2024年商业地产借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.当事人信息2.1借款人信息2.2借出人信息2.3合同签订地3.借款金额3.1借款总额3.2借款币种4.借款用途4.1借款用途说明4.2项目背景5.借款期限5.1借款期限起止时间5.2借款期限类型6.借款利率6.1借款年利率6.2利息计算方式7.还款方式7.1还款频率7.2还款方式说明7.3还款时间表8.借款担保8.1担保方式8.2担保物8.3担保责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借出人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“借款人”指本合同中承担借款责任的乙方。1.1.2“借出人”指本合同中提供借款资金的甲方。1.1.3“借款金额”指本合同中约定的借款总额。1.1.4“借款利率”指本合同中约定的借款年利率。1.1.5“借款期限”指本合同中约定的借款期限起止时间。1.1.6“还款方式”指本合同中约定的还款频率、方式及还款时间表。1.1.7“担保”指本合同中约定的担保方式、担保物及担保责任。1.2定义1.2.1“本合同”指本《2024年商业地产借款协议》。1.2.2“借款用途”指本合同中约定的借款使用目的。1.2.3“违约责任”指本合同中约定的当事人违约时应承担的责任。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1乙方全称：____________________________2.1.2乙方法定代表人：_____________________2.1.3乙方住所：____________________________2.1.4乙方联系方式：________________________2.2借出人信息2.2.1甲方全称：____________________________2.2.2甲方法定代表人：_____________________2.2.3甲方住所：____________________________2.2.4甲方联系方式：________________________2.3合同签订地2.3.1合同签订地为：________________________3.借款金额3.1借款总额：人民币____________________________元整（大写：____________________________）3.2借款币种：人民币4.借款用途4.1借款用途说明：乙方本次借款用于____________________________。4.2项目背景：____________________________5.借款期限5.1借款期限起止时间：自____________________________起至____________________________止。5.2借款期限类型：固定期限6.借款利率6.1借款年利率：____________________________%6.2利息计算方式：按月计息，每月利率为借款年利率除以12。7.还款方式7.1还款频率：每月偿还一次本金及利息。7.2还款方式说明：乙方应按照本合同约定的还款时间表，通过银行转账方式向甲方偿还借款本金及利息。7.3还款时间表：7.3.1第一个月：偿还本金____________________________元，利息____________________________元。7.3.2第二个月：偿还本金____________________________元，利息____________________________元。7.3.3以此类推，直至借款全部偿还完毕。8.借款担保8.1担保方式：本合同项下的借款担保方式为抵押担保。8.2担保物：乙方以其拥有的位于____________________________的商业地产作为抵押物。8.3担保责任：乙方保证抵押物具有合法权属，且无任何权利负担。若因抵押物权利瑕疵导致借款合同无法履行，乙方应承担全部责任。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方如需变更本合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2.1借款人未按约定用途使用借款；9.2.2借款人未按约定还款；9.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2.4借出人依据法律规定或本合同约定解除合同。9.3合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.违约责任10.1借款人违约责任：10.1.1借款人未按约定用途使用借款，应承担违约责任，并赔偿借出人因此遭受的损失。10.1.2借款人未按约定还款，应支付逾期利息，并赔偿借出人因此遭受的损失。10.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担违约责任，并赔偿借出人因此遭受的损失。10.2借出人违约责任：10.2.1借出人未按约定提供借款，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。10.2.2借出人泄露借款人商业秘密，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼期间，除非人民法院裁定中止执行，否则双方应继续履行本合同。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：参照第九条“合同变更与解除”中的规定。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入目的16.1提高合同履约效率：第三方介入旨在提高合同履行的效率，降低交易成本，保障交易安全。16.2专业支持：第三方提供专业服务，如评估、咨询、担保等，以保障合同各方权益。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.2.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、住所等。17.2.2第三方介入的具体事项和目的。17.2.3第三方的责任和权利。17.2.4第三方介入的费用和支付方式。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方责任范围：第三方责任限于其在介入协议中约定的范围内，对于超出范围的责任，第三方不承担责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据介入协议的约定，获取必要的信息和资料。19.2第三方有权根据介入协议的约定，采取必要的措施保障其合法权益。20.第三方义务20.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责和义务。20.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体。21.2第三方与其他各方的关系：第三方不参与甲乙双方之间的纠纷解决，其责任仅限于介入协议的约定。22.第三方介入协议的变更与解除22.1第三方介入协议的变更：任何一方如需变更第三方介入协议，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。22.2.1第三方违反协议约定，严重影响合同履行；22.2.2第三方丧失履行能力；22.2.3甲乙双方协商一致解除。