2024年度全新版a4标准门面租赁合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新版a4标准门面租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同有效期2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物名称、地址3.2租赁物用途3.3租赁物现状4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规范5.2租赁物维修责任5.3租赁物维护责任6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同附件的效力9.3合同变更与解除10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.合同解除或终止后的处理11.1租赁物返还11.2租金结算11.3违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的通知13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同的补充与附件14.1合同补充条款14.2附件的效力14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度全新版A4标准门面租赁，租赁双方应严格遵守本合同约定。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。第二条双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条租赁物信息3.1租赁物名称、地址租赁物名称：A4标准门面租赁物地址：____________________3.2租赁物用途租赁物仅用于____________________用途。3.3租赁物现状租赁物现状为____________________，出租方已向租赁方明确告知。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额及支付方式租金金额为人民币____元整，支付方式为____________________。4.3租金调整机制租金调整机制为____________________。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规范租赁方应遵守国家法律法规和出租方相关规定，合理使用租赁物。5.2租赁物维修责任租赁期间，租赁物正常使用产生的维修费用由____________________承担。5.3租赁物维护责任租赁方应定期对租赁物进行维护，确保其正常使用。第六条违约责任6.1租赁方违约责任租赁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2出租方违约责任出租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金按下列方式计算：____________________，违约金支付方式为____________________。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为继续履行合同已无意义；（3）其他依法或经双方协商一致应予解除合同的情形。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物被依法收回；（3）其他依法或经双方协商一致应予终止合同的情形。7.3合同解除或终止后的处理（1）租赁方应将租赁物返还给出租方；（2）双方应结算租金及相关费用；（3）违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会，仲裁地点为____________________。8.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条其他约定事项9.1合同附件（1）租赁物现状描述；（2）租赁物使用说明；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准。9.3合同变更与解除合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同需办理____________________备案手续，备案机构为____________________。10.3合同备案机构合同备案机构为____________________。第十一条合同解除或终止后的处理11.1租赁物返还合同解除或终止后，租赁方应立即将租赁物返还给出租方。11.2租金结算合同解除或终止后，双方应结清租金及其他相关费用。11.3违约责任承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。12.3不可抗力事件的通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在第一时间以书面形式通知另一方。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（2）法律法规变更导致本合同无法继续履行；（3）其他双方协商一致应予解除合同的情形。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满且双方未续签合同；（2）租赁物被依法收回；（3）其他依法或经双方协商一致应予终止合同的情形。13.3合同解除或终止后的处理同第十一条。第十四条合同的补充与附件14.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件的效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的适用范围（1）双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务、咨询、评估、担保等；（2）双方认为有必要引入第三方参与合同履行，以提高合同履行的效率或保障合同履行；（3）法律法规规定必须引入第三方参与合同履行。（1）中介方：为租赁双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）咨询服务方：为租赁双方提供专业咨询、市场分析等服务；（3）评估方：对租赁物进行价值评估、风险评估等服务；（4）担保方：为租赁双方提供担保服务，保障合同履行；（5）其他第三方。第八条（二）第三方介入的程序8.2.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方时，应提前向对方书面提出，并说明引入第三方的必要性、类型、职责等。8.2.2第三方介入的同意双方应就引入第三方达成一致意见，并签订相应的协议或合同。8.2.3第三方介入的协议引入第三方后，双方应与第三方签订协议或合同，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。第九条（一）甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款9.1.1第三方协议的效力甲乙双方应确保第三方协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2第三方责任的界定第三方协议中应明确第三方的责任范围、责任限额及免责条款。