2024天津房屋买卖合同中房屋用途及功能限制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津房屋买卖合同中房屋用途及功能限制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权性质3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.房屋用途及功能限制4.1房屋主要用途4.2房屋功能限制4.3房屋用途变更5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.交易价格与支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间节点7.交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.产权过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用8.3过户手续办理责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同变更13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋平面图13.3其他相关证明材料14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：________1.1.2出卖人身份证号码：________1.1.3出卖人联系方式：________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________1.2.2买受人身份证号码：________1.2.3买受人联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________3.房屋权属情况3.1房屋产权性质：________3.2房屋抵押情况：________3.3房屋租赁情况：________4.房屋用途及功能限制4.1房屋主要用途：________4.2房屋功能限制：4.2.1不得擅自改变房屋结构4.2.2不得用于生产经营活动4.2.3不得用于居住以外的用途4.3房屋用途变更：________5.合同签订与生效5.1合同签订时间：________5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效5.3合同生效日期：________6.交易价格与支付方式6.1交易价格：人民币________元6.2支付方式：6.2.1首付款：人民币________元，于合同签订之日起________日内支付6.2.2尾款：人民币________元，于房屋交付之日起________日内支付6.3付款时间节点：________7.交付与验收7.1房屋交付时间：________7.2房屋交付条件：7.2.1房屋权属清晰，无任何争议7.2.2房屋结构安全，符合设计要求7.2.3房屋设施齐全，符合约定标准7.3房屋验收标准：________8.产权过户手续8.1过户手续办理时间：自合同生效之日起________日内8.2过户手续办理费用：________元，由________方承担8.3过户手续办理责任：双方应积极配合办理过户手续，因任何一方原因导致过户手续办理延误的，应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋9.1.2买受人未按约定时间支付房款9.1.3任何一方违反房屋用途及功能限制9.2违约责任承担：9.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的________%9.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的________%9.3违约金计算：________10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：________10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1任何一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕11.3合同解除与终止后的处理：11.3.1双方应尽快办理相关手续，解除合同关系11.3.2双方应互相返还已支付的款项及物品11.3.3合同解除或终止后，双方应承担的违约责任仍按合同约定执行12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋平面图12.1.3其他相关证明材料12.2合同补充条款：________12.3合同变更：任何一方对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后生效13.合同签署与生效日期13.1合同签署：本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：________14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋平面图14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方在合同执行过程中，应严格按照甲、乙双方的要求和本合同的约定履行职责。15.2.2第三方应提供真实、准确、完整的咨询、评估、代理等服务。16.第三方介入的条件16.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可邀请第三方参与合同执行。16.2第三方介入前，甲、乙双方应书面同意并明确第三方的职责范围。17.第三方介入的程序17.1甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2第三方介入后，甲、乙双方应将合同中的相关条款通知第三方，并要求第三方遵守。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为本合同交易金额的________%，超过部分由甲、乙双方各自承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其权利、义务与甲、乙双方的权利、义务分开，第三方不对甲、乙双方之间的纠纷承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受甲、乙双方任何一方的影响。20.第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方协商承担，具体费用由甲、乙双方与第三方在协议中约定。20.2若第三方介入导致合同履行期限延长，相应延期的费用由责任方承担。21.第三方介入后的合同变更21.1甲、乙双方同意第三方介入后，如需变更合同条款，应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。21.2第三方介入后，甲、乙双方应将变更后的合同条款通知第三方，第三方应遵守变更后的合同。