合法地基出售合同范例

合法地基出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的合法地基，并愿意将其出售给买受方，买受方愿意购买该地基，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地基基本情况

1.出卖方所出售的地基位于__________，土地证号：__________。

2.地基面积：__________平方米，用途：__________。

3.地基权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证地基的合法性和有效性。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应在合同签订后__________日内支付全部交易价格，支付方式如下：

（1）__________元整通过银行转账支付至出卖方指定账户；

（2）__________元整以现金方式支付至出卖方指定地点。

三、交付及验收

1.出卖方应在合同签订后__________日内将地基交付给买受方。

2.买受方应在收到地基后__________日内对地基进行验收，并签署验收报告。

3.如买受方对地基存在质量、数量等问题，应在验收报告签署后__________日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在__________日内予以答复并承担相应责任。

四、税费及费用

1.本合同交易涉及的税费由买受方承担。

2.买受方应按照国家及地方相关政策法规，自行缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如出卖方未按照本合同约定交付地基，应向买受方支付__________元违约金。

2.如买受方未按照本合同约定支付交易价格，应向出卖方支付__________元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）出卖方身份证复印件；

（3）买受方身份证复印件；

（4）交易价格支付凭证；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的事项，并互不追究责任。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的合法地基，并愿意将其出售给买受方，为保障出卖方的权益，由丙方作为担保方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地基基本情况

1.出卖方所出售的地基位于__________，土地证号：__________。

2.地基面积：__________平方米，用途：__________。

3.地基权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证地基的合法性和有效性。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应在合同签订后__________日内支付全部交易价格，支付方式如下：

（1）__________元整通过银行转账支付至出卖方指定账户；

（2）__________元整以现金方式支付至出卖方指定地点。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意在本合同项下对买受方支付交易价格的行为承担连带责任担保。

2.丙方有权要求买受方按时、足额支付交易价格，并有权对买受方逾期付款行为采取法律手段。

3.丙方有权在买受方未履行付款义务时，直接向出卖方支付交易价格，并有权从买受方处追偿。

四、交付及验收

1.出卖方应在合同签订后__________日内将地基交付给买受方。

2.买受方应在收到地基后__________日内对地基进行验收，并签署验收报告。

3.如买受方对地基存在质量、数量等问题，应在验收报告签署后__________日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在__________日内予以答复并承担相应责任。

五、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在合同签订前提供相关资质证明和信用报告，以保障交易安全。

2.出卖方有权对买受方的履约能力进行审查，如认为买受方存在履约风险，有权拒绝签订本合同。

3.出卖方有权在买受方未履行付款义务时，暂停地基交付，直至买受方履行付款义务。

六、乙方违约及限制条款

1.如买受方未按照本合同约定支付交易价格，应向出卖方支付__________元违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

2.如买受方提供虚假信息，导致出卖方遭受损失的，买受方应承担全部责任，并赔偿出卖方相应损失。

3.买受方不得擅自将地基转卖、抵押或以其他方式处分，否则视为违约，应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）出卖方身份证复印件；

（3）买受方身份证复印件；

（4）第三方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、合同解除

1.如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的事项，并互不追究责任。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障出卖方的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

十一、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保交易过程中自身的权益不受侵害，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________的合法地基，为保障买受方的权益，由丙方作为监管方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地基基本情况

1.出卖方所出售的地基位于__________，土地证号：__________。

2.地基面积：__________平方米，用途：__________。

3.地基权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证地基的合法性和有效性。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应在合同签订后__________日内支付全部交易价格，支付方式如下：

（1）__________元整通过银行转账支付至出卖方指定账户；

（2）__________元整以现金方式支付至出卖方指定地点。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保出卖方按照约定交付地基。

2.丙方有权要求出卖方提供地基的权属证明、验收报告等文件，以核实地基的真实情况。

3.丙方有权在出卖方违约时，采取措施保护买受方的合法权益，包括但不限于暂停交易、要求赔偿等。

四、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在合同签订前提供地基的详细资料，包括但不限于地质报告、规划许可等。

2.买受方有权要求出卖方在交付地基前进行地基的验收，并有权对地基的质量、面积、权属等问题进行核实。

3.买受方有权在出卖方违约时，根据本合同约定要求出卖方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等。

五、甲方违约及限制条款

1.如出卖方未按照本合同约定交付地基，应向买受方支付__________元违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。

2.如出卖方提供虚假信息或隐瞒地基的真实情况，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

3.出卖方不得擅自改变地基的用途或进行任何可能影响买受方权益的行为，否则视为违约。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）出卖方身份证复印件；

（3）买受方身份证复印件；

（4）第三方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。