2024年度保障性住房商品房承包销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度保障性住房商品房承包销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目审批手续3.承包销售范围3.1商品房类型3.2房源数量3.3房源位置4.承包销售期限4.1起始日期4.2结束日期4.3逾期违约责任5.承包销售价格5.1基础价格5.2优惠价格5.3支付方式5.4价格调整机制6.销售政策6.1销售对象6.2销售渠道6.3销售宣传6.4销售进度7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量纠纷处理8.交付条件8.1交付时间8.2交付标准8.3交付手续8.4交付违约责任9.收益分配9.1收益计算方式9.2分配比例9.3分配时间9.4分配方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效文件14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X物业管理有限责任公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4住所地甲方住所地：上海市区路号乙方住所地：上海市区路号2.项目概况2.1项目名称“花园”住宅小区2.2项目地点上海市区路号2.3项目规模占地面积：10万平方米总建筑面积：20万平方米住宅套数：1000套2.4项目类型商品住宅2.5项目审批手续项目已取得《国有土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等相关批准文件。3.承包销售范围3.1商品房类型普通住宅3.2房源数量1000套3.3房源位置项目内部各栋住宅楼4.承包销售期限4.1起始日期2024年1月1日4.2结束日期2024年12月31日4.3逾期违约责任乙方未能按期完成销售任务的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期销售额0.5%的违约金。5.承包销售价格5.1基础价格每平方米人民币10000元（含税费）5.2优惠价格对首次购房的购房者，每平方米优惠人民币500元。5.3支付方式首付比例不低于30%，余款分期支付，具体还款方式由双方另行协商确定。5.4价格调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对销售价格进行调整。6.销售政策6.1销售对象面向全国范围内符合购房条件的自然人。6.2销售渠道线上销售平台、线下销售中心6.3销售宣传甲方负责项目的整体宣传推广，乙方负责具体销售过程中的宣传推广。6.4销售进度每月向甲方报告销售进度，包括销售数量、销售额等。8.交付条件8.1交付时间甲方应于2025年6月30日前完成所有住宅的竣工及配套设施的建设，并向乙方提供交付使用条件。8.2交付标准交付的住宅应符合国家现行住宅设计规范和建设标准，达到交付使用条件。8.3交付手续甲方应在交付前将所有必要的产权证明文件、住宅使用说明书、住宅质量保证书等交付给乙方。8.4交付违约责任若甲方未能按时交付，每逾期一日，应向乙方支付相当于已交付住宅总价值0.1%的违约金。9.收益分配9.1收益计算方式销售收益按照实际销售价格扣除销售成本、税费和甲方约定的利润分成后，剩余部分作为乙方收益。9.2分配比例甲方和乙方的收益分配比例为4:6。9.3分配时间每季度末，乙方根据实际销售收益计算应得收益，并应在次月内将收益支付给乙方。9.4分配方式收益通过银行转账方式支付。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：甲方未按时交付住宅、乙方未按时完成销售任务、双方未按约定支付款项等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序按照我国相关法律规定的诉讼程序进行。12.合同解除12.1解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3解除责任因解除合同给对方造成损失的，应由责任方承担赔偿责任。13.合同生效13.1生效条件双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。13.3生效文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于：项目规划图、销售方案、甲方提供的产权证明文件等。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或直接送达对方指定地址。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方之外，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反合同约定。3.第三方职责3.1第三方应根据合作协议，履行其在合同中的职责。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和专业性。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方完成合同中的相关任务。第三方对甲方负责，其工作成果需经甲方验收。5.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方完成合同中的相关任务。第三方对乙方负责，其工作成果需经乙方验收。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应维护甲乙双方的合法权益。第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同约定乙方应得收益的10%。6.2第三方责任限额计算公式：责任限额=乙方应得收益×10%6.3超过责任限额的部分，由第三方自行承担。7.第三方违约责任7.1第三方违反合作协议，导致合同无法履行或履行不当，应承担违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：向甲乙双方支付违约金；赔偿因违约造成的损失；承担其他约定的责任。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，其职责和权利义务由新的第三方或原第三方指定的替代方承担。9.第三方保密条款9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务。9.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密。