9.1.3第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，第三方应积极配合。第九条（二）第三方介入时的额外说明9.2.1第三方的概念第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的第三方主体。9.2.2第三方的责权利（1）责任：第三方应按照协议或合同约定履行其职责，承担相应的法律责任。（2）权利：第三方有权要求甲乙双方按照协议或合同约定提供必要的协助和支持。（3）义务：第三方应遵守法律法规、合同约定及行业规范，履行其职责。9.2.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间是平等主体，各自独立承担法律责任。（2）第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物不享有所有权，仅在其协议或合同约定的范围内享有使用权。（3）第三方与合同履行的关系：第三方参与合同履行，但其行为不影响甲乙双方的合同权利和义务。第十条（一）第三方的责任限额10.1.1第三方的责任限额第三方协议或合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任限额；（2）因第三方提供的服务或产品不符合约定导致甲乙双方损失的责任限额；（3）因第三方违约导致甲乙双方损失的责任限额。10.1.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致第三方责任限额需要调整的，双方应协商一致，并书面修改协议或合同。第十条（二）第三方责任限额的履行10.2.1第三方责任限额的履行方式（1）第三方直接向甲乙双方赔偿损失；（2）第三方提供等额的担保；（3）双方另行约定其他履行方式。10.2.2第三方责任限额的追偿如第三方未能履行责任限额的赔偿义务，甲乙双方有权向第三方追偿。追偿方式包括但不限于：（1）向第三方提起诉讼；（2）申请仲裁；（3）其他法律途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述详细要求：包括租赁物的具体位置、面积、装修情况、设施设备等，并附有照片或图纸。2.租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的使用方法、注意事项、维护保养指南等。说明：此附件旨在指导租赁方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。3.租赁物价值评估报告详细要求：由评估方出具的租赁物价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定租赁物的初始价值，作为租金计算和合同履行的重要依据。4.第三方协议或合同详细要求：包括第三方介入的具体协议或合同，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行的顺利进行。5.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，作为合同履行的重要证据。6.租赁物维修记录详细要求：包括租赁物维修的时间、内容、费用等记录。7.争议解决协议详细要求：包括双方就争议解决方式、机构、程序等达成的协议。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为（1）逾期支付租金：租赁方未按约定时间支付租金，应承担违约责任。（2）擅自改变租赁物用途：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。（3）损坏租赁物：租赁方损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任。2.出租方违约行为（1）逾期交付租赁物：出租方未按约定时间交付租赁物，应承担违约责任。（2）隐瞒租赁物瑕疵：出租方隐瞒租赁物瑕疵，导致租赁方损失，应承担赔偿责任。（3）擅自解除合同：出租方未经租赁方同意，擅自解除合同，应承担违约责任。3.第三方违约行为（1）未履行协议或合同约定的职责：第三方未履行协议或合同约定的职责，应承担违约责任。（2）提供虚假信息：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。4.违约责任认定标准（1）根据违约行为对合同履行的实际影响程度；（2）根据违约行为给对方造成的损失；（3）根据法律法规、合同约定及行业规范。示例说明：1.租赁方逾期支付租金一个月，应支付逾期租金的____%作为违约金。2.出租方隐瞒租赁物存在安全隐患，导致租赁方受伤，应赔偿医疗费用、误工费等损失。3.第三方在提供咨询服务时，提供虚假信息，导致甲乙双方损失____元，应赔偿相应损失。全文完。2024年度全新版a4标准门面租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物的基本情况2.1.门面位置及面积2.2.门面结构及设施2.3.使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.欠租及滞纳金5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还程序6.租赁物的维护与保养6.1.租赁方责任6.2.出租方责任6.3.维修基金7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知方式及送达11.3.合同附件12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.其他相关文件13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：1.1.2.地址：1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1.2.出租方信息1.2.1.名称：1.2.2.地址：1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：2.租赁物的基本情况2.1.门面位置及面积2.1.1.门面地址：2.1.2.门面面积：2.2.门面结构及设施2.2.1.结构类型：2.2.2.基础设施：2.2.3.附属设施：2.3.使用性质2.3.1.经营范围：2.3.2.使用限制：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁终止日期：3.3.租赁期限变更3.3.1.变更条件：3.3.2.变更程序：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金：4.2.2.支付时间：4.3.欠租及滞纳金4.3.1.欠租处理：4.3.2.滞纳金比例：5.押金及退还5.1.押金金额：5.2.押金退还条件5.2.1.退还条件：5.2.2.退还时间：5.3.押金退还程序5.3.1.退还手续：5.3.2.退还方式：6.租赁物的维护与保养6.1.租赁方责任6.1.1.维护保养义务：6.1.2.报修责任：6.2.出租方责任6.2.1.维修责任：6.2.2.设施更新责任：6.3.维修基金6.3.1.基金用途：6.3.2.基金管理：7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.1.1.违约行为：7.1.2.违约后果：7.2.出租方违约责任7.2.1.违约行为：7.2.2.