2024年商铺买卖合同范本含人工智能技术应用条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属证明3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担7.商铺设施设备及附属物7.1商铺设施设备清单7.2附属物清单8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明13.2附件二：商铺设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5法定代表人：1.1.6法定代表人身份证号码：1.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5法定代表人：1.2.6法定代表人身份证号码：2.商铺基本信息2.1商铺地址：2.2商铺面积：2.3商铺用途：2.4商铺权属证明：2.4.1土地使用权证：2.4.2房屋所有权证：2.4.3其他相关权属证明文件：3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格：3.2付款时间及方式：3.2.1首付款支付时间：3.2.2首付款支付金额：3.2.3首付款支付方式：3.2.4余款支付时间：3.2.5余款支付金额：3.2.6余款支付方式：3.3付款凭证：3.3.1首付款支付凭证：3.3.2余款支付凭证：4.交房条件及时间4.1交房条件：4.2交房时间：4.2.1交房时间：4.2.2交房地点：5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理：5.2过户费用承担：5.2.1卖方承担费用：5.2.2买方承担费用：7.商铺设施设备及附属物7.1商铺设施设备清单：7.2附属物清单：8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形8.1.1.1未按时交房8.1.1.2商铺信息不实8.1.2买方违约情形8.1.2.1未按时付款8.1.2.2商铺用途变更8.2违约责任承担8.2.1卖方违约责任8.2.1.1退还已收款项8.2.1.2赔偿买方损失8.2.2买方违约责任8.2.2.1支付违约金8.2.2.2赔偿卖方损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2付款完毕10.2合同解除条件10.2.1一方违约10.2.2双方协商一致11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致11.1.2签字盖章11.2合同补充条款11.2.1补充条款内容11.2.2补充条款效力12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1合同未尽事宜另行协商12.1.2合同解释权归卖方所有12.2其他约定事项12.2.1合同附件作为合同组成部分12.2.2合同附件效力与合同同等13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明13.2附件二：商铺设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：14.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的目的、范围和期限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责权利界定16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应基于第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额在合同履行期间有效，超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围内，甲方应独立承担合同约定的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围内，乙方应独立承担合同约定的权利和义务。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方的划分应参照甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的责任和义务。19.第三方介入后的合同条款变更19.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2合同变更后的效力19.2.1合同变更后的内容，甲乙双方及第三方应共同遵守。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式，应参照合同约定的争议解决条款。20.2第三方介入后的争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构，应参照合同约定的争议解决机构。20.3第三方介入后的争议解决程序20.3.1第三方介入后的争议解决程序，应参照合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明要求：提供商铺的完整土地使用权证和房屋所有权证，证明商铺的权属清晰，无权属纠纷。说明：此附件作为合同生效的前提条件，卖方需确保附件的真实性和有效性。2.附件二：商铺设施设备清单要求：详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量和状况。说明：此附件用于明确商铺的设施设备情况，作为买卖双方交接的重要依据。3.附件三：第三方协议要求：第三方协议应包括甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、支票、汇款单等，证明付款已实际完成。说明：此附件作为付款证明，用于确认付款时间、金额和方式。5.