麻阳租房合同模板

麻阳租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

麻阳租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于麻阳县的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：麻阳县________________________街道________________________小区________________________栋________________________号。

1.2房屋结构：________________________（如：砖混结构、框架结构等）。

1.3房屋面积：________________________平方米。

1.4房屋设施：________________________（如：家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方在租赁期限内如需续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整，共计人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：甲方应在每月的________________________日前将租金收取完毕，乙方应按约定时间将租金支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用房屋，爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方在租赁期限内应负责房屋的日常维护，如房屋及设施出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.3乙方在租赁期满后，应将房屋及设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；

（2）擅自改变房屋结构或擅自拆除房屋设施的；

（3）未按时收取租金的；

（4）其他违反合同约定的行为。

5.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或擅自拆除房屋设施的；

（2）逾期未支付租金的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）其他违反合同约定的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向麻阳县人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案表；

3.其他双方约定的相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

麻阳租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于麻阳县的房屋，甲方有意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：麻阳县________________________街道________________________小区________________________栋________________________号。

1.2房屋结构：________________________（如：砖混结构、框架结构等）。

1.3房屋面积：________________________平方米。

1.4房屋设施：________________________（如：家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方在租赁期限内如需续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整，共计人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：甲方应在每月的________________________日前将租金收取完毕，乙方应按约定时间将租金支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有房屋出租权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2甲方有义务提供符合约定的房屋，并保证房屋及其设施的安全、有效使用。

4.3甲方有权在乙方违约时，依法采取必要的法律措施保护自身权益。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有租赁房屋的权利，有权在租赁期限内合理使用房屋。

5.2乙方有义务按照合同约定支付租金，并爱护房屋及其设施。

5.3乙方有义务遵守国家法律法规和房屋使用规定。

六、丙方权益与责任

6.1丙方作为担保方，承担乙方在租赁期限内按时支付租金的担保责任。

6.2丙方有权在乙方违约时，依法采取必要的法律措施要求乙方履行合同义务。

6.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，承担相应的责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构或擅自拆除房屋设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向麻阳县人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案表；

3.其他三方约定的相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方权益得到保障。丙方的介入，有助于降低租赁风险，提高租赁市场的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，甲方的主导权有助于确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，同时也有利于房屋资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

麻阳二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于麻阳县的二手房，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成买卖意向，三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：麻阳县________________________街道________________________小区________________________栋________________________号。

1.2房产结构：________________________（如：砖混结构、框架结构等）。

1.3房产面积：________________________平方米。

1.4房产设施：________________________（如：家具、电器等）。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币________________________元整。

2.2支付方式：乙方应按以下时间节点支付款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币________________________元；

（2）完成过户手续前支付人民币________________________元；

（3）过户手续完成后支付剩余款项人民币________________________元。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有购买该房产的权利，有权在合同约定的期限内支付房款。

3.2乙方有权在房产交付前对房产进行实地考察，了解房产的实际状况。

3.3乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明文件。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有出售该房产的权利，并有权要求乙方按合同约定支付房款。

4.2甲方有义务在合同约定的期限内完成过户手续，并将房产交付给乙方。

4.3甲方有义务保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

五、丙方权益与责任

5.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额双方协商确定。

5.2丙方有义务协助甲乙双方完成房产过户手续，并监督合同履行。

5.3丙方对甲乙双方的交易信息负有保密义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定完成过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自变更房产用途。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向麻阳县人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证