23.第三方介入协议的效力23.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。23.2第三方介入协议的效力不受本合同其他条款的影响。24.第三方介入协议的争议解决24.1第三方介入协议的争议解决方式：双方应友好协商解决第三方介入协议履行过程中发生的争议。24.2第三方介入协议的争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明等。2.乙方身份证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明等。3.借款用途证明文件：包括项目可行性研究报告、投资计划书等。4.抵押物所有权证明文件：包括土地使用权证、房屋所有权证等。5.担保协议：包括抵押担保协议、保证担保协议等。6.第三方介入协议：包括中介服务协议、担保协议、审计协议等。7.合同变更协议：包括合同补充协议、合同修改协议等。8.争议解决协议：包括仲裁协议、诉讼管辖协议等。9.通知送达凭证：包括邮寄单、电子邮件发送记录等。10.其他相关文件：包括但不限于财务报表、审计报告等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经公证的复印件，并加盖公章。2.附件内容应完整、真实、准确，无涂改、伪造等情况。3.附件名称应与合同中的约定一致。4.附件的提交时间应与合同签订时间或约定的提交时间相符。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用借款：违约责任：乙方应停止使用借款，并赔偿借出人因此遭受的损失。示例：乙方将借款用于与合同约定用途不符的经营活动，导致借出人遭受损失。2.乙方未按约定还款：违约责任：乙方应支付逾期利息，并赔偿借出人因此遭受的损失。示例：乙方未在约定的还款日偿还借款本金及利息，导致借出人遭受损失。3.借出人未按约定提供借款：违约责任：借出人应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：借出人未按约定时间提供借款，导致借款人项目进度受阻。4.第三方未按协议履行职责：违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿相关各方因此遭受的损失。示例：中介机构未按约定提供真实、准确的信息，导致合同无法履行。5.任何一方泄露商业秘密：违约责任：泄露方应承担违约责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方利益受损。全文完。2024年商业地产借款协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借贷人信息3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息和还款方式4.1利息计算4.2还款方式5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.借款条件6.1借款条件说明6.2借款条件变更7.借款发放和接收7.1借款发放7.2借款接收8.借款偿还8.1偿还计划8.2偿还方式9.逾期借款处理9.1逾期借款定义9.2逾期借款处理措施10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.合同变更和解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任承担14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“本合同”指双方签订的《2024年商业地产借款协议》；（2）“借款人”指本合同中提出借款请求的一方；（3）“借贷人”指本合同中提供借款的一方；（4）“借款金额”指本合同中借贷人同意提供给借款人的具体金额；（5）“借款期限”指本合同中约定的借款人应偿还借款的期限；（6）“利息”指借贷人按照约定的利率向借款人支付的借款费用；（7）“还款方式”指本合同中约定的借款人偿还借款的方式；（8）“借款用途”指借款人使用借款的具体目的；（9）“借款条件”指借贷人同意提供借款所应满足的条件；（10）“借款发放”指借贷人将借款金额支付给借款人的行为；（11）“借款接收”指借款人收到借款金额的行为；（12）“借款偿还”指借款人按照约定的还款计划向借贷人偿还借款的行为；（13）“逾期借款”指借款人未按照约定的还款期限偿还借款的行为；（14）“保密信息”指借贷人和借款人在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密或其他非公开信息。第二条当事人信息2.1借款人信息（1）借款人名称：[借款人名称]（2）借款人地址：[借款人地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话]2.2借贷人信息（1）借贷人名称：[借贷人名称]（2）借贷人地址：[借贷人地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话]第三条借款金额和期限3.1借款金额本合同约定的借款金额为人民币[借款金额]元整。3.2借款期限本合同约定的借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。第四条利息和还款方式4.1利息计算本合同借款的利息按照[利率]计算，利率类型为[固定/浮动]利率。4.2还款方式（1）按月偿还本金及利息；（2）每月还款日为[每月还款日]。第五条借款用途5.1借款用途说明借款人使用本合同借款的用途为[具体用途说明]。5.2借款用途限制（1）违反法律法规的用途；（2）非法集资；（3）任何可能导致借贷人利益受损的用途。第六条借款条件6.1借款条件说明借贷人同意提供借款的条件如下：（1）借款人需提供合法有效的身份证明、营业执照等文件；（2）借款人需承诺按约定的还款计划偿还借款；（3）借款人需保证借款用途合法合规。6.2借款条件变更如借款条件发生变更，借贷人应在变更后的五个工作日内书面通知借款人。第七条借款发放和接收7.1借款发放借贷人应在[借款发放日期]前将借款金额支付至借款人指定的账户。7.2借款接收借款人应在收到借款金额后三个工作日内，向借贷人出具收据，确认收到借款。第八部分：借款偿还8.1偿还计划（1）每月偿还本金[每月偿还本金金额]元；（2）每月偿还利息[每月偿还利息金额]元；（3）每月还款总额为[每月还款总额]元。8.2偿还方式（1）通过银行转账至借贷人指定的账户；（2）在每月还款日前，将还款金额存入借贷人指定的账户；（3）借贷人可接受现金还款，但需提前通知借款人。第九部分：逾期借款处理9.1逾期借款定义逾期借款指借款人未在约定的还款期限内偿还借款本金或利息的行为。9.2逾期借款处理措施（1）逾期之日起，借贷人有权按日计收逾期利息，逾期利息按原利率的[逾期利率倍数]计算；（2）逾期期间，借贷人有权暂停发放新的借款，并要求借款人提供担保；（3）逾期超过[逾期天数]，借贷人有权采取法律手段追偿，包括但不限于向法院提起诉讼。第十部分：保密条款10.1保密信息定义保密信息包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、财务信息、合同内容等。10.2保密义务（1）双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一部分：知识产权11.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。