附件五：交房验收单要求：交房验收单应详细记录商铺的交房情况，包括设施设备状况、附属物状况等。说明：此附件作为交房的重要依据，用于确认交房质量。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已实际支付。说明：此附件作为违约金支付的证明，用于确认违约金的支付情况。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：此附件作为争议解决的重要依据，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交房1.2买方未按时付款1.3商铺信息不实1.4商铺用途变更1.5第三方未按约定履行职责2.违约责任认定标准：2.1卖方未按时交房：标准一：卖方未在合同约定的时间内交房，每延迟一天，应向买方支付合同总价款的一定比例作为违约金。示例：卖方应在2024年1月1日前交房，若未按时交房，则每延迟一天，支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.2买方未按时付款：标准一：买方未在合同约定的时间内付款，每延迟一天，应向卖方支付合同总价款的一定比例作为违约金。示例：买方应在2024年1月1日前支付首付款，若未按时付款，则每延迟一天，支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.3商铺信息不实：标准一：商铺信息与实际情况不符，卖方应退还已收款项，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：商铺面积实际小于合同约定面积，卖方应退还超出部分款项，并赔偿买方因信息不实造成的损失。2.4商铺用途变更：标准一：买方未经卖方书面同意，擅自变更商铺用途，应承担相应的法律责任。示例：买方未经卖方同意，将商铺改为住宅用途，应承担相关法律责任。2.5第三方未按约定履行职责：标准一：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构未按约定时间完成评估报告，导致甲乙双方合同履行延迟，评估机构应承担相应赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同签订日期2.交易标的描述2.1商铺的基本信息2.2商铺的地理位置2.3商铺的面积2.4商铺的用途2.5商铺的附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及费用承担4.1税费计算标准4.2税费承担方4.3其他费用5.交易标的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.交易标的验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件一：商铺转让清单12.2合同附件二：交易税费计算表12.3合同附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：名称、法定代表人、地址、联系电话1.1.2买受方：名称、法定代表人、地址、联系电话1.2合同标的1.2.1商铺名称1.2.2商铺地址1.2.3商铺用途1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：年月日2.交易标的描述2.1商铺的基本信息2.1.1商铺面积：平方米2.1.2商铺结构：钢混结构、砖混结构等2.1.3商铺层高：米2.2商铺的地理位置2.2.1商铺所在城市2.2.2商铺所在商圈2.2.3商铺周边配套设施2.3商铺的面积2.3.1实际使用面积：平方米2.3.2承租面积：平方米2.4商铺的用途2.4.1许可经营范围2.4.2实际经营情况2.5商铺的附属设施2.5.1电梯2.5.2水电2.5.3空调2.5.4网络通讯2.5.5停车场3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：人民币元3.1.2分期付款3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3银行转账3.2.4现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：年月日3.3.2尾款支付时间：年月日4.交易税费及费用承担4.1税费计算标准4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3其他税费4.2税费承担方4.2.1出卖方承担税费4.2.2买受方承担税费4.3其他费用4.3.1房产证登记费4.3.2其他相关费用5.交易标的交付5.1交付时间5.1.1交付时间：年月日5.2交付方式5.2.1现场交付5.2.2邮寄交付5.3交付地点5.3.1交付地点：商铺地址6.交易标的验收6.1验收标准6.1.1商铺现状与描述相符6.1.2商铺附属设施齐全6.1.3商铺无产权纠纷6.2验收程序6.2.1双方共同验收6.2.2验收记录6.2.3验收报告6.3验收期限6.3.1验收期限：自交付之日起7日内7.违约责任7.1违约情形7.1.1买受方逾期支付款项7.1.2出卖方未按时交付商铺7.1.3违约赔偿7.2违约责任承担7.2.1逾期付款违约金7.2.2违约赔偿金7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额7.3.2赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径8.1.1.1协商8.1.1.2仲裁8.1.1.3民事诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2法院8.3争议解决费用8.3.1协商费用8.3.2仲裁费用8.3.3案件受理费9.