关于工程造价的实习报告合集七-2

研究报告-1-关于工程造价的实习报告合集七_2一、实习背景与目的1.实习单位及项目简介实习单位位于我国东部沿海地区，是一家具有多年历史的综合性建筑企业。该企业主要从事房屋建筑、市政公用工程、公路工程等领域的施工与开发。公司拥有一支经验丰富的管理团队和专业的技术团队，具备较强的市场竞争力。此次实习，我选择了公司正在进行的某住宅小区建设项目作为实习项目。该住宅小区项目占地约100亩，总建筑面积约30万平方米，包含住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。项目总投资约10亿元人民币，预计建设周期为三年。在项目实施过程中，我将对工程造价的各个环节进行深入了解，包括前期投资估算、中期工程量清单编制、后期结算审核等。实习期间，我将直接参与到项目的实际工作中。项目位于我国某一线城市，周边配套设施完善，交通便利。小区规划为低密度、高品质住宅区，旨在为业主提供舒适、宜居的生活环境。项目的设计风格以现代简约为主，注重绿色环保和可持续发展。在实习过程中，我将有机会接触到项目的全过程，从设计阶段到施工阶段，再到最终的交付使用，全面了解工程造价在其中的作用和重要性。2.实习目的与意义(1)本次实习旨在通过实际参与工程造价的工作，加深对工程造价专业知识的理解和掌握。通过实践操作，能够将理论知识与实际工作相结合，提高自己的专业素养和实际操作能力。(2)实习过程中，我将学习到工程造价的各项流程，包括投资估算、工程量清单编制、工程预算、结算审核等，这些经验对于我今后从事工程造价工作具有重要意义。同时，通过实习，我能够了解工程造价行业的最新动态和发展趋势。(3)此外，实习还能培养我的团队合作能力和沟通协调能力。在实际工作中，需要与项目管理人员、设计人员、施工人员等多方进行有效沟通，确保工程造价工作的顺利进行。通过这次实习，我将学会如何处理人际关系，提升自己的职业素养。3.实习期间预期达到的目标(1)在实习期间，我期望能够全面了解工程造价的基本流程和操作方法，包括投资估算、工程量清单编制、预算编制、结算审核等环节。通过实际参与项目，我将熟练掌握各种工程造价软件的应用，提高工作效率和准确性。(2)我希望能够在实习过程中，培养自己的专业判断能力和问题解决能力。在面对实际问题时，能够迅速分析原因，提出合理的解决方案，并确保项目顺利进行。此外，我还期望能够提高自己的沟通协调能力，与团队成员保持良好的合作关系。(3)在实习结束时，我期望能够达到以下目标：一是对工程造价行业有更深入的了解，二是具备独立完成工程造价工作的能力，三是为今后从事相关工作打下坚实的基础，四是提升自己的综合素质，为未来的职业发展做好准备。二、工程造价基础知识1.工程造价基本概念(1)工程造价是指在工程建设过程中，为实现工程建设目标所需的全部费用。它包括了项目前期投资估算、施工图预算、结算审核等各个阶段的经济费用。工程造价的准确与否直接关系到项目的经济效益和社会效益。(2)工程造价的基本概念涵盖了工程量清单、综合单价、措施项目、分部分项工程等内容。其中，工程量清单是工程造价的基础，它详细列出了工程项目的各项工程量，为后续的工程造价计算提供依据。综合单价是指完成单位工程量所需的人工、材料、机械等费用之和。(3)工程造价的编制需要遵循一定的原则和方法。主要包括费用估算、费用预算、费用结算等。费用估算是指在项目前期对所需费用的初步估计；费用预算是在设计阶段对工程造价的详细计算；费用结算是在工程完工后对实际发生费用的审核和确认。工程造价的编制和审核对于确保项目顺利进行和经济效益最大化具有重要意义。2.工程造价构成要素(1)工程造价的构成要素主要包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费和税金等。其中，人工费是指施工过程中所需支付的人工工资和福利费用；材料费涉及所有施工所需的材料、构配件和设备等费用；施工机械使用费是指施工过程中使用各类施工机械产生的费用。(2)企业管理费是指施工企业为完成施工任务所发生的各项管理费用，包括管理人员工资、办公费、差旅费、业务招待费等。利润则是施工企业为承担风险和满足自身发展需求而获得的收入。