违约后果：8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.争议解决优先方式：8.1.2.争议解决替代方式：8.2.争议解决机构8.2.1.仲裁委员会：8.2.2.仲裁程序：8.3.争议解决期限8.3.1.争议提交期限：8.3.2.仲裁裁决期限：9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.合同解除事由：9.1.2.合同解除通知：9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知方式：9.2.2.解除生效时间：9.3.合同解除后的处理9.3.1.租金结算：9.3.2.租赁物返还：10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.合同签署：10.1.2.相关手续办理：10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满：10.2.2.合同解除：10.3.合同终止后的处理10.3.1.租赁物清理：10.3.2.费用结算：11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力定义：11.1.2.不可抗力处理：11.2.通知方式及送达11.2.1.通知方式：11.2.2.送达地址及方式：11.3.合同附件11.3.1.附件清单：11.3.2.附件内容：12.合同附件12.1.租赁物清单12.1.1.门面设施列表：12.1.2.其他相关物品：12.2.其他相关文件12.2.1.合同签署证明：12.2.2.付款凭证：13.合同签署13.1.合同签署日期：13.2.合同签署地点：13.3.合同签署人13.3.1.租赁方签署人：13.3.2.出租方签署人：14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.1.1.门面设施列表：14.1.2.其他相关物品：14.2.附件二：其他相关文件14.2.1.合同签署证明：14.2.2.付款凭证：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入不包括但不限于中介方，还包括但不限于法律顾问、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的触发条件2.1.当甲乙双方在合同履行过程中，遇到专业性问题或特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助时，可触发第三方介入。2.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方的选择、职责和权限。3.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估和意见反馈。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例。4.2.第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。5.第三方的权利与义务5.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展调查、评估和提供专业意见。5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。5.3.第三方应在约定的时间内完成工作任务，并向甲乙双方提交工作报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的日常经营和管理活动。6.3.第三方不承担因甲乙双方决策失误造成的损失。7.第三方介入的合同条款变更7.1.第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。7.2.合同条款变更应书面确认，并由甲乙双方及第三方共同签署。8.第三方介入的费用承担8.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。8.2.第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2.协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1.第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果。10.2.如甲乙双方认为第三方介入未达到预期效果，可终止第三方介入。10.3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：包括租赁物的具体名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息，以及租赁物所在的位置和状态描述。2.合同签署证明详细要求和说明：包括合同签署日期、地点、甲乙双方签署人的签名、指纹或盖章，以及合同签署的见证人信息。3.付款凭证详细要求和说明：包括租金支付凭证、押金收据、维修基金缴纳凭证等，要求清晰可辨，有付款日期和金额记录。4.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的原因、目的、职责、权限、费用承担、责任限额等详细信息。5.不可抗力证明详细要求和说明：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、持续时间以及由此产生的损失情况。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、机构、程序、期限等详细信息。7.合同解除通知书详细要求和说明：包括合同解除的原因、通知日期、解除生效时间等详细信息。8.租赁物变更清单详细要求和说明：包括租赁物变更的原因、变更内容、变更日期等详细信息。9.租金调整协议详细要求和说明：包括租金调整的原因、调整幅度、调整日期等详细信息。10.维修基金使用记录详细要求和说明：包括维修基金的使用日期、用途、金额、负责人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏租赁物、违反使用性质等。责任认定：根据违约行为的不同，租赁方需支付滞纳金、赔偿损失或解除合同。示例：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，需支付相当于租金1%的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物、隐瞒租赁物瑕疵、违反维修义务等。责任认定：根据违约行为的不同，出租方需支付违约金、赔偿损失或承担相应责任。示例：出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，需支付相当于租金1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工作任务、提供错误意见、泄露商业秘密等。责任认定：根据违约行为的不同，第三方需承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按时完成评估工作，每逾期一日，需支付相当于合同金额0.5%的违约金。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致违约，甲乙双方互不承担违约责任，但应协商解决由此产生的损失。