2024年乡村振兴项目土地联合出让竞拍协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乡村振兴项目土地联合出让竞拍协议本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.出让方及竞拍方信息2.1出让方基本信息2.2竞拍方基本信息3.土地出让条件3.1土地性质3.2土地面积3.3土地位置3.4土地使用年限3.5土地用途4.竞拍方式及程序4.1竞拍方式4.2竞拍程序4.3竞拍保证金5.竞拍报价及付款5.1报价方式5.2报价时间5.3付款方式5.4付款时间6.土地使用权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.土地开发及建设要求7.1开发时间要求7.2建设标准要求7.3项目配套设施要求8.合作方式及收益分配8.1合作方式8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.合同履行及违约责任9.1履行期限9.2履行义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.附件13.1相关文件13.2其他附件14.合同签署及附件签署第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目位于我国某省某市某县，旨在通过土地联合出让竞拍的方式，吸引社会资本参与乡村振兴战略的实施，推动农业现代化和农村经济社会发展。1.2项目目标本项目旨在提高土地利用效率，改善农村生产生活条件，促进农业产业结构调整，增加农民收入，实现农村经济的可持续发展。1.3项目范围项目范围包括但不限于：土地整理、基础设施建设、农业产业发展、农村人居环境改善等方面。2.出让方及竞拍方信息2.1出让方基本信息出让方为某市某县某乡人民政府，统一社会信用代码：X。2.2竞拍方基本信息竞拍方为具有独立法人资格的企业或自然人，须提供有效的营业执照或身份证明。3.土地出让条件3.1土地性质出让土地为国有建设用地，土地用途为农业综合开发。3.2土地面积出让土地总面积为亩，具体位置见附件。3.3土地位置出让土地位于某市某县某乡，具体位置详见附件。3.4土地使用年限土地使用年限为年，自土地使用权证颁发之日起计算。3.5土地用途土地用途为农业综合开发，包括农业种植、养殖、休闲观光等。4.竞拍方式及程序4.1竞拍方式本项目采用公开竞拍方式出让土地。4.2竞拍程序竞拍程序按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规执行。4.3竞拍保证金竞拍保证金为人民币万元，竞拍方须在报名时一次性缴纳。5.竞拍报价及付款5.1报价方式竞拍报价以人民币万元为单位，竞拍方可在规定时间内多次报价。5.2报价时间报价时间为年月日至年月日。5.3付款方式付款方式为一次性付款，竞拍成交后，竞拍方须在规定时间内支付全部土地出让金。5.4付款时间付款时间为年月日前。6.土地使用权转让6.1转让条件竞拍方在竞得土地使用权后，须按照本合同约定履行相关义务。6.2转让程序土地使用权转让程序按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行。6.3转让费用土地使用权转让费用按照国家及地方相关政策执行。7.土地开发及建设要求7.1开发时间要求竞拍方须在土地出让后个月内完成土地开发及建设。7.2建设标准要求建设标准应符合国家及地方相关政策要求，具体标准详见附件。7.3项目配套设施要求项目配套设施应包括但不限于：灌溉设施、道路、电力、通讯等。8.合作方式及收益分配8.1合作方式双方合作方式为土地使用权出让及合作开发模式，出让方负责土地出让及规划审批，竞拍方负责土地开发及项目建设。8.2收益分配方式土地开发完成后，项目收益按双方约定的比例进行分配，具体比例详见附件。8.3收益分配比例收益分配比例为：出让方占%，竞拍方占%。9.合同履行及违约责任9.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为年。9.2履行义务出让方义务：提供符合出让条件的土地，协助办理土地使用权证，确保项目顺利进行。竞拍方义务：按时足额支付土地出让金，按约定完成土地开发及项目建设。9.3违约责任若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交某市某县某仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为某市某县某仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。11.合同解除11.1解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.2解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除后的责任解除合同后，双方应承担相应的责任，包括但不限于：返还已支付款项、赔偿损失等。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同经双方签字盖章，并经出让方上级主管部门批准后生效。12.2生效时间本合同自年月日起生效。12.3终止条件本合同履行完毕或经双方协商一致解除时终止。12.4终止程序合同终止后，双方应进行项目清算，并办理相关手续。13.