规费是指根据国家相关规定，施工单位必须缴纳的各种费用，如养老保险、失业保险等。税金则是指按照国家税法规定，施工企业应缴纳的各种税款。(3)工程造价的构成要素还包括风险费用和不可预见费用。风险费用是指在施工过程中可能出现的意外情况，如自然灾害、政策变化等，导致的额外费用。不可预见费用是指由于技术、设计变更等原因，导致工程量增加或减少，进而产生的额外费用。这些费用在工程造价中占据一定比例，对于确保工程造价的合理性和准确性具有重要意义。3.工程造价计算方法(1)工程造价计算方法主要包括定额法、清单计价法和综合单价法。定额法是通过查阅相关工程定额，根据工程量计算出人工、材料、机械等费用的一种方法。它适用于工程量较大、施工技术较为简单的项目。(2)清单计价法是根据工程量清单中的工程量，结合市场单价计算出工程造价的方法。这种方法要求工程量清单详细准确，市场单价合理。清单计价法适用于工程量较大、施工技术复杂的工程，能够较为全面地反映工程的实际造价。(3)综合单价法是在清单计价法的基础上，进一步细化单价计算的一种方法。它将人工费、材料费、机械费等各项费用综合成一个综合单价，便于工程量的计算和工程造价的确定。综合单价法在工程量清单计价法的基础上，提高了单价的准确性和合理性，适用于各类工程造价计算。三、实习项目概述1.项目基本情况(1)项目名称为“XX智慧生态住宅小区”，位于我国某一线城市。该小区占地约100亩，总建筑面积约30万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等配套设施。项目总投资约10亿元人民币，预计建设周期为三年。(2)项目规划为低密度、高品质住宅区，旨在为业主提供舒适、宜居的生活环境。住宅楼采用现代简约风格，注重绿色环保和可持续发展。小区内设有幼儿园、超市、健身中心等生活配套设施，满足居民日常生活需求。(3)项目设计理念先进，充分考虑了节能、环保、人性化等因素。在施工过程中，项目严格执行国家相关标准和规范，确保工程质量。项目建成后，将成为该地区乃至全国具有示范意义的智慧生态住宅小区。2.项目投资估算(1)项目投资估算是在项目决策阶段，根据项目可行性研究报告和初步设计文件，对项目所需的总投资进行初步的估计。对于“XX智慧生态住宅小区”项目，投资估算包括了土地费用、建筑安装工程费、设备购置费、其他费用和预备费等。(2)土地费用是项目投资估算中的重要组成部分，包括土地购置费、土地使用费等。本项目中，土地购置费根据市场行情和政府相关政策进行估算，同时考虑了土地使用年限和土地增值等因素。(3)建筑安装工程费是项目投资估算的核心内容，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等费用。这部分费用根据工程量清单、市场单价和施工方案进行详细计算，以确保投资估算的准确性和可靠性。此外，项目还预留了适当的预备费，以应对施工过程中可能出现的不可预见费用。3.项目进度计划(1)“XX智慧生态住宅小区”项目的进度计划分为四个阶段：前期准备、基础施工、主体施工和装修施工。前期准备阶段主要包括项目立项、设计招标、施工招标等工作，预计耗时约6个月。(2)基础施工阶段是项目进度计划中的关键环节，主要包括地基处理、地下结构施工、主体结构施工等。这一阶段预计耗时12个月，包括地基基础工程、地下室结构工程、主体结构工程等。(3)主体施工阶段主要包括楼板、墙面、屋顶等主体结构的施工，以及内外墙装饰、门窗安装等工作。此阶段预计耗时18个月，确保主体结构施工质量，为后续装修施工奠定坚实基础。装修施工阶段则包括室内外装修、配套设施安装等，预计耗时6个月，确保项目按时交付使用。整个项目进度计划严格遵守国家相关法规和行业标准，确保工程质量和进度。四、工程量清单编制1.工程量清单编制流程(1)工程量清单编制流程的第一步是收集资料，包括施工图纸、设计文件、技术规范等。这一步骤对于确保工程量清单的准确性和完整性至关重要。收集到的资料将作为后续工程量计算的依据。(2)在资料收集完成后，进入工程量计算阶段。根据施工图纸和设计文件，对各个分部分项工程进行详细的工程量计算。这一步骤需要精确测量，并考虑施工过程中可能出现的损耗和误差。(3)计算完成后，进入工程量清单的编制阶段。