2024年智能家居商品房预售合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居商品房预售合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.预售商品房基本情况2.1商品房名称、坐落、面积、结构、户型等信息2.2商品房配套设施、绿化率、容积率等信息2.3商品房交付标准、装修标准等信息3.预售合同签订与生效3.1预售合同签订时间、地点3.2预售合同生效条件3.3预售合同备案手续4.预付款项及支付方式4.1预付款项总额及支付比例4.2预付款项支付方式及时间4.3预付款项退还条件及程序5.房款支付及退还5.1房款支付方式及时间5.2房款支付节点及比例5.3房款退还条件及程序6.商品房交付6.1商品房交付时间6.2商品房交付条件6.3商品房验收及交付手续7.商品房质量保证7.1商品房质量标准及保证期7.2商品房质量问题处理7.3商品房维修责任8.商品房产权登记8.1商品房产权登记时间8.2商品房产权登记费用8.3商品房产权登记手续9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约金计算及支付9.3违约解除合同及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署与生效13.1合同签署时间、地点13.2合同生效条件13.3合同备案手续14.其他约定事项14.1合同变更程序14.2合同解除程序14.3合同争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（出卖人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]乙方（买受人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.预售商品房基本情况2.1商品房名称、坐落、面积、结构、户型等信息商品房名称：[商品房名称]商品房坐落：[商品房坐落地址]商品房建筑面积：[商品房建筑面积]商品房结构：[商品房结构类型]商品房户型：[商品房户型描述]2.2商品房配套设施、绿化率、容积率等信息配套设施：[配套设施清单]绿化率：[绿化率百分比]容积率：[容积率数值]2.3商品房交付标准、装修标准等信息交付标准：[交付标准描述]装修标准：[装修标准描述]3.预售合同签订与生效3.1预售合同签订时间、地点签订时间：[签订合同的具体日期]签订地点：[签订合同的具体地点]3.2预售合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。3.3预售合同备案手续合同签订后，甲方应在规定时间内向有关主管部门备案。4.预付款项及支付方式4.1预付款项总额及支付比例预付款项总额：[预付款项总额]预付款项支付比例：[预付款项支付比例]4.2预付款项支付方式及时间支付方式：[预付款项支付方式，如银行转账等]支付时间：[预付款项支付的具体时间]4.3预付款项退还条件及程序如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求退还预付款项。5.房款支付及退还5.1房款支付方式及时间支付方式：[房款支付方式，如分期付款等]支付时间：[房款支付的具体时间]5.2房款支付节点及比例支付节点：[房款支付的具体节点，如开盘、主体结构封顶等]支付比例：[每个支付节点的支付比例]5.3房款退还条件及程序如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除已支付房款，剩余房款退还乙方。6.商品房交付6.1商品房交付时间交付时间：[商品房交付的具体日期]6.2商品房交付条件交付条件：[商品房交付的具体条件，如验收合格等]6.3商品房验收及交付手续验收及交付手续：[商品房验收及交付的具体手续]7.商品房质量保证7.1商品房质量标准及保证期质量标准：[商品房质量标准描述]保证期：[商品房质量保证期限]7.2商品房质量问题处理处理方式：[商品房质量问题处理的具体方式]7.3商品房维修责任维修责任：[商品房维修的具体责任划分]8.商品房产权登记8.1商品房产权登记时间产权登记时间：商品房交付合格后，甲方应在[具体时间]内为乙方办理商品房产权登记。8.2商品房产权登记费用产权登记费用：甲方应承担商品房产权登记的全部费用，乙方无需支付。8.3商品房产权登记手续手续办理：甲方应在商品房交付合格后，将相关资料提交至房地产登记机构，协助乙方办理产权登记手续。9.违约责任9.1违约行为及违约责任违约行为：如甲方未按合同约定交付商品房，或商品房存在质量问题，或甲方未按约定办理产权登记等。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按[具体比例]计算，并承担相应的赔偿责任。9.2违约金计算及支付计算方式：违约金按逾期交付天数或损失金额的[具体比例]计算。支付方式：违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付给乙方。9.3违约解除合同及赔偿解除条件：乙方有权在甲方违约后，解除合同并要求甲方赔偿损失。赔偿金额：赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于购置房屋、装修费用等。10.争议解决10.1争议解决方式解决方式：合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构机构选择：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用费用承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件解除条件：合同双方协商一致解除合同；或出现法律规定的解除合同情形。11.2合同终止条件终止条件：合同履行完毕；或合同约定的终止条件成就。11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单清单内容：包括但不限于商品房预售许可证、图纸、验收标准等。12.2合同附件内容内容描述：附件内容应与合同一致，作为合同组成部分。