海南地皮出售合同范例

海南地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于海南省__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，甲方愿意将标的土地出售给乙方。

2.乙方有意购买标的土地，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指标的土地位于海南省__________，具体位置详见附件一。

1.2标的土地面积：__________平方米。

1.3标的土地用途：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部款项支付给甲方。

2.3付款方式：__________。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。

3.3乙方应在收到标的土地后__________个工作日内，完成标的土地的过户手续。

第四条甲方责任

4.1甲方保证标的土地权属清晰，不存在任何争议和负担。

4.2甲方保证标的土地符合国家相关法律法规和政策要求。

4.3甲方应按照本合同约定，及时将标的土地交付给乙方。

4.4甲方应在标的土地过户手续办理过程中，积极配合乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，按照本合同约定支付全部款项给甲方。

5.2乙方应按照本合同约定，及时办理标的土地的过户手续。

5.3乙方在标的土地过户手续办理过程中，应积极配合甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的__________%。

6.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的土地位置示意图

附件二：标的土地权属证明文件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于海南省__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，甲方愿意将标的土地出售给乙方。

2.乙方有意购买标的土地，但鉴于乙方资金实力有限，需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指标的土地位于海南省__________，具体位置详见附件一。

1.2标的土地面积：__________平方米。

1.3标的土地用途：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.3乙方应在标的土地过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余款项给甲方。

2.4丙方对本合同第二条第2.2款所述定金及第二条第2.3款所述剩余款项承担连带担保责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。

3.3乙方应在收到标的土地后__________个工作日内，完成标的土地的过户手续。

第四条甲方责任

4.1甲方保证标的土地权属清晰，不存在任何争议和负担。

4.2甲方保证标的土地符合国家相关法律法规和政策要求。

4.3甲方应按照本合同约定，及时将标的土地交付给乙方。

4.4甲方应在标的土地过户手续办理过程中，积极配合乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

5.2乙方应在标的土地过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余款项给甲方。

5.3乙方在标的土地过户手续办理过程中，应积极配合甲方。

5.4乙方如违反本合同约定，未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的__________%。

第六条丙方责任

6.1丙方对本合同第二条第2.2款所述定金及第二条第2.3款所述剩余款项承担连带担保责任。

6.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，立即履行担保责任，代为支付相应款项给甲方。

6.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的__________%。

7.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的土地位置示意图

附件二：标的土地权属证明文件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方的担保责任，为乙方的付款能力提供保障，促进交易的顺利完成。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，拥有标的土地的处置权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有优先权。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，确保交易的安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于海南省__________（以下简称“标的房产”）的房产，甲方愿意将标的房产出售给乙方。

2.乙方有意购买标的房产，但由于乙方对标的房产的地理位置和配套设施要求较高，需要丙方提供专业意见和担保。

3.双方经友好协商，丙方同意为乙方的购买决策提供专业评估，并就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指标的房产位于海南省__________，具体位置详见附件一。

1.2标的房产面积为__________平方米，包含__________室、__________厅、__________卫。

1.3标的房产用途：__________。

第二条专业评估与担保

2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对标的房产进行专业评估，并向乙方提供评估报告。

2.2丙方保证评估报告的客观、公正，如因评估报告存在误导导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

2.3丙方对本合同第三条第2.2款所述的房产交易承担连带担保责任。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

3.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余款项给甲方。

3.4丙方对本合同第三条第3.2款所述定金及第三条第3.3款所述剩余款项承担连带担保责任。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。

4.3乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，完成标的房产的过户手续。

第五条甲方责任

5.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议和负担。

5.2甲方保证标的房产符合国家相关法律法规和政策要求。

5.3甲方应按照本合同约定，及时将标的房产交付给乙方。

5.4甲方应在标的房产过户手续办理过程中，积极配合乙方。

第六条乙方责任

6.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

6.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余款项给甲方。

6.3乙方在标的房产过户手续办理过程中，应积极配合甲方。

6.4乙方如违反本合同约定，未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的__________%。

第七条丙方责任

7.1丙方对本合同第三条第3.2款所述定金及第三条第3.3款所述剩余款项承担连带担保责任。

7.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，立即履行担保责任，代为支付相应款项给甲方。

7.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的__________%。

8.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第十一条其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产位置示意图

附件二：标的房产权属证明文件

附件三：丙方专业评估报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日