全文完。2024年度全新版a4标准门面租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据2.房地产基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.押金及退还7.房屋使用8.附属设施及设备9.房屋维修责任10.违约责任11.争议解决12.合同解除13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2房地产基本情况1.2.1房地产权属证明文件甲方提供的房地产权属证明文件包括但不限于不动产权证、土地使用权证等，甲方保证其真实性、合法性和有效性。1.2.2房地产位置、面积、结构甲方租赁给乙方的房地产位于（详细地址），房屋面积（平方米），结构为（结构类型）。1.3租赁期限1.3.1租赁起止时间本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。1.3.2租赁期限延长在租赁期满前，双方协商一致，可以延长租赁期限，但应提前（提前通知期限）书面通知对方。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币（大写：）（小写：元）。1.4.2支付方式租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。1.5租金调整1.5.1调整依据在租赁期内，如遇国家或地方政策调整，租金可按国家或地方政策的规定进行调整。1.5.2调整程序租金调整需经双方协商一致，并以书面形式约定调整后的租金及调整日期。1.6押金及退还1.6.1押金金额乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写：）（小写：元）。1.6.2押金退还租赁期满且乙方履行本合同约定的义务后，甲方应在（退还期限）内无息退还乙方押金。1.7房屋使用1.7.1使用范围乙方租赁房屋仅用于（使用范围，如商业经营、办公等）。1.7.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。8.1附属设施及设备8.1.1附属设施房屋内附属设施包括但不限于（列举设施，如空调、照明、消防设施等），乙方在租赁期间应合理使用，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.1.2设备使用房屋内设备的使用说明、维修保养等由甲方提供，乙方应按照使用说明操作设备，并承担因不当使用造成的损失。8.2房屋维修责任8.2.1甲方责任房屋主体结构、基础及附属设施的正常使用部分的维修责任由甲方承担。8.2.2乙方责任乙方使用期间，房屋因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。8.3违约责任8.3.1甲方违约甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.3.2乙方违约乙方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.4争议解决8.4.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.4.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.5合同解除8.5.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。8.5.2解除程序解除合同需以书面形式通知对方，并按照法律规定办理相关手续。8.6其他约定事项8.6.1通知送达本合同的通知、文件的送达，以（送达方式，如邮寄、专人送达等）为准。8.6.2不可抗力本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.7合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1第三方是指本合同签订过程中，由甲方或乙方邀请或推荐的，为协助本合同签订、履行或解除提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。9.2第三方责任限额9.2.1第三方责任第三方在提供本合同所需服务时，应尽到专业、勤勉的义务，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的法律责任。9.2.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额由双方在合同中明确约定，一般不超过合同总金额的（具体比例）。9.3第三方介入条件9.3.1介入前提甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。9.3.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、协助谈判、进行评估、见证合同签订等。9.4第三方权利9.4.1服务费用第三方提供服务的费用由甲方或乙方支付，具体费用由双方另行协商确定。9.4.2服务期限第三方介入本合同的服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕或解除之日止。9.5第三方义务9.5.1专业义务第三方在提供本合同所需服务时，应具备相应的专业知识和技能，确保服务的专业性和准确性。9.5.2保密义务第三方在介入本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的范围，对于因第三方服务不当导致的其他损失，甲方和乙方应各自承担。9.6.2付款责任第三方服务的费用由甲方或乙方支付，但不影响甲乙双方根据本合同约定的付款责任。9.6.3争议解决第三方介入本合同产生的争议，应由甲方和乙方协商解决，协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。9.7第三方介入后的额外条款9.7.1第三方变更如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于更换服务人员、调整服务内容等，甲方和乙方应予以书面确认。9.7.2第三方退出第三方在合同履行过程中退出，应提前通知甲方和乙方，并书面说明退出原因，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供真实、合法、有效的房地产权属证明文件，如不动产权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的合法拥有权。2.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、附属设施等。说明：此附件用于明确房屋的具体情况，作为双方交接房屋的依据。3.附属设施清单要求：详细列明房屋内所有附属设施，如空调、照明、消防设施等。说明：此附件用于明确房屋内附属设施的现状，作为双方交接的依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明租金的支付情况。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：此附件用于证明押金的支付情况。6.合同变更协议要求：如有合同变更，需提供变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。