辅面出租合同范例

辅面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的辅面（以下简称“辅面”）的出租权，乙方有意承租该辅面进行商业活动。双方经友好协商，就辅面的出租事宜达成如下协议：

一、出租标的及地点

1.1出租标的：甲方拥有的位于__________的辅面，以下简称“出租辅面”。

1.2出租地点：__________。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方有权在出租期限内，根据经营需要申请延长租赁期限，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。

4.2除上述情况外，未经双方书面同意，租金不得调整。

五、辅面使用

5.1乙方在使用出租辅面的过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用出租辅面，不得损坏、擅自改动辅面的结构及设施。

六、维修与保养

6.1在租赁期限内，辅面的维修和保养由甲方负责。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致辅面损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租辅面现状及设施清单

2.出租辅面租赁协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的辅面（以下简称“出租辅面”）的出租权，乙方有意承租该出租辅面进行商业活动，为保障甲方的权益，第三方同意作为担保方参与本合同，现甲乙双方及第三方经友好协商，就出租辅面的出租事宜达成如下协议：

一、出租标的及地点

1.1出租标的：甲方拥有的位于__________的出租辅面。

1.2出租地点：__________。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方有权在出租期限内，根据经营需要申请延长租赁期限，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2第三方应在本合同约定的租金支付期限前，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权对乙方进行日常经营情况的监督，包括但不限于检查乙方的经营许可证、财务报表等。

5.2甲方有权要求乙方在特定情况下提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保人、抵押物等。

5.3甲方有权在乙方违约时，直接向第三方追偿。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定的用途使用出租辅面，不得擅自改变辅面的结构或用途。

6.2乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方如擅自改变出租辅面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租辅面现状及设施清单

2.出租辅面租赁协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.第三方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方的介入，旨在保障甲方的租金收益，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和违约条款，确保自身权益不受侵害，同时通过第三方担保，进一步保障租金的回收，实现甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺（以下简称“店铺”）的出租权，乙方有意承租该店铺进行经营活动，为保障乙方的权益，第三方同意作为担保方参与本合同，现甲乙双方及第三方经友好协商，就店铺的出租事宜达成如下协议：

一、出租标的及地点

1.1出租标的：甲方拥有的位于__________的商业店铺。

1.2出租地点：__________。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方有权在出租期限内，根据经营需要申请延长租赁期限，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2第三方应在本合同约定的租金支付期限前，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权在租赁期间内，根据市场需求和经营策略，自主决定店铺的经营内容和服务项目。

5.2乙方有权在合同约定的条件下，对店铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于广告宣传、市场推广等。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保店铺的设施设备齐全，符合乙方经营需求。

6.2甲方应保证店铺的物业安全，包括但不限于防火、防盗等措施。

6.3甲方应按时交付店铺，不得无故拖延。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付店铺或提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.2甲方如擅自更改店铺的使用性质或对乙方经营造成不利影响，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租店铺现状及设施清单

2.出租店铺租赁协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.第三方营业执照副本复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同强调了其在租赁关系中的主导地