首期赠与合同模板

首期赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“赠与人”）愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方（以下简称“受赠人”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、赠与条件

2.1赠与人自愿将赠与房产无偿赠与受赠人，受赠人自愿接受赠与。

2.2本合同签订后，赠与人应保证赠与房产不存在任何权属纠纷，确保受赠人能够合法、顺利地取得赠与房产的所有权。

2.3甲方应协助乙方办理赠与房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为____年。

四、费用承担

4.1本合同签订后，赠与人应承担办理赠与房产产权过户手续所产生的相关税费及费用。

4.2受赠人应承担因接受赠与房产而产生的其他相关费用。

五、违约责任

5.1若赠与人违反本合同约定，未在规定期限内办理赠与房产产权过户手续，应向受赠人支付__________元违约金。

5.2若受赠人违反本合同约定，未在规定期限内支付相关费用，应向赠与人支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房地产测绘报告复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“赠与人”）愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方（以下简称“受赠人”），并委托丙方（以下简称“中介方”）作为本合同的中介机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房产已取得所有必要的权属证明，不存在任何权属纠纷。

二、中介方职责

2.1中介方负责协助甲方与乙方就赠与事宜进行沟通，促成双方达成赠与协议。

2.2中介方负责监督赠与房产的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得赠与房产的所有权。

2.3中介方有权对乙方的资信状况进行调查，并向甲方提供调查报告。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在规定期限内接受赠与，并办理赠与房产的产权过户手续。

3.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前支付一定金额的诚意金，以表明其对赠与事宜的诚意。

3.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续后，将赠与房产的使用权交由甲方指定的第三方使用。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求中介方采取必要措施保护甲方的合法权益。

3.5甲方应确保赠与房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在规定期限内办理赠与房产的产权过户手续。

4.2乙方应配合中介方进行调查，并在中介方要求的时间内提供相关资料。

4.3乙方应在办理产权过户手续前支付一定金额的诚意金，作为接受赠与的证明。

4.4乙方应按照约定时间办理赠与房产的产权过户手续，不得无故拖延。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未在约定时间内支付诚意金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.2若乙方在办理产权过户手续过程中故意拖延，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.3若乙方拒绝配合中介方进行调查，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

六、中介方的权利与义务

6.1中介方有权要求甲方和乙方按照约定履行本合同，并在必要时采取法律手段维护甲乙双方的合法权益。

6.2中介方有权根据乙方调查报告，向甲方提出是否继续赠与的建议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在甲乙双方履行完毕约定的义务后终止。

8.2若任何一方违约，本合同可由非违约方单方面终止。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保赠与房产的权属清晰，减少权属纠纷。

9.2第三方介入有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在赠与过程中获得应有的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，主导本合同，旨在确保赠与房产能够顺利、安全地转移给乙方。

10.2甲方主导本合同，有利于甲方在赠与过程中行使权利，维护自身利益。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房地产测绘报告复印件；

3.中介方营业执照复印件；

4.中介方调查报告；

5.其他相关证明文件。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

中介方（丙方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租人”）有意租赁甲方（以下简称“出租人”）名下位于__________的商业房产（以下简称“租赁房产”），并委托丙方（以下简称“经纪方”）作为本合同的中介机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，建筑面积__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁房产已取得所有必要的权属证明，不存在任何权属纠纷。

二、经纪方职责

2.1经纪方负责协助乙方与甲方就租赁事宜进行沟通，促成双方达成租赁协议。

2.2经纪方负责监督租赁合同的履行，确保乙方能够按照约定使用租赁房产。

2.3经纪方有权对租赁房产的实际情况进行实地查看，并向乙方提供查看报告。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房产，并保证房产符合租赁合同的约定。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和维护。

3.3乙方有权要求经纪方提供专业的租赁咨询和售后服务。

3.4乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.5乙方应按照约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在租赁合同到期前，要求甲方按照市场租金调整租金。

4.2乙方有权在租赁合同到期后，优先续租租赁房产。

4.3乙方有权在租赁期间，因不可抗力等原因导致无法继续履行合同时，要求解除合同并免于承担违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

5.2甲方有权要求乙方在使用租赁房产过程中，遵守相关法律法规和物业管理规定。

5.3甲方应保证租赁房产符合乙方使用需求，并保证房产的安全和卫生。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按照约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

6.2若甲方未按照约定对房产进行维修和维护，乙方有权要求甲方承担相关费用。

6.3若甲方违反约定，擅自改变房产结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、经纪方的权利与义务

7.1经纪方有权要求甲方和乙方按照约定履行本合同，并在必要时采取法律手段维护甲乙双方的合法权益。

7.2经纪方有权根据租赁合同的履行情况，向甲方提出租金调整或续租的建议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同在租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

9.2若任何一方违约，本合同可由非违约方单方面终止。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方主导本合同，旨在确保租赁房产符合其商业需求，并保障其租赁权益。

10.2乙方主导本合同，有利于乙方在租赁过程中获得更多的自主权，降低租赁风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了平衡双方权益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2通过乙方的主导，可以促进租赁市场的公平竞争，提高租赁服务的