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲、乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方在履行职责过程中违反合同约定，甲、乙双方有权解除与第三方的协议。23.2第三方介入后的合同解除，不影响甲、乙双方之间合同的效力。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后的合同终止，应书面通知甲、乙双方及第三方。24.2合同终止后，甲、乙双方应相互结算，并按照合同约定处理相关事宜。25.第三方介入后的保密义务25.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。25.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。26.第三方介入后的其他事项26.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲、乙双方与第三方协商解决。26.2本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、、附图等所有页面。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性及归属情况。2.房屋平面图详细要求：提供房屋的平面图，包括各房间、结构、尺寸等信息。说明：此附件用于明确房屋的内部布局及结构。3.房屋验收标准详细要求：列出房屋验收的具体标准，包括房屋结构安全、设施齐全、无损坏等。说明：此附件用于确保房屋交付时的质量符合约定标准。4.房屋抵押情况证明详细要求：提供房屋抵押情况的书面证明，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等。说明：此附件用于了解房屋是否存在抵押，避免交易风险。5.房屋租赁情况证明详细要求：提供房屋租赁情况的书面证明，包括租赁期限、租金、租赁人等。说明：此附件用于了解房屋是否存在租赁，避免交易纠纷。6.合同签订证明详细要求：提供合同签订的书面证明，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明合同的生效及签订情况。7.支付款项凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明房款的支付情况。8.第三方协议详细要求：提供甲、乙双方与第三方签订的协议，包括第三方职责、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖人未在合同约定的交付时间前交付房屋，构成违约。示例说明：若合同约定交付时间为2024年6月30日，但出卖人于7月10日才交付房屋，则构成违约。2.买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：买受人未在合同约定的付款时间前支付房款，构成违约。示例说明：若合同约定首付款于合同签订之日起7日内支付，但买受人于第8日才支付，则构成违约。3.任何一方违反房屋用途及功能限制责任认定标准：任何一方违反合同中约定的房屋用途及功能限制，构成违约。示例说明：若合同约定房屋仅用于居住，但买受人将房屋用于经营餐厅，则构成违约。4.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定或协议履行职责，构成违约。示例说明：若第三方在房屋验收过程中未发现房屋存在重大质量问题，则构成违约。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024天津房屋买卖合同中房屋用途及功能限制1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋权属2.房屋用途2.1主要用途2.2允许用途2.3限制用途3.功能限制3.1功能区域划分3.2功能使用限制3.3功能变更限制4.房屋装修及改造4.1装修标准4.2装修限制4.3改造限制5.房屋租赁5.1租赁权5.2租赁期限5.3租赁价格5.4租赁用途6.房屋转让6.1转让权6.2转让条件6.3转让限制7.房屋抵押7.1抵押权7.2抵押条件7.3抵押限制8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用8.3维修期限9.房屋税费9.1税费承担9.2税费缴纳9.3税费争议10.房屋交接10.1交接时间10.2交接条件10.3交接责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置：位于天津市河西区路号，具体坐落为小区。1.2房屋面积：建筑面积为100平方米，套内面积为85平方米。1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.4房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有该房屋的完全产权。2.房屋用途2.1主要用途：该房屋主要用于居住。2.2允许用途：除居住外，甲方同意乙方在房屋内进行合法的商业活动，如开设小型家庭式餐厅。a)工业生产；b)储存易燃易爆危险品；c)公共娱乐场所；d)医疗诊所；e)其他违反国家法律法规或社区管理规定的用途。3.功能限制3.1功能区域划分：房屋内分为客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。3.2功能使用限制：各功能区域的使用应符合其设计用途，不得擅自改变。3.3功能变更限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构性的变更或改造。4.房屋装修及改造4.1装修标准：乙方进行装修时，应符合国家相关标准和规范，不得影响房屋的结构安全。4.2装修限制：乙方装修材料应符合环保要求，不得使用国家明令禁止的材料。4.3改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何增加面积的改造。5.房屋租赁5.1租赁权：乙方有权将房屋出租，但需遵守相关法律法规。5.2租赁期限：租赁期限为5年，自合同生效之日起计算。5.3租赁价格：租赁价格为每月人民币5000元，租金每半年支付一次。5.4租赁用途：租赁用途仅限于居住，不得用于其他商业活动。6.房屋转让6.1转让权：甲方保留对该房屋的转让权，但需提前通知乙方。6.2转让条件：甲方在转让房屋时，应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.3转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让该房屋。8.房屋维修8.1维修责任：房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水暖、电气、管道等设施的日常维护。8.2维修费用：日常维修费用由乙方承担，但如因房屋结构或质量问题导致的维修，甲方应承担相应责任。8.3维修期限：乙方应在发现房屋问题后的3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的5个工作日内安排维修。9.房屋税费9.1税费承担：房屋交易税费按照国家相关规定，由买卖双方各自承担。