7.争议解决协议要求：如有争议解决协议，需提供协议文本。说明：此附件用于记录双方在争议解决方面的约定。8.第三方服务协议要求：如有第三方介入，需提供第三方服务协议。说明：此附件用于明确第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。9.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于记录房屋维修情况，作为双方交接房屋的依据。10.房屋交接确认书要求：提供房屋交接确认书，证明房屋已按约定交接。说明：此附件用于证明房屋已按约定交接，作为双方交接房屋的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋存在质量问题，乙方要求甲方修复或赔偿，甲方未在合理期限内修复或赔偿，则甲方构成违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、进行违法活动。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供本合同所需服务时，因自身原因导致服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告存在错误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度全新版a4标准门面租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付日期4.4.逾期支付5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整时间5.3.调整幅度6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.使用范围7.1.门面用途7.2.使用限制8.修缮与维护8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.维修费用承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.知识产权13.2.不可抗力13.3.法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________1.1.2.出租方法定代表人：_________1.1.3.出租方住所地：_________1.1.4.出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________1.2.2.承租方法定代表人：_________1.2.3.承租方住所地：_________1.2.4.承租方联系方式：电话_________，邮箱_________2.租赁物基本信息2.1.门面位置：_________街道_________号2.2.门面面积：_________平方米2.3.门面结构：_________层，_________室2.4.配套设施：_________，_________，_________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币_________元整4.2.支付方式：每月租金应于每月____日前支付4.3.支付日期：每月____日4.4.逾期支付：逾期支付租金的，应向出租方支付_____%的滞纳金5.租金调整5.1.调整方式：根据当地政府规定或市场行情，租金可进行调整5.2.调整时间：每年____月____日5.3.调整幅度：调整幅度不超过____%6.押金及退还6.1.押金金额：人民币_________元整6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3.押金退还时间：租赁期满后____个工作日内7.使用范围7.1.门面用途：仅限于经营_________业务7.2.使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变门面结构8.修缮与维护8.1.出租方责任8.1.1.负责门面主体结构的维护和修缮8.1.2.负责公共设施的维修和保养8.1.3.负责门面外立面、屋顶及公共区域的清洁8.2.承租方责任8.2.1.负责门面内部设施的日常维护和保养8.2.2.负责门面内部清洁和垃圾清运8.2.3.如因承租方使用不当造成门面损坏，需负责修复或赔偿8.3.维修费用承担8.3.1.日常小修小补费用由承租方承担8.3.2.大修费用根据实际情况协商解决，原则上由出租方承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按时交付租赁物的，应向承租方支付_____%的违约金9.1.2.提前终止合同的，应退还承租方已付租金，并支付_____%的违约金9.2.承租方违约责任9.2.1.未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的滞纳金9.2.2.擅自改变门面结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失9.2.3.因承租方原因造成门面损坏的，应负责修复或赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构：_________仲裁委员会10.2.2.仲裁规则：按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.因不可抗力导致合同无法继续履行的11.1.2.出租方或承租方严重违约的11.2.合同解除程序11.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议11.2.2.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同签订后____个工作日内，承租方支付首月租金及押金12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满12.2.2.合同解除13.其他约定事项13.1.知识产权13.1.1.租赁物及经营活动中涉及的知识产权归各自所有者所有13.1.2.承租方不得侵犯出租方或他人的知识产权13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.3.法律适用13.3.1.本合同适用中华人民共和国法律13.3.2.本合同未尽事宜，按法律规定执行14.合同附件14.1.合同附件一：租赁物清单14.2.合同附件二：租赁物现状确认书14.3.合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于合同履行中的争议解决、租赁物评估、法律咨询等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用承担。16.甲乙双方权利与义务16.1.甲乙双方的权利16.1.1.有权要求第三方在协议范围内履行职责。16.1.2.有权监督第三方的工作，确保其按照协议要求执行。16.1.3.有权根据第三方的工作成果，提出合理的意见和建议。16.2.甲乙双方的义务16.2.1.向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2.按照协议约定支付第三方费用。16.2.3.对第三方在工作中涉及到的商业秘密和隐私进行保密。