住房赠与转让合同模板

住房赠与转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“赠与房产”），甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产

1.1甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（房产证号：__________）无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的权属清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵。

第二条赠与条件

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的产权过户至乙方名下。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为税费及过户手续费用。

第三条付款方式

3.1乙方应按本合同第二条约定的时间和金额支付税费及过户手续费用。

3.2甲方应在收到乙方支付的款项后，协助乙方办理赠与房产的过户手续。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的产权过户至乙方名下。

第五条乙方责任

5.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付税费及过户手续费用。

5.2乙方应在收到甲方提供的赠与房产相关文件后，依法办理过户手续。

第六条合同解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.赠与房产评估报告

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同签订前双方协商形成的其他协议及文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“赠与房产”），甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。为保障甲方的权益，确保赠与房产的合法、合规转让，丙方作为监管方参与本合同，并负责监督合同的履行。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产

1.1甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（房产证号：__________）无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的权属清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵。

第二条监管方责任

2.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保乙方按照约定接受赠与房产。

2.2丙方有权对乙方的履约情况进行审查，包括但不限于乙方的身份证明、支付能力等。

2.3丙方有权要求乙方提供相关文件和资料，以证明其具备接受赠与房产的条件。

第三条甲方权利

3.1甲方有权要求乙方按照约定接受赠与房产。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理赠与房产的过户手续。

3.3甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

第四条甲方义务

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的产权过户至乙方名下。

4.2甲方应配合丙方对乙方的履约情况进行监督，提供必要的信息和资料。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定履行赠与义务。

5.2乙方有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

第六条乙方义务

6.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付税费及过户手续费用。

6.2乙方应在收到甲方提供的赠与房产相关文件后，依法办理过户手续。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间和金额支付税费及过户手续费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方在办理过户手续过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方在接受赠与房产后，未经甲方同意，不得擅自出售、出租或抵押赠与房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保赠与房产的合法、合规转让。

9.2第三方的监督作用有助于降低合同风险，维护甲乙双方的合法权益。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与方，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在赠与房产过程中的权益得到充分保障。

10.2通过本合同，甲方可以更好地控制赠与房产的转让过程，降低风险，实现其财产增值的目标。

附件：

1.房产证复印件

2.赠与房产评估报告

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同签订前双方协商形成的其他协议及文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“出卖房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，确保交易的顺利进行，丙方作为担保方参与本合同，并负责担保交易的履行。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出卖房产

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（房产证号：__________）出售给乙方。

1.2出卖房产的权属清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵。

第二条担保方责任

2.1丙方作为担保方，保证甲方的出卖行为合法、合规，并在交易过程中承担担保责任。

2.2丙方有权要求甲方提供出卖房产的相关文件和资料，以证明其具备出售房产的条件。

2.3丙方有权监督交易的履行情况，确保交易双方按照约定履行义务。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照约定履行出卖义务，包括交付房产及相关文件。

3.2乙方有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

3.3乙方有权要求在交易完成后，丙方提供担保解除的证明。

第四条乙方义务

4.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付购房款。

4.2乙方应在收到甲方提供的出卖房产相关文件后，依法办理房产过户手续。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

第六条甲方义务

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将出卖房产的产权过户至乙方名下。

6.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间和条件交付出卖房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2若甲方在出卖房产过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

7.3甲方在未完成房产过户前，未经乙方同意，不得擅自出售、出租或抵押出卖房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买房产过程中的权益得到充分保障。

9.2通过本合同，乙方可以更好地了解和掌握交易流程，降低交易风险，实现其购房目标。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖方，在本合同中弱化为主导方，旨在强调乙方在交易中的权益