9.2税费缴纳：税费缴纳义务人应按照税务机关的要求，在规定的时间内完成税费的缴纳。9.3税费争议：如对税费有争议，双方应协商解决，协商不成可依法向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。10.房屋交接10.1交接时间：合同生效后，双方应在30日内完成房屋的交接手续。10.2交接条件：房屋应保持原状，乙方应确保房屋内无任何遗留物品，且不影响甲方接收。10.3交接责任：如因乙方原因导致交接延迟或交接过程中出现损失，乙方应承担相应责任。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不超过本合同总价的10%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向天津市河西区人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作。13.合同解除13.1解除条件：发生不可抗力或一方违约致使合同目的无法实现时，任何一方均有权解除合同。13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算等。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括房屋买卖协议、房屋产权证复印件等。14.3合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2介入方式：15.2.1中介机构介入：甲乙双方在签订本合同时，可以选择中介机构提供房屋买卖中介服务。15.2.2其他第三方介入：在房屋买卖过程中，如需评估、鉴定、法律咨询等服务，甲乙双方可邀请第三方提供专业服务。15.3责权利划分：15.3.1中介机构责任：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规，并协助甲乙双方完成房屋买卖交易。15.3.2律师责任：律师提供法律咨询和代理服务，应确保其提供的法律意见合法、合规。15.3.3评估机构责任：评估机构应对房屋价值进行评估，并出具评估报告。15.3.4鉴定机构责任：鉴定机构应对房屋质量、安全等进行鉴定，并出具鉴定报告。15.4第三方费用：15.4.1中介费用：中介服务费用由甲乙双方根据中介机构提供的具体服务内容协商确定。15.4.2律师费用：律师费用由甲乙双方根据律师提供的具体服务内容协商确定。15.4.3评估费用：评估费用由甲乙双方承担，具体费用由评估机构根据评估结果确定。15.4.4鉴定费用：鉴定费用由甲乙双方承担，具体费用由鉴定机构根据鉴定结果确定。15.5第三方责任限额：15.5.1中介机构责任限额：中介机构因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不得超过中介服务费用的两倍。15.5.2律师责任限额：律师因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不得超过律师服务费用的两倍。15.5.3评估机构责任限额：评估机构因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不得超过评估费用的两倍。15.5.4鉴定机构责任限额：鉴定机构因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不得超过鉴定费用的两倍。15.6第三方保密义务：15.6.1中介机构、律师、评估机构和鉴定机构在提供专业服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.7第三方服务期限：15.7.1中介机构服务期限：自甲乙双方签订本合同之日起至房屋买卖交易完成之日止。15.7.2律师、评估机构和鉴定机构服务期限：自甲乙双方签订本合同之日起至其服务任务完成之日止。15.8第三方服务变更：15.8.1如需变更第三方服务内容或服务期限，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认。15.8.2第三方在服务期间，如需暂停服务，应提前书面通知甲乙双方，并说明原因。15.9第三方服务终止：15.9.1如第三方在服务期间出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并追究其违约责任。15.9.2第三方在服务期间主动终止服务，应提前书面通知甲乙双方，并说明原因。15.10第三方责任追究：15.10.1如第三方在服务过程中违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权依法追究其责任。15.10.2第三方责任追究途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、房屋用途及功能限制、房屋交接、税费承担等条款。2.房屋产权证复印件：提供房屋所有权人的产权证复印件，以证明房屋权属的合法性。3.房屋测绘报告：提供房屋测绘机构的测绘报告，以证明房屋面积的准确性。4.房屋交易税费缴纳凭证：提供交易双方缴纳房屋交易税费的相关凭证。5.房屋维修记录：提供房屋维修过程中的维修记录，以证明维修责任的履行情况。6.第三方服务协议：包括中介机构服务协议、律师服务协议、评估机构服务协议、鉴定机构服务协议等。7.房屋交接确认书：房屋交接完成后，甲乙双方签字确认的交接确认书。8.违约金支付凭证：如发生违约行为，提供违约金支付凭证。9.争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他与本合同相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a)未按约定时间完成房屋交付；b)提供虚假房屋信息；c)未按约定缴纳房屋交易税费；d)房屋存在质量问题，未及时维修；e)违反房屋用途及功能限制。1.2乙方违约：a)未按约定支付购房款；b)未按约定完成房屋交接；c)提供虚假个人信息；d)违反房屋用途及功能限制；e)未按约定支付维修费用。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：a)甲方未按约定时间完成房屋交付，每延迟一日，应向乙方支付日房屋总价款的千分之五作为违约金；b)甲方提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；c)甲方未按约定缴纳房屋交易税费，应承担相应税费及滞纳金；d)房屋存在质量问题，甲方未及时维修，应承担维修费用；e)甲方违反房屋用途及功能限制，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。2.2乙方违约责任认定：a)乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付日房屋总价款的千分之五作为违约金；b)乙方未按约定完成房屋交接，应承担相应的违约责任；c)乙方提供虚假个人信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；d)乙方违反房屋用途及功能限制，乙方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；e)乙方未按约定支付维修费用，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据延迟天数和房屋总价款计算。