11.2知识产权使用（1）借款人不得侵犯借贷人的知识产权；（2）借贷人不得侵犯借款人的知识产权；（3）双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规。第十二部分：合同变更和解除12.1合同变更（1）本合同的任何变更均需以书面形式进行；（2）任何变更不得违反法律法规，不得损害双方的合法权益。12.2合同解除a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方违约，另一方书面通知解除；（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余的借款及利息。第十三部分：违约责任13.1违约定义违约指一方违反本合同约定的义务。13.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。第十四部分：争议解决和适用法律14.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在履行本合同过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易、提供服务或进行其他必要行为而介入的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额指第三方因介入本合同而承担的责任的上限。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同规定的范围内，维护自身合法权益。3.2第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，履行合同项下服务或协助；（2）确保提供的服务或协助符合相关法律法规及行业标准；（3）对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密。3.3第三方责任（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应的责任；（2）第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入条件（1）甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备提供相关服务或协助的能力和资质；（3）介入第三方不违反法律法规和行业规定。4.2第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确介入的具体内容、服务范围及期限；（2）第三方应在收到通知后[具体期限]内，确认是否接受介入邀请；（3）甲乙双方与第三方达成书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利、义务和责任，由双方另行签订的协议约定；（2）甲方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同约定。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利、义务和责任，由双方另行签订的协议约定；（2）乙方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同约定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更（1）第三方介入导致本合同部分条款变更的，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致；（2）变更后的条款对第三方有效，对甲乙双方具有约束力。6.2第三方介入导致的合同解除（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方可协商一致解除合同；（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余的借款及利息。第七条第三方责任限额的确定7.1第三方责任限额的确定方式（1）甲乙双方可根据第三方介入的具体内容和服务范围，协商确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应在书面协议中明确。7.2第三方责任限额的调整（1）如第三方介入的具体内容和服务范围发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；（2）调整后的责任限额对第三方有效，对甲乙双方具有约束力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议（1）因第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方责任争议的解决（1）第三方责任争议，甲乙双方应协商解决；（2）协商不成的，第三方应承担相应的责任，甲乙双方可依法向第三方追偿；（3）如第三方无法承担相应责任，甲乙双方可根据本合同约定处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明借款人的合法身份和经营资格。2.附件二：借款人财务状况报告要求：提供借款人近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估借款人的财务状况和偿债能力。3.附件三：借款用途说明文件要求：提供借款用途的具体说明文件，包括项目计划书、合同等。说明：用于证明借款用途的合法性和合理性。4.附件四：借款人信用报告要求：提供借款人近一年的信用报告。说明：用于评估借款人的信用状况。5.附件五：借贷人授权委托书要求：提供借贷人授权委托书的原件或复印件。说明：用于证明借贷人授权某人代表其签署本合同。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方提供的服务内容、费用和责任。7.附件七：借款合同变更协议要求：提供借款合同变更协议的原件或复印件。说明：用于记录借款合同变更的内容。8.附件八：借款偿还证明要求：提供借款偿还证明的原件或复印件。说明：用于证明借款人已按照约定偿还借款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照约定的还款期限偿还借款本金或利息。责任认定标准：借款人应按照逾期金额的[逾期利率倍数]支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息[逾期金额]元，并承担[违约金金额]元的违约金。2.违约行为：借款人未按照约定的借款用途使用借款。责任认定标准：借款人应退还已使用的借款，并承担相应的违约金。示例：借款人将借款用于非法集资，应退还全部借款，并承担[违约金金额]元的违约金。3.违约行为：借贷人未按照约定的借款期限发放借款。责任认定标准：借贷人应支付借款人相应的违约金。示例：借贷人逾期发放借款一个月，应支付[违约金金额]元的违约金。4.违约行为：第三方未按照协议提供约定的服务或协助。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成服务，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年商业地产借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授权2.4借款人担保2.5出借人信息2.6出借人代表2.7出借人授权3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3延长期限及条件5.