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为协议约定的金额。17.1.2.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方负责，确保其按照合同要求履行义务。18.1.2.甲方对第三方的行为有监督权，并有权要求第三方纠正其错误。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方负责，确保其按照合同要求履行义务。18.2.2.乙方对第三方的行为有监督权，并有权要求第三方纠正其错误。18.3.第三方与租赁物的关系18.3.1.第三方在介入租赁物相关事宜时，应遵守租赁合同的相关规定。18.3.2.第三方对租赁物的评估、鉴定等活动，应客观、公正、独立。19.第三方介入协议的变更与解除19.1.协议变更19.1.1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2.协议变更后，第三方的权利、义务和责任限额等内容应相应调整。19.2.协议解除19.2.1.第三方介入协议的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。19.2.2.协议解除后，第三方的职责应立即终止，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2.协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或程序。20.2.争议解决机构20.2.1.争议解决机构可根据第三方介入协议的约定确定。20.2.2.若协议未约定，则可提交_________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。附件说明：租赁物清单是合同的重要附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.合同附件二：租赁物现状确认书详细要求：包括租赁物交付时和终止租赁时双方共同确认的租赁物现状。附件说明：确认书用于记录租赁物在租赁期间的状态变化，作为解决争议的依据。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用及责任限额等。附件说明：第三方介入协议是合同履行过程中的补充协议，用于明确第三方的角色和责任。4.合同附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，对于解决违约问题具有重要意义。5.合同附件五：维修费用清单详细要求：包括维修项目、费用、承担方等信息。附件说明：维修费用清单用于记录租赁期间的维修情况，明确维修费用的承担。6.合同附件六：违约行为证明详细要求：包括违约行为的具体描述、时间、地点、影响等信息。附件说明：违约行为证明是证明违约事实的依据，对于追究违约责任至关重要。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_____%的滞纳金。示例说明：承租方应于每月____日前支付租金，若逾期未支付，则从逾期之日起，每日按租金的_____%支付滞纳金。2.未按时支付押金责任认定：承租方未按时支付押金的，出租方有权拒绝交付租赁物。示例说明：承租方应在合同签订后____个工作日内支付押金，若未按时支付，出租方有权拒绝交付租赁物。3.擅自改变门面结构或用途责任认定：承租方擅自改变门面结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除门面墙壁，应立即恢复原状或赔偿损失。4.未能妥善维护租赁物责任认定：承租方未能妥善维护租赁物，造成损失的，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在使用过程中，因疏忽导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。5.提前终止合同责任认定：提前终止合同的，违约方应退还已付租金，并支付_____%的违约金。示例说明：承租方在租赁期满前____个月提出终止合同，应退还已付租金，并支付相当于一个月租金的_____%的违约金。全文完。2024年度全新版a4标准门面租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物地址2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款处理5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3不得擅自改动5.4维修责任6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担7.租赁物保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险费承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3附件13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.租赁物基本信息2.1租赁物地址租赁物地址：[租赁门面具体位置及门牌号]2.2租赁物面积租赁物面积：[租赁门面面积，单位为平方米]2.3租赁物结构租赁物结构：[租赁门面的建筑结构，如单层、多层等]2.4租赁物用途租赁物用途：[约定租赁物的主要用途，如商业、办公等]3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：[租赁合同开始生效的日期]3.2租赁结束日期租赁结束日期：[租赁合同终止的日期]3.3租赁期限的变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更约定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[每月租金金额，单位为元]4.2租金支付方式租金支付方式：[约定租金的支付方式，如月付、季付等]4.3欠款处理如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付欠款及相应的滞纳金。5.租赁物使用5.1使用范围乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行约定的商业活动。5.2使用限制乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.3不得擅自改动乙方未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的改动。5.4维修责任租赁期间内，租赁物的维修责任由乙方承担。6.水电费及其他费用6.1水电费承担租赁期间内产生的水电费用由乙方承担。6.2其他费用承担租赁期间内产生的一切其他费用，如物业管理费、税费等，均由乙方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）租赁物被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致，并以书面形式同意解除合同。8.2合同终止条件合同到期后，如双方无续租意向，合同自动终止。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并负责将租赁物恢复原状。