13.合同签署与生效13.1合同签署时间、地点签署时间：[合同签署的具体日期]签署地点：[合同签署的具体地点]13.2合同生效条件生效条件：合同双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。13.3合同备案手续备案手续：合同签署后，甲方应在规定时间内向有关主管部门备案。14.其他约定事项14.1合同变更程序变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同解除程序解除程序：合同解除需按合同约定或法律规定程序进行。14.3合同争议解决程序争议解决程序：如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：为提高合同履行的效率和安全性，确保合同内容的准确执行。15.3第三方介入方式介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨询服务、监督管理、评估鉴定等。16.第三方责任16.1第三方责任定义第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不到位所应承担的责任。16.2第三方责任限额责任限额：第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3责任承担方式承担方式：第三方责任以赔偿损失为主，具体赔偿金额根据实际损失和责任限额确定。17.第三方权利17.1第三方权利定义第三方权利：第三方在合同履行过程中，根据合同约定和法律规定所享有的权利。17.2第三方权利内容权利内容：第三方有权要求合同双方按照合同约定履行合同义务，有权要求合同双方提供必要的资料和条件。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系关系：第三方作为甲方聘请的辅助机构，应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系关系：第三方作为乙方聘请的辅助机构，应服从乙方的管理，并按照乙方的要求履行职责。18.3第三方与合同双方的关系关系：第三方作为合同双方的辅助机构，应保持中立，公平公正地处理合同双方之间的争议。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款条款内容：甲方应向第三方支付必要的费用，包括但不限于咨询费、服务费等。19.2乙方额外条款条款内容：乙方应向第三方支付必要的费用，包括但不限于咨询费、服务费等。19.3双方额外条款条款内容：合同双方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定。20.第三方责任限额的明确20.1明确方式明确方式：在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿损失的最高金额。20.2限额调整限额调整：如因特殊原因需要调整第三方责任限额，需经合同双方协商一致，并在合同中予以修改。20.3限额执行执行：第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定的责任限额履行职责。如超过责任限额，超出部分由合同双方自行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房预售许可证详细要求：合法有效的商品房预售许可证复印件。说明：此附件作为合同有效性的证明，需与合同一同备案。2.商品房规划许可证详细要求：合法有效的商品房规划许可证复印件。说明：此附件用于证明商品房的开发合法合规。3.商品房施工许可证详细要求：合法有效的商品房施工许可证复印件。说明：此附件用于证明商品房的建设过程合法合规。4.商品房竣工验收报告详细要求：合法有效的商品房竣工验收报告复印件。说明：此附件用于证明商品房已按合同约定完成建设并验收合格。5.商品房产权登记证明详细要求：合法有效的商品房产权登记证明复印件。说明：此附件用于证明商品房已办理产权登记，归甲方所有。6.商品房质量保证书详细要求：合法有效的商品房质量保证书复印件。说明：此附件用于证明商品房质量符合合同约定标准。7.商品房交付使用说明书详细要求：合法有效的商品房交付使用说明书复印件。说明：此附件用于指导乙方正确使用和维护商品房。8.商品房维修保养手册详细要求：合法有效的商品房维修保养手册复印件。说明：此附件用于指导乙方进行商品房的日常维修保养。9.商品房交易税费缴纳证明详细要求：合法有效的交易税费缴纳证明复印件。说明：此附件用于证明交易过程中相关税费已缴纳。10.第三方评估报告详细要求：合法有效的第三方评估报告复印件。说明：此附件用于证明商品房价值及交易价格的合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付商品房。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按合同总价的千分之[具体比例]支付。示例说明：若合同约定交付时间为2024年6月30日，实际交付时间为2024年7月15日，逾期15天，则甲方应支付违约金。2.违约行为：商品房存在质量问题，经乙方验收不合格。责任认定标准：甲方应承担维修责任，直至商品房质量符合合同约定。示例说明：若商品房在交付后发现存在墙面开裂等质量问题，甲方应负责修复，直至问题解决。3.违约行为：甲方未按合同约定办理商品房产权登记。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期办理天数计算，每日按合同总价的千分之[具体比例]支付。示例说明：若合同约定产权登记时间为2025年3月31日，实际办理时间为2025年4月20日，逾期20天，则甲方应支付违约金。4.违约行为：乙方未按合同约定支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付天数计算，每日按未支付房款金额的千分之[具体比例]支付。示例说明：若合同约定支付房款时间为2024年7月30日，实际支付时间为2024年8月15日，逾期15天，则乙方应支付违约金。全文完。