附件13.1相关文件附件一：土地出让公告附件二：土地出让合同附件三：项目规划方案附件四：其他相关文件13.2其他附件本合同附件与合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件签署本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监督、担保或其他辅助服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目咨询、规划设计、工程监理、资金监管、法律顾问、审计评估等。16.第三方选择及介入程序16.1第三方选择第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、比选等方式确定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方共同确定第三方介入的需求及范围。2.甲乙双方共同发布招标公告或比选通知。3.第三方根据公告或通知提交服务方案及报价。4.甲乙双方对第三方提交的方案及报价进行评审。5.甲乙双方与第三方签订服务合同。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方应按照服务合同约定，履行相关职责，确保服务质量。第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权根据服务合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据服务合同约定的服务内容、服务期限、服务费用等因素确定。18.2责任限额调整在服务期限内，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的服务合同约定。19.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的服务合同约定。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在股权、债权或其他权益关系。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2合同变更程序合同变更程序按照本合同约定的合同变更程序执行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交某市某县某仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为某市某县某仲裁委员会。21.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让公告要求：公告内容应包括项目背景、出让条件、竞拍方式、报名时间、报名地点等信息。说明：本附件作为公开出让土地的公告，用于告知潜在竞拍方相关信息。2.附件二：土地出让合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、土地出让条件、竞拍方式、付款方式、权利义务等。说明：本附件为甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。3.附件三：项目规划方案要求：方案内容应包括项目定位、用地规模、功能分区、建设标准、配套设施等。说明：本附件为项目开发建设的指导性文件，用于指导项目实施。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于环境影响评价报告、土地评估报告、工程设计图纸等。说明：本附件为项目实施过程中产生的相关文件，用于支持项目开发建设。5.附件五：第三方服务合同要求：合同内容应包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、权利义务等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，具有法律效力。6.附件六：项目竣工验收报告要求：报告内容应包括项目完成情况、质量评定、验收结论等。说明：本附件为项目竣工验收的结论性文件，用于证明项目已完成。7.附件七：项目运营管理方案要求：方案内容应包括项目运营模式、管理制度、人员配置、财务预算等。说明：本附件为项目运营管理的指导性文件，用于指导项目运营。8.附件八：项目审计报告要求：报告内容应包括项目财务状况、审计结论等。说明：本附件为项目审计的结论性文件，用于证明项目财务状况合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额支付土地出让金责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》规定，违约方应支付违约金，违约金按逾期付款总额的%计算。示例说明：若竞拍方未按时支付土地出让金，则应向出让方支付违约金，违约金为逾期付款总额的%。2.违约行为：未按时完成土地开发及建设责任认定标准：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若竞拍方未按时完成土地开发及建设，则应向出让方赔偿损失，包括但不限于停工损失、违约金等。3.违约行为：未按约定分配项目收益责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》规定，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方未按约定分配项目收益，则违约方应向守约方支付违约金，违约金按收益分配差额的%计算。4.违约行为：泄露项目秘密责任认定标准：根据《中华人民共和国反不正当竞争法》规定，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例说明：若第三方泄露项目秘密，则应向甲乙双方赔偿损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。