甲方应在收到乙方搬离通知后的[具体时间]内，对租赁物进行检查，如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。9.违约责任9.1违约行为（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物用途或结构；（3）违反合同约定的使用范围；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算违约金按下列方式计算：（1）未支付租金的，每日按租金总额的[具体百分比]计算；（2）其他违约行为，按实际损失或约定的赔偿标准计算。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应将合同副本报送相关管理部门备案。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知与送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方约定的地址，自发送之日起视为送达。12.3附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他相关文件。13.合同签订与生效13.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同签订、履行、监督或争议解决过程中，非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师、仲裁机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和权限。2.2第三方介入的请求应在合同签订之日起[具体时间]内提出。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总金额的[具体百分比]或[具体金额]。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方授权，参与合同的签订、履行、监督和争议解决。4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平、公开地履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配。5.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。6.2第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，或由合同约定。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同签订7.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、权限、责任限额等。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定履行各自的义务。8.2第三方有权监督甲乙双方履行合同义务的情况。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入过程中，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等，并由甲乙双方共同签字确认。2.租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金已支付。3.租赁合同签订文件包括但不限于合同文本、签字页、补充协议等。4.不可抗力证明文件如自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件发生时的证明材料。5.第三方介入协议包括但不限于甲乙双方与第三方签订的补充协议、委托书等。6.争议解决文件包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。7.其他相关文件包括但不限于变更通知、维修记录、费用清单等。说明要求：所有附件均需原件或经双方签字确认的复印件，并由甲乙双方妥善保管。附件说明：附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。如附件内容与合同冲突，以附件为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构。1.3乙方违反合同约定的使用范围。1.4甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。1.6任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按下列方式计算：（1）未支付租金的，每日按租金总额的[具体百分比]计算；（2）其他违约行为，按实际损失或约定的赔偿标准计算。3.示例说明3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付欠款及相应的滞纳金。3.2乙方擅自改变租赁物用途，造成甲方损失，乙方应承担修复责任或赔偿损失。3.3甲方未按约定提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度全新版a4标准门面租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4相关费用明细4.5费用支付方式4.6费用支付时间5.租赁用途5.1允许的经营范围5.2禁止的经营范围6.使用要求与规定6.1使用要求6.2使用规定6.3使用限制7.维修与养护7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3共同责任8.转租与分租8.1转租限制8.2分租限制9.损坏与赔偿9.1损坏责任9.2赔偿责任9.3赔偿方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地：__________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：A4标准门面2.2租赁物位置：__________市__________区__________路__________号2.3租赁物面积：__________平方米2.4租赁物结构：单层建筑，__________米×__________米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币__________元/月4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日前4.4相关费用明细：水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际使用情况另行计算。4.5费用支付方式：相关费用按实际使用情况另行计算，每月____日前支付至出租方指定账户。4.6费用支付时间：每月____日前5.租赁用途5.1允许的经营范围：__________5.2禁止的经营范围：__________6.使用要求与规定6.1使用要求：租赁方应按照出租方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2使用规定：租赁方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.3使用限制：租赁方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构、安全的行为。