门面买卖定金合同范例

门面买卖定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的门面使用权，现甲方同意将其拥有的门面使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方所出售的门面位于_________________，房屋所有权证号：_________________。

1.2门面面积：_________________平方米，层高：_________________米。

1.3甲方保证所出售的门面不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认本合同项下门面买卖价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________），该定金用于保证乙方履行本合同项下的付款义务。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该门面的钥匙及相关证明文件。

三、合同履行及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内向甲方支付剩余房款。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将门面的所有权及使用权完整、无瑕疵地移交给乙方。

3.3乙方在取得门面所有权及使用权后，有权自行决定如何使用门面。

四、违约责任

4.1若乙方未按本合同约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________）。

4.2若甲方未按本合同约定交付门面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的门面使用权，现甲方同意将其拥有的门面使用权出售给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方所出售的门面位于_________________，房屋所有权证号：_________________。

1.2门面面积：_________________平方米，层高：_________________米。

1.3甲方保证所出售的门面不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认本合同项下门面买卖价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________），该定金用于保证乙方履行本合同项下的付款义务。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该门面的钥匙及相关证明文件。

2.4丙方在本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币_________________元整（大写：_________________）作为担保金，以保证乙方履行合同义务。

三、合同履行及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内向甲方支付剩余房款。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将门面的所有权及使用权完整、无瑕疵地移交给乙方。

3.3乙方在取得门面所有权及使用权后，有权自行决定如何使用门面。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和房款。

4.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方未按合同约定支付款项的情况下，解除合同并追究乙方及丙方的违约责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________）。

4.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________）。

5.2若乙方在合同履行过程中，出现任何违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3若乙方在合同履行过程中，对门面造成损害，乙方应承担修复或赔偿的责任。

5.4乙方不得擅自转售、抵押或出租门面，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同履行过程中，应按照约定履行担保义务。

6.2丙方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付定金和房款。

6.3若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付约定的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中能够降低风险，保障自己的利益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害，同时提高合同的履约率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，现甲方同意将其商铺出售给乙方，乙方有意购买。为促成交易，丙方作为中介方参与其中，提供专业服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出售的商铺位于_________________，商铺所有权证号：_________________。

1.2商铺面积：_________________平方米，层高：_________________米。

1.3甲方保证所出售的商铺不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认本合同项下商铺买卖价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________），该定金用于保证乙方履行本合同项下的付款义务。

2.3丙方在本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币_________________元整（大写：_________________）作为佣金，作为其提供中介服务的报酬。

三、乙方的权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

3.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。

3.3乙方有权在合同履行过程中，对商铺进行实地查看和评估。

3.4乙方有权在合同签订后，根据市场行情和自身需求，对商铺的装修和改造进行合理调整。

四、甲方的违约及限制条款

4.1若甲方未按本合同约定交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________）。

4.2若甲方提供的商铺存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.3甲方不得在合同履行过程中，擅自改变商铺的用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.4甲方不得在合同签订后，单方面提高商铺的售价或提出不合理的要求，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为中介方，有权收取约定的佣金，并有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

5.2丙方有权监督合同履行情况，确保甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务。

5.3丙方有权在合同履行过程中，提供专业咨询和建议，以帮助甲乙双方达成交易。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具