5.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：根据第三方服务合同约定，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同约定，则应向甲乙双方赔偿损失，包括但不限于服务质量损失、时间损失等。全文完。2024年乡村振兴项目土地联合出让竞拍协议1本合同目录一览1.1项目概述1.2土地基本情况1.3出让方及竞拍方基本情况1.4竞拍条件及规则1.5竞拍保证金1.6竞拍报价1.7竞拍结果1.8土地使用权转让手续1.9土地使用权转让费用1.10土地使用权期限1.11土地开发利用规划1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1本合同项下乡村振兴项目位于我国某省某市某县，项目占地面积平方米，旨在通过土地联合出让竞拍方式，吸引投资，推动乡村振兴。1.2项目将重点发展现代农业、乡村旅游、生态保护等领域，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。第二条土地基本情况2.1出让土地位于某县某镇，土地总面积为平方米，土地使用权类型为国有土地使用权。2.2土地用途为农业、乡村旅游、生态保护等，具体用途以规划审批为准。2.3土地现状为耕作土地，土地质量符合国家相关标准。第三条出让方及竞拍方基本情况3.1出让方为某县某镇人民政府，代表国家行使土地所有权。3.2竞拍方为具备投资资格、有意愿参与乡村振兴项目的法人或其他组织。第四条竞拍条件及规则4.2竞拍方须在规定时间内缴纳竞拍保证金，未按时缴纳者视为放弃竞拍资格。4.3竞拍采用公开竞价方式，最高报价者获得土地使用权。第五条竞拍保证金5.1竞拍保证金为人民币万元，竞拍方应在规定时间内缴纳。5.2保证金在竞拍结束后退还未中标者，中标者转为土地使用权转让费用的一部分。第六条竞拍报价6.1竞拍报价采用人民币为计价单位，报价不得低于起拍价。6.2竞拍过程中，竞拍方可多次报价，每次报价不得低于上一次报价的%。6.3竞拍结束后，最高报价者成为中标者。第七条竞拍结果7.1竞拍结束后，某县某镇人民政府将根据竞拍规则确定中标者。7.2中标者应在规定时间内与出让方签订土地使用权转让合同，并支付土地使用权转让费用。7.3未中标者缴纳的竞拍保证金在扣除相关费用后，退还给竞拍方。第八条土地使用权转让手续8.1中标者应在签订土地使用权转让合同之日起日内，办理土地使用权登记手续，取得国有土地使用权证书。8.2出让方应予以配合，提供必要的证明文件和协助。8.3土地使用权登记费用由中标者承担。第九条土地使用权转让费用9.1土地使用权转让费用包括土地出让金、相关税费和其他费用。9.2土地出让金按竞拍成交价计算，并一次性支付给出让方。9.3中标者应在签订土地使用权转让合同之日起日内，将土地使用权转让费用支付给出让方。第十条土地使用权期限10.1土地使用权期限为年，自土地使用权登记之日起计算。10.2土地使用权期满后，根据国家相关政策，可申请续期。第十一条土地开发利用规划11.1中标者应按照国家相关法律法规和土地利用总体规划，编制土地开发利用规划。11.2规划应包括土地利用方向、建设规模、产业结构、生态环境保护等内容。11.3规划经批准后，中标者应严格按照规划实施土地开发利用。第十二条违约责任12.1竞拍方未按时缴纳竞拍保证金或违反竞拍规则，丧失竞拍资格。12.2中标者未按时签订土地使用权转让合同或未按时支付土地使用权转让费用，出让方有权解除合同，并没收竞拍保证金。12.3土地开发利用过程中，中标者未履行规划要求，或造成环境污染、破坏生态等后果，应承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向某县某镇人民政府申请调解。13.3调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行完毕或因不可抗力等原因无法履行时，合同终止。14.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、监理单位等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方选择与授权3.1甲乙双方有权根据本合同的需要选择合适的第三方，并授权其提供相应的服务。3.2第三方在接受授权后，应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务负责。第四条第三方责任4.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的质量和客观性。4.2第三方的责任限于其提供服务范围内的内容，对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、复杂程度、潜在风险等因素。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%，且不得低于人民币万元。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任等事项达成一致，并签订相应的合作协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方之间任何争议的影响。7.2第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在提供专业意见或服务时，应充分考虑甲乙双方的利益，并确保其意见或服务的客观性和公正性。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总金额。