购房权利转让合同范例

购房权利转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权证号为________________________。

2.卖方同意将标的房产的购房权利转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房产的权利、义务及配套设施等均按照国家法律法规及相关政策执行。

第二条购房权利转让

2.1买方同意接受卖方将标的房产的购房权利转让给买方。

2.2卖方在本合同签订之日起，将标的房产的购房权利及相应义务转移给买方。

2.3买方在收到标的房产购房权利后，应依法办理房屋过户手续。

第三条购房权利转让费用

3.1买方应向卖方支付购房权利转让费用人民币________________________元。

3.2买方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将购房权利转让费用支付给卖方。

3.3购房权利转让费用支付方式：________________________。

第四条履约责任

4.1买方应按照国家法律法规及相关政策的规定，在收到标的房产购房权利后，依法办理房屋过户手续。

4.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

4.3双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，共同维护合同权益。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付购房权利转让费用，应向卖方支付违约金人民币________________________元。

5.2如卖方未按约定将购房权利转让给买方，应向买方支付违约金人民币________________________元。

5.3如双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产所有权证复印件

附件二：标的房产购房合同复印件

附件三：其他相关证明材料

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：标的房产所有权证复印件

附件二：标的房产购房合同复印件

附件三：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权证号为________________________。

2.买方因资金周转需要，由担保方提供担保，担保方同意为买方的购房行为提供担保服务。

3.卖方同意将标的房产的购房权利转让给买方，并接受担保方的担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房产的权利、义务及配套设施等均按照国家法律法规及相关政策执行。

第二条购房权利转让

2.1买方同意接受卖方将标的房产的购房权利转让给买方。

2.2卖方在本合同签订之日起，将标的房产的购房权利及相应义务转移给买方。

2.3担保方在本合同签订之日起，对买方的购房行为承担担保责任。

第三条担保方责任

3.1担保方应确保买方具备购房资金及支付购房权利转让费用的能力。

3.2担保方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付购房权利转让费用人民币________________________元。

3.3担保方对买方的购房行为承担连带责任。

第四条买方权利

4.1买方有权要求卖方按照合同约定办理标的房产的购房权利转让手续。

4.2买方有权在卖方未按约定履行合同义务时，要求担保方履行担保责任。

4.3买方有权在标的房产购房权利转让后，依法办理房屋过户手续。

第五条买方义务

5.1买方应按照合同约定支付购房权利转让费用。

5.2买方应按照国家法律法规及相关政策的规定，依法办理房屋过户手续。

5.3买方应配合卖方和担保方履行合同义务。

第六条卖方责任

6.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方办理标的房产的购房权利转让手续。

6.2卖方应确保标的房产的权利、义务及配套设施等符合国家法律法规及相关政策。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定办理标的房产的购房权利转让手续，应向买方支付违约金人民币________________________元。

7.2如卖方未按约定确保标的房产的权利、义务及配套设施等符合国家法律法规及相关政策，应承担相应的法律责任。

7.3如卖方违反本合同约定，导致买方遭受损失，卖方应承担赔偿责任。

第八条担保方违约及限制条款

8.1如担保方未按约定支付购房权利转让费用，应向买方支付违约金人民币________________________元。

8.2如担保方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

8.3担保方在履行担保责任过程中，不得要求买方提供额外担保。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十一条第三方介入意义及目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保买方购房权益得到保障，提高交易安全性。

11.2第三方担保方的介入，有助于缓解买方资金压力，促进购房交易的顺利进行。

第十二条甲方权益主导目的及意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益，提高交易成功率。

12.2甲方权益的优先保护，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

附件：

附件一：标的房产所有权证复印件

附件二：标的房产购房合同复印件

附件三：其他相关证明材料

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：标的房产所有权证复印件

附件二：标的房产购房合同复印件

附件三：其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权证号为________________________。

2.买方因资金不足，由融资方提供融资支持，融资方同意为买方的购房行为提供融资服务。

3.卖方同意将标的房产的购房权利转让给买方，并接受融资方的融资服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房产的权利、义务及配套设施等均按照国家法律法规及相关政策执行。

第二条购房权利转让

2.1买方同意接受卖方将标的房产的购房权利转让给买方。

2.2卖方在本合同签订之日起，将标的房产的购房权利及相应义务转移给买方。

2.3融资方在本合同签订之日起，为买方的购房行为提供融资服务。

第三条融资方责任

3.1融资方应确保为买方提供必要的融资支持，包括但不限于贷款或预付款。

3.2融资方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方发放融资款项人民币________________________元。

3.3融资方对买方的融资行为承担连带责任。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求买方按照合同约定支付购房权利转让费用。

4.2乙方有权在买方未按约定履行合同义务时，要求融资方履行融资责任。

4.3乙方有权在标的房产购房权利转让后，依法办理房屋过户手续，并确保标的房产的权属清晰。

第五条乙方义务

5.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方办理标的房产的购房权利转让手续。

5.2乙方应确保标的房产的权利、义务及配套设施等符合国家法律法规及相关政策。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按约定支付购房权利转让费用，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2如买方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，买方应承担赔偿责任。

6.3如买方在标的房产购房权利转让后，未按约定办理房屋过户手续，买方应承担相应的法律责任。

第七条融资方违约及限制条款

7.1如融资方未按约定提供融资支持，应向买方支付违约金人民币________________________元。

7.2如融资方违反本合同约定，导致买方遭受损失，融资方应承担赔偿责任。

7.3融资方在履行融资责任过程中，不得要求卖方提供额外担保。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第九条乙方权益主导目的及意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易过程中的合法权益，确保标的房产的顺利转让。

9.2乙方权益的优先保护，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第九条弱化甲方权益主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方权益的主导地位相对弱化，主要考虑融资方提供的融资服务对交易的重要性，以及卖方