7.维修与养护7.1租赁方责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。7.2出租方责任：出租方负责租赁物的主体结构、公共设施等的维修和养护。7.3共同责任：租赁方和出租方应共同承担因自然灾害等原因造成的租赁物损坏的修复责任。8.转租与分租8.1转租限制：租赁方未经出租方书面同意，不得擅自将租赁物转租或分租给第三方。8.2分租限制：租赁方不得将租赁物分租给多个使用者，除非出租方书面同意。9.损坏与赔偿9.1损坏责任：因租赁方使用不当或故意损坏租赁物，造成租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。9.2赔偿责任：租赁方损坏租赁物或造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3赔偿方式：租赁方赔偿出租方的损失，可采用现金支付、物品修复或折价赔偿等方式。10.合同解除10.1.1出租方违反合同约定，未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；10.1.2租赁方违反合同约定，未按期支付租金或使用租赁物违反规定；10.1.3双方协商一致，决定解除合同；10.1.4出现不可抗力，致使合同目的不能实现。10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在接到通知之日起____日内给予书面回复。10.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，并支付至合同解除之日的租金。出租方应退还租赁方已支付的租金。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金为____元，如违约金不足以赔偿损失的，违约方还应赔偿实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交__________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因租赁期限届满、提前解除或其他原因终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签订书面终止协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；15.2.2提供租赁物的评估、鉴定服务；15.2.3提供项目监理、施工监督服务；15.2.4提供租赁物的维修、养护服务；15.2.5提供担保、信用保证服务；15.2.6其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同关系，不承担甲乙双方合同义务。16.2甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，确保服务的合法性。17.3第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同中约定的甲乙双方应承担的责任。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因服务不当造成的直接损失；18.2.2第三方因违反法律法规造成的损失；18.2.3第三方因自身故意或重大过失造成的损失。19.第三方责任的承担19.1第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担修理、更换或重作等。19.2第三方责任承担期限：第三方责任承担期限自服务结束之日起____年。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，甲乙双方有权根据实际情况更换第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并协助完成相关交接工作。21.第三方介入的特殊条款21.1中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。21.2评估机构责任：评估机构应保证评估结果的公正、客观，并对评估结果的准确性承担责任。21.3监理方责任：监理方应保证监理服务的质量，并对监理过程中的违法行为承担责任。21.4担保方责任：担保方应保证其提供的担保真实、有效，并承担由此产生的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决程序，应按照相关法律法规和第三方服务协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证复印件、营业执照副本等。2.乙方身份证明文件：身份证复印件、营业执照副本等。3.租赁物产权证明文件：房产证、土地使用权证等。4.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物现状，并附上相应照片。5.租金支付凭证：租赁方支付租金的银行转账记录或现金收据。6.相关费用支付凭证：租赁方支付水费、电费、物业管理费等的凭证。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。8.争议解决协议：甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议。9.合同变更协议：甲乙双方协商一致后签订的合同变更协议。10.合同终止协议：甲乙双方协商一致后签订的合同终止协议。11.其他与本合同相关的文件和资料。附件要求：所有附件应为原件或经过双方认可的复印件，并加盖双方公章。附件说明：1.甲方和乙方提供的身份证明文件用于证明双方的身份和资质。2.租赁物产权证明文件用于证明租赁物的产权归属。3.租赁物现状描述及照片用于记录租赁物的现状，作为后续维修和养护的依据。4.租金支付凭证和相关费用支付凭证用于证明租金和相关费用的支付情况。5.第三方服务协议用于明确第三方在合同中的角色、责任和服务内容。6.争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议和合同终止协议用于记录合同变更或终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定交付租赁物；1.3租赁方擅自改变租赁物用途；1.4第三方提供的服务不符合约定；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金的违约行为，租赁方应支付违约金，违约金为未支付租金的____%；2.2对于未按约定交付租赁物的违约行为，出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此造成的损失；2.3对于擅自改变租赁物用途的违约行为，租赁方应恢复租赁物的原状，并赔偿出租方因此造成的损失；2.4对于第三方提供的服务不符合约定的违约行为，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；2.5对于违反保密义务的违约行为，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1若租赁方未按约定支付租金，应支付违约金人民币____元；3.2若出租方未按约定交付租赁物，应赔偿租赁方人民币____元；3.3若租赁方擅自改变租赁物用途，应恢复租赁物的原状，并赔偿出租方人民币____元；