食堂档口租赁合同模板

食堂档口租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的食堂档口，现愿意将其出租给乙方经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的食堂档口出租给乙方，租赁面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述食堂档口仅用于经营餐饮业务，不得用于其他任何用途。

六、甲方权利义务

6.1甲方应确保食堂档口符合国家有关食品安全、卫生标准，并承担相应的责任。

6.2甲方应保证食堂档口的水电设施正常使用，并承担相应的维修费用。

6.3甲方应配合乙方办理相关证照，协助乙方进行工商注册、税务登记等手续。

七、乙方权利义务

7.1乙方应遵守国家有关食品安全、卫生标准，确保食堂档口卫生整洁。

7.2乙方应按照国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。

7.3乙方应合理使用水电设施，不得浪费，并承担相应的维修费用。

7.4乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

8.3甲方如未按时提供水电设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于水电费____%的违约金。

九、合同解除

9.1本合同期满后，双方应继续履行本合同；如一方不愿续租，应提前____个月书面通知对方。

9.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经对方确认后；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.食堂档口租赁场地平面图

2.甲方提供的相关证照复印件

3.乙方提供的营业执照复印件

4.乙方提供的税务登记证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的食堂档口，现愿意将其出租给乙方经营，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的食堂档口出租给乙方，租赁面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：银行转账。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方担保方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整，作为对乙方履行合同的担保。

4.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同约定的租金收益，乙方不得以任何理由拒绝支付租金。

5.2甲方有权对乙方经营场所进行监督检查，确保其符合国家相关法律法规及食品安全标准。

5.3甲方享有对乙方经营场所的优先购买权，在乙方租赁期满或合同解除后，甲方有权以同等条件购买该食堂档口。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用食堂档口，经营餐饮业务。

6.2乙方应遵守国家有关食品安全、卫生标准，确保食堂档口卫生整洁。

6.3乙方应按照国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金；累计逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方如违反食品安全、卫生标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如从事非法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在租赁期间不得擅自改变食堂档口的建筑结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

八、合同解除

8.1本合同期满后，双方应继续履行本合同；如一方不愿续租，应提前____个月书面通知对方。

8.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经对方确认后；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.食堂档口租赁场地平面图

2.甲方提供的相关证照复印件

3.乙方提供的营业执照复印件

4.乙方提供的税务登记证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：引入第三方丙方作为担保方，确保乙方遵守合同约定，降低甲方经营风险。

2.监督乙方经营：丙方有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合国家相关法律法规及食品安全标准。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护自身利益：甲方作为出租方，享有租金收益，并享有对食堂档口的优先购买权。

2.规范租赁关系：通过合同明确甲乙双方及丙方的权利义务，规范租赁关系，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将其出租给乙方经营，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺出租给乙方，租赁面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：银行转账。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的出租行为，确保甲方遵守本合同约定，并提供必要的设施和维护服务。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整，作为对甲方履行合同责任的担保。

4.3如甲方违反本合同约定，丙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同约定的商铺使用权，甲方不得以任何理由擅自收回或干涉乙方正常经营。

5.2乙方享有商铺装修权，但需提前向甲方申请并获得批准，装修费用由乙方自行承担。

5.3乙方享有商铺的转租权，但需提前向甲方申请并获得书面同意，并确保转租方具备合法经营资质。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证商铺的设施完好，并承担必要的维修和维护责任。

6.2甲方应按时提供商铺的租赁合同、营业执照等相关文件，并协助乙方办理工商注册、税务登记等手续。

6.3甲方应确保商铺的租赁价格在合同约定的范围内，不得随意提高租金。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时提供商铺的设施或服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如未履行合同约定的维修和维护责任，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相关费用。

八、合同解除

8.1本合同期满后，双方应继续履行本合同；如一方不愿续租，应提前____个月书面通知对方。

8.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经对方确认后；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺租赁场地平面图

2.甲方提供的相关证照复印件

3.乙方提供的营业执照复印件

4.乙方提供的税务登记证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租金稳定