2024年度小型建设工程施工合同范例

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小型建设工程施工合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同价2.6工程合同工期3.工程施工内容3.1施工范围3.2施工质量要求3.3施工工艺3.4施工进度安排4.合同价款及支付4.1合同价款确定方式4.2工程进度款支付比例4.3工程竣工结算及支付4.4逾期付款违约责任5.付款方式及条件5.1付款方式5.2付款条件5.3付款时间6.施工材料设备供应6.1材料设备供应责任6.2材料设备质量要求6.3材料设备检验标准6.4材料设备采购及运输费用7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护7.4施工现场文明施工8.施工合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方式12.不可抗力12.1不可抗力事件认定12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同份数及送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：1385乙方联系人：赵六乙方联系电话：139567892.工程概况2.1工程名称小区12号楼及配套设施建设工程2.2工程地点省市区路2.3工程规模建筑面积：12000平方米2.4工程类型住宅及配套设施2.5工程合同价合同总价：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）2.6工程合同工期合同工期：自合同签订之日起12个月3.工程施工内容3.1施工范围包括12号楼主体结构、屋面、外墙、内墙、门窗、给排水、电气、通风、消防等工程内容。3.2施工质量要求严格按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.3施工工艺采用先进的施工工艺和材料，确保施工质量及工程进度。3.4施工进度安排第一阶段：基础施工（13个月）第二阶段：主体结构施工（46个月）第三阶段：装饰装修施工（79个月）第四阶段：配套设施施工（1012个月）4.合同价款及支付4.1合同价款确定方式按实际工程量及合同约定的价格计算。4.2工程进度款支付比例第一阶段：合同价款的10%第二阶段：合同价款的30%第三阶段：合同价款的40%第四阶段：合同价款的20%4.3工程竣工结算及支付工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后30日内支付结算款。4.4逾期付款违约责任甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。5.付款方式及条件5.1付款方式银行转账。5.2付款条件乙方按照合同约定完成相应阶段的工程，甲方确认工程合格后，支付相应阶段的进度款。5.3付款时间每月5日前支付上月进度款。6.施工材料设备供应6.1材料设备供应责任甲方负责提供施工所需的材料设备，乙方负责按照甲方提供的材料设备清单进行采购和使用。6.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家及行业相关标准，乙方需提供材料设备的出厂合格证明。6.3材料设备检验标准按照国家及行业相关标准进行检验。6.4材料设备采购及运输费用材料设备采购及运输费用由甲方承担。8.施工合同变更及解除8.1合同变更条件在施工过程中，因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程量、施工内容、工期等发生变化，双方可协商一致变更合同。8.2合同解除条件1.因不可抗力导致工程无法继续施工；2.双方协商一致解除合同；3.一方严重违约，经对方催告后仍未改正。8.3合同变更及解除的程序1.双方协商一致后，签订书面变更协议；2.变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力；3.合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除原因、责任承担等事项。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序1.双方在争议发生后30日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭；3.仲裁庭在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。9.3争议解决地点仲裁委员会所在地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自之日起生效。10.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同终止后的处理1.双方应在合同终止后30日内办理工程交接手续；2.甲方支付乙方合同约定的尾款；3.双方对合同履行过程中产生的债权债务进行清算。11.违约责任11.1违约行为及认定1.乙方未按合同约定完成工程；2.甲方未按合同约定支付工程款；3.一方违反合同约定，造成另一方损失的。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约金按合同约定比例计算。11.3违约赔偿计算方式1.按实际损失计算；2.按合同约定比例计算。12.不可抗力12.1不可抗力事件认定因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行。12.2不可抗力事件处理1.双方应及时通知对方；2.采取措施减轻损失；3.在不可抗力事件结束后，尽快恢复正常施工。12.3不可抗力事件通知1.事件发生后48小时内通知对方；2.提供不可抗力事件的证明材料。13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签订日期2024年4月1日14.2合同份数一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.工程监理：对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；2.材料设备检测：对施工使用的材料设备进行检测，确保其质量符合国家标准；3.工程咨询：为甲乙双方提供技术、经济等方面的咨询服务；4.造价咨询：对工程造价进行审核，确保合同价款合理；5.其他：根据合同约定或双方协商一致的其他服务。15.3第三方选定及责任15.3.1第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由甲方或乙方单方面选定。15.3.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因其工作失误或疏忽导致的不良后果承担相应责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立开展工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件；3.第三方有权对甲乙双方进行必要的监督和检查。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款1.在第三方介入的情况下，甲方应保证第三方在合同约定的范围内行使权利，履行义务；2.甲方应支付第三方在合同履行过程中产生的合理费用；3.甲方应协助第三方完成工作任务。16.2乙方增加条款1.乙方应按照合同约定，配合第三方的工作；2.乙方应确保第三方在施工过程中的人身和财产安全；3.乙方应承担因第三方工作失误或疏忽导致的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、工作范围和风险程度等因素确定。17.2第三方责任限额的承担1.第三方在责任限额范围内承担责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担；3.如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.3第三方责任限额的调整1.如第三方服务内容、工作范围或风险程度发生变化，双方可协商调整第三方责任限额；2.调整后的第三方责任限额作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方。甲方应支付第三方服务费用，第三方应按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，乙方为被监督方，第三方为监督方。乙方应配合第三方的工作，确保工程质量和进度。18.3第三方与其他第三方的划分如合同中有多个第三方，各方之间应明确各自的职责和权利，避免责任不清和利益冲突。18.4第三方与其他方的划分第三方与其他方之间，如存在合同关系，应按照各自合同的约定履行义务，承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：图纸应详细标注工程规模、结构、材料、设备等信息，并由设计单位加盖公章。说明：施工图纸是工程实施的依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.附件二：工程量清单要求：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价，并由甲方审核确认。说明：工程量清单是工程结算的依据，双方应确保清单的准确性。3.附件三：合同签订证明文件要求：包括双方签字盖章的合同原件、法定代表人身份证明等。说明：证明文件是合同生效的必要条件，双方应妥善保管。4.附件四：施工许可证要求：施工许可证应合法有效，由甲方提供。说明：施工许可证是工程合法施工的凭证，乙方应确保工程在有效期内施工。5.附件五：工程进度计划要求：计划应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，并由甲方审核确认。说明：工程进度计划是工程实施的时间安排，双方应确保按计划进行施工。6.附件六：材料设备清单要求：清单应详细列出材料设备的名称、规格、数量、单价及总价，并由甲方审核确认。说明：材料设备清单是工程材料设备采购的依据，双方应确保清单的准确性。7.附件七：工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收情况，包括质量、进度、安全等方面，并由甲方、乙方、第三方（如有）共同签署。说明：工程验收报告是工程验收的结论，双方应确保报告的客观、真实。8.附件八：工程结算报告要求：报告应详细列出工程结算金额、付款方式及时间，并由甲方、乙方共同签署。说明：工程结算报告是工程结算的依据，双方应确保结算的准确性。9.附件九：其他相关文件要求：包括但不限于工程变更单、会议纪要、照片等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充材料，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例：乙方未按合同约定的工期完成主体结构施工，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例：甲方未按合同约定的进度支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方工作失误或疏忽导致的不良后果责任认定标准：第