款，导致出让方无法及时获得转让收益，出让方有权要求受让方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。全文完。2024商铺转让中双方责任与义务界定合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺转让标的2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及结构2.3商铺装修及设备情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.产权及使用权转移4.1产权转移4.2使用权转移5.财务及债务处理5.1财务状况5.2债务处理6.商铺运营及管理6.1运营管理6.2商铺租赁7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：商铺转让清单11.2附件二：财务报表12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.商铺转让标的2.1商铺名称及地址：2.2商铺面积：____平方米2.3商铺结构：____层2.4商铺装修及设备情况：2.4.1装修情况：____2.4.2设备清单：____3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____元整3.2支付方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部转让款；3.2.2乙方支付方式：____（如现金、转账等）。4.产权及使用权转移4.1产权转移：4.1.1甲方应保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷；4.1.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内将商铺产权过户至乙方名下；4.2使用权转移：4.2.1乙方自合同生效之日起取得商铺的使用权；4.2.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及商铺管理规定。5.财务及债务处理5.1财务状况：5.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供商铺近三年的财务报表；5.1.2乙方应在合同签订后____个工作日内对商铺财务状况进行核实；5.2债务处理：5.2.1乙方接手商铺后，所有与商铺相关的债务均由乙方承担；5.2.2甲方应确保在合同签订前将商铺的债务处理完毕。6.商铺运营及管理6.1运营管理：6.1.1乙方接手商铺后，应按照商铺原运营模式进行经营；6.1.2乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规及管理规定；6.2商铺租赁：6.2.1乙方有权对商铺进行租赁，租赁事宜由乙方自行负责；6.2.2乙方在租赁过程中应确保租赁合同的合法性和有效性。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间过户商铺产权的，应向乙方支付____元违约金；7.1.2甲方提供的商铺财务状况与实际不符的，应向乙方赔偿相应损失；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付____元违约金；7.2.2乙方违反商铺运营管理规定的，应承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择____仲裁委员会作为争议解决的机构；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2本合同自全部转让款支付完毕之日起正式生效。9.2合同期限9.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算；9.2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续约。10.其他约定事项10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署；10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.2合同解除10.2.1如一方严重违约，守约方有权解除合同；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同规定的义务。11.合同附件11.1附件一：商铺转让清单11.1.1附件一应详细列明商铺转让的具体内容，包括但不限于装修、设备、债权债务等。11.2附件二：财务报表11.2.1附件二应包含商铺近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。13.合同份数及保管13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.合同签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2甲方（盖章）：____14.3乙方（盖章）：____14.4签字代表：14.4.1甲方代表（签字）：____14.4.2乙方代表（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等，其指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1.1为保障合同交易的真实性、合法性；15.2.1.2为解决合同履行过程中出现的争议；15.2.1.3为评估商铺的价值、财务状况等。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应在合同中明确约定第三方介入的具体程序，包括：15.3.1.1第三方的选择与确定；15.3.1.2第三方介入的时间；15.3.1.3第三方介入的方式。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入合同关系过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方责任限额为____元人民币，超过部分由甲方和乙方按比例分担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不承担甲方或乙方的任何合同义务；15.5.2第三方在介入合同关系过程中，仅对甲方或乙方承担相应的专业责任，不涉及合同主体之间的权利义务关系。16.额外条款及说明16.1第三方中介费用16.1.1中介方在合同履行过程中提供中介服务的，甲方或乙方应根据中介方提供的有效服务，支付中介费用；16.1.2中介费用支付标准及时间，应在合同中明确约定。16.2第三方评估费用16.2.1评估机构在合同履行过程中提供评估服务的，甲方或乙方应根据评估机构提供的有效服务，支付评估费用；16.2.2评估费用支付标准及时间，应在合同中明确约定。16.3第三方法律责任16.3.1第三方在介入合同关系过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任；16.3.2甲方和乙方应协助第三方处理因第三方违法行为引起的纠纷。16.4第三方保密义务16.4.1第三方在介入合同关系过程中，应对甲方和乙方提供的信息予以保密；16.4.2第三方违反保密义务的，应承担相应