2024年智能家居商品房预售合同标准范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1预售人信息1.2购买人信息1.3代理人信息（如有）2.预售商品房基本情况2.1商品房项目名称2.2商品房坐落地址2.3商品房建筑面积2.4商品房户型结构2.5商品房楼层2.6商品房配套设施3.预售商品房价格及付款方式3.1商品房单价3.2商品房总价3.3付款方式3.4付款时间节点4.预售商品房交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续5.预售商品房验收标准及纠纷处理5.1验收标准5.2验收程序5.3纠纷处理6.预售商品房产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记时间7.预售商品房税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.预售商品房保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.预售商品房违约责任9.1预售人违约责任9.2购买人违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：商品房预售许可证14.2附件二：商品房预售合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1预售人信息预售人名称：_______预售人地址：_______预售人法定代表人：_______预售人联系电话：_______1.2购买人信息购买人名称：_______购买人地址：_______购买人法定代表人：_______购买人联系电话：_______1.3代理人信息（如有）代理人名称：_______代理人地址：_______代理人联系电话：_______代理人授权委托书编号：_______2.预售商品房基本情况2.1商品房项目名称：_______2.2商品房坐落地址：_______2.3商品房建筑面积：_______平方米2.4商品房户型结构：_______2.5商品房楼层：_______层2.6商品房配套设施：_______3.预售商品房价格及付款方式3.1商品房单价：_______元/平方米3.2商品房总价：_______元3.3付款方式：3.3.1首付款：_______元，支付时间为_______3.3.2首次分期付款：_______元，支付时间为_______3.3.3后续分期付款：_______元，支付时间为_______4.预售商品房交付条件及时间4.1交付条件：4.1.1商品房主体结构及配套设施建设完成4.1.2商品房取得《建筑工程竣工备案表》4.1.3商品房取得《住宅质量保证书》4.1.4商品房取得《住宅使用说明书》4.2交付时间：_______5.预售商品房验收标准及纠纷处理5.1验收标准：5.1.1商品房主体结构及配套设施质量符合国家及地方相关标准5.1.2商品房面积误差在正负3%以内5.1.3商品房配套设施齐全5.2验收程序：5.2.1验收时间：自购买人收到交付通知之日起_______日内5.2.2验收地点：_______5.2.3验收方式：_______5.3纠纷处理：5.3.1双方协商解决5.3.2争议解决机构：_______6.预售商品房产权转移及登记6.1产权转移：6.1.1预售人应当在商品房交付之日起_______日内将商品房产权转移给购买人6.2登记手续：6.2.1购买人应当在商品房交付之日起_______日内办理商品房产权登记手续6.3登记时间：_______7.预售商品房税费承担7.1税费种类：7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3其他相关税费7.2税费承担：7.2.1预售人承担_______税费7.2.2购买人承担_______税费8.预售商品房保修责任8.1保修期限：8.1.1商品房主体结构保修期限为_______年8.1.2商品房配套设施保修期限为_______年8.2保修范围：8.2.1商品房主体结构出现质量问题8.2.2商品房配套设施出现质量问题8.3保修责任：8.3.1预售人应当在接到购买人保修通知之日起_______日内进行维修8.3.2保修费用由预售人承担9.预售商品房违约责任9.1预售人违约责任：9.1.1预售人未能按合同约定交付商品房，每逾期一日应向购买人支付_______元违约金9.1.2预售人提供的商品房质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任9.2购买人违约责任：9.2.1购买人未能按合同约定付款，每逾期一日应向预售人支付_______元违约金9.2.2购买人单方面解除合同，应向预售人支付_______元违约金10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1预售人违反合同约定，严重影响购买人权益10.1.2购买人因不可抗力原因无法履行合同10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件：10.2.1商品房交付并办理产权登记10.2.2合同约定的其他终止条件11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1由双方协商解决11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1_______仲裁委员会12.合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2预售人取得商品房预售许可证12.2合同解除条件：12.2.1出现合同约定的解除条件12.2.2依法或依法院判决解除13.其他约定事项13.1其他约定事项一：合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2其他约定事项二：本合同一式_______份，预售人与购买人各执_______份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：商品房预售许可证14.2附件二：商品房预售合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：第三方指在预售合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2介入目的：为确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：合同双方一致同意。