10.第三方争议解决10.1第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方合作期限11.1第三方介入的合作期限与甲乙双方合同约定的承包销售期限一致。11.2合作期限届满或合同解除后，第三方应立即退出，其职责和权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：包含项目总体布局、建筑风格、绿化分布等信息。说明：项目规划图是甲方提供，用于乙方了解项目整体情况。2.销售方案详细要求：包括销售策略、销售目标、销售渠道、营销活动等。说明：销售方案由乙方制定，经甲方审核批准后执行。3.产权证明文件详细要求：包括《国有土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等。说明：甲方提供产权证明文件，证明项目合法合规。4.住宅使用说明书详细要求：包含住宅的构造、性能、使用方法、维护保养等信息。说明：甲方提供住宅使用说明书，供乙方了解住宅的使用和维护。5.住宅质量保证书详细要求：包含住宅的质量保证期限、质量保证内容、质量保证责任等。说明：甲方提供住宅质量保证书，保证住宅质量。6.销售合同详细要求：包括购房者的基本信息、购房价格、付款方式、交付时间等。说明：销售合同由乙方与购房者签订，甲方负责监督执行。7.付款凭证详细要求：包括购房者的付款凭证、付款金额、付款时间等。说明：乙方提供付款凭证，证明购房者已支付购房款。8.销售进度报告详细要求：包括销售数量、销售额、销售渠道、销售情况等。说明：乙方每月向甲方提交销售进度报告，供甲方了解销售情况。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：甲乙双方在合同中约定争议解决协议，以解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付住宅，每逾期一日，向乙方支付相当于已交付住宅总价值0.1%的违约金。乙方未按时完成销售任务，每逾期一日，向甲方支付相当于逾期销售额0.5%的违约金。双方未按约定支付款项，每逾期一日，向对方支付相当于逾期款项0.1%的违约金。2.违约责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和事实情况。违约责任的认定依据合同约定和法律规定。3.违约责任示例：甲方应在2025年6月30日前完成住宅交付，若未按时交付，则每逾期一日，向乙方支付违约金10000元。乙方应在2024年12月31日前完成1000套住宅的销售，若未按时完成，则每逾期一日，向甲方支付违约金50000元。全文完。2024年度保障性住房商品房承包销售合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2通用术语的解释2.合同双方2.1承包方信息2.2销售方信息3.合同标的3.1商品房项目概述3.2商品房数量及类型4.合同金额4.1销售价格及支付方式4.2优惠及补贴政策5.项目进度及交付5.1项目进度安排5.2商品房交付条件5.3交付时间及违约责任6.销售方式及渠道6.1销售方式6.2销售渠道6.3广告宣传7.付款方式7.1付款时间节点7.2付款比例7.3逾期付款违约责任8.合同履行及变更8.1合同履行原则8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1承包方违约责任9.2销售方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.2不可抗力事件的认定11.3不可抗力事件的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明14.其他14.1合同份数及生效日期14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“商品房”是指根据国家有关法律法规，取得商品房预售许可证或者现售备案证明的住宅、商业、办公等房屋。1.1.2“承包方”是指在本合同中承担商品房开发、建设、销售等义务的一方。1.1.3“销售方”是指在本合同中负责商品房销售推广、客户接待、合同签订等业务的一方。1.1.4“合同标的”是指本合同中约定的商品房项目。1.2通用术语的解释1.2.1“销售价格”是指商品房的最终销售价格，包括基础价格、楼层差价、装修费用等。1.2.2“交付条件”是指商品房符合国家规定的交付标准，包括房屋结构、质量、配套设施等。1.2.3“违约责任”是指一方未履行合同义务时，应向另一方承担的赔偿责任。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1承包方名称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.2销售方信息2.2.1销售方名称：________2.2.2注册地址：________2.2.3法定代表人：________3.合同标的3.1商品房项目概述3.1.1项目名称：________3.1.2项目地点：________3.1.3项目规模：________3.2商品房数量及类型3.2.1商品房总套数：________3.2.2住宅套数：________3.2.3商业套数：________3.2.4办公套数：________4.合同金额4.1销售价格及支付方式4.1.1销售价格：________4.1.2支付方式：________4.2优惠及补贴政策4.2.1优惠政策：________4.2.2补贴政策：________5.项目进度及交付5.1项目进度安排5.1.1开工时间：________5.1.2竣工时间：________5.1.3验收时间：________5.2商品房交付条件5.2.1商品房结构安全5.2.2商品房质量符合国家标准5.2.3商品房配套设施齐全5.3交付时间及违约责任5.3.1交付时间：________5.3.2违约责任：________6.销售方式及渠道6.1销售方式6.1.1直接销售6.1.2代理销售6.2销售渠道6.2.1线下渠道6.2.2线上渠道6.3广告宣传6.3.1广告宣传内容6.3.2广告宣传费用7.付款方式7.1付款时间节点7.1.1预付款：________7.1.2首付款：________7.1.3尾款：________7.2付款比例7.2.1预付款比例：________7.2.2首付款比例：________7.2.3尾款比例：________7.3逾期付款违约责任7.3.1逾期付款违约金：________7.3.2逾期付款违约责任：________第一部分：合同如下：8.合同履行及变更8.1合同履行原则8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。