合同解除9.1解除条件9.1.1不可抗力9.1.2违约行为9.1.3双方协商一致9.2解除程序9.2.1提出解除9.2.2书面通知9.2.3协商解除9.3解除后的处理9.3.1返还已付款项9.3.2退还已交付的标的物9.3.3损害赔偿10.1.1商铺运营管理10.1.2客户服务10.1.3市场营销10.2.1数据收集与分析10.2.2智能推荐系统10.2.3智能客服10.3.1数据来源10.3.2数据使用范围10.3.3数据保护措施10.4.1技术提供方责任10.4.2数据安全责任10.4.3技术更新责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2交易税费缴纳11.1.3交付完成11.2合同终止条件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3商铺被依法查封或没收11.3合同终止后的处理11.3.1商铺返还11.3.2费用结算11.3.3争议解决12.合同附件12.1合同附件一：商铺转让清单12.2合同附件二：交易税费计算表12.3合同附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1原件份数13.1.2复印份数13.2合同效力13.2.1合同具有法律效力13.2.2合同解释优先级14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式份数份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义2.第三方介入的情形2.1交易评估：买卖双方同意，在交易过程中，可邀请第三方进行商铺的评估，包括但不限于市场价值评估、产权状况评估等。2.2法律咨询：双方在合同履行过程中，可能需要第三方律师提供法律意见或代理诉讼。3.第三方介入的流程3.1介入申请：一方提出介入需求，另一方同意后，共同确定第三方介入的具体事宜。3.2第三方选择：双方协商确定第三方，或由一方推荐，另一方认可。3.3介入协议：第三方介入前，双方与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。4.第三方的责任限额4.1第三方在执行本合同时，其责任限额由双方在介入协议中约定，但不得超过合同标的的20%。4.2第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或合同双方无法控制的原因导致损失的，不负赔偿责任。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定或介入协议，独立行使职责，包括但不限于提供评估报告、法律意见或技术支持。5.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。6.第三方的义务6.1第三方应按照合同约定或介入协议，及时、准确地履行职责。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立的第三方，不参与合同双方的交易谈判和决策。7.2第三方与合同双方之间不存在利益冲突，其职责仅限于执行合同或介入协议。7.3第三方在执行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。8.第三方介入的额外条款8.1第三方介入费用由合同双方协商承担，并在介入协议中明确。8.2第三方介入期间，合同双方应继续履行合同义务，不得以第三方介入为由免除或推迟履行。8.3第三方介入结束后，合同双方应根据合同约定或介入协议，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺转让清单详细要求：列出商铺的具体信息，包括面积、结构、设施、地理位置等。附件说明：作为合同的一部分，此清单用于确认商铺的具体情况和双方的权利义务。2.合同附件二：交易税费计算表详细要求：详细列出所有交易相关的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。附件说明：此表格用于明确税费的计算依据和双方各自承担的税费金额。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的角色、职责、费用、责任限制等。附件说明：此协议是第三方介入的基础，用于规范第三方与合同双方的关系。4.合同附件四：商铺产权证明文件详细要求：提供商铺的所有权证书、土地使用权证等相关文件。附件说明：证明商铺的产权清晰，无产权纠纷。5.合同附件五：交易款项支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为交易款项支付的凭证，用于后续的财务核对。6.合同附件六：商铺现状照片详细要求：提供商铺当前状况的照片，包括外观、内部设施等。附件说明：作为商铺现状的记录，用于后续的验收和纠纷解决。7.合同附件七：验收报告详细要求：详细记录商铺验收的结果，包括符合标准和不符合标准的情况。附件说明：作为验收完成的证明，用于确认商铺的交付状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方逾期支付款项责任认定标准：买受方未按约定时间支付款项。示例说明：买受方逾期支付首付款，应按合同约定的逾期利率支付违约金。1.2出卖方未按时交付商铺责任认定标准：出卖方未按约定时间交付商铺。示例说明：出卖方未在约定交付日期前完成交付，应向买受方支付违约金。1.3第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同或介入协议履行职责。示例说明：第三方未能提供准确的评估报告，应承担相应的赔偿责任。1.4买卖双方未按约定进行交易税费缴纳责任认定标准：买卖双方未按约定时间缴纳交易税费。示例说明：买卖双方未在约定时间内缴纳契税，应承担相应的滞纳金。1.5买卖双方未按约定进行商铺交付责任认定标准：买卖双方未按约定完成商铺的交付。示例说明：买受方未在约定时间内接收商铺，应承担相应的违约责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属证明3.