8.2第三方介入的费用应在合同签订后，按照约定的支付方式进行支付。第九条第三方介入的变更与解除9.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方的介入。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的服务进行验收，并按照约定支付剩余费用。第十三条第三方介入的后续处理13.1第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方遗留的问题进行妥善处理。13.2第三方遗留的问题处理完毕后，甲乙双方应相互确认并签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书详细要求：提供土地使用权证书的原件或复印件，确保证书真实有效。说明：作为土地使用权转让的依据，证书需清晰、完整。2.土地开发利用规划详细要求：提供规划文本、图纸及相关审批文件。说明：规划是土地开发利用的指导文件，需符合国家相关标准。3.竞拍保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：证明竞拍保证金已缴纳，作为竞拍资格的依据。4.土地使用权转让合同详细要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：合同是土地使用权转让的法律文件，需明确双方的权利义务。5.土地开发利用进度报告详细要求：定期提交项目进度报告，包括已完成工作、存在问题等。说明：报告用于监督项目进度，确保项目按规划实施。6.第三方合作协议详细要求：合作协议内容明确，双方签字盖章。说明：第三方合作协议是明确第三方职责、权限的文件。7.第三方服务费用支付凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明第三方服务费用已支付，作为合同履行的依据。8.争议解决相关文件详细要求：提供协商、调解、诉讼等相关文件。说明：用于记录争议解决过程，作为后续处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳竞拍保证金未按时签订土地使用权转让合同未按时支付土地使用权转让费用未按规划要求进行土地开发利用造成环境污染、破坏生态等后果2.责任认定标准：违约行为发生，确认违约方根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：按合同约定支付违约金恢复原状或采取补救措施承担损害赔偿责任3.示例说明：违约行为：竞拍方未按时缴纳竞拍保证金。责任认定：竞拍方丧失竞拍资格，没收竞拍保证金。违约行为：中标者未按时签订土地使用权转让合同。责任认定：中标者承担违约责任，支付违约金，并重新签订合同。违约行为：未按规划要求进行土地开发利用。责任认定：中标者承担违约责任，恢复原状或采取补救措施，并承担相应的损害赔偿责任。全文完。2024年乡村振兴项目土地联合出让竞拍协议2本合同目录一览1.竞拍标的概述1.1竞拍地块的位置与面积1.2土地用途与规划条件1.3土地权属与使用年限2.竞拍程序与规则2.1竞拍报名与资格审核2.2竞拍方式与竞价阶梯2.3竞拍保证金与成交确认3.竞拍保证金与成交款项3.1保证金金额与支付方式3.2成交款项支付时间与方式3.3拖欠款项处理与违约责任4.土地出让合同签订与备案4.1合同签订时间与地点4.2合同主要内容与条款4.3合同备案与公示5.土地开发与建设5.1开发建设计划与进度要求5.2建设标准与质量要求5.3土地开发与建设过程中的责任与义务6.土地使用与收益分配6.1土地使用方式与期限6.2土地收益分配原则与方法6.3土地收益分配争议解决机制7.土地管理与监督7.1土地管理部门与职责7.2土地使用监管与监督检查7.3违规使用土地的处理与处罚8.环境保护与生态建设8.1环境保护责任与义务8.2生态建设要求与措施8.3环境污染与生态破坏的预防和治理9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式与途径9.2法律适用与争议管辖9.3诉讼费用与律师代理10.合同解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的情形与后果10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任与赔偿11.1违约行为与认定标准11.2违约责任承担方式与赔偿标准11.3违约责任的追究与执行12.合同生效与变更12.1合同生效条件与时间12.2合同变更程序与内容12.3合同变更的效力与后果13.合同附件与补充协议13.1合同附件内容与作用13.2补充协议的签订与效力13.3合同附件与补充协议的备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.竞拍标的概述1.1竞拍地块的位置与面积本合同所指竞拍地块位于市区，具体坐标为经度X度，纬度X度，总面积为平方米。1.2土地用途与规划条件本次竞拍地块的土地用途为，需符合市区土地利用总体规划及城市总体规划的相关要求。1.3土地权属与使用年限竞拍地块权属清晰，无权属纠纷。土地使用年限为年，自土地交付之日起计算。2.竞拍程序与规则2.1竞拍报名与资格审核竞拍人需在规定时间内提交报名材料，包括但不限于企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等，经审核合格后方可参加竞拍。2.2竞拍方式与竞价阶梯本次竞拍采用公开竞价方式，竞价阶梯为万元。2.3竞拍保证金与成交确认竞拍人需在报名时缴纳万元保证金，成交后该保证金转为土地出让金的一部分。竞拍成交后，竞得人应在日内与出让人签订成交确认书。