首先，根据工程量计算结果，编制分部分项工程的工程量清单表；其次，根据市场行情和工程特点，确定综合单价；最后，汇总各个分部分项工程的工程量和单价，形成最终的工程量清单。编制过程中，还需注意工程量清单的格式规范和内容一致性。2.工程量计算规则(1)工程量计算规则是指在工程量计算过程中，对各项工程量进行量测和计算的方法和标准。这些规则通常由国家和行业主管部门制定，旨在确保工程量计算的准确性和一致性。在工程量计算中，需要遵循以下规则：首先，正确识别工程项目的类型和特点；其次，准确测量工程项目的尺寸和数量；最后，根据工程量计算规则，对测量结果进行计算和汇总。(2)工程量计算规则包括工程量的计算方法和计算顺序。计算方法通常涉及几何尺寸、面积、体积、长度、重量等基本物理量的计算。计算顺序则要求先计算基本尺寸，再根据工程量计算规则进行组合和调整。例如，在计算混凝土体积时，需先计算混凝土构件的尺寸，再根据混凝土的密度和厚度计算总体积。(3)工程量计算规则还涉及工程量计算的取整规则和有效数字的处理。取整规则通常要求对计算结果进行四舍五入，以确保工程量的合理性。有效数字的处理则要求在计算过程中保留足够的有效数字，避免因计算精度不足而导致工程量计算错误。这些规则对于保证工程造价的准确性和可靠性具有重要意义。3.工程量清单编制实例分析(1)以某住宅楼工程为例，工程量清单编制首先从图纸中提取各分部分项工程的尺寸和数量。例如，对于地面找平层，需要计算楼地面面积，并根据材料消耗定额确定所需材料数量。在计算过程中，考虑到施工损耗，实际所需材料数量会有所增加。(2)在编制工程量清单时，还需注意工程量的计算规则。如墙体砌筑工程，需要根据墙体的厚度、高度和门窗洞口尺寸来计算墙体体积。同时，对于门窗洞口，还需单独列出并计算其工程量。这种分项计算有助于更精确地反映工程实际情况。(3)编制完成后，还需对工程量清单进行审核和校对。以地面找平层为例，除了审核材料数量是否正确外，还需检查计算过程中是否有遗漏或重复计算的情况。通过实例分析，可以看出工程量清单编制是一个复杂且细致的过程，需要严谨的态度和专业的技能。五、工程造价计算与审核1.工程造价计算方法概述(1)工程造价计算方法是指根据工程项目的具体情况，通过一定的计算程序和规则，确定工程项目的总成本。这些方法包括定额法、清单计价法、综合单价法等，各有其特点和适用范围。定额法基于工程定额标准，通过计算工程量与定额基价的乘积来确定工程造价；清单计价法则以工程量清单为基础，结合市场单价进行计算；综合单价法则是在清单计价法的基础上，进一步细化单价计算。(2)工程造价计算方法在实施过程中，需要考虑多个因素，如工程量、材料价格、人工成本、机械使用费等。这些因素的变化将对工程造价产生影响。因此，在计算方法的选择和实施过程中，需要充分考虑项目的实际情况，确保计算结果的准确性和合理性。(3)工程造价计算方法的应用不仅要求计算者具备扎实的理论基础，还需要具备丰富的实践经验。在实际操作中，计算者需要不断更新知识，掌握最新的市场信息和政策法规，以便在计算过程中做出正确的判断和决策。此外，工程造价计算方法还需符合国家相关标准和规范，确保计算结果的合法性和有效性。2.工程量清单计价(1)工程量清单计价是一种常见的工程造价计算方法，它以工程量清单为基础，结合市场单价进行计价。在工程量清单计价中，首先需要根据施工图纸和设计文件，对工程项目的各个分部分项工程进行详细的工程量计算。这些工程量将作为计价的基础。(2)接下来，根据市场行情和工程特点，确定每个分部分项工程的市场单价。这些单价通常由材料价格、人工费、机械使用费、企业管理费、利润和税金等构成。工程量与单价的乘积即为该分部分项工程的计价结果。(3)在工程量清单计价过程中，还需注意以下几点：一是工程量清单的编制需符合国家相关标准和规范，确保计价的准确性；二是市场单价的确定需考虑市场波动因素，以保证计价的合理性；三是工程量清单计价结果需经过审核和校对，确保计价结果的合法性和有效性。此外，工程量清单计价还需在合同中明确约定，以便在工程实施过程中进行有效的成本控制。3.工程造价审核要点(1)工程造价审核是确保工程造价合理性和准确性的重要环节。审核要点首先集中在工程量清单的准确性上，包括检查工程量是否与设计图纸一致，避免漏算或重复计算。