合同标的及价格3.1商铺买卖标的3.2商铺买卖价格3.3付款方式及时间4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担5.3产权过户时间7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商铺权属证明文件10.2附件二：商铺买卖合同附件11.其他约定事项11.1合同变更及补充11.2通知送达方式11.3合同未尽事宜12.合同签署日期及地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：法定代表人：注册地址：联系电话：1.2买受方信息买受方名称：法定代表人：注册地址：联系电话：2.商铺基本信息2.1商铺位置所在区域：详细地址：2.2商铺面积总建筑面积：使用面积：2.3商铺用途许可用途：实际用途：2.4商铺权属证明权属证明文件编号：权属证明文件名称：3.合同标的及价格3.1商铺买卖标的商铺名称：商铺编号：3.2商铺买卖价格总价：单价：3.3付款方式及时间首付款金额：首付款支付时间：尾款支付时间及方式：4.交房及验收4.1交房时间预计交房日期：实际交房日期：4.2验收标准及程序验收标准：验收程序：4.3验收不合格的处理不合格原因及处理：修复责任及期限：5.产权过户及税费5.1产权过户手续过户所需材料：过户办理流程：5.2税费承担应纳税费项目：税费计算方法：5.3产权过户时间预计过户时间：实际过户时间：技术定义：应用领域：实施步骤：费用构成：费用支付：维护内容：更新方式：7.违约责任7.1违约情形及处理违约情形：处理方式：7.2违约金计算及支付违约金比例：支付方式：7.3违约责任的承担承担方式：承担期限：8.争议解决8.1争议解决方式争议解决首选方式：协商争议解决备选方式：仲裁仲裁机构：仲裁委员会8.2争议解决机构协商解决：双方协商解决仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁8.3争议解决费用协商费用：双方自行承担仲裁费用：由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外9.合同生效及解除9.1合同生效条件双方签署并签字盖章首付款支付完毕9.2合同解除条件一方违约导致合同无法履行双方协商一致解除合同9.3合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方收到解除通知的一方应在收到通知后一定期限内给予书面答复双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议10.合同附件10.1附件一：商铺权属证明文件权属证明文件编号：权属证明文件名称：10.2附件二：商铺买卖合同附件附件名称：附件内容：11.其他约定事项11.1合同变更及补充变更程序：双方协商一致，签订变更协议补充程序：双方协商一致，签订补充协议11.2通知送达方式通知方式：书面形式送达地址：双方在合同中指定的地址11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决12.合同签署日期及地点签署日期：____年____月____日签署地点：____市____区____路____号13.合同份数正本份数：双方各执一份副本份数：____份14.合同附件清单附件一：商铺权属证明文件附件二：商铺买卖合同附件附件三：____附件四：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在商铺买卖合同中，除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、监管机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效性、公正性和合法性，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1评估机构：对商铺评估结果的误差责任，最高赔偿额不超过评估价值的1%。3.1.2鉴定机构：对商铺鉴定结果的错误责任，最高赔偿额不超过鉴定费用的2倍。3.1.3担保机构：在担保范围内对买受方违约行为承担赔偿责任。3.1.4中介方：因中介方原因导致合同无法履行的，最高赔偿额不超过中介服务费的3倍。3.1.5监管机构：根据法律法规的规定，承担相应的监管责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项。4.1.2双方共同选定第三方，并签订相关合作协议。4.1.3第三方按照合作协议和合同约定履行职责。5.第三方权利5.1第三方在合同中的权利如下：5.1.1第三方有权根据合作协议和合同约定，对商铺进行评估、鉴定、担保等操作。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成相关工作。5.1.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出意见和建议。6.第三方义务6.1第三方在合同中的义务如下：6.1.1第三方应按照合作协议和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.1.2第三方应保证评估、鉴定、担保等结果的准确性和可靠性。6.1.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和文件，确保其保密性。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，各方的责任和义务划分如下：7.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。7.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.1.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，