第三方具备相应的资质和条件。合同中约定的第三方介入事项。16.2程序：双方协商确定第三方介入的具体事项及服务内容。双方共同与第三方签订委托协议或服务协议。第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任及权利17.1责任：第三方应当遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应当承担相应的法律责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方的责任限额根据其服务内容和合同约定确定。责任限额不得超过合同总价的_______%。18.2责任承担方式：第三方责任限额内的损失，由第三方承担。超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与预售人：第三方应向预售人提供相关服务，并对服务结果负责。预售人应支付第三方相应的服务费用。19.2第三方与购买人：第三方应向购买人提供相关服务，并对服务结果负责。购买人应支付第三方相应的服务费用。19.3第三方与合同双方：第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益。合同双方应配合第三方履行职责，并承担相应的责任。20.第三方变更及退出20.1变更：合同双方协商一致，可以变更第三方的服务内容或服务人员。20.2退出：第三方因故退出合同，应提前通知合同双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方与合同双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构：_______仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房预售许可证要求：提供有效的《商品房预售许可证》复印件，确保其真实有效。说明：附件一为商品房预售许可证的复印件，是合同生效的必备文件。2.商品房预售合同要求：提供双方签署的《商品房预售合同》正本。说明：附件二为预售合同，是双方权利和义务的详细约定。3.预售人营业执照要求：提供预售人的《营业执照》复印件，确保其合法经营。说明：附件三为预售人的营业执照复印件，证明预售人的合法身份。4.购买人身份证件要求：提供购买人的身份证复印件，确保其身份真实。说明：附件四为购买人的身份证复印件，用于证明购买人的身份。5.代理人授权委托书要求：如有代理人，提供代理人授权委托书的复印件。说明：附件五为代理人授权委托书复印件，证明代理人的授权资格。6.商品房竣工验收报告要求：提供商品房的《建筑工程竣工备案表》和《住宅质量保证书》。说明：附件六为商品房的竣工验收报告，证明商品房符合交付条件。7.商品房产权登记证明要求：提供商品房的《不动产权证书》。说明：附件七为商品房的产权登记证明，证明商品房的产权归属。8.商品房配套设施清单要求：提供商品房的配套设施清单。说明：附件八为配套设施清单，详细列明商品房所包含的配套设施。9.付款凭证要求：提供购买人支付房款的凭证。说明：附件九为付款凭证，证明购买人已支付房款。10.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：附件十为其他相关文件，包括但不限于合同变更协议、争议解决协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.预售人违约行为未按合同约定时间交付商品房商品房质量不符合约定标准擅自变更商品房结构或配套设施未按合同约定承担保修责任责任认定标准：预售人每逾期一日应向购买人支付_______元违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：预售人未按合同约定时间交付商品房，每逾期一日，应支付购买人_______元违约金。2.购买人违约行为未按合同约定时间支付房款单方面解除合同未按合同约定办理产权登记责任认定标准：购买人每逾期一日应向预售人支付_______元违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：购买人未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应支付预售人_______元违约金。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务因故意或重大过失导致合同履行出现问题提供虚假信息或文件责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方因故意提供虚假信息导致合同履行出现问题，应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年智能家居商品房预售合同标准范本2本合同目录一览1.预售合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.智能家居设备描述2.1设备品牌及型号2.2设备数量及安装位置2.3设备功能及性能参数3.预售房屋信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面积及结构3.3房屋配套设施4.预售价格及付款方式4.1预售总价4.2付款方式及期限4.3首付款比例及金额5.预售合同签订及备案5.1合同签订流程5.2合同备案手续5.3合同备案所需材料6.验房及交房标准6.1验房时间及流程6.2交房标准及验收6.3质量问题处理7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1智能家居设备清单10.2预售房屋图纸10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3合同变更及补充的效力13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.预售合同概述1.1合同定义本合同是指出卖人与买受人之间，就出卖人所开发的智能家居商品房，按照约定条件，进行预售的合同。1.2合同双方基本信息出卖人：[出卖人名称]买受人：[买受人名称]1.3合同签订时间及地点本合同签订时间为2024年[具体日期]，签订地点为[具体地点]。2.智能家居设备描述2.1设备品牌及型号智能家居设备品牌为[品牌名称]，型号为[型号名称]。2.2设备数量及安装位置智能家居设备数量为[数量]，具体安装位置为[具体位置]。2.3设备功能及性能参数3.预售房屋信息3.1房屋坐落位置预售房屋坐落位置为[具体地址]。3.2房屋面积及结构预售房屋面积为[面积]，结构为[结构类型]。3.3房屋配套设施预售房屋配套设施包括：[配套设施列表]。4.预售价格及付款方式4.1预售总价预售房屋总价为[总价]元。4.2付款方式及期限付款方式为分期付款，具体期限为[具体期限]。4.3首付款比例及金额首付款比例为[比例]，首付款金额为[金额]元。5.预售合同签订及备案5.1合同签订流程本合同签订流程为：[具体流程]。5.2合同备案手续本合同备案手续为：[具体手续]。5.3合同备案所需材料合同备案所需材料包括：[材料列表]。6.验房及交房标准6.1验房时间及流程验房时间为[具体时间]，验房流程为：[具体流程]。6.2交房标准及验收交房标准详见附件[附件名称]，验收标准为：[验收标准]。6.3质量问题处理质量问题处理方式为：[处理方式]。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同的争议解决遵循友好协商原则，若协商不成，则提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决途径争议解决途径包括：协商、调解、仲裁和诉讼。8.3争议解决期限争议发生后，双方应自争议发生之日起[具体期限]内采取上述争议解决方式。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序合同解除程序为：[具体解除程序]。9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1智能家居设备清单附件一：智能家居设备清单，包括品牌、型号、数量、安装位置等详细信息。10.2预售房屋图纸附件二：预售房屋图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。10.3其他相关文件附件三：其他相关文件，如购房资格证明、付款凭证等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同变更及补充12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.3合同变更及补充的效力合同变更及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序合同解除程序为：[具体解除程序]。13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件如有附件，应与本合同一并视为合同组成部分。14.2合同解释本合同条款如发生歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。14.3合同份数及保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同原件由出卖人保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、检测等服务的个人或单位。1.2第三方介入的范围a.合同签订前的市场调研、项目评估；b.合同履行过程中的监理、检测、验收；c.合同纠纷的调解、仲裁；d.其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2引入方式a.双方共同推荐；b.通过公开招标或邀请招标方式确定；c.通过其他合法方式引入。3.第三方的责权利3.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的法律责任。3.2权利第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并在其职责范围内享有相应的权利。3.3义务a.严格遵守合同约定，确保服务质量；b.对其提供的服务承担保密义务；c.配合甲乙双方完成合同履行。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容、服务费用等因素综合考虑，并在合同中明确。4.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为[金额]元，超出部分由甲乙双方共同承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则第三方与其他各方的划分应遵循公平、合理、明确的原则。5.2划分内容a.第三方与甲方的划分：第三方应按照合同约定向甲方提供相关服务，甲方负责支付服务费用。b.第三方与乙方的划分：第三方应按照合同约定向乙方提供相关服务，乙方负责支付服务费用。c.第三方与合同其他方的划分：第三方与其他各方之间的关系由合同约定或法律法规规定。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序当第三方介入时，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2变更内容a.第三方的职责、权利和义务；b.服务费用及支付方式；c.责任限额；d.其他相关事项。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件a.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；b.第三方无法继续履行合同义务；c.其他经甲乙双方及第三方协商一致解除合同的情形。7.2解除程序a.双