8.1.2承包方应确保商品房质量符合国家标准。8.1.3销售方应按照合同约定进行销售推广和客户服务。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致。8.2.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致解除合同。8.3.2一方违约，经另一方催告后仍未履行。8.3.3发生不可抗力，且合同目的不能实现。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1商品房质量不符合国家标准，应承担修复、更换或退货的责任。9.1.2未按约定时间交付商品房，应支付违约金。9.2销售方违约责任9.2.1未按约定进行销售推广，导致销售业绩未达到预期，应承担相应责任。9.2.2未经批准擅自变更销售政策，应承担违约责任。9.3第三方违约责任9.3.1第三方供应商或服务商违约，由第三方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：________10.2.2仲裁规则：________11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.1.1自然灾害11.1.2社会事件11.2不可抗力事件的认定11.2.1由双方共同认定。11.3不可抗力事件的处理11.3.1双方应相互理解，合理调整履行合同的时间。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同约定的其他生效条件。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件。12.2.2合同履行完毕。12.2.3合同解除。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1商品房销售合同13.1.2项目规划许可证13.1.3商品房预售许可证13.2附件内容说明13.2.1附件内容应与本合同内容一致。13.2.2附件作为本合同的组成部分。14.其他14.1合同份数及生效日期14.1.1合同份数：________14.1.2生效日期：________14.2合同解释权14.2.1合同的解释权归销售方所有。14.3合同签署日期14.3.1承包方签署日期：________14.3.2销售方签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指本合同中除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询机构、担保机构、监理单位等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同执行过程中，为了实现合同目的，引入第三方提供专业服务、担保、监督等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容承担相应责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的赔偿最高金额。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的担保或保险中体现。15.3.3第三方责任限额的计算方式如下：a.以合同金额的一定比例为基准。b.根据第三方提供的服务内容和服务期限确定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定，履行其职责。15.6.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.7.2第三方与甲乙双方之间发生争议，由第三方自行解决。15.7.3甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不影响本合同的履行。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方变更或退出17.1第三方变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。17.2第三方变更或退出合同，不影响本合同其他条款的效力。18.补充条款18.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房销售合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、合同标的、合同金额、付款方式、交付条件、违约责任等条款。说明：这是本合同的核心文件，是双方权利义务的依据。2.项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证的原件或复印件，证明项目符合国家规划要求。说明：这是项目合法性的重要证明文件。3.商品房预售许可证详细要求：提供商品房预售许可证的原件或复印件，证明项目具备预售条件。说明：这是项目可销售的必要条件。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任和期限。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充。5.付款凭证详细要求：提供支付合同款项的银行转账凭证或收据。说明：证明付款行为已发生。6.商品房验收报告详细要求：提供商品房验收合格报告，证明房屋符合交付条件。说明：这是商品房交付的必要条件。7.违约金支付凭证详细要求：提供支付违约金的银行转账凭证或收据。说明：证明违约金已支付。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：在发生争议时，该协议将指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：一方未履行合同约定的义务，或未按照约定履行义务。说明：包括但不限于未按时交付房屋、未按时付款、提供虚假信息等。2.违约责任认定标准详细要求：根据违约行为对合同履行的影响程度、损失大小等因素进行认定。a.违约金：违约方未按时交付房屋，每延迟一日，应向守约方支付合同总价的千分之一作为违约金。b.修理、更换、退货：商品房存在质量问题，承包方应负责修理、更换或退货，并承担由此产生的合理费用。c.损害赔偿：一方违约导致另一方遭受损失的，应赔偿对方实际损失，包括直接损失和间接损失。d.合同解除：一方严重违约，经另一方催告后仍未履行，另一方有权解除合同。示例说明：若承包方未按约定时间交付商品房，销售方有权要求承包方支付违约金，并可能要求解除合同。若销售方未按时支付购房款，承包方有权要求支付违约金，并可能要求解除合同。全文完。