3.竞拍保证金与成交款项3.1保证金金额与支付方式竞拍保证金为万元，竞拍人应在报名时以银行转账方式缴纳。3.2成交款项支付时间与方式成交款项应在成交确认书签订之日起日内，以银行转账方式支付至出让人指定的账户。3.3拖欠款项处理与违约责任竞得人拖欠成交款项的，每逾期一日，应向出让人支付%的滞纳金，并承担相应的违约责任。4.土地出让合同签订与备案4.1合同签订时间与地点土地出让合同应在竞拍成交后日内，在市区街道办事处签订。4.2合同主要内容与条款4.3合同备案与公示土地出让合同签订后，应在日内向市区自然资源局备案，并在市区人民政府网站进行公示。5.土地开发与建设5.1开发建设计划与进度要求竞得人应在土地交付后个月内提交开发建设计划，并在规定时间内完成项目建设。5.2建设标准与质量要求项目建设应按照国家及地方相关法律法规、标准进行，确保工程质量达到标准。5.3土地开发与建设过程中的责任与义务竞得人应承担土地开发与建设过程中的所有责任与义务，包括但不限于环境保护、安全生产等。6.土地使用与收益分配6.1土地使用方式与期限竞得人取得土地后，可根据合同约定进行土地开发与建设，土地使用期限为年。6.2土地收益分配原则与方法土地收益分配应遵循公平、合理原则，具体分配方法由双方协商确定。6.3土地收益分配争议解决机制土地收益分配发生争议时，由双方协商解决；协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。8.环境保护与生态建设8.1环境保护责任与义务竞得人须遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，承担环境保护责任，确保项目建设和运营过程中不造成环境污染。8.2生态建设要求与措施竞得人需按照相关规定进行生态建设，包括但不限于植树造林、水土保持、生态修复等措施。8.3环境污染与生态破坏的预防和治理竞得人应建立健全环境保护管理制度，采取有效措施预防和治理环境污染与生态破坏，定期向相关部门报告环保情况。9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式与途径合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用与争议管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。9.3诉讼费用与律师代理诉讼费用由败诉方承担，双方均可自行委托律师代理诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件与程序（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。合同解除应按照法定程序进行，并提前日书面通知对方。10.2合同终止的情形与后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、移交土地等。10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任与赔偿11.1违约行为与认定标准（1）未按约定支付土地出让金；（2）未按约定进行土地开发与建设；（3）违反环境保护规定。违约行为的认定标准参照国家及地方相关法律法规。11.2违约责任承担方式与赔偿标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的追究与执行违约责任的追究与执行应按照国家及地方相关法律法规进行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序与内容合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同变更的效力与后果合同变更对双方均有约束力，自变更之日起生效。13.合同附件与补充协议13.1合同附件内容与作用合同附件包括但不限于土地利用现状图、地形图、规划条件等，作为合同不可分割的组成部分。13.2补充协议的签订与效力13.3合同附件与补充协议的备案合同附件及补充协议签订后，应在日内向市区自然资源局备案。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）土地评估机构；（2）法律顾问；（3）审计机构；（4）工程监理；（5）项目咨询机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件与程序2.1介入条件（1）合同约定或双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及合同约定。2.2介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务协议约定，履行相关职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）根据第三方提供的专业服务类型，参照行业标准确定；（2）根据第三方注册资本、信誉等因素综合确定；（3）甲乙双方协商确定。3.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照服务协议约定的责任限额进行赔偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务，甲方对第三方的工作成果负责；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务，乙方对第三方的工作成果负责；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照责任比例分担损失；（2）第三方在履行职