借款利率5.1利率类型5.2利率计算方式5.3利率调整机制6.还款方式6.1还款频率6.2还款金额6.3还款期限6.4逾期还款处理7.抵押品7.1抵押物概述7.2抵押物价值评估7.3抵押权设立7.4抵押物管理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密例外9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指本《2024年商业地产借款协议》。b)“借款人”指根据本合同约定向出借人借款的甲方。c)“出借人”指根据本合同约定向借款人提供借款的乙方。d)“借款金额”指本合同约定的借款本金总额。e)“借款期限”指借款人应向出借人还款的期限。f)“抵押品”指本合同约定的作为借款担保的财产。g)“违约”指借款人或出借人未履行本合同约定的义务。1.2解释本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，其含义与通常使用的含义相同。2.合同双方信息2.1借款人信息a)借款人全称：________________b)借款人地址：________________c)法定代表人/负责人姓名：________________d)法定代表人/负责人身份证号码：________________2.2借款人代表a)借款人代表姓名：________________b)借款人代表职务：________________2.3借款人授权a)借款人授权代表签署本合同。2.4借款人担保a)借款人同意以其拥有的________________作为本合同的担保。2.5出借人信息a)出借人全称：________________b)出借人地址：________________2.6出借人代表a)出借人代表姓名：________________b)出借人代表职务：________________2.7出借人授权a)出借人授权代表签署本合同。3.借款金额3.1借款本金a)借款本金总额为人民币____________元整。3.2借款利息a)利息计算方式为按年利率____________%计算，按月支付。3.3借款用途a)借款用途为________________。4.借款期限4.1借款起始日期a)借款起始日期为____________。4.2借款到期日期a)借款到期日期为____________。4.3延长期限及条件a)在未经出借人书面同意的情况下，借款期限不得延长。5.借款利率5.1利率类型a)利率类型为固定利率。5.2利率计算方式a)利息计算公式为：借款本金×年利率÷12×借款期限（月）。5.3利率调整机制a)本合同利率自签订之日起至借款到期日保持不变。6.还款方式6.1还款频率a)还款频率为每月支付一次。6.2还款金额a)每期还款金额为本金及利息之和。6.3还款期限a)借款人应在每月的____________日前偿还当期借款及利息。6.4逾期还款处理a)如借款人逾期还款，应向出借人支付____________%的逾期利息。7.抵押品7.1抵押物概述a)抵押物为借款人拥有的位于________________的房屋，房产证号为________________。7.2抵押物价值评估a)抵押物评估价值为人民币____________元整。7.3抵押权设立a)本合同签订后，借款人应办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。7.4抵押物管理a)抵押物在借款期间由出借人保管。8.保密条款8.1保密信息范围a)双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务a)双方对本合同项下保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密例外a)法律法规要求披露的信息，或法院、仲裁机构等有权机关要求披露的信息，不在此保密范围之内。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构a)如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序a)诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。10.合同生效与变更10.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序a)合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致。10.3合同解除条件a)发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1.借款人严重违约，经催告后仍未改正；2.出借人严重违约，经催告后仍未改正；3.合同约定的其他解除条件。11.合同解除与终止11.1合同解除情形a)发生合同解除情形后，借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定归还借款本金及利息。11.2合同终止条件a)本合同约定的借款期限届满，且借款人已偿还全部借款本金及利息。11.3合同解除与终止后的处理a)合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余款项的结算等。12.违约责任12.1违约情形a)借款人未按时还款；b)出借人未按时支付利息；c)双方违反保密条款；d)其他违反本合同约定的行为。12.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿a)违约金按未履行部分借款金额的____________%计算。13.通知与送达13.1通知方式a)通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、电子邮件等方式。13.2送达地址a)双方的送达地址为本合同中约定的地址。13.3送达确认a)收件人应在收到通知后____________个工作日内给予书面确认。14.其他14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数a)本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在本合同签订、履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任a)第三方在介入本合同后，应承担相应的责任和义务，包括但不限于：1.履行中介、评估、担保等职责；2.对其提供的服务的真实性、合法性负责；3.在其职责范围内，对甲乙双方的信息保密。15.3第三方权利1.收取约定的服务费用；2.在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导；3.在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任。16.3第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得影响合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额a)第三方因其服务导致合同不能履行或造成损失的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的____________倍。