此外，还需核对各分部分项工程量的计算规则是否符合国家或行业规范。(2)在审核过程中，还需关注工程量清单中的单价是否合理。这包括对材料价格、人工费、机械使用费等市场价格的审核，确保单价反映了市场实际情况。同时，还要检查合同中的价格调整条款，如材料价格波动、人工费调整等是否得到正确应用。(3)工程造价审核还应包括对变更设计的审查。变更设计可能导致工程量增减，进而影响工程造价。审核人员需仔细审查变更设计的合理性和必要性，以及变更设计引起的额外费用是否得到正确计算和记录。此外，还需检查结算过程中的各项费用是否符合合同约定，确保结算结果的公正性和合法性。六、工程造价软件应用1.工程造价软件介绍(1)工程造价软件是现代工程造价管理的重要工具，它能够帮助工程师和造价人员高效地进行工程量计算、造价编制、预算审核等工作。常见的工程造价软件有广联达、鲁班、斯克等，这些软件具备丰富的功能模块，能够满足不同项目类型和规模的需求。(2)工程造价软件通常包括以下功能模块：工程量清单编制、预算编制、结算审核、投资估算、材料设备管理、合同管理、进度管理等。这些模块相互关联，形成一个完整的工程造价管理平台。软件内置了大量的工程定额和材料价格数据库，为造价人员提供了便捷的数据查询和计算工具。(3)工程造价软件具有以下特点：一是操作简便，用户界面友好，易于上手；二是计算准确，软件根据预设的计算规则和公式，能够保证工程造价的准确性；三是功能强大，能够满足不同阶段的工程造价管理需求；四是数据共享，软件支持多用户同时操作，便于团队协作和信息共享。随着技术的不断进步，工程造价软件也在不断更新迭代，为工程造价行业带来更多的便利和创新。2.软件在工程量清单编制中的应用(1)软件在工程量清单编制中的应用首先体现在提高工作效率上。通过软件，造价人员可以快速提取施工图纸中的工程量信息，自动生成工程量清单，避免了传统手工计算中的繁琐过程。软件能够自动识别图纸中的构件尺寸、数量等信息，减少了人工错误的可能性。(2)在工程量清单编制过程中，软件提供了丰富的模板和计算规则库。这些模板和规则可以根据不同的工程类型和地区标准进行调整，确保工程量清单的编制符合规范要求。同时，软件还能够自动计算材料消耗量、人工工日和机械台班等，提高了计算的准确性。(3)软件在工程量清单编制中的应用还包括对清单项目的检查和审核功能。造价人员可以利用软件进行清单项目的校对，检查是否有漏项、重复计算或错误单价等问题。此外，软件还支持多版本对比，便于跟踪和修改清单内容，确保工程量清单的完整性和一致性。通过软件的应用，工程量清单的编制过程变得更加高效和精确。3.软件在工程造价计算中的应用(1)在工程造价计算中，软件的应用极大地简化了计算过程。软件内置了丰富的计算公式和定额库，能够根据工程量清单自动计算人工费、材料费、机械使用费等各项费用。这种自动化计算不仅提高了效率，也减少了人为错误的可能性。(2)软件在工程造价计算中的应用还包括动态调整功能。在项目实施过程中，由于市场行情、政策变化等因素，材料价格、人工费用等可能会发生变化。软件能够根据最新的数据动态调整计算结果，确保工程造价的实时性和准确性。(3)此外，软件还提供了多角度的工程造价分析功能。通过软件，造价人员可以轻松地分析不同分部分项工程的成本构成，识别成本控制的关键点。同时，软件还能够生成各种报表和图表，便于对工程造价进行全面的分析和决策。这些功能使得软件在工程造价计算中的应用不仅限于单一的计算任务，而是成为了一个综合性的造价管理工具。七、实习过程中遇到的问题及解决方法问题一及解决方法(1)在实习过程中，我遇到了第一个问题是工程量清单编制中的工程量计算错误。由于对某些分部分项工程的计算规则理解不透彻，我在计算过程中出现了偏差。这个问题导致后续的工程造价计算出现了不准确的情况。(2)为了解决这个问题，我首先查阅了相关的技术规范和工程量计算手册，加深了对计算规则的理解。同时，我也向有经验的同事请教，学习了他们处理类似问题的方法和经验。通过这些努力，我纠正了之前的错误，并确保了后续工程量计算的准确性。(3)通过这次经历，我认识到了理论与实践相结合的重要性。在实际工作中，不仅要掌握理论知识，还要不断积累实践经验，才能在实际操作中避免类似的错误。此外，我也学会了如何通过团队协作和请教他人来解决问题，这对于提高工作效率和职业素养都具有重要意义。