个人对外出租房子合同范例

个人对外出租房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，每月__________日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.乙方在使用房屋期间，应承担房屋的日常维护费用，包括水、电、煤、天然气等费用。

六、房屋交接

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时告知甲方。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金__________元；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任及相应费用；

（3）房屋租赁期满后，乙方未按约定退还房屋，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋现状描述；

（4）其他有关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，每月__________日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并协助办理房屋租赁手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的__________%，于签订本合同之日支付。

3.丙方应保证甲乙双方提供的租赁信息真实、准确，如因信息不实导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。

六、甲方权益保障

1.甲方在租赁期间，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付违约金__________元。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

七、乙方责任及权利

1.乙方在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金__________元；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任及相应费用；

（3）房屋租赁期满后，乙方未按约定退还房屋，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金__________元。

3.丙方违约：

（1）未及时促成甲乙双方达成租赁意向，或提供虚假租赁信息的，丙方应退还中介服务费，并承担相应责任；

（2）丙方在中介服务过程中，泄露甲乙双方隐私的，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋现状描述；

（4）其他有关文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，保障甲乙双方权益。

2.丙方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，降低合同风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中享有主导地位，保障自身权益。

2.甲方通过合同约定，明确乙方的权利和义务，降低租赁风险。

3.甲方通过与丙方合作，实现房屋资源的优化配置，提高房屋利用率。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋以满足居住需求，丙方作为物业管理方，负责该区域的物业管理服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，每月__________日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为物业管理方，负责对房屋及共用设施进行日常维护和管理。

2.丙方有权收取物业管理费，具体金额为租金总额的__________%，于每月__________日前支付。

3.丙方应保证房屋及共用设施的安全、卫生和正常运行，如因丙方管理不善导致房屋或设施损坏，丙方应负责维修或赔偿。

六、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有房屋的稳定居住权，甲方不得擅自收回房屋。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施，如不符合，乙方有权要求甲方整改或退还部分租金。

3.乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理的使用和改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方责任及权利

1.甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁条件。

2.甲方有权在乙方严重违约的情况下，如拖欠租金超过__________个月，收回房屋。

3.甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金__________元；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任及相应费用；

（3）房屋租赁期满后，乙方未按约定退还房屋，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金__________元。

3.丙方违约：

（1）未按时收取物业管理费，应向乙方退还相应费用；

（2）未按时进行房屋及设施维护，导致房屋或设施损坏，丙方应负责维修或赔偿。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋现状描述；

（4）其他有关文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，在租赁过程中享有主导地位，保障自身居住权益。

2.乙方通过合同约定，明确甲方的责任和义务，降低租赁风险。

3.乙方通