2024年度保障性住房商品房承包销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.承包销售范围3.1商品房销售范围3.2配套设施销售范围3.3其他销售范围4.项目交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.销售价格及付款方式5.1销售价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.销售推广及宣传6.1推广方式6.2宣传内容6.3宣传费用6.4宣传效果评估7.售后服务7.1售后服务范围7.2售后服务标准7.3售后服务流程7.4售后服务责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目规划设计方案12.2附件二：销售方案12.3附件三：售后服务方案12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同份数14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.项目概况2.1项目名称花园住宅小区2.2项目地址省市区路号2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目性质保障性住房商品房3.承包销售范围3.1商品房销售范围1楼至10楼住宅11楼至15楼商铺3.2配套设施销售范围地下停车场商业裙楼3.3其他销售范围物业管理服务包4.项目交付及验收4.1交付时间2025年6月30日4.2交付条件项目竣工验收合格配套设施完备合同约定的其他条件4.3验收标准符合国家及地方相关法律法规及标准合同约定的质量标准4.4验收程序甲方组织验收乙方配合验收5.销售价格及付款方式5.1销售价格住宅：每平方米人民币10,000元商铺：每平方米人民币15,000元5.2付款方式首付款：合同签订后10个工作日内支付总价的30%分期付款：自合同签订之日起6个月内分期支付剩余款项5.3付款时间首付款：合同签订后10个工作日内分期付款：每月支付总价的10%5.4付款条件甲方开具正式发票乙方在约定时间内将款项支付至甲方指定账户6.销售推广及宣传6.1推广方式线上推广：官方网站、社交媒体平台线下推广：户外广告、社区活动、展会6.2宣传内容项目概况销售政策配套设施介绍6.3宣传费用总费用：人民币50万元分摊至每平方米：人民币5元6.4宣传效果评估每季度对宣传效果进行评估根据评估结果调整宣传策略8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形未按合同约定时间交付项目项目质量不符合合同约定标准违反合同约定销售价格8.1.2乙方违约情形未按合同约定完成销售任务未按合同约定提供物业服务违反合同约定收取费用8.2违约责任8.2.1甲方违约责任甲方应向乙方支付违约金，金额为违约部分总价的5%甲方应赔偿乙方因此遭受的损失8.2.2乙方违约责任乙方应向甲方支付违约金，金额为违约部分总价的5%乙方应赔偿甲方因此遭受的损失8.3违约赔偿违约金及赔偿金额应在违约行为发生后15日内支付9.争议解决9.1争议解决方式由双方协商解决协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请仲裁庭应在收到申请后60日内作出仲裁裁决9.3争议解决机构省市仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件乙方严重违反合同约定不可抗力导致合同无法履行10.1.2乙方解除条件甲方严重违反合同约定不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序双方协商一致解除合同一方书面通知对方解除合同10.3合同解除后的处理双方应妥善处理合同解除后的善后事宜甲方应退还乙方已支付的款项乙方应退还甲方已提供的物品或服务11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章合同经省市区市场监督管理局备案11.2合同终止条件合同约定的期限届满合同解除11.3合同终止程序双方书面确认合同终止双方进行合同终止后的清算12.合同附件12.1附件一：项目规划设计方案12.2附件二：销售方案12.3附件三：售后服务方案12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间2024年3月15日13.2签署地点省市区路号13.3签署人员甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.其他约定14.1通知方式以书面形式通知对方，通知送达时间为送达日14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3合同变更合同变更需经双方书面同意14.4合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份14.5合同解释权本合同由省市区市场监督管理局负责解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的情形合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情形，双方应协商确定。15.3第三方责任第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。第三方服务内容、质量、期限等应在合同中明确约定。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定，获取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。15.5第三方与其他各方的划分第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行和责任划分。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应自行承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方服务费用第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体费用根据第三方服务内容和合同约定确定。第三方服务费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按约定支付。16.2第三方服务期限第三方服务期限应根据服务内容和项目需求确定，并在合同中明确。第三方服务期限届满或合同终止时，第三方应立即停止服务。16.3第三方服务标准第三方服务标准应符合国家相关法律法规和行业标