地基基础租赁合同模板

地基基础租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的地基基础出租给乙方使用，乙方承租甲方地基基础事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1地基基础位于：____________________

1.2地基基础面积：____________________平方米

1.3地基基础权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：____________________

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的地基基础现状合理使用，不得擅自改变地基基础结构、用途及使用性质。

4.2乙方在使用过程中，如需对地基基础进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

4.3乙方不得将地基基础转租或转借他人使用。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责地基基础的日常维护保养，确保地基基础的完好。

5.2在租赁期内，如地基基础因乙方使用不当或不可抗力因素导致损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或双方约定的其他情形下，乙方应将地基基础返还给甲方。

6.2乙方返还的地基基础应保持原状，如因乙方使用或维护不当导致地基基础损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供地基基础的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

7.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方地基基础权属证明

（2）租赁物现状说明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方地基基础权属证明

（2）租赁物现状说明

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的地基基础出租给乙方使用，乙方承租甲方地基基础事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1地基基础位于：____________________

1.2地基基础面积：____________________平方米

1.3地基基础权属证明：____________________

二、第三方担保责任

2.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为担保其履行担保责任的保证。

2.3第三方保证金的退还条件如下：

（1）租赁期满，乙方按照合同约定将地基基础完好返还甲方；

（2）乙方按照合同约定支付全部租金及违约金；

（3）乙方履行完毕本合同约定的其他义务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：____________________

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照甲方提供的地基基础现状合理使用，不得擅自改变地基基础结构、用途及使用性质。

5.2乙方不得将地基基础转租或转借他人使用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对本合同履行的监督权，乙方应配合甲方的监督工作。

6.2甲方有权要求乙方定期提交地基基础的使用情况报告。

6.3甲方有权对乙方使用地基基础过程中产生的任何纠纷进行调解。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方擅自改变地基基础结构、用途及使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求第三方承担担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方地基基础权属证明

（2）租赁物现状说明

（3）其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。

10.2第三方作为担保方，其担保责任的承担，能够降低甲方的风险，增加甲方在合同履行过程中的安全感。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方对租赁物的管理和使用。

11.2甲方通过本合同，能够更好地实现其经济利益，并确保租赁物的安全、稳定使用。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方地基基础权属证明

（2）租赁物现状说明

（3）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其所有或使用的工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，并引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1工业厂房位于：____________________

1.2工业厂房面积：____________________平方米

1.3工业厂房权属证明：____________________

二、第三方担保责任

2.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为担保其履行担保责任的保证。

2.3第三方保证金的退还条件如下：

（1）租赁期满，乙方按照合同约定将工业厂房完好返还甲方；

（2）乙方按照合同约定支付全部租金及违约金；

（3）乙方履行完毕本合同约定的其他义务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：____________________

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对工业厂房的合理使用权，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务，以保障乙方的生产需求。

5.3乙方有权在租赁期限内对工业厂房进行必要的改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供工业厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2甲方违反本合同约定，限制乙方使用工业厂房或干涉乙方生产经营活动的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方工业厂房权属证明

（2）租赁物现状说明

（3）其他相关文件

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁期间更好地维护自身权益。

9.2乙方通过本合同，能够确保其生产经营活动的顺利进行，实现其经济效益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，其权益在本合同中虽有所保障，但相较于乙