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的购房款支付日期前支付购房款，导致甲方无法按时完成房屋交付。乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据延迟天数和房屋总价款计算。全文完。2024天津房屋买卖合同中房屋用途及功能限制2本合同目录一览1.房屋基本状况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.房屋权属2.1房屋所有权2.2房屋他项权利2.3房屋权属证明文件3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款违约责任4.房屋交接4.1交接时间4.2交接地点4.3交接手续4.4交接责任5.房屋用途及功能限制5.1房屋用途限制5.2房屋功能限制5.3违约责任6.房屋装修及附属设施6.1装修情况6.2附属设施6.3违约责任7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修费用7.3维修责任8.水电煤气等费用8.1水电煤气等费用承担8.2费用结算方式8.3违约责任9.房屋租赁9.1租赁条件9.2租赁期限9.3租赁费用9.4违约责任10.房屋抵押10.1抵押条件10.2抵押期限10.3抵押费用10.4违约责任11.房屋税费11.1税费承担11.2税费结算方式11.3违约责任12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.房屋基本状况1.1房屋坐落：甲方位于天津市河西区路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米，其中套内建筑面积为90平方米。1.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，地上层，位于层。1.4房屋用途：房屋用途为普通住宅，不得用于商业经营、办公、工业生产等非居住用途。2.房屋权属2.1房屋所有权：甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全所有权。2.2房屋他项权利：房屋不存在任何抵押、查封、租赁等他项权利。2.3房屋权属证明文件：甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币100万元整。3.2付款方式及时间：乙方应在合同签订之日起个工作日内，一次性支付全部房款。3.3付款违约责任：如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款%的违约金。4.房屋交接4.1交接时间：房屋交接时间为合同签订之日起个工作日内。4.2交接地点：房屋交接地点为甲方提供的房屋实际所在地。4.3交接手续：乙方在接到甲方通知后，应在约定时间内办理房屋交接手续。4.4交接责任：房屋交接后，甲方应确保房屋符合合同约定，乙方应自交接之日起承担房屋的占有、使用、收益和风险。5.房屋用途及功能限制5.1房屋用途限制：乙方购买该房屋后，仅可用于居住用途，不得改变房屋用途。5.2房屋功能限制：房屋内部装修及功能配置不得影响房屋的结构安全和正常使用。5.3违约责任：如乙方违反房屋用途及功能限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.房屋装修及附属设施6.1装修情况：房屋现状为毛坯房，乙方购买后可根据自身需求进行装修。6.2附属设施：房屋内包含水、电、暖、燃气等基础设施，乙方购买后可正常使用。6.3违约责任：如乙方在装修过程中违反相关规定，造成房屋结构损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的责任。7.房屋维修责任7.1维修范围：房屋在正常使用过程中发生的维修责任由甲方承担。7.2维修费用：维修费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修工作。7.3维修责任：因乙方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修责任。8.水电煤气等费用8.1水电煤气等费用承担：房屋交接后，水电煤气等费用由乙方承担。8.2费用结算方式：乙方应在每月的日前向供水、供电、供气公司支付相应费用，并保存缴费凭证。8.3违约责任：如乙方逾期支付水电煤气等费用，每逾期一日，应向相关供应商支付%的违约金。9.房屋租赁9.1租赁条件：甲方同意在房屋产权明晰的前提下，将房屋出租给乙方。9.2租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。9.3租赁费用：租赁费用为每年人民币万元，乙方应于每年租赁期满前支付下一年的租金。9.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额%的违约金。10.房屋抵押10.1抵押条件：甲方同意在房屋产权明晰的前提下，为乙方的债务提供抵押担保。10.2抵押期限：抵押期限为年，自抵押合同签订之日起计算。10.3抵押费用：抵押费用为每年人民币元，乙方应于每年抵押期满前支付下一年的抵押费用。10.4违约责任：如乙方未按时支付抵押费用，每逾期一日，应向甲方支付抵押费用总额%的违约金。11.房屋税费11.1税费承担：房屋买卖涉及的税费，除契税、印花税等由乙方缴纳外，其他税费由甲方承担。11.2税费结算方式：税费应在房屋交接前由甲方结算并支付，乙方应提供相关税务文件。11.3违约责任：如甲方未按时支付税费，每逾期一日，应向乙方支付税费总额%的违约金。12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：a.一方违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、房产评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方提供服务，应事先书面通知对方，并征得对方的同意。2.2未经对方同意引入第三方，导致合同履行受到影响或产生额外费用的，由引入方承担相应责任。3.第三方的责任及权利3.1第三方应根据其专业能力和合同约定，独立、客观、公正地提供服务。3.2第三方在提供服务过程中，享有依法收取服务费用的权利。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不合格或造成损失，应承担相应的违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、范围和风险程度确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定或约定不明的，由第三方根据实际情况承担相应责任。4.3第三方责任限额的最高额不得超过合同标的额的%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以合同约定为准。5.2第三方在