问题二及解决方法(1)在实习的第二个阶段，我遇到了一个问题：在工程量清单编制过程中，由于对某些新材料、新工艺的了解不足，我在确定材料单价时遇到了困难。这些材料在市场上较为罕见，缺乏明确的定价标准，导致我无法准确估算材料费用。(2)为了解决这个问题，我采取了以下措施：首先，我通过网络搜索和查阅行业报告，收集了这些新材料的市场价格信息。其次，我联系了供应商，了解了材料的详细特性、使用方法和市场行情。最后，我参考了类似项目的材料价格，结合实际情况，对材料单价进行了合理的估算。(3)通过这次经历，我学到了在工程造价工作中，需要不断更新知识，了解新材料、新工艺的应用。同时，我也意识到了与供应商和行业专家保持良好沟通的重要性。这些经验对于我今后在工程造价领域的专业发展具有积极的促进作用。问题三及解决方法(1)在实习的后期，我遇到了一个问题：在审核工程变更时，由于对变更设计的意图和影响理解不够深入，我在评估变更对工程造价的影响时出现了偏差。这可能导致项目成本控制出现问题。(2)为了解决这个问题，我首先详细研究了变更设计文件，与设计人员进行沟通，了解变更的具体原因和预期效果。其次，我分析了变更对工程量、材料、人工和机械使用等方面的影响，并参考了类似变更的历史案例。最后，我根据这些信息，重新评估了变更对工程造价的影响，并提出了相应的调整建议。(3)通过这次经历，我认识到了在工程造价工作中，对变更设计的深入理解和准确评估的重要性。我也学会了如何通过多渠道获取信息，与相关人员沟通协作，以确保工程造价的准确性和合理性。这些经验对于我今后在工程造价领域的专业成长具有宝贵的价值。八、实习总结与反思1.实习收获(1)通过实习，我对工程造价的整个流程有了更为全面的认识。从项目前期投资估算到中期工程量清单编制，再到后期的结算审核，每一个环节都涉及到了丰富的专业知识。这种理论与实践相结合的学习方式，使我能够将所学知识应用于实际工作中。(2)实习期间，我掌握了许多实用的工程造价软件操作技能，如广联达、鲁班等。这些软件的应用大大提高了我的工作效率，同时也让我学会了如何利用现代技术手段进行工程造价管理。(3)此外，实习过程中，我学会了与团队成员有效沟通和协作，提高了自己的团队协作能力和沟通技巧。在解决实际问题的过程中，我学会了如何分析问题、提出解决方案，并付诸实践。这些宝贵的经验对我今后的职业生涯发展具有重要意义。2.实习不足之处(1)在实习过程中，我发现自己在专业知识方面还有待提高。虽然通过实习对工程造价有了更深入的了解，但在某些细节方面，如特定材料的单价确定、复杂的工程量计算等，我仍然感到不够熟练。这需要我在今后的学习和工作中继续加强专业知识的学习。(2)实习期间，我发现自己在处理突发问题时，应对能力还有待提高。在项目实施过程中，可能会遇到各种意外情况，如材料价格波动、设计变更等，这些都需要迅速做出判断和决策。在实际操作中，我有时会感到应对不足，需要进一步加强应急处理能力的培养。(3)此外，实习期间我也意识到自己在团队协作和沟通方面存在一定的问题。虽然通过与团队成员的交流，我学到了很多，但在某些情况下，我可能未能充分表达自己的观点，或者未能有效倾听他人的意见。这需要我在今后的工作中更加注重团队协作和沟通能力的提升。3.对工程造价行业的认识(1)通过实习，我对工程造价行业有了更加深刻的认识。工程造价不仅是工程建设的经济基础，也是项目管理的重要组成部分。它不仅关系到项目的成本控制，还直接影响到项目的投资回报和经济效益。工程造价行业需要具备高度的专业知识和丰富的实践经验，以满足不断变化的市场需求。(2)工程造价行业的发展与国家政策、市场环境和科技进步密切相关。随着我国经济的持续发展，基础设施建设、房地产等领域对工程造价的需求日益增长。同时，随着建筑技术的进步和新型材料的广泛应用，工程造价的计算方法和工具也在不断更新。这要求工程造价从业人员不断学习新知识、新技术，以适应行业发展的需要。(3)此外，工程造价行业还面临着一些挑战，如市场竞争激烈、行业规范不断完善、信息化水平提高等。这些挑战要求从业人员不仅要具备扎实的专业基础，还要具备良好的职业道德和服务意识。在今后的工作中，我将努力提升自己的专业素养，为工程造价行业的发展贡献自己的力量。九、实