商场 补充合同范例

商场补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订的《商场租赁合同》（以下简称“主合同”），鉴于双方在履行主合同过程中，根据市场行情变化、经营需要及实际情况，经双方友好协商一致，对本合同予以补充如下：

一、补充条款

1.1本补充合同作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

1.2本补充合同未尽事宜，按主合同约定执行。

二、租赁期限

2.1本补充合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月向乙方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本补充合同租赁期内，租金仍按主合同约定执行。

3.2租金支付方式：每月____日为支付租金日，甲方应于当日将租金足额支付至乙方指定账户。

四、物业管理费及公共事业费

4.1本补充合同租赁期内，物业管理费及公共事业费按主合同约定执行。

4.2乙方应于每月____日前向物业管理处缴纳物业管理费及公共事业费。

五、装修及改造

5.1本补充合同租赁期内，甲方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知乙方，经乙方同意后方可进行。

5.2装修或改造完成后，甲方应立即将租赁物恢复至原状。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本补充合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方如未按约定缴纳物业管理费及公共事业费，应向物业管理处支付_____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本补充合同附件如下：

附件一：主合同

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：租赁物清单

附件五：租赁物使用说明书

附件六：其他相关文件

特此证明。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订的《商场租赁合同》（以下简称“主合同”），鉴于甲方有意引入第三方（以下简称“第三方”）参与商场经营，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商一致，特订立本补充合同，作为主合同的补充。

一、第三方主体

1.1第三方为本补充合同当事人之一，以下简称“第三方”。

1.2第三方应具备合法的经营资格，并保证其经营活动符合国家法律法规及行业规范。

二、第三方责任

2.1第三方负责商场部分区域的经营管理，包括但不限于商品销售、顾客服务、活动策划等。

2.2第三方应确保其经营活动不影响甲方整体商场的正常运营。

三、第三方权利

3.1第三方有权在甲方授权范围内，使用商场相关设施设备，并按约定支付使用费用。

3.2第三方有权在商场内进行宣传推广，但需经甲方同意，并遵守相关法律法规。

四、甲方权益

4.1甲方保留对商场整体运营的管理权，包括但不限于制定经营策略、调整经营模式等。

4.2甲方有权监督第三方经营活动，确保其符合约定要求。

4.3甲方有权根据市场行情及经营需要，调整第三方经营区域及经营范围。

五、甲方责任

5.1甲方应提供第三方必要的经营场所及设施设备，并确保其符合相关法律法规及行业规范。

5.2甲方应协助第三方解决经营活动中的问题，并提供必要的支持。

六、乙方责任

6.1乙方应按照主合同约定，向甲方支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2乙方应协助甲方与第三方之间的沟通与协调，确保各方权益得到保障。

七、违约责任及限制条款

7.1如第三方未按约定履行其职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如第三方经营活动违反国家法律法规或行业规范，甲方有权要求第三方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除本补充合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本补充合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

9.2本补充合同附件如下：

附件一：主合同

附件二：第三方营业执照复印件

附件三：第三方法定代表人身份证明

附件四：商场经营区域划分图

附件五：第三方经营计划书

附件六：其他相关文件

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方介入商场经营，有助于丰富商场业态，提升商场整体竞争力。

10.2第三方具备专业的经营团队和丰富的市场经验，有助于提升商场运营效率。

十一、甲方权益主导的目的及意义

11.1甲方作为商场的主人，有权对商场整体运营进行管理，确保商场的稳定发展。

11.2甲方权益主导有利于保护甲方在商场经营中的核心利益，为甲方创造更大的经济效益。

特此证明。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有某物业（以下简称“物业”），乙方（以下简称“乙方”）与甲方签订《物业租赁合同》（以下简称“主合同”），现因乙方有意引入第三方（以下简称“第三方”）共同经营物业，以优化资源配置，提高物业经营效益，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本补充合同，以明确各方的权利义务。

一、第三方主体

1.1第三方为本补充合同当事人之一，以下简称“第三方”。

1.2第三方应具备合法的经营资质，并保证其经营活动符合国家法律法规及行业标准。

二、第三方责任

2.1第三方负责物业内特定区域的运营管理，包括但不限于设施维护、顾客服务、活动组织等。

2.2第三方应确保其运营活动不损害物业的整体形象和甲方权益。

三、第三方权利

3.1第三方有权使用甲方提供的物业设施，并按约定支付使用费用。

3.2第三方有权在物业内进行宣传推广，但需经甲方同意，并遵守相关法律法规。

四、乙方权益

4.1乙方保留对物业整体运营的决策权，包括但不限于制定经营策略、调整经营模式等。

4.2乙方有权监督第三方运营活动，确保其符合约定要求。

4.3乙方有权根据市场行情及运营需要，调整第三方运营区域及经营范围。

五、乙方责任

5.1乙方应按照主合同约定，向甲方支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.2乙方应协助甲方与第三方之间的沟通与协调，确保各方权益得到保障。

六、甲方责任

6.1甲方应提供第三方必要的运营场所及设施设备，并确保其符合相关法律法规及行业标准。

6.2甲方应协助第三方解决运营活动中的问题，并提供必要的支持。

七、违约责任及限制条款

7.1如第三方未按约定履行其职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如第三方经营活动违反国家法律法规或行业标准，乙方有权要求第三方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除本补充合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本补充合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

9.2本补充合同附件如下：

附件一：主合同

附件二：第三方营业执照复印件

附件三：第三方法定代表人身份证明

附件四：物业运营区域划分图

附件五：第三方运营计划书

附件六：其他相关文件

十、乙方权益主导的目的及意义

10.1乙方作为物业的主要使用者，有权对物业整体运营进行决策，确保物业的高效运营。

10.2乙方权益主导有利于保护乙方在物业运营中的核心利益，为乙方创造更大的经