房屋转让后买卖合同范例

房屋转让后买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将其名下标的房屋转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋所有权证号为：__________。

2.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.标的房屋土地使用权类型为：__________。

4.标的房屋已取得房屋所有权证，土地使用证，且不存在任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给卖方。

三、交付及入住时间

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应于标的房屋交付后__________个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由__________方承担。

2.若因标的房屋产权问题导致税费产生，由__________方承担。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按约定时间交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用证复印件。

3.房屋买卖合同。

4.其他相关证明文件。

甲方（买方）：______________

乙方（卖方）：______________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将其名下标的房屋转让给买方。

3.担保方愿意为买方的购房贷款提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋所有权证号为：__________。

2.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.标的房屋土地使用权类型为：__________。

4.标的房屋已取得房屋所有权证，土地使用证，且不存在任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格的__________%支付给卖方，余款以按揭贷款方式支付。

3.买方需向丙方申请购房贷款，丙方同意为买方的贷款提供担保。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保服务。

2.担保方有权要求卖方在标的房屋交付前提供相关证明文件，确保标的房屋的权属清晰。

3.若买方未按约定支付贷款，担保方有权要求卖方承担相应的责任。

4.担保方有权在买方还清贷款前，优先受偿标的房屋的抵押权。

四、交付及入住时间

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应于标的房屋交付后__________个工作日内办理入住手续。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由__________方承担。

2.若因标的房屋产权问题导致税费产生，由__________方承担。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按约定时间交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.担保方未按约定提供担保服务的，应向买方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用证复印件。

3.房屋买卖合同。

4.贷款合同。

5.担保合同。

6.其他相关证明文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的购房权益，降低购房风险。

2.提高贷款审批效率，加快购房进程。

3.为卖方提供资金支持，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房主体，享有标的房屋的最终使用权和收益权。

2.甲方通过按揭贷款方式支付余款，减轻资金压力。

3.甲方在合同中享有更多的权利和保障，确保购房过程顺利进行。

甲方（买方）：______________

乙方（卖方）：______________

丙方（担保方）：______________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将其名下标的房屋转让给买方。

3.中介方作为专业房地产中介机构，提供居间服务，协助买卖双方完成交易。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋所有权证号为：__________。

2.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.标的房屋土地使用权类型为：__________。

4.标的房屋已取得房屋所有权证，土地使用证，且不存在任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金__________元，余款于标的房屋交付前支付完毕。

三、中介方责任与权利

1.中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买卖双方完成标的房屋的过户手续。

2.中介方有权要求买方支付中介服务费，服务费为转让价格的__________%。

3.中介方有权在交易过程中监督交易双方遵守合同约定，确保交易安全。

四、交付及入住时间

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应于标的房屋交付后__________个工作日内办理入住手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付定金的，视为放弃购房权利，已支付的定金不予退还。

2.买方未按约定支付余款的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.乙方未按约定时间交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.中介方未按约定提供居间服务的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

七、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋所有者，有权决定房屋的出售价格和交易流程。

2.乙方通过中介方的专业服务，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险。

3.乙方在合同中享有更多的权利和保